Scoprite questa villa indipendente a La Alcaidesa, provincia di Cádiz, al prezzo di 3.500.000 €. La proprietà offre 4 camere da letto e 4 bagni su una generosa superficie abitabile di 484 m² su un terreno di 1.215 m². Situato in un ambiente urbano, si beneficia di servizi raggiungibili a piedi e della vicinanza alla spiaggia. Questo progetto combina un design moderno con una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, ideale per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Alcaidesa, un'esclusiva comunità recintata vicino a Sotogrande, nella provincia di Cadice. Si trova a soli 880 metri dalla spiaggia di La Alcaidesa e offre un buon accesso all'autostrada costiera A-7. La vicinanza a campi da golf e servizi urbani caratterizza la posizione.
Questa villa è rivolta ad acquirenti che apprezzano la tranquillità e l'esclusività, pur desiderando la vicinanza ai servizi urbani e al Mediterraneo. Le 4 camere da letto e i 4 bagni offrono spazio sufficiente per familiari o ospiti, mentre il giardino privato e la piscina invitano al relax.
Questo progetto prevede la costruzione di una moderna villa di lusso, progettata per soddisfare le esigenze degli acquirenti più esigenti. La fase di costruzione non è ancora terminata, il che lascia spazio ad adattamenti personalizzati. Il completamento è previsto nel prossimo futuro, promettendo una finitura di alta qualità.
Il progetto non offre infrastrutture preesistenti per sport come sci nautico o tennis, sebbene vi siano diverse strutture sportive nelle vicinanze. Si tratta di una villa di nuova costruzione, quindi non sono presenti elementi architettonici antichi. La posizione in un ambiente urbano significa che non è completamente isolata.
Ref: VL498096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una villa moderna e lussuosa in una zona costiera tranquilla ma ben collegata. È ideale per famiglie che desiderano una soluzione abitativa a lungo termine o una casa vacanze con tutti i servizi nelle vicinanze. I golfisti apprezzeranno la vicinanza immediata a campi rinomati. Anche le persone che apprezzano la sicurezza e la privacy troveranno il loro posto in questa comunità recintata di La Alcaidesa. Lo stile di vita mediterraneo, con molto sole e la vicinanza al mare, è celebrato qui.
La villa sarà costruita con materiali di alta qualità e tecnologia all'avanguardia. Dispone di aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento a pavimento nei bagni e tapparelle elettriche. La cucina è completamente attrezzata. Le finiture interne includono armadi a muro, terrazze private e bagni en-suite. La sicurezza è garantita da un videocitofono. La costruzione è progettata per la durata e il comfort, con un orientamento che ottimizza la luce solare da sud e sud-est.
La villa indipendente è offerta a partire da € 3.500.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 484 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.215 m². I prezzi possono variare a seconda delle finiture e della configurazione specifica della villa. Il progetto è attualmente in fase di sviluppo. Informazioni sulla disponibilità delle singole unità e le liste dei prezzi dettagliate sono disponibili su richiesta.
La Alcaidesa, situata nella provincia di Cádiz, Andalusia, è un'urbanizzazione recintata e di alto livello. L'ambiente è caratterizzato da un mix di tranquillità e servizi. Con soli 182 metri dal supermercato più vicino e 880 metri dalla spiaggia di La Alcaidesa, commissioni quotidiane e attività ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è ideale per gli amanti del golf, con il campo da golf Alcadeisa Links a soli 1,1 km di distanza. La regione offre un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza a città come Sotogrande e il buon accesso all'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione della Costa del Sol.
La Alcaidesa offre una vita rilassata con accesso ai servizi urbani. Un supermercato si trova a soli 182 metri di distanza, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia (880 m) invita a passeggiate e relax sul mare. Diversi campi da golf, tra cui Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), sono facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata all'autostrada costiera A-7, facilitando gli spostamenti verso città più grandi come Marbella o Gibilterra.
Questa villa è strategicamente situata a La Alcaidesa, Cádiz. La mappa mostra la vicinanza a servizi chiave come spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Gibilterra, sottolineando l'attrattiva della posizione per gli acquirenti internazionali.
La Alcaidesa si trova nella provincia di Cádiz, vicino al confine con Gibilterra e alla nota urbanizzazione di Sotogrande. Fa parte della Costa del Sol, una regione rinomata per le sue proprietà di lusso, i campi da golf e il clima mite. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la vicinanza a centri urbani e attrazioni turistiche della Costa del Sol.
Il progetto è vicino alla spiaggia (880 m) ed è ben integrato nell'ambiente urbano. L'aeroporto di Gibilterra si trova a 9,4 km, consentendo viaggi rapidi. I trasporti pubblici sono ben serviti con 9 linee e 8 fermate. Diversi supermercati, farmacie e centri sanitari si trovano nelle immediate vicinanze. Anche l'accesso all'autostrada A-7 è facile, migliorando l'accessibilità in auto. Campi da golf come Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) sono facilmente accessibili.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole. La stagione balneare dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. L'altitudine di 43 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e brezze fresche. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia contribuisce al piacevole microclima, mentre l'orientamento a sud della villa assicura un'abbondante luce diurna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla Playa de La Alcaidesa (880 m) è un vantaggio principale. Altre spiagge come Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La zona offre numerose opportunità ricreative, tra cui 66 impianti sportivi, 5 ristoranti e una piscina presso Piscina Loma del Rey (0,3 km). La vicinanza a tre campi da golf di prima classe (Alcadeisa Links, La Hacienda Links, San Roque Club) attirerà in particolare i golfisti.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa si trova nella provincia di Cádiz, vicino al confine con Gibilterra e alla nota urbanizzazione di Sotogrande. Fa parte della Costa del Sol, una regione rinomata per le sue proprietà di lusso, i campi da golf e il clima mite. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la vicinanza a centri urbani e attrazioni turistiche della Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione di Sotogrande, come Adel San Roque (da 536.000 €) e Serenity Golf Homes (da 549.000 €), questa villa si posiziona nel segmento del lusso. Sphere a Sotogrande (da 1.619.000 €) è paragonabile per prezzo, ma questo progetto a La Alcaidesa offre una combinazione unica di vicinanza alla spiaggia e tranquillità. Mentre molte offerte a Sotogrande sono focalizzate sul golf, questo progetto si distingue per la sua immediata vicinanza al Mediterraneo e l'opportunità di acquistare una proprietà su un terreno più ampio. I prezzi riflettono l'esclusività e la qualità costruttiva superiore attesa in questa specifica zona residenziale, a differenza di aree meno consolidate o più lontane della Costa del Sol.
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