Serenity Golf Homes, La Hacienda Links Golf Resort'un komşuluğunda, Sotogrande, Cádiz'de yeni bir daire projesi sunuyor. Proje, açık planlı yaşam alanları ve geniş teraslarla tasarlanmış, 80 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı dairelerden oluşuyor. Deniz seviyesinden 99 metre yüksekte konumlanan gayrimenkuller, golf sahası ve Akdeniz manzarası sunuyor. Tamamlanma 2026 ikinci çeyreğine planlanmış durumda. Site güvenlikli olup havuzlar ve spor salonu gibi olanaklar içeriyor.
Atria ile karşılaştırıldığında (başlangıç 423.000 €), Serenity Golf Homes daha pahalı, ancak golf sahasıyla daha doğrudan bir ilişki ve daha kapsamlı bir resort konsepti sunuyor. Altara Alcaidesa (başlangıç 341.000 €) bölgede giriş seviyesi bir model iken, Serenity bitişi ve 'All Seasons' olanaklarıyla kendini üst segmentte konumlandırıyor. Sphere (başlangıç 1.619.000 €) belirgin şekilde daha lüks bir alternatif, ancak Serenity Golf Homes, Sphere için gereken en üst düzey bütçe olmadan Sotogrande yaşam tarzını deneyimlemek isteyen alıcılara daha iyi bir giriş noktası sunuyor. Piyasaya kıyasla Serenity'nin ayırt edici satış noktaları, golf sahasının yakın tarihli fiyat başarısı ('İspanya'nın En İyi Sahası') ve 2026 için yeni inşa özelliklerinin kombinasyonunu içeriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande'nin batı kesiminde, Málaga ili sınırına yakın bir konumda yer alıyor. Çevre ağırlıklı olarak golf sahası ve kıyıya yakınlıkla şekilleniyor. Playa de La Alcaidesa 2,1 km uzaklıkta. Arazi kırsal karakterde olup spora ve dinlenmeye odaklıdır; bu da eğimli bir topografya yaratıyor.
Daireler, konfor ve dinlenme dengesi arayan alıcılara uygun. 80 m² üzerinde iki yatak odası ve iki banyo bulunan plan verimli. Asansörün bulunması konut tipini her yaş grubu için erişilebilir kılıyor, ancak arazinin eğimi hareketliliği etkiliyor.
İnşaat halen devam ediyor. Planlamaya göre teslimat 2026 ikinci çeyreğinde öngörülüyor. Alıcılar, konutun kullanılabilir hale gelmesi için yaklaşık 2 yıllık bir inşaat süresini göz önünde bulundurmalı. Bu aşamada son rötuşlar ve olanakların kurulumu tamamlanıyor.
Konum 'araba bağımlı'; günlük işler ve erişilebilirlik için pratikte bir araba gerekli. Proje farklı inşaat aşamalarından geçiyor, bu da çevrede uzun süreli faaliyetler olabileceği anlamına geliyor. Daha büyük alışveriş merkezlerine olan mesafe ulaşım gerektiriyor.
Bu proje, bahçe veya havuz bakımıyla uğraşmak istemeyen ancak bir resortun alanını ve olanaklarını arayan alıcılara uygun. Güvenlikli bir site içinde güvenlik arayan aileler için olduğu gibi, İspanya'da emekliliği veya sabbatical düşünen çiftler için de uygun. Soru şu: alıcı her şeyin 'kapı komşusu' olmadığı bir konumda yaşamaya hazır mı; süpermarket 1,8 km uzaklıkta, bisikletle gidilebilir ancak ağır alışverişler için genellikle araba gerekiyor. Kiralama düşünen yatırımcılar için golf sahasındaki konum ve 'All Seasons Premier Resort' konsepti önemli bir artı, ancak Sotogrande'deki diğer resort konaklamalarıyla rekabet göz önünde bulundurulmalı.
Daireler 'Yeni İnşa' olup modern standart özelliklere sahip. Mutfaklar gömme beyaz eşyalı tam donanımlı; bu da taşınırken zaman ve para kazandırıyor. Sıcak/soğuk klimanın kurulması, sıcak yaz aylarında ve serin yaz akşamlarında konfor sağlıyor. Son dokunuşlara teknik bakışta, kıyı iklimine dayanacak şekilde seçilmiş malzemeler görülüyor. Binadaki asansör, özellikle market alışverişi veya valiz taşırken günlük lojistik için pratik bir avantaj. İnşaat yalıtım ve enerji verimliliğine odaklanıyor, ancak spesifik enerji sınıfları belirtilmemiş. Açık hava spor salonu ve yoga platformları gibi ortak alanların bitişi, 'leisure' konseptine çağdaş bir bakış sergiliyor.
Bu dairelerin başlangıç fiyatı 549.000 €'dur. Bu, mevcut 80 m²'lik 2 yatak odalı konutlar için sabit bir giriş fiyatı. Farklı fiyat kategorilerinden bahsedilmiyor, bu da proje içinde tek tip bir sunum olduğunu gösteriyor. Fiyatlar satın alma maliyetlerini ve KDV'yi kapsamıyor.
Serenity Golf Homes, büyük ölçüde 'resort' deneyimine dayanan bir yaşam ortamı sunuyor. Günlük gerçek, yeşil fairway'lere bakan bir yamaç platosunda yaşamaktan ibaret. La Hacienda Links Golf Resort'a yakınlık (1,2 km) atmosferi büyük ölçüde belirliyor: sessiz, yeşil ve açık hava sporlarına odaklı. 80 m²'lik daire, uzun güneş saatlerinde terasların ek yaşam alanı olarak hizmet etmesiyle açık hava yaşamını en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlandı. Sakin profili muhtemelen aktif bir yaşam tarzı arayanlardan veya sezonluk kullanım için ikinci ev isteyenlerden oluşacak. Plaja olan mesafe (2,1 km) formda olanlar için yürünebilir, ancak eğim nedeniyle (%5,2) genellikle arabayla gidiliyor. Yakın çevrede golf ve havuz dışında pek eğlence yok; yeme-içme veya kültür için Sotogrande veya La Línea gibi çevre bölgelere gitmek gerekiyor.
Serenity Golf Homes'un çevresi geniş planlama ve yeşillikle karakterize ediliyor. 2 km yarıçapta yalnızca 5 restoran ve 1 eczane bulundu; bu da sessiz, seyrek nüfuslu bir yerleşim alanına işaret ediyor. En yakın süpermarket 1,8 km uzaklıkta. Kapsamlı alışveriş veya tıbbi uzmanlar için Gibraltar (yaklaşık 10 km) veya San Roque gibi büyük merkezlere bağımlısınız. Altyapı arabalar için iyi, ancak toplu taşıma seçenekleri (yakında 8 durak) daha sınırlı. 3,2 km ve 6,0 km mesafede 2 uluslararası okulun varlığı, konumu çocuklu aileler için önemli kılıyor, ancak okula ulaşım gerekli.
Harita, Serenity Golf Homes'un kıyı çizgisine ve golf sahasına göre konumunu gösteriyor. Süpermarket ve plaj gibi olanaklara olan mesafeler 'kuş uçuşu' ölçülmüştür. Topografyayı göz önünde bulundurun; engebeli arazi fiili seyahat süresini etkiliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Costa del Sol'un en seçkin yerleşim alanlarından biri. Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli yerleşim gelişimi. Serenity Golf Homes bu alanın çevresinde, Cebelitarık ile doğal sınıra daha yakın bir konumda yer alıyor. Bu, projeyi Marbella veya Estepona'nın daha kalabalık merkezlerine kıyasla sessiz bir alternatif olarak konumlandırıyor, yine de Sotogrande'nin olanakları ulaşılabilir mesafede.
Gibraltar Havalimanı, 10 km mesafeyle (kuş uçuşu) en yakın havalimanı. Bu, uluslararası seyahati görece kolaylaştırıyor, ancak bu havalimanının boyutu sınırlı. Malaga Havalimanı 89 km uzaklıkta daha uzakta. Playa de La Alcaidesa gibi plajlar kısa mesafede (2,1 km), ancak rota yokuş yukarı. Puerto de Sotogrande limanı 7,6 km uzaklıkta. Elektrikli araç şarjı 5,7 km uzaklıktaki IONITY Sotogrande'de mümkün.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje deniz seviyesinden 99 metre yüksekte yer alıyor; bu da sürekli bir esinti ve kıyıya kıyasla daha az nem sağlıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18,2°C; yılın büyük bölümünde açık hava yaşamı mümkün. Tarihsel olarak yılda 3.821 saat güneş görülüyor. Güney cephe konumu dairelerde bol ışık sağlıyor. Havuz sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de La Alcaidesa gibi yakın çevredeki plajlar bakir ve yaklaşık 2 km uzaklıkta. Golf tutkunları için konum optimal: La Hacienda Links Golf Resort'un yanında (1,2 km) ve Alcadeisa Links'e yakın (1,8 km). Ayrıca 1,4 km'deki Piscina Loma del Rey dahil çeşitli spor tesisleri var. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunuyor; tenisten su sporlarına kadar.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL746315
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID