Dieses exklusive Anwesen in La Alcaidesa, Provinz Cádiz, bietet eine bemerkenswerte Wohnfläche von 1013 m² auf einem 1818 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert diese Neubauvilla Luxus mit praktischer Zugänglichkeit. Der Preis ab 9.900.000 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage wider. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant, was eine seltene Gelegenheit darstellt, eine hochmoderne Residenz in einer begehrten Küstenregion zu erwerben. Genießen Sie einen Lebensstil, der durch Design, Komfort und eine atemberaubende Aussicht definiert wird.
In vergelijking met omliggende projecten in de regio Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert de La Alcaidesa Villa zich in een significant hoger segment, met een prijs vanaf €9.900.000. Dit weerspiegelt de uitzonderlijke omvang, de luxe afwerking en de exclusieve voorzieningen van dit project. Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) is een ander project dat zich richt op het hogere segment, maar de La Alcaidesa Villa overtreft dit qua prijsstelling en waarschijnlijk ook qua omvang en exclusiviteit. De omringende gemeenschap van La Alcaidesa en Sotogrande staat bekend om zijn welvarende karakter, uitstekende golfbanen en nabijheid van de kust. Terwijl de concurrentie in Sotogrande een breder scala aan prijsklassen biedt, lijkt dit specifieke project in La Alcaidesa zich te richten op een zeer exclusieve nichemarkt, waarbij de nadruk ligt op maximale luxe, ruimte en design, compleet met een prijs die dat weerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Alcaidesa, Cádiz, einer Gegend, die für ihre Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 182 Meter entfernt, und mehrere Restaurants sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Der Playa de La Alcaidesa ist nur 880 Meter entfernt, was die Attraktivität dieser Lage für Strandliebhaber unterstreicht. Diese urbane Umgebung bietet ein hohes Maß an Komfort und Zugänglichkeit für den täglichen Bedarf.
Mit 1013 m² Wohnfläche und 6 Schlafzimmern ist diese Villa konzipiert für großzügiges Wohnen und Unterhaltung. Ein privates Kino, Fitnessraum, Spa und ein Aufzug decken vielfältige Wohnwünsche ab. Die Außenbereiche mit zwei Pools, Jacuzzi und Chill-out-Zonen bieten Raum für Entspannung und Freizeit. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich einer SieMatic Küche und Villeroy & Boch Badezimmern, entspricht höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik.
Als Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für Mai 2026 vorgesehen ist, bietet diese Villa modernste Architektur und Technologie. Die Konstruktion verwendet ausschließlich hochwertige Materialien, darunter Cortizo-Fenster, Porcelanosa-Fliesen und italienische Innentüren. Solaranlagen mit 11 kW unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit. Diese Immobilie repräsentiert den neuesten Stand der Bautechnik und des Designs in einer attraktiven Küstenlage.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern konzentriert sich auf Panorama- und Golfplatzansichten. Es liegt nicht im Zentrum einer Großstadt, sondern in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend. Die Immobilie ist auf Luxus und Exklusivität ausgerichtet und möglicherweise nicht die erste Wahl für Käufer, die nach einer sehr einfachen oder preisgünstigen Unterkunft suchen. Die Nähe zu einigen Annehmlichkeiten erfordert möglicherweise dennoch ein Fahrzeug für weitere Strecken.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine hochkarätige Residenz in einer sonnenverwöhnten Küstenregion suchen und Wert auf Privatsphäre, Luxus und moderne Annehmlichkeiten legen. Sie ist ideal für Familien oder Gruppen, die viel Platz benötigen, mit 6 Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, finden hier durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Sportanlagen ideale Bedingungen. Die Lage in der Nähe des Flughafens Gibraltar (ca. 10 km) macht sie auch für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz attraktiv. Die hochwertige Bauweise und die geplante Fertigstellung im Mai 2026 sprechen Käufer an, die eine neuwertige Immobilie mit modernster Technik und Design bevorzugen und bereit sind, in Exklusivität und Lebensqualität zu investieren.
Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Bau- und Ausführungsqualität aus. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten von Gaggenau und Liebherr sowie einer SieMatic Einbauküche ausgestattet. Im Innen- und Außenbereich finden sich hochwertige Roche Bobois Möbel. Elegante Fliesen von Porcelanosa und Bisazza-Details zieren die Räume, während Cortizo-Fenster und Schiebetüren für helle, offene Wohnbereiche sorgen. Italienische Innentüren unterstreichen die durchgängige Qualität. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Villeroy & Boch und Duravit ausgestattet. Des Weiteren gehören ein Aufzug, Klimaanlage, ein Kamin, eine Doppelspülmaschine, ein Weinkühler und ein Thermomix zur luxuriösen Ausstattung. Solarpaneele (11 kW) tragen zur Energieeffizienz bei. Über 30 Palmen im Garten und eine durchdachte Gartengestaltung runden das Bild ab.
Das Projekt umfasst eine einzelne, luxuriöse Detached Villa mit einem Angebotspreis ab 9.900.000 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die außergewöhnliche Größe (1013 m² Wohnfläche auf 1818 m² Grundstück), die erstklassige Ausstattung mit Marken wie SieMatic, Gaggenau, Liebherr, Roche Bobois, Porcelanosa und Villeroy & Boch sowie die exklusive Lage wider. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in neuwertigem Zustand zu erwerben. Informationen über Preisstaffelungen oder weitere verfügbare Einheiten sind nicht spezifiziert, was darauf hindeutet, dass es sich um ein Einzelangebot handelt.
La Alcaidesa, in der Provinz Cádiz, präsentiert sich als gehobene, umfriedete Gemeinschaft, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Playa de La Alcaidesa entfernt und kombiniert die Vorteile des Strandlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Mit 5 Restaurants und einer Apotheke im 2 km Radius sowie einem Supermarkt nur 182 m entfernt, ist der Alltag komfortabel gestaltet. Die Lage in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen wie dem Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) spricht Golfer an. Die guten Verbindungen zur Autovía A-7 erleichtern die Reise zu anderen Küstenorten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem 9,4 km entfernten Flughafen Gibraltar. Mit 3.821 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmsaison bei Wassertemperaturen über 20°C, fördert die Region einen aktiven und sonnenverwöhnten Lebensstil, ergänzt durch über 30 Palmen im Garten und eine gemäßigte Hanglage zum Strand.
La Alcaidesa bietet als gehobene Wohngegend in der Provinz Cádiz ein的生活sumfeld, das durch seine Nähe zum Mittelmeer und zur Natur geprägt ist. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit direkter Anbindung an städtische Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Strände sind fußläufig erreichbar, wobei der Playa de La Alcaidesa nur 880 Meter entfernt liegt. Mehrere Restaurants (5 im 2 km Radius) und eine Apotheke (5,8 km) sind gut erreichbar. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 3,8 km angesiedelt. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Gibraltar (ca. 9,4 km). Die moderate Hanglage (4,8%) und die Höhe von 43 m über dem Meeresspiegel tragen zu den angenehmen klimatischen Bedingungen und den Aussichten bei.
Dieses Projekt befindet sich in La Alcaidesa, einer exklusiven Küstenenklave in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen wie der A-7, was die Zugänglichkeit und die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Die Lage bietet eine Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.
La Alcaidesa befindet sich in der Provinz Cádiz, einem Teil Andalusiens, der für seine landschaftliche Vielfalt und seine Küstenorte bekannt ist. Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe von Sotogrande, einer exklusiven Enklave, und ist über die A-7 gut angebunden. Dies ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Algeciras (ca. 15 km) und Gibraltar (ca. 10 km Luftlinie). Die Costa del Sol ist über die Küstenautobahn erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen macht. Mit 34.310 Einwohnern (Prognose 2025) in der Umgebung und 7 Hotels mit 1017 Betten ist die Region gut entwickelt, aber dennoch ruhig im Vergleich zu den größeren Touristenzentren.
Die Lage der Villa in La Alcaidesa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Der Playa de La Alcaidesa ist nur 880 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Der Flughafen Gibraltar ist lediglich 9,4 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (182 m) und Apotheken (5,8 km) sind nah gelegen. Für Golfer befinden sich drei renommierte Golfplätze in einem Radius von 3,8 km. Die Anbindung an die A-7 Küstenautobahn erleichtert die Autofahrt zu größeren Städten. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl für die Erkundung der weiteren Region ein Fahrzeug empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einer milden Wintertemperatur zwischen 12°C und 25°C. Mit historisch 3.821 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwochenende dauert etwa 4 Monate, beginnend, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die moderate Hanglage von 4,8% zum Strand und die Lage auf 43 Metern über dem Meeresspiegel begünstigen angenehme Temperaturen und Luftzirkulation. Die üppige Vegetation, einschließlich über 30 Palmen im Garten, trägt zur Attraktivität der Umgebung bei und schafft eine entspannte Atmosphäre, die typisch für die Küstenregion Andalusiens ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 880 Meter vom Playa de La Alcaidesa entfernt, einem Strand, der ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung bietet. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) erweitern die Auswahlmöglichkeiten. Für Golfer liegen drei erstklassige Golfplätze, darunter Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet zudem 66 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Loma del Rey (0,3 km) und Sportzentren. Die Nähe zu Marinas wie Puerto de Sotogrande (7,1 km) und die landschaftliche Schönheit mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Higuerón (3,2 km) ergänzen das breite Freizeitangebot.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa befindet sich in der Provinz Cádiz, einem Teil Andalusiens, der für seine landschaftliche Vielfalt und seine Küstenorte bekannt ist. Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe von Sotogrande, einer exklusiven Enklave, und ist über die A-7 gut angebunden. Dies ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Algeciras (ca. 15 km) und Gibraltar (ca. 10 km Luftlinie). Die Costa del Sol ist über die Küstenautobahn erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen macht. Mit 34.310 Einwohnern (Prognose 2025) in der Umgebung und 7 Hotels mit 1017 Betten ist die Region gut entwickelt, aber dennoch ruhig im Vergleich zu den größeren Touristenzentren.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Mäßig
Ref: VL417778
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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