Diese exklusive freistehende Villa in La Alcaidesa, Provinz Cádiz, bietet auf 1077 m² Wohnfläche luxuriöses Wohnen mit einem Panoramablick über das Mittelmeer und den Felsen von Gibraltar. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, gelegen auf einem 1345 m² großen Grundstück, repräsentiert diese Neubauimmobilie höchsten Wohnkomfort. Die Villa wird Ende 2026 fertiggestellt und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage aus, die Strandnähe mit einer urbanen Umgebung verbindet. Sie ist Teil einer gehobenen, geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Exklusivität gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Alcaidesa, einer gehobenen Wohngegend in der Provinz Cádiz, nahe Sotogrande. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung bietet. Die Küstenautobahn A-7 ist leicht erreichbar, was die Anbindung verbessert. Der Flughafen Gibraltar ist nur etwa 10 km entfernt.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem unverbaubaren Meerblick suchen. Der Fokus liegt auf luxuriösem Wohnen mit privaten Annehmlichkeiten wie einem Pool und einem Jacuzzi. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen spricht Familien und Golfliebhaber an, die eine hohe Lebensqualität und Komfort schätzen.
Die Errichtung dieser freistehenden Villa begann im Mai und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Als Neubauprojekt wird sie nach höchsten Standards errichtet und mit modernen Ausstattungen versehen. Dies bietet die Gelegenheit, eine brandneue Immobilie in einer exklusiven Lage zu erwerben, die von Anfang an den neuesten Bauvorschriften und Designtrends entspricht.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr von der Haustür aus, und die nächste Bushaltestelle ist einige Gehminuten entfernt. Die Lage in einer gehobenen Wohnanlage kann bedeuten, dass bestimmte Gemeinschaftsregeln gelten. Die Kosten für den Unterhalt eines großen Anwesens mit privatem Pool und Garten sind zu berücksichtigen.
Ref: VL943999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse, neu gebaute Villa mit außergewöhnlichem Meerblick und Privatsphäre suchen. Es eignet sich für Familien, die eine exklusive Wohngegend mit guter Anbindung an internationale Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz oder eine Altersresidenz in einer ruhigen, aber dennoch gut versorgten Umgebung an der Costa del Sol wünschen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer prestigeträchtigen Lage erwerben möchten, ist dieses Objekt interessant, insbesondere angesichts der geplanten Fertigstellung Ende 2026.
Die Villa wird nach höchsten Standards mit erstklassigen Materialien erbaut. Große Fliesen von Porcelanosa zieren die Böden, während italienische Novamobili Einbauschränke und Albed Innentüren für Eleganz sorgen. Die SieMatic Küche wird vollständig mit Premium-Geräten von Gaggenau, Liebherr und Technic ausgestattet. Bäder erhalten exquisite Armaturen von Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein und Hansgrohe. Holzfußböden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung und ein Daikin Klima-/Heizsystem gewährleisten Komfort. Cortizo Fenster und Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Villa ist zudem mit 22 Solarmodulen (11 kW) zur nachhaltigen Energieversorgung ausgestattet.
Das Projekt umfasst eine einzelne freistehende Villa mit einem Startpreis von 5.000.000 €. Angesichts der Größe, der hochwertigen Ausstattung und der exklusiven Lage in La Alcaidesa ist dies im Segment der Luxusimmobilien angesiedelt. Die Villa bietet 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 1345 m². Detaillierte Preisinformationen für verschiedene Ausstattungsoptionen oder Grundstücksgrößen sind nicht verfügbar, da es sich um ein Einzelprojekt handelt. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Baufortschritt zu verfolgen.
Das Leben in La Alcaidesa, einem exklusiven Wohngebiet bei Sotogrande, vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung. Die Villa liegt auf einem 1345 m² großen Grundstück, nur 880 m vom Playa de La Alcaidesa entfernt. Ein Supermarkt ist nur 182 m entfernt, und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage in der Provinz Cádiz, bekannt für ihr mildes Klima und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, ermöglicht ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung über die A-7 und die Nähe zu Gibraltar (ca. 10 km) erleichtern Reisen und den Zugang zu weiteren Orten an der Küste.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in La Alcaidesa, Provinz Cádiz. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de La Alcaidesa, den Golfplätzen Alcaidesa Links und La Hacienda, sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Gibraltar hervor. Die Positionierung innerhalb der gehobenen Wohnanlage und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 sind ebenfalls ersichtlich.
La Alcaidesa liegt strategisch günstig in der Provinz Cádiz, an der südlichen Costa del Sol, nahe der bekannten Urbanisation Sotogrande. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen, exklusiven Wohnatmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie La Línea de la Concepción (ca. 10 km) und dem britischen Überseegebiet Gibraltar (ca. 10 km). Die Anbindung an die Hauptverkehrsader A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Marbella und Málaga im Osten sowie von Cádiz und Jerez im Westen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de La Alcaidesa ist nur 880 m entfernt. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (182 m) und fünf Restaurants. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu drei renommierten Golfplätzen: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km). Der Flughafen Gibraltar ist nur 9,4 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Weitere Strände, wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km), sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und acht ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 2 km gewährleisten Mobilität.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 43 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen weiten Blick über das Mittelmeer. Die leichte Hanglage (4,8%) zum Strand trägt zur guten Aussicht bei. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und zu Golfplätzen, was eine attraktive Naturkulisse schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur 880 m vom Playa de La Alcaidesa entfernt, einem der Strände, die die Küstenlinie von La Alcaidesa prägen. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer ist die Lage ein Segen: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km) sind in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem eine Vielzahl von Sportanlagen (66 im Umkreis) und Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Marinas wie Puerto de Sotogrande (7,1 km) bieten zusätzliche maritime Erlebnisse.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa liegt strategisch günstig in der Provinz Cádiz, an der südlichen Costa del Sol, nahe der bekannten Urbanisation Sotogrande. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen, exklusiven Wohnatmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie La Línea de la Concepción (ca. 10 km) und dem britischen Überseegebiet Gibraltar (ca. 10 km). Die Anbindung an die Hauptverkehrsader A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Marbella und Málaga im Osten sowie von Cádiz und Jerez im Westen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Sotogrande, wie Adel San Roque (ab 536.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €), positioniert sich diese Villa im absoluten Luxussegment. Der angegebene Preis von 5.000.000 € reflektiert die außergewöhnliche Größe, die exklusive Lage mit unverbaubarem Blick auf Gibraltar und das Meer, sowie die hochwertige, neugebaute Ausstattung. Sphere in Sotogrande, mit einem Einstiegspreis von 1.619.000 €, stellt eine Zwischenkategorie dar. Die hier beschriebene Villa übertrifft diese in Bezug auf Preis und Größe deutlich und richtet sich an eine spezifische Käuferschicht, die höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lage stellt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und dem Flughafen Gibraltar ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in dieser Gegend, jedoch bietet diese Villa eine einzigartige Kombination aus Neubauqualität und einer herausragenden Panoramalage, die den hohen Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
