Serenity Golf Homes представља новоградњу станова у Sotogrande, Cádiz, у непосредној близини La Hacienda Links Golf Resort. Пројекат обухвата двособне станове са стамбеном површином од 80 м², дизајниране са отвореним просторима за становање и пространим терасама. Некретнине се налазе на надморској висини од 99 метара и нуде поглед на голф терен и Средоземно море. Завршетак је планиран за друго тромесечје 2026. године. Комплекс је ограђено насеље и укључује садржаје као што су базени и теретана.
У поређењу са Atria (од 423.000 €), Serenity Golf Homes је скупљи, али нуди директнију везу са голф тереном и обимнији концепт одмаралишта. Док Altara Alcaidesa (од 341.000 €) служи као улазни модел у региону, Serenity се позиционира у вишем сегменту кроз завршну обраду и садржаје „All Seasons“. Sphere (од 1.619.000 €) је значајно луксузнија алтернатива, али Serenity Golf Homes нуди бољу улазну тачку за купце који желе да искусе начин живота у Sotogrande без буџета највишег нивоа потребног за Sphere. Кључне тачке продаје за Serenity у односу на тржиште укључују комбинацију недавне награде голф терена („Best Course in Spain“) и спецификација новоградње за 2026. годину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у западном делу Sotogrande, у близини границе са покрајином Málaga. Непосредну околину карактеришу голф терен и близина обале. Playa de La Alcaidesa је удаљена 2,1 km. Терен је руралног карактера са фокусом на спорт и рекреацију, што резултира брдовитим пејзажем.
Станови одговарају купцима који траже комбинацију пребивалишта и одмора. Са две спаваће собе и два купатила на 80 м², распоред је функционалан. Постојање лифта чини овај тип становања доступним различитим старосним групама, иако нагиб терена утиче на мобилност.
Изградња је тренутно у току. Планом је предвиђена оквирна испорука у другом тромесечју 2026. године. Купци треба да рачунају на период изградње од приближно 2 године пре него што дом постане погодан за живот. Током ове фазе обављају се завршни радови и уградња садржаја.
Локација је „зависна од аутомобила“; аутомобил је практично неопходан за свакодневне послове и приступачност. Пројекат пролази кроз различите фазе изградње, што значи да у окружењу могу да се дешавају дуготрајне активности. До већих тржних центара потребан је превоз.
Овај пројекат одговара купцима који не желе да брину о одржавању баште или базена, али желе простор и садржаје одмаралишта. Погодан је за породице које траже безбедност у ограђеном насељу, као и за парове који размишљају о пензионисању или сабатикалу у Шпанији. Питање је да ли је купац спреман да живи на локацији где није све „одмах иза угла“; супермаркет је удаљен 1,8 km, што је могуће бициклом, али за теже намирнице често је потребан аутомобил. За инвеститоре који размишљају о изнајмљивању, локација на голф терену и концепт „All Seasons Premier Resort“ су релевантан плус, иако треба рачунати на конкуренцију других смештаја у одмаралиштима у Sotogrande.
Станови су „новоградња“ и имају стандардне модерне спецификације. Кухиње су потпуно опремљене уграђеним уређајима, што штеди време и новац при усељењу. Уградња клима-уређаја (грејање и хлађење) обезбеђује удобност током врућих летњих месеци и хладнијих зимских вечери. Технички поглед на завршну обраду показује материјале изабране да издрже приморску климу. Лифт у згради је практична предност за свакодневну логистику, посебно при ношењу намирница или пртљага. Изградња се фокусира на изолацију и енергетску ефикасност, иако конкретне енергетске оцене нису наведене. Обрада заједничких простора, као што су спољна теретана и платформе за јогу, указује на савремен приступ „доколици“.
Цене ових станова почињу од 549.000 €. Ово је фиксна улазна цена за доступне двособне резиденције од 80 м². Није наведена варијација у ценовним категоријама, што указује на уједначену понуду у оквиру овог пројекта. Цене не укључују трошкове куповине и ПДВ.
Serenity Golf Homes нуди животну средину која у великој мери почива на искуству „одмаралишта“. Свакодневна стварност чини живот на платои на брду са погледом на зелене ревире. Близина La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) у великој мери дефинише атмосферу: тихо, зелено и оријентисано на спорт на отвореном. Стан од 80 м² је дизајниран да максимизује живот на отвореном, са терасама које служе као додатни животни простор током многих сунчаних сати. Профиле становника ће вероватно чинити људи који траже активан начин живота или други дом за сезонску употребу. Удаљеност до плаже (2,1 km) је проходна за оне у форми, али због нагиба (5,2%) често се вози аутомобилом. Непосредна околина нуди мало забаве осим голфа и базена, што значи да се за јело или културу мора путовати у околне области као што су Sotogrande или La Línea.
Окружење Serenity Golf Homes карактеришу пространи распореди и зеленило. У радијусу од 2 km пронађено је само 5 ресторана и 1 апотека, што указује на тихо, ретко насељено стамбено подручје. Најближи супермаркет је на 1,8 km. За обимнију куповину или медицинске специјалисте ослања се на веће центре као што су Gibraltar (приближно 10 km) или San Roque. Инфраструктура је добра за аутомобиле, али опције јавног превоза (8 стајалишта у близини) су ограниченије. Постојање 2 међународне школе на 3,2 km и 6,0 km чини локацију релевантном за породице са децом, иако је превоз до школе неопходан.
Мапа приказује локацију Serenity Golf Homes у односу на обалу и голф терен. Удаљености до садржаја као што су супермаркети и плаже мере се „ваздушном линијом“. Узмите у обзир топографију; брдовит терен утиче на стварно време путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande је једно од најексклузивнијих стамбених подручја на Costa del Sol. То је највећа приватно власничка стамбена изградња у Andalusia. Serenity Golf Homes лежи на периферији овог подручја, ближе природној граници са Gibraltar. Ово позиционира пројекат као мирну алтернативу живописнијим центрима Marbella или Estepona, а уз садржаје Sotogrande на дохват руке.
Аеродром Gibraltar је најближи аеродром на удаљености од 10 km (ваздушном линијом). То чини међународна путовања релативно лаким, иако је величина овог аеродрома ограничена. Аеродром Malaga је даље, на 89 km. Плаже као што је Playa de La Alcaidesa су на краткој удаљености (2,1 km), али је пут узбрдо. Марина Puerto de Sotogrande је на 7,6 km. Пуњење електричног аутомобила могуће је на IONITY Sotogrande, на 5,7 km.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на 99 метара надморске висине, што обезбеђује стални поветарац и мање влажности него директно на обали. Просечна годишња температура је 18,2°C, што значи да је живот на отвореном могућ током већег дела године. Историјски има 3.821 сунчаних сати годишње. Јужна локација обезбеђује пуно светлости у становима. Сезона купања траје приближно 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини, као што је Playa de La Alcaidesa, су нетакнуте и налазе се на око 2 km. За љубитеље голфа локација је оптимална: поред La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) и близу Alcadeisa Links (1,8 km). Поред тога, постоје разни спортски објекти, укључујући Piscina Loma del Rey на 1,4 km. Укупно у региону постоји 66 спортских објеката, од тениса до водених спортова.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL746315
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID