Nowy kompleks mieszkaniowy w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz, oferuje 144 nowoczesne domy o powierzchni od 84 do 132 metrów kwadratowych. Położony w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności w pobliżu Sotogrande, projekt zapewnia widoki na morze i pole golfowe. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży i licznych pól golfowych sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób szukających mieszkania w południowej Hiszpanii. Budowa jest obecnie w toku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz, około 10 km od Gibraltaru. Obiekt jest położony w odległości 880 metrów od plaży Playa de La Alcaidesa i w zasięgu spaceru od lokalnych udogodnień. Dwa pola golfowe, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort, znajdują się w odległości odpowiednio 1,1 km i 1,3 km od nieruchomości, co podkreśla bliskość rekreacyjnych atrakcji regionu.
Domy w tym projekcie zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Każdy lokal posiada miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co rozwiązuje praktyczne potrzeby mieszkańców. Udogodnienia takie jak w pełni wyposażona kuchnia, wbudowane szafy i prywatne tarasy odpowiadają na podstawowe wymagania dotyczące przechowywania, przygotowywania posiłków i przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu.
Projekt jest obecnie w fazie budowy, co oznacza, że wszystkie domy korzystają z najnowszych standardów budowlanych i technologicznych. Nowa konstrukcja zapewnia zgodność z aktualnymi przepisami budowlanymi oraz nowoczesnymi rozwiązaniami energetycznymi. Planowany termin zakończenia inwestycji nie został jeszcze podany, ale trwające prace budowlane sugerują, że nieruchomości będą gotowe do odbioru w przewidywalnej przyszłości.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów, gdyż dostępny jest jedynie basen wspólny. Nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo krótkiej odległości do niej. W przypadku poszukiwania większej prywatności lub bardziej odizolowanej lokalizacji, miejski charakter La Alcaidesa może nie spełniać oczekiwań. Projekt nie jest również przeznaczony dla osób poszukujących dużych działek, ponieważ jest to kompleks wielorodzinny.
Ten projekt jest odpowiedni dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej części Hiszpanii, którzy cenią sobie dostęp do plaży i pól golfowych. Para pracująca zdalnie może docenić połączenie komfortu mieszkania z możliwością rekreacji na świeżym powietrzu po pracy. Osoby zbliżające się do emerytury, które chcą spędzać większą część roku w cieplejszym klimacie, znajdą tu odpowiednie warunki do życia. Rodziny z dziećmi mogą korzystać z bliskości plaży i basenu, a także dostępnych w okolicy szkół międzynarodowych. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w rozwijającym się regionie, z dobrym potencjałem wynajmu ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną, również mogą uznać ten projekt za interesujący opcję inwestycyjną.
Nieruchomości w tym projekcie cechują się wysoką jakością wykończenia, zgodną ze standardami nowoczesnego budownictwa w Hiszpanii. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort mieszkania i niższe rachunki za energię. W pełni wyposażone kuchnie zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, łącząc przestrzeń kuchenną z wypoczynkową. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania, maksymalizując wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Na tarasach zastosowano wysokiej jakości materiały odporne na zmienne warunki atmosferyczne, zapewniające trwałość i łatwość w utrzymaniu. Systemy klimatyzacji chłodzącej i grzewczej gwarantują komfort termiczny przez cały rok, co jest szczególnie istotne w klimacie południowej Hiszpanii.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 428 000 do 849 000 euro, co odzwierciedla różnice w wielkości lokali (od 84 do 132 m²) oraz ich położeniu w ramach kompleksu. Wyższe ceny typically dotyczą większych mieszkań o lepszej ekspozycji lub panoramicznych widokach. Podane kwoty obejmują miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co stanowi standard wyposażenia. W porównaniu z innymi projektami w regionie Sotogrande, ceny te są konkurencyjne, szczególnie uwzględniając bliskość pól golfowych i plaży.
Codzienne życie w La Alcaidesa toczy się w rytmie połączenia komfortu miejskiego z dostępem do rekreacji na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru do plaży, oddalonej o zaledwie 880 metrów, lub porannej kawy na tarasie z widokiem na morze. Dostępność sklepów i restauracji w zasięgu spaceru ułatwia załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Popołudnia można spędzać na pobliskich polach golfowych lub relaksując się przy wspólnym basenie. Wieczory w tej okolicy oferują spokój połączony z możliwością korzystania z lokalnych restauracji serwujących świeże owoce morza. Dzięki bliskości Gibraltaru i Sotogrande, mieszkańcy mają dostęp do większej liczby udogodnień, wydarzeń kulturalnych i usług, co wzbogaca doświadczenie życia w tym regionie.
Otoczenie La Alcaidesa oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej z naturalnymi atrakcjami. W promieniu 2 km od projektu znajduje się 5 restauracji i 1 apteka, zaspokajając podstawowe potrzeby mieszkańców. Szpital oddalony o 6,2 km zapewnia dostęp do opieki medycznej, a 13 szkół podstawowych i 5 średnich w regionie oferuje możliwości edukacji dla rodzin z dziećmi. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Bliskość miast Sotogrande i Gibraltar rozszerza zakres dostępnych usług, rozrywki i zakupów. Region charakteryzuje się średnim rocznym dochodem wynoszącym 15 750 euro, co świadczy o stabilności lokalnej gospodarki.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz, w odległości około 10 km od Gibraltaru. Widoczne jest położenie obiektu w pobliżu wybrzeża, z dostępem do plaż i pól golfowych. Projekt znajduje się w zasięgu spaceru od Playa de La Alcaidesa, a także w bliskiej odległości od dwóch głównych pól golfowych. Droga A-7 zapewnia dogodne połączenie z innymi częściami Costa del Sol, w tym z lotniskiem w Gibraltarze i Maladze.
Projekt w La Alcaidesa jest strategicznie położony w prowincji Cádiz, pomiędzy La Línea de la Concepción a San Roque, w pobliżu prestiżowego Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje平衡 między ekskluzywnością a dostępnością, umożliwiając korzystanie z udogodnień Sotogrande bez konieczności ponoszenia związanych z nim wyższych kosztów. Bliskość Gibraltaru (około 10 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, zapewniając dostęp do dodatkowych usług, zakupów bez podatku i połączeń lotniczych. W porównaniu z innymi regionami Costa del Sol, obszar ten charakteryzuje się bardziej spokojnym tempem życia i mniejszą gęstością zaludnienia, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury.
Projekt w La Alcaidesa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów, co pozwala na spacer w ciągu kilku minut. Dwa renomowane pola golfowe, Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), są łatwo dostępne dla miłośników tego sportu. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 9,4 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 182 metrów od nieruchomości, a apteka i stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 5,8 km. Dla żeglarzy, Marina Puerto de Sotogrande oddalona jest o 7,1 km, oferując pełne infrastruktury miejsce dla jachtów.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,3°C i wahającą się od 12°C w zimie do 25°C w lecie. Region obfituje w słońce, notując historycznie 3821 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na przyjemne warunki życia przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, umożliwiając długie korzystanie z kąpielisk morskich. Położenie na wysokości 43 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (4,8%) tworzy przyjazny mikroklimat z odpowiednią cyrkulacją powietrza. Lokalne ukształtowanie terenu i bliskość morza wpływają na umiarkowane temperatury nawet w najcieplejszych miesiącach lata.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region La Alcaidesa oferuje bogate możliwości rekreacyjne, z naciskiem na aktywności wodne i sportowe. W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, w tym Playa de La Alcaidesa (0,9 km) i Playa de La Atunara (3,3 km), które dostarczają przestrzeni do relaksu i kąpieli morskich. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). W regionie działa 66 różnych obiektów sportowych, w tym basen Piscina Loma del Rey (0,3 km) i centrum sportowe Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Obszar ten jest szczególnie atrakcyjny dla osób aktywnych, oferując różnorodne możliwości uprawiania sportów wodnych, golfa i innych aktywności fizycznych przez większość roku dzięki korzystnym warunkom klimatycznym.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt w La Alcaidesa jest strategicznie położony w prowincji Cádiz, pomiędzy La Línea de la Concepción a San Roque, w pobliżu prestiżowego Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje平衡 między ekskluzywnością a dostępnością, umożliwiając korzystanie z udogodnień Sotogrande bez konieczności ponoszenia związanych z nim wyższych kosztów. Bliskość Gibraltaru (około 10 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, zapewniając dostęp do dodatkowych usług, zakupów bez podatku i połączeń lotniczych. W porównaniu z innymi regionami Costa del Sol, obszar ten charakteryzuje się bardziej spokojnym tempem życia i mniejszą gęstością zaludnienia, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Umiarkowany
Ref: VL170276
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Sotogrande, inwestycja w La Alcaidesa oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu podobnego standardu i dostępu do udogodnień. Porównując z projektem Adel San Roque w Sotogrande (ceny od 536 000 euro) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 euro), prezentowany projekt oferuje bardziej konkurencyjne ceny rozpoczynające się od 428 000 euro. W przeciwieństwie do luksusowego projektu Sphere (ceny od 1 619 000 euro), La Alcaidesa oferuje bardziej zrównoważoną opcję dla osób szukających wysokiej jakości nieruchomości bez nadmiernych kosztów. Region La Alcaidesa zachowuje ekskluzywny charakter, oferując jednocześnie bardziej realistyczną opcję inwestycyjną w porównaniu z ultra-luksusowym Sotogrande. Kluczową różnicą jest również bardziej zrównoważona społeczność w La Alcaidesa, która, choć strzeżona, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii w porównaniu z bardziej międzynarodowym i zamkniętym charakterem Sotogrande. Pod względem dostępnych udogodnień oba regiony oferują podobny standard, z dostępem do wysokiej jakości pól golfowych, plaż i usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
