Пројекат се налази у престижном голф клубу Сан Роке, у близини обале и градских садржаја. Овај стан нуди савремен живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат комбинује приступ голф теренима са близином услуга, што га чини атрактивном локацијом за различите купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен унутар обезбеђеног комплекса у Сан Рокеу, нудећи директан поглед на голф терен. Близина градских садржаја попут апотеке и супермаркета, као и лак приступ главним путевима, чини га добро повезаним са околином, иако се препоручује употреба аутомобила за потпуну мобилност.
Овај стан задовољава потребе за модерним, добро опремљеним животним простором са додатним погодностима попут заједничког базена и башти. Дизајниран је за оне који траже комфор, безбедност и приступ рекреативним активностима, уз могућност персонализације намештаја.
Објекат је завршен и спреман за усељење, нудећи станарима одмах доступно решење за становање. Нема фазе изградње, што значи да нема дугог чекања на завршетак радова, већ се могу одмах уживати у погодностима које нуди.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити има приватни базен. Иако је аутомобил користан, он није апсолутно неопходан за све активности због близине основних услуга. Продаје се делимично намештен, што захтева додатна улагања за комплетно опремање.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузан начин живота са акцентом на голф и близину обале. Идеалан је за оне који цене миран живот унутар обезбеђеног комплекса, али желе и лак приступ градским услугама попут продавница, ресторана и здравствених установа. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже имовину у престижној голф дестинацији са потенцијалом за издавање.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући потпуно опремљену кухињу и модерне елементе. Подови су вероватно изведени од квалитетних материјала, а зидови фино обрађени. Инсталирани су клима уређаји за контролу температуре, а ту су и уграђени плакари за додатни простор за одлагање. Комплекс нуди 24-часовно обезбеђење, лифт и паркинг.
Цена овог стана почиње од 575.000 евра. У зависности од распореда и специфичних карактеристика, цене могу варирати. С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је одмах. Број трансакција некретнинама у провинцији (849) указује на активно тржиште, што може утицати на будућу вредност имовине.
Сан Роке нуди динамично окружење са фокусом на голф и урбане погодности. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ продавницама, ресторанима и спортским садржајима, као и могућност опуштања у заједничким баштама или поред базена. Близина међународних школа и марина додатно обогаћује живот у овој области, пружајући разноврсне активности за све узрасте. Просечна температура од 18.2°C током године подстиче активности на отвореном.
Живот у Сан Рокеу нуди комбинацију урбаних погодности и близине природних лепота. Налази се у близини супермаркета (360м), апотеке (110м) и више ресторана. Комплекс има заједничке баште и базен, док околина нуди спортске центре и спортске објекте. Иако је аутомобил користан, 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини обезбеђује одређени степен мобилности без њега.
Локација Сан Роке у провинцији Кадиз, на југу Шпаније, пружа приступ медитеранској обали. Ово подручје је познато по својим голф теренима, плажама и близини луке Гибралтар, што чини локацију стратешки повољном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Роке се налази у близини обале Кадиза, нудећи приступ локалним атракцијама попут марина и плажа. Близина већих градова као што су Елче (33 км), Мурсија (38 км) и Аликанте (46 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, иако се неки од наведених градова налазе знатно даље од типичног распона у близини Сан Рокеа.
Стан је удаљен 7.2 км од аеродрома Гибралтар (GIB) и 94 км од Малага-Коста дел Сол (AGP). Најближи плажа, Плаја де Пуенте Мајорга-Кампаменто, удаљена је 3.7 км. Голф терени попут Ла Хасијенда Линкс Голф Ресорт удаљени су око 7.4 км. У близини се такође налазе супермаркети, болница и ЕВ пуњачи.
| Удаљеност до плаже | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3.821 сунчаним сатом годишње. Због тога је период за купање, са температуром воде изнад 20°C, обично дуг око 4 месеца. Надморска висина од 99 метара и благи нагиб од 2.7% према најближој плажи обезбеђују пријатно окружење, без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа, укључујући Плаја де Пуенте Мајорга-Кампаменто (3.7 км). Постоје и 4 плаже са Плавом заставом у региону. Област је такође позната по својим голф теренима, са неколико опција на мање од 8 км, као и спортским центрима и базенима за рекреацију.
66 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.1°C | 60 mm |
| Мај | 18.9°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 2 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септембар | 22.7°C | 30 mm |
| Октобар | 19.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Равно
Ref: VL701952
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Адел Сан Роке у Сотограндеу (од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес у Сотограндеу (од 549.000 €), овај стан са ценом од 575.000 € позициониран је у сличном ценовном рангу, али нуди посебност директног положаја на голф терену у оквиру Сан Роке клуба. Пројекат Спхере у Сотограндеу, са ценом од 1.619.000 €, представља знатно луксузнију и скупљу категорију. Док су остали пројекти можда ближи мору или луци, овај стан се истиче фокусом на голф искуство и урбане садржаје унутар мирнијег, али и даље добро повезаног подручја. Обала Кадиза нуди разноврсне опције, од мирних плажа до живахних марина, а Сан Роке се издваја својом репутацијом у голф круговима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
