Dette nye boligprojekt i La Alcaidesa, Cádiz, tilbyder moderne lejligheder med to soveværelser og to badeværelser. Beliggende i et eftertragtet område nær Sotogrande, kombinerer projektet nærhed til golfbaner og strand med urban bekvemmelighed. Boligerne er designet med fokus på naturligt lys og udendørsliv, med terrasser der giver udsigt over havet og golfbaner. Projektet er under opførelse og forventes at bidrage til områdets eksklusive karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i La Alcaidesa, et velhaverområde ved Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærhed til Middelhavet med adgang til anerkendte golfbaner. Området er bymæssigt med faciliteter inden for gangafstand, hvilket skaber en balance mellem bekvemmelighed og det naturlige område. Kystnærheden er afgørende for områdets karakter.
Boligerne er designet til at imødekomme behovet for lys og rummelige opholdsområder. Med sydlig orientering maksimeres sollyset, mens de store vinduer skaber forbindelse til omgivelserne. Lejlighederne inkluderer praktiske elementer som opbevaringsrum og fuldt udstyret køkken, der understøtter dagligdagens funktionelle behov uden kompromis med æstetik.
Projektet er i byggefasen, hvilket muliggør tilpasning af boligerne efter individuelle præferencer inden for projektets rammer. Byggeriet følger moderne standarder med fokus på energieffektivitet og kvalitetsmaterialer. Tidsplanen for aflevering er angivet som indikativ, hvilket giver en realistisk forventning om færdiggørelsestidspunktet.
Projektet tilbyder ikke individuelle private pools, da der er fælles poolområder. Boligstørrelserne er begrænset til mellem 84 og 132 kvadratmeter, hvilket kan være utilstrækkelige for større familier. Området er primært designet til permanent bolig eller sekundærbolig, ikke som korttidsudlejningsinvestering.
Dette projekt passer særligt godt for golfentusiaster, der ønsker at bo inden for kort afstand til flere anerkendte golfbaner. Det er også velegnet til par eller små familier, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med mulighed for årligt ophold. Dem, der værdsætter nærhed til både strand og byfaciliteter, vil finde beliggenheden ideel. For investorer, der ønsker en ejendom i et område med stigende popularitet, giver projektets nye status og den forventede værdistigning i La Alcaidesa-området en relevant mulighed. Endelig vil personer, der foretrækker en kombination af urban bekvemmelighed og kystnær ro, finde dette projekt matchende deres behov.
Boligerne i dette projekt er konstrueret med moderne materialer og teknikker, der sikrer holdbarhed og energieffektivitet. Facaderne er designet til at modstå det maritime klima med materialer, der kræver minimal vedligeholdelse. Vinduerne er af høj kvalitet med termoruder, der sikrer god isolering og støjreduktion. De indvendige overflader er udført med materialer, der kombinerer æstetik med funktionalitet, herunder fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer og indbyggede skabe i soveværelserne. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar og vandbesparende armaturer. Terrasserne er konstrueret med materialer, der tåler sol og saltluft, hvilket sikrer lang levetid med minimal vedligeholdelse. Hele konstruktionen følger gældende energistandarder for nybyggeri i Spanien.
Prisniveauet for dette projekt starter fra 428.000 euro og går op til 849.000 euro, afhængigt af boligstørrelse og specifikke placering inden for komplekset. Lejlighederne har en størrelse fra 84 til 132 kvadratmeter, hvilket giver en pris per kvadratmeter, der afspejler områdets præmieposition. I forhold til andre nye udviklinger i Sotogrande-området, repræsenterer dette projekt et mere tilgængeligt indgangspunkt til markedet, især når man overvejer faciliteterne og beliggenheden.
Dagligdagen i dette projekt vil være præget af nærheden til både havet og golfbanerne, hvilket skaber en aktiv livsstil med mulighed for udendørsaktiviteter året rundt. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt til golfbanen eller havet, før en kort tur til stranden eller et af de nærliggende golfanlæg. Om eftermiddagen kan områdets restauranter besøges til fods, og om aftenen skaber den fælles poolområde et socialt mødested for beboerne. Byens infrastruktur gør det praktisk at have adgang til dagligvarer og ydelser uden lang transport, hvilket forenkler hverdagen og skaber mere tid til fritidsaktiviteter. Projektets placering kombinerer bekvemmeligheden ved urban liv med roen ved kysten.
Dagliglivet i La Alcaidesa er kendetegnet ved nærheden til både natur og byfaciliteter. Med afstande på under 200 meter til nærmeste supermarked og kort afstand til flere restauranter, er dagligindkøb praktiske. For længerevarende ophold findes der læger og hospitaler inden for 6 kilometers afstand. Uddannelsesmulighederne er gode med 13 grundskoler og 5 ungdomsuddannelser i nærområdet, hvilket gør det velegnet for familier med børn. Transportmulighederne er acceptable med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i området. Den høje gennemsnitlige solindstråling på 3.821 timer om året sikrer et sundt udendørsliv året rundt, mens de moderate temperaturer gør det behageligt at opholde sig uden det meste af året.
Kortet viser projektets placering i La Alcaidesa i forhold til nøgleattraktioner og faciliteter. Den fremhæver nærheden til både Middelhavet og golfbanerne, der er afgørende for områdets karakter. Der vises også placeringen i forhold til Sotogrande og Gibraltar, der giver kontekst for områdets geografiske forhold i regionen.
La Alcaidesa er beliggende mellem La Línea de la Concepción og San Roque i provinsen Cádiz, i nærheden af det eksklusive Sotogrande og Gibraltar. Denne placering giver fordelene ved nærhed til både den internationale atmosfære i Gibraltar og luksusfaciliteterne i Sotogrande uden de høje priser, der er forbundet med direkte placering i disse områder. Afstanden til lufthavnen i Gibraltar (9,4 km) gør internationale forbindelser praktiske, mens den relative nærhed til Malaga lufthavn (88 km) sikrer adgang til et bredere udvalg af internationale flyforbindelser. Positionen mellem disse to store kystbyer giver en balance mellem urban tilgængelighed og kystnær ro.
Projektets beliggenhed giver let adgang til flere nøglefaciliteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk, hvilket gør det til en daglig destination til fods. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for kort afstand: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger kun 9,4 km væk, hvilket gør internationale forbindelser praktiske. For dagligvarer er der en supermarkt blot 182 meter fra projektet, mens lægehjælp kan findes 6,2 km væk. For dem, der bruger elbil, er der opladningsfaciliteter 5,8 km fra projektet.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Alcaidesa er typisk for den sydlige spanske middelhavskyst med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,3°C med variationer mellem 12°C og 25°C gennem året. Med 3.821 solskinstimer årligt er der rig mulighed for at nyde solen, især på de sydvendte terrasser. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandliv attraktivt fra forår til efterår. Placeringen 43 meter over havets overflade giver en behagelig brise og reducerer fugtigheden fra havet. Den moderate hældning på 4,8% mod stranden gør området let tilgængeligt til fods eller med cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet ved La Alcaidesa byder på Playa de La Alcaidesa blot 880 meter fra projektet, samt Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km), der giver mulighed for forskellige strandoplevelser. For golfentusiaster er projektet ideelt med tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Ud over golf findes der 66 sportsfaciliteter i området, herunder svømmehaller og sportscentre, der giver mulighed for et aktivt liv året rundt. Projektets fælles poolområde og terrasser supplerer det omkringliggende rekreative tilbud med mulighed for afslapning og socialt samvær uden for complexet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er beliggende mellem La Línea de la Concepción og San Roque i provinsen Cádiz, i nærheden af det eksklusive Sotogrande og Gibraltar. Denne placering giver fordelene ved nærhed til både den internationale atmosfære i Gibraltar og luksusfaciliteterne i Sotogrande uden de høje priser, der er forbundet med direkte placering i disse områder. Afstanden til lufthavnen i Gibraltar (9,4 km) gør internationale forbindelser praktiske, mens den relative nærhed til Malaga lufthavn (88 km) sikrer adgang til et bredere udvalg af internationale flyforbindelser. Positionen mellem disse to store kystbyer giver en balance mellem urban tilgængelighed og kystnær ro.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL170276
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa-området repræsenterer en mere prisvenlig indgang til Costa del Sol-regionen sammenlignet med det direkte nabolag Sotogrande, hvor tilsvarende nye projekter som Adel San Roque starter fra 536.000 euro, Serenity Golf Homes fra 549.000 euro, og Sphere fra 1.619.000 euro. Til trods for den lavere prisniveau, bevarer La Alcaidesa adgangen til de samme golfbaner og strandfaciliteter, der gør Sotogrande attraktivt. Forskellen ligger primært i områdets eksklusivitetsniveau og mærkevare. Mens Sotogrande har etableret sig som et internationalt luksusmærke, er La Alcaidesa i udvikling og tilbyder dermed mere værdi for pengene. Fra et investeringsperspektiv giver denne udvikling i La Alcaidesa potentiale for større værdistigning, da området fortsætter med at udvikle sig. Beliggenheden nær Gibraltar giver desuden en ekstra dimension for internationale købere, der værdsætter nem adgang til både Spanien og Gibraltar.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
