Denna exklusiva fristående villa i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, erbjuder 1077 m² lyxigt boende med 180-graders panoramautsikt över Medelhavet och Gibraltar klippa. Med 6 sovrum och 6 badrum, belägen på en 1345 m² stor tomt, representerar denna nybyggda fastighet maximal boendekomfort. Villan kommer att färdigställas i slutet av 2026 och kännetecknas av högkvalitativa material och ett privilegierat läge som kombinerar närhet till stranden med en urban miljö. Den är en del av ett exklusivt, inhägnat bostadsområde som garanterar säkerhet och integritet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i La Alcaidesa, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz, nära Sotogrande. Den är belägen i en urban miljö med bekvämligheter som restauranger och affärer inom gångavstånd. Motorvägen A-7 är lättillgänglig, vilket förbättrar anslutningarna. Gibraltar flygplats ligger bara cirka 10 km bort.
Denna villa riktar sig till köpare som söker rymliga bostäder med högkvalitativa ytskikt och oslagbar havsutsikt. Fokus ligger på en lyxig livsstil med privata bekvämligheter som pool och jacuzzi. Närheten till golfbanor, stränder och internationella skolor attraherar familjer och golfentusiaster som värdesätter hög livskvalitet och komfort.
Byggandet av denna fristående villa påbörjades i maj och färdigställandet är planerat till slutet av 2026. Som ett nybyggnadsprojekt byggs den enligt högsta standard och kommer att utrustas med moderna faciliteter. Detta ger möjlighet att förvärva en helt ny fastighet på ett exklusivt läge, som från början uppfyller de senaste byggnormerna och designtrenderna.
Detta projekt erbjuder ingen direkt tillgång till kollektivtrafik från entrédörren, och närmaste busshållplats ligger några minuters promenad bort. Läget i ett exklusivt bostadsområde kan innebära att vissa gemenskapsregler gäller. Kostnaderna för underhåll av en stor fastighet med privat pool och trädgård bör beaktas.
Ref: VL943999
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är idealiskt för köpare som söker en nybyggd lyxvilla med exceptionell havsutsikt och avskildhet. Det passar familjer som uppskattar ett exklusivt bostadsområde med god tillgång till internationella skolor och fritidsaktiviteter som golf och strand. Par eller singlar som önskar en fritidsbostad eller ett permanent boende i en lugn men ändå välförsedd miljö på Costa del Sol kommer att finna detta attraktivt. Objektet är också intressant för investerare som vill förvärva en exklusiv fastighet på ett prestigefyllt läge, särskilt med tanke på det planerade färdigställandet i slutet av 2026.
Villan kommer att byggas enligt högsta standard med förstklassiga material. Stora Porcelanosa-kakelplattor pryder golven, medan italienska Novamobili garderober och Albed innerdörrar bidrar till elegansen. SieMatic-köket kommer att vara fullt utrustat med premiumapparater från Gaggenau, Liebherr och Technic. Badrummen kommer att utrustas med exklusiva armaturer från Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein och Hansgrohe. Trägolv i sovrummen, golvvärme och ett Daikin klimat-/värmesystem säkerställer komfort. Cortizo-fönster och skjutdörrar skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Villan är också utrustad med 22 solpaneler (11 kW) för hållbar energiförsörjning.
Projektet omfattar en enda fristående villa med ett utgångspris på 5 000 000 €. Med tanke på storleken, högkvalitativa finish och exklusiva läge i La Alcaidesa, ligger den i lyxsegmentet. Villan erbjuder 6 sovrum och 6 badrum på en generös tomt på 1345 m². Detaljerad prisinformation för olika finishalternativ eller tomtstorlekar finns inte tillgänglig, då det rör sig om ett enskilt projekt. Färdigställandet är planerat till slutet av 2026, vilket ger köpare möjlighet att följa byggprocessen.
Livet i La Alcaidesa, ett exklusivt bostadsområde nära Sotogrande, kombinerar närheten till bekvämligheter med en lugn miljö. Villan ligger på en 1345 m² stor tomt, bara 880 m från Playa de La Alcaidesa. En stormarknad ligger 182 m bort och restauranger finns inom gångavstånd. Läget i provinsen Cádiz, känd för sitt milda klimat och över 3800 soltimmar per år, möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Anslutningen via A-7 och närheten till Gibraltar (ca 10 km) underlättar resor och tillgång till andra platser längs kusten.
Denna karta visar placeringen av den fristående villan i La Alcaidesa, provinsen Cádiz. Den belyser närheten till viktiga platser som stranden Playa de La Alcaidesa, golfbanorna Alcaidesa Links och La Hacienda, samt tillgängligheten till Gibraltar flygplats. Placeringen inom det exklusiva bostadsområdet och den goda anslutningen till kustmotorvägen A-7 är också tydliga.
La Alcaidesa ligger strategiskt i provinsen Cádiz, på den södra Costa del Sol, nära den välkända urbanisationen Sotogrande. Detta läge erbjuder en bra balans mellan en lugn och exklusiv boendemiljö och närheten till större städer som La Línea de la Concepción (ca 10 km) och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar (ca 10 km). Anslutningen till huvudvägen A-7 underlättar tillgången till Marbella och Málaga i öster, samt Cádiz och Jerez i väster. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och sitt medelhavsklimat.
Villan har utmärkt anslutningsmöjligheter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger bara 880 meter bort. Inom en radie av 2 km hittar du många bekvämligheter, inklusive en stormarknad (182 m) och fem restauranger. Golfentusiaster drar nytta av närheten till tre välrenommerade golfbanor: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Gibraltar flygplats ligger bara 9,4 km bort, vilket underlättar internationella resor. Andra stränder, som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km), är också lättillgängliga. Anslutningen via kustmotorvägen A-7 och åtta kollektivtrafikshållplatser inom en radie av 2 km säkerställer mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C och över 3800 soltimmar per år. Badperioden sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 43 meter över havet och erbjuder en vidsträckt utsikt över Medelhavet. Den lätta lutningen (4,8%) mot stranden bidrar till den goda utsikten. Omgivningen präglas av närheten till havet och golfbanor, vilket skapar en attraktiv naturkuliss. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bara 880 meter från Playa de La Alcaidesa, en av stränderna som präglar La Alcaidesas kustlinje. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är också lättillgängliga. För golfare är läget en välsignelse: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km) ligger i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också ett brett utbud av sportanläggningar (66 i närheten) och fritidsaktiviteter. Närliggande marinor som Puerto de Sotogrande (7,1 km) erbjuder ytterligare marina upplevelser.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger strategiskt i provinsen Cádiz, på den södra Costa del Sol, nära den välkända urbanisationen Sotogrande. Detta läge erbjuder en bra balans mellan en lugn och exklusiv boendemiljö och närheten till större städer som La Línea de la Concepción (ca 10 km) och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar (ca 10 km). Anslutningen till huvudvägen A-7 underlättar tillgången till Marbella och Málaga i öster, samt Cádiz och Jerez i väster. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och sitt medelhavsklimat.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna villa i det absoluta lyxsegmentet. Det angivna priset på 5 000 000 € återspeglar den exceptionella storleken, det exklusiva läget med oslagbar utsikt över Gibraltar och havet, samt den högkvalitativa, nybyggda standarden. Sphere i Sotogrande, med ett startpris på 1 619 000 €, representerar en mellankategori. Villan som beskrivs här överträffar dessa tydligt i pris och storlek och riktar sig till en specifik köpargrupp som kräver det yttersta inom design, komfort och läge. Närheten till flera golfbanor och Gibraltar flygplats är en gemensam nämnare för många fastigheter i detta område, men denna villa erbjuder en unik kombination av nybyggnadskvalitet och ett exceptionellt panoramaläge som motiverar dess höga pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
