Het project in La Alcaidesa, Cádiz, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het betreft een nieuwbouwcomplex met 144 woningen in aanbouw. De locatie biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten en restaurants. Met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee en golfbanen, combineert het project stedelijke bereikbaarheid met natuurlijke omgeving. De woningen variëren in grootte van 84 m² tot 132 m² met 2 tot 3 slaapkamers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in La Alcaidesa, een woonwijk tussen La Línea de la Concepción en San Roque. De locatie bevindt zich op 880 meter van Playa de La Alcaidesa en binnen 2 kilometer van meerdere golfbanen. De omgeving heeft een stedelijk karakter met voorzieningen op korte afstand, wat de dagelijkse toegankelijkheid vergemakkelijkt.
De woningen voldoen aan basisbehoeften met 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Elke woning beschikt over een berging en parkeerplaats, wat praktische oplossingen biedt voor bewoning. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte ondersteunen een actieve levensstijl zonder dat men de woonomgeving hoeft te verlaten.
Het complex bevindt zich momenteel in de bouwfase met een geplande oplevering. De ontwikkeling omvat 144 nieuwbouwwoningen met moderne architectuur. De planning richt zich op functionele indelingen met grote ramen voor maximaal daglicht. De bouwstatus wordt voortdurend geüpdatet volgens de vastgestelde planningstijdlijn.
Het project biedt geen privézwembaden of individuele tuinen, alleen gemeenschappelijke voorzieningen. De woningen beschikken niet over een eigen oprit, wat afhankelijkheid van gemeenschappelijke parkeergelegenheid impliceert. Ook is er geen directe toegang tot openbaar vervoer binnen 500 meter van het complex.
Dit project past bij personen die een permanente of semipermane verblijfplaats zoeken in een kustregio met toegang tot stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor golfenthousiastelingen vanwege de nabijheid van drie golfbanen binnen 4 kilometer. De aanwezigheid van internationale scholen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die een Engels of Spaans onderwijs volgen. Ook voor mensen die na hun pensioen een actieve levensstijl wensen met toegang tot stranden en recreatieve voorzieningen, biedt dit complex een passende woonomgeving. De locatie vereist wel een auto voor verder vervoer naar grotere steden en de luchthaven.
De woningen zijn uitgerust met hoogwaardige materialen waaronder dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De keukens zijn volledig ingericht met moderne apparatuur en een open indeling naar de woonkamer. De terrassen zijn overdekt en bieden bescherming tegen direct zonlicht. Alle woningen beschikken over ingebouwde kasten in de slaapkamers en een separate berging. De constructie volgt actuele bouwvoorschriften met aandacht voor energie-efficiëntie, hoewel het specifieke energielabel nog niet bekend is. De gemeenschappelijke ruimtes worden onderhouden met professionele apparatuur en materialen bestand tegen kustklimaatomstandigheden.
De prijzen voor de woningen variëren van €428.000 tot €849.000, afhankelijk van de grootte en ligging binnen het complex. Het kleinste appartement van 84 m² start vanaf €428.000, terwijl grotere woningen tot 132 m² prijzen tot €849.000 bereiken. De prijsverschillen worden bepaald door factoren zoals uitzicht op zee of golf, en de positie binnen het complex. Elke woning omvat standaard een parkeerplaats en berging in de prijs.
Dagelijks leven in La Alcaidesa combineert stedelijke gemakken met kustnabijheid. Bewoners kunnen te voet of per fiets boodschappen doen, restaurants bereiken en het strand bezoeken. De ochtenduren beginnen vaak met een bezoek aan de supermarkt op 182 meter afstand, gevolgd door recreatie op het nabijgelegen strand of een van de golfbanen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor zon op de terrassen in de ochtend en vroege middag, wat geschikt is voor ontbijt in de buitenlucht. De aanwezigheid van meerdere internationale scholen op korte afstand maakt het gebied geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De directe omgeving biedt diverse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 182 meter, wat dagelijkse boodschappen toegankelijk maakt. Vijf restaurants liggen binnen 2 kilometer, waaronder lokale Spaanse eetgelegenheden. Voor medische zorg is een apotheek op 5,8 kilometer en een ziekenhuis op 6,2 kilometer gevestigd. Het strand van La Alcaidesa is op 880 meter te bereiken, geschikt voor dagelijkse wandelingen of zwemmen in het seizoen. De nabijheid van golfbanen biedt recreatiemogelijkheden voor verschillende vaardigheidsniveaus.
Op de kaart is La Alcaidesa zichtbaar als een woonwijk tussen de kustlijn en de A-7 snelweg, nabij de grens met Gibraltar. De projectlocatie markeert een punt in de ontwikkelde stedelijke zone met toegang tot zowel stranden als golfbanen. De dichtstbijzijnde stranden en voorzieningen zijn duidelijk te lokaliseren binnen een straal van 2 kilometer van het complex.
La Alcaidesa is gepositioneerd tussen La Línea de la Concepción en San Roque in de provincie Cádiz. De locatie bevindt zich nabij Sotogrande (ongeveer 7 km) en op korte afstand van Gibraltar (10 km). Dit biedt een strategische positie tussen grotere steden en toeristische centra. De wijk is via afrit 124 van de A-7 kustautosnelweg bereikbaar, wat de verbinding met de regio faciliteert. De nabijheid van internationale scholen en voorzieningen maakt het aantrekkelijk in vergelijking met meer afgelegen kustgebieden.
Het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Alcaidesa) bevindt zich op 880 meter loopafstand. De luchthaven van Gibraltar is 9,4 kilometer verwijderd, bereikbaar binnen 15 minuten per auto. Voor golfentertainment: Alcaidesa Links ligt op 1,1 kilometer, La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 kilometer en San Roque Club op 3,8 kilometer. Steden als Sotogrande zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. De supermarkt op 182 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder auto.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en 3.821 zonuren per jaar biedt de regio een mild klimaat. Het zwemseizoen duurt vier maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C vanaf mei. De hoogte van 43 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee. De helling naar het strand van 4,8% is matig, wat het wandelingen toegankelijk maakt voor verschillende leeftijden. De zuidelijke oriëntatie van de woningen maximaliseert blootstelling aan zonlicht, vooral in de ochtenduren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa de La Alcaidesa op 880 meter is het dichtstbijzijnde strand, geschikt voor dagelijkse bezoeken. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3,3 km) en Playa de Levante (7,4 km) zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Voor golf: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) en San Roque Club (3,8 km) bieden diverse speelmogelijkheden. Sportfaciliteiten zoals Piscina Loma del Rey (0,3 km) bieden zwemgelegenheid buiten het strandseizoen. In totaal zijn 66 sportfaciliteiten in de directe omgeving beschikbaar.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gepositioneerd tussen La Línea de la Concepción en San Roque in de provincie Cádiz. De locatie bevindt zich nabij Sotogrande (ongeveer 7 km) en op korte afstand van Gibraltar (10 km). Dit biedt een strategische positie tussen grotere steden en toeristische centra. De wijk is via afrit 124 van de A-7 kustautosnelweg bereikbaar, wat de verbinding met de regio faciliteert. De nabijheid van internationale scholen en voorzieningen maakt het aantrekkelijk in vergelijking met meer afgelegen kustgebieden.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL170276
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten biedt La Alcaidesa een betaalbaardere instap dan Sotogrande. Waar projecten zoals Sphere in Sotogrande starten vanaf €1.619.000, beginnen de prijzen in La Alcaidesa vanaf €428.000. Dit maakt het complex toegankelijker voor een breder publiek. Ten opzichte van Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) biedt La Alcaidesa vergelijkbare voorzieningen maar met directere strandtoegang. De locatie nabij Gibraltar onderscheidt zich van meer afgelegen projecten zoals Adel San Roque, hoewel beide nabij golfbanen liggen. De stedelijke omgeving van La Alcaidesa met voorzieningen op loopafstand contrasteert met landelijkere ontwikkelingen in de binnenlanden van Cádiz.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
