Cette résidence exclusive à La Alcaidesa, province de Cadix, offre une surface habitable remarquable de 1013 m² sur un terrain de 1818 m². Dotée de 6 chambres et 6 salles de bain, située à quelques pas de la plage et des commodités urbaines, cette villa neuve allie luxe et accessibilité pratique. Le prix à partir de 9 900 000 € reflète les finitions de haute qualité et l'emplacement privilégié. L'achèvement est prévu pour mai 2026, représentant une opportunité rare d'acquérir une résidence ultramoderne dans une région côtière recherchée. Profitez d'un style de vie défini par le design, le confort et une vue imprenable.
Comparé aux projets environnants dans la région de Sotogrande, tels qu'Adel San Roque (à partir de 536 000 €) et Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), la villa La Alcaidesa se positionne dans un segment nettement supérieur, avec un prix à partir de 9 900 000 €. Cela reflète la taille exceptionnelle, les finitions luxueuses et les équipements exclusifs de ce projet. Sphere à Sotogrande (à partir de 1 619 000 €) est un autre projet ciblant le segment haut de gamme, mais la villa La Alcaidesa le dépasse en termes de prix et probablement aussi en taille et exclusivité. La communauté environnante de La Alcaidesa et Sotogrande est réputée pour son caractère prospère, ses excellents parcours de golf et sa proximité avec la côte. Alors que la concurrence à Sotogrande offre une gamme de prix plus large, ce projet spécifique à La Alcaidesa semble cibler un marché de niche très exclusif, en mettant l'accent sur le luxe maximal, l'espace et le design, avec un prix qui le reflète.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Alcaidesa, Cadix, une zone reconnue pour sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. Les commerces sont à seulement 182 mètres, et plusieurs restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 km. La plage de La Alcaidesa se trouve à seulement 880 mètres, soulignant l'attrait de cet emplacement pour les amateurs de plage. Cet environnement urbain offre un niveau élevé de confort et d'accessibilité pour les besoins quotidiens.
Avec 1013 m² d'espace de vie et 6 chambres, cette villa est conçue pour une vie spacieuse et des réceptions. Un cinéma privé, une salle de sport, un spa et un ascenseur répondent à divers désirs de style de vie. Les espaces extérieurs avec deux piscines, un jacuzzi et des zones de détente offrent un espace pour la relaxation et les loisirs. Les finitions de haute qualité, y compris une cuisine SieMatic et des salles de bain Villeroy & Boch, répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort et d'esthétique.
En tant que projet de nouvelle construction dont l'achèvement est prévu pour mai 2026, cette villa offre une architecture et une technologie à la pointe de la technologie. La construction utilise exclusivement des matériaux de haute qualité, notamment des fenêtres Cortizo, des carrelages Porcelanosa et des portes intérieures italiennes. Les panneaux solaires de 11 kW soulignent l'engagement en faveur de la durabilité. Cette propriété représente le dernier cri en matière de technologie de construction et de design dans un emplacement côtier attrayant.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais se concentre sur des vues panoramiques et sur le parcours de golf. Il n'est pas situé au centre d'une grande ville, mais dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi. La propriété est axée sur le luxe et l'exclusivité et pourrait ne pas être le premier choix pour les acheteurs à la recherche d'un logement très simple ou économique. La proximité de certaines commodités peut néanmoins nécessiter un véhicule pour les déplacements plus longs.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence de premier ordre dans une région côtière ensoleillée, valorisant la vie privée, le luxe et les commodités modernes. Elle est idéale pour les familles ou les groupes ayant besoin de beaucoup d'espace, avec 6 chambres et de grands espaces de vie. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif y trouveront des conditions idéales grâce à la proximité des plages, des terrains de golf et des installations sportives. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (environ 10 km) la rend également attrayante pour les voyageurs fréquents ou comme résidence secondaire. La construction de haute qualité et l'achèvement prévu en mai 2026 s'adressent aux acheteurs qui privilégient une propriété neuve avec une technologie et un design de pointe et qui sont prêts à investir dans l'exclusivité et la qualité de vie.
La villa se caractérise par une qualité de construction et de finition exceptionnellement élevée. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau et Liebherr et d'une cuisine intégrée SieMatic. Des meubles Roche Bobois de haute qualité se trouvent à l'intérieur et à l'extérieur. Des carrelages élégants Porcelanosa et des détails Bisazza ornent les pièces, tandis que les fenêtres Cortizo et les portes coulissantes créent des espaces de vie lumineux et ouverts. Les portes intérieures italiennes soulignent la qualité constante. Les salles de bain sont équipées de robinetterie Villeroy & Boch et Duravit. De plus, un ascenseur, la climatisation, une cheminée, un lave-vaisselle double, un refroidisseur de vin et un Thermomix font partie des équipements luxueux. Des panneaux solaires (11 kW) contribuent à l'efficacité énergétique. Plus de 30 palmiers dans le jardin et un aménagement paysager soigné complètent le tableau.
Le projet comprend une seule villa de luxe détachée, avec un prix affiché à partir de 9 900 000 €. Cette tarification reflète la taille exceptionnelle (1013 m² habitables sur 1818 m² de terrain), les finitions haut de gamme de marques telles que SieMatic, Gaggenau, Liebherr, Roche Bobois, Porcelanosa et Villeroy & Boch, ainsi que l'emplacement exclusif. La villa dispose de 6 chambres et 6 salles de bain. L'achèvement est prévu pour mai 2026, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir une propriété dans un état neuf. Aucune information sur des échelons de prix ou des unités supplémentaires disponibles n'est spécifiée, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre unique.
La Alcaidesa, dans la province de Cadix, se présente comme une communauté haut de gamme et fermée, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La villa est située à quelques pas de la plage de La Alcaidesa, combinant les avantages de la vie balnéaire avec la commodité des commodités urbaines, également accessibles à pied. Avec 5 restaurants et une pharmacie dans un rayon de 2 km, ainsi qu'un supermarché à seulement 182 m, la vie quotidienne est confortable. La proximité de parcours de golf de première classe tels que l'Alcadeisa Links (1,1 km) et le La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) séduira les golfeurs. Les bonnes connexions à l'autoroute côtière A-7 facilitent les déplacements vers d'autres localités côtières et les principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Gibraltar, à 9,4 km. Avec 3 821 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, la région favorise un style de vie actif et ensoleillé, complété par plus de 30 palmiers dans le jardin et une pente modérée vers la plage.
La Alcaidesa, en tant que quartier résidentiel haut de gamme de la province de Cadix, offre un environnement de vie caractérisé par sa proximité avec la Méditerranée et la nature. La villa est située dans un environnement urbain avec un accès direct aux installations de la ville. Un supermarché se trouve à seulement 182 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les plages sont accessibles à pied, la plage de La Alcaidesa étant à seulement 880 mètres. Plusieurs restaurants (5 dans un rayon de 2 km) et une pharmacie (5,8 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont situés dans un rayon de 3,8 km. La connexion à l'autoroute côtière A-7 assure une bonne accessibilité aux villes environnantes et à l'aéroport de Gibraltar (environ 9,4 km). La pente modérée (4,8%) et l'altitude de 43 m au-dessus du niveau de la mer contribuent aux conditions climatiques agréables et aux vues.
Ce projet est situé à La Alcaidesa, une enclave côtière exclusive dans la province de Cadix, en Andalousie. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de transport comme l'A-7, soulignant l'accessibilité et les possibilités de loisirs. L'emplacement offre une combinaison de vie proche de la nature et de confort urbain.
La Alcaidesa est située dans la province de Cadix, une partie de l'Andalousie connue pour sa diversité de paysages et ses villes côtières. La villa est stratégiquement située à proximité de Sotogrande, une enclave exclusive, et est bien reliée par l'A-7. Cela permet un accès facile à des villes comme Algeciras (environ 15 km) et Gibraltar (environ 10 km à vol d'oiseau). La Costa del Sol est accessible via l'autoroute côtière, faisant de la région un point de départ attrayant pour les explorations. Avec 34 310 habitants (prévision 2025) dans les environs et 7 hôtels avec 1017 lits, la région est bien développée, mais reste calme par rapport aux grands centres touristiques.
L'emplacement de la villa à La Alcaidesa offre une excellente accessibilité aux plages et aux commodités urbaines. La plage de La Alcaidesa se trouve à seulement 880 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de La Atunara (3,3 km) et Playa de Levante (7,4 km) sont également bien desservies. L'aéroport de Gibraltar n'est qu'à 9,4 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (182 m) et les pharmacies (5,8 km) sont à proximité. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés se trouvent dans un rayon de 3,8 km. La connexion à l'autoroute côtière A-7 facilite les déplacements en voiture vers les grandes villes. Il existe 9 lignes de transports en commun avec 8 arrêts, permettant une mobilité de base sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus étendue.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des températures hivernales douces comprises entre 12°C et 25°C. Avec historiquement 3 821 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, commençant lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La pente modérée de 4,8% vers la plage et l'altitude de 43 mètres au-dessus du niveau de la mer favorisent des températures et une circulation d'air agréables. La végétation luxuriante, y compris plus de 30 palmiers dans le jardin, contribue à l'attrait de l'environnement et crée une atmosphère détendue typique de la région côtière de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 880 mètres de la plage de La Alcaidesa, offrant des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. D'autres plages comme Playa de La Atunara (3,3 km) et Playa de Levante (7,4 km) élargissent les options. Pour les golfeurs, trois parcours de golf de premier plan, dont Alcadeisa Links (1,1 km) et La Hacienda Golf Resort (1,3 km), sont à proximité. La région offre également 66 installations sportives, dont des piscines comme la Piscina Loma del Rey (0,3 km) et des centres sportifs. La proximité de marinas comme le Puerto de Sotogrande (7,1 km) et la beauté du paysage avec des points de vue comme le Mirador del Higuerón (3,2 km) complètent la large gamme d'activités de loisirs.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa est située dans la province de Cadix, une partie de l'Andalousie connue pour sa diversité de paysages et ses villes côtières. La villa est stratégiquement située à proximité de Sotogrande, une enclave exclusive, et est bien reliée par l'A-7. Cela permet un accès facile à des villes comme Algeciras (environ 15 km) et Gibraltar (environ 10 km à vol d'oiseau). La Costa del Sol est accessible via l'autoroute côtière, faisant de la région un point de départ attrayant pour les explorations. Avec 34 310 habitants (prévision 2025) dans les environs et 7 hôtels avec 1017 lits, la région est bien développée, mais reste calme par rapport aux grands centres touristiques.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Modéré
Ref: VL417778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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