Denna takvåning i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, erbjuder 135 m² boyta med tre sovrum och två badrum. Lägenheten ligger i en urban miljö som präglas av närheten till bekvämligheter och stranden. Den har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Sydlig orientering och den gemensamma poolen understryker den medelhavsinspirerade boendekomforten. Med en boyta på 135 m² och en generös privat terrass erbjuder denna fastighet gott om utrymme. Fastigheten är en del av ett gated community och erbjuder säkerhet och avskildhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i La Alcaidesa, en urbanisering i stadsmiljö som erbjuder gångavstånd till många bekvämligheter som butiker och restauranger. Det omedelbara närheten till stranden och golfbanor understryker det attraktiva läget. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resan. Detta läge kombinerar fördelarna med stadslivet med närhet till natur och rekreationsområden.
Denna takvåning riktar sig till köpare som värdesätter komfort, god tillgänglighet och komplett utrustning. De tre sovrummen erbjuder plats för familj eller gäster, medan de två badrummen garanterar extra bekvämlighet. Den moderna utrustningen, inklusive luftkonditionering och öppen spis, samt den gemensamma poolanläggningen och den stora terrassen, är anpassade för en hög boendestandard.
Fastigheten är i status 'Färdigställd' och har nyligen renoverats. Den kännetecknas av ett utmärkt skick. Byggandet tar hänsyn till moderna standarder, vilket återspeglas i funktioner som dubbla fönster och fiberoptisk anslutning. Lägenheten är redo att flytta in i och erbjuder därmed en omedelbar möjlighet att bosätta sig.
Denna fastighet är inte utformad som ett nytt byggprojekt, utan som en redan färdigställd och nyligen renoverad fastighet. Den erbjuder inte möjlighet till individuell anpassning under byggprocessen. Beskrivningen fokuserar på befintlig utrustning och skick, inte på framtida byggprestationer. Det finns ingen betoning på möjligheten att välja utrustningsdetaljer under byggfasen.
Denna lägenhet passar köpare som söker en kombination av närhet till stranden, golfmöjligheter och stadsinfrastruktur. De som värdesätter goda kommunikationer kommer att uppskatta närheten till Gibraltar flygplats (ca 10 km) och motorvägen A-7. Familjer hittar skolor och idrottsanläggningar i närheten, medan de som söker lugn och ro kan njuta av den gated och bevakade urbaniseringen. Den nyligen genomförda renoveringen och det utmärkta skicket gör den till ett attraktivt alternativ för dem som vill flytta in omedelbart utan renoveringsarbete. Sydlig orientering och den gemensamma poolen är idealiska för älskare av medelhavsklimatet.
Fastigheten utmärker sig genom en utmärkt och nyligen genomförd renovering. Den har ett fullt utrustat kök och delvis möblerade rum som möjliggör personlig inredning. Luftkonditionering (varm och kall) och en öppen spis ger komfort året runt. Utrustningen inkluderar genomtänkta detaljer som inbyggda garderober, ett förråd och en tvättstuga. Tack vare dubbla fönster och fiberoptisk anslutning är lägenheten tekniskt sett modern. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet och en hiss ökar livskvaliteten. Sydlig orientering och utsikt över havet, bergen och trädgården bidrar till välbefinnandet.
Takvåningen erbjuds från 600 000 €. Den har tre sovrum och två badrum på 135 m² boyta. Fastigheten är tillgänglig omedelbart, då den är i status 'Färdigställd' och nyligen renoverats. Terrassen utökar boytan med ytterligare 200 m². Läget i La Alcaidesa, ett eftertraktat område nära Sotogrande, påverkar prissättningen. Tillgängligheten är begränsad, då det rör sig om en enskild fastighet i utmärkt skick.
La Alcaidesa representerar ett exklusivt bostadsområde, präglat av sitt läge mellan havet och motorvägen A-7. Urbaniseringen erbjuder en blandning av stadskomfort och rekreationsmöjligheter. Gångavstånd till stränder som Playa de La Alcaidesa (880 m) och närheten till golfbanor som Alcadeisa Links (1,1 km) präglar vardagen. Infrastrukturen inkluderar restauranger, apotek och skolor som underlättar vardagslivet. Anslutningen till motorvägen A-7 möjliggör snabba resor till omgivande städer och Gibraltar flygplats (ca 10 km). Provinsen Cádiz är känd för sitt milda klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och över 3.800 soltimmar per år, vilket gynnar olika utomhusaktiviteter.
Livet i La Alcaidesa erbjuder en hög livskvalitet genom närheten till viktiga faciliteter och fritidsmöjligheter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger endast 880 meter bort och är därmed inom gångavstånd. Inom en radie på 2 km finns fem restauranger och en apotek som täcker de dagliga behoven. Flera golfbanor, inklusive Alcadeisa Links (1,1 km), är lättillgängliga och erbjuder sportaktiviteter. Den goda anslutningen till A-7 gör det möjligt att snabbt nå större städer som Sotogrande (7,1 km till marinan). Provinsen Cádiz erbjuder med en genomsnittlig temperatur på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter.
Denna karta visar La Alcaidesas läge i provinsen Cádiz, på Spaniens sydkust. Den illustrerar närheten till viktiga platser som stränder, golfbanor och Gibraltar flygplats. Positioneringen mellan havet och inlandet, samt anslutningen till transportnätet, visas visuellt här.
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol. Detta läge möjliggör tillgång till attraktionerna i båda regionerna. Närheten till Sotogrande, känt för sina marinor och golfbanor, är en viktig faktor. Anslutningen via A-7 underlättar utforskningen av hela Costa del Sol till Málaga (ca 88 km) eller resan till den historiska staden Cádiz. Regionen erbjuder en blandning av exklusiva resorter, natur och kulturella sevärdheter.
Läget i La Alcaidesa erbjuder god tillgänglighet till stränder och fritidsanläggningar. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger endast 880 m bort. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är lättillgängliga. Golfentusiaster hittar närliggande banor som Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Gibraltar flygplats ligger bara 9,4 km bort, vilket underlättar internationella resor. Livsmedelsförsörjning och hälso- och sjukvård är väl täckta med avstånd på 182 m respektive 6,4 km. Åtta allmänna transportlinjer och åtta hållplatser i närheten förbättrar mobiliteten utan bil.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa drar nytta av Andalusiens medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittlig årstemperatur är 18,3°C, med variationer mellan 12°C och 25°C. Regionen har ett över genomsnittet antal soltimmar med historiskt 3.821 per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka fyra månader (med vattentemperaturer över 20°C). Den lätta lutningen på 4,8% mot stranden och havsnivån på 43 m bidrar till ett behagligt mikroklimat. Närheten till skogar och den sydliga orienteringen erbjuder ytterligare naturliga fördelar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Alcaidesas kustläge ger tillgång till flera stränder. Den närliggande Playa de La Alcaidesa (880 m) är idealisk för dagliga utflykter. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) erbjuder variation. Regionen är ett paradis för golfare med banor som Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Talrika idrottsanläggningar, inklusive simbassänger och sportplaner, som Piscina Loma del Rey (0,3 km), kompletterar fritidsutbudet. Marinor som Puerto de Sotogrande (7,1 km) ligger också inom räckhåll.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol. Detta läge möjliggör tillgång till attraktionerna i båda regionerna. Närheten till Sotogrande, känt för sina marinor och golfbanor, är en viktig faktor. Anslutningen via A-7 underlättar utforskningen av hela Costa del Sol till Málaga (ca 88 km) eller resan till den historiska staden Cádiz. Regionen erbjuder en blandning av exklusiva resorter, natur och kulturella sevärdheter.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Ref: VL353453
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i området kring Sotogrande, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna takvåning med ett utgångspris på 600 000 € i det övre mellansegmentet. Medan Sphere i Sotogrande representerar en betydligt lyxigare klass med priser från 1 619 000 €, erbjuder denna takvåning i La Alcaidesa ett attraktivt alternativ för köpare som värdesätter en välutrustad fastighet nära stranden. Boytan på 135 m² och den extra terrassen på 200 m² är funktioner som inte alltid är självklara i denna prisklass. Den nyligen genomförda renoveringen och det utmärkta skicket ökar värdet jämfört med äldre fastigheter. Läget i en gated community erbjuder också en hög grad av säkerhet och exklusivitet, vilket är mycket efterfrågat längs hela Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
