Serenity Golf Homes predstavuje nový projekt apartmánov v Sotogrande, Cádiz, priamo pri La Hacienda Links Golf Resort. Projekt zahŕňa 2-izbové apartmány s obývacou plochou 80 m², navrhnuté s otvorenými priestormi a rozsiahlymi terasami. V nadmorskej výške 99 metrov ponúkajú nehnuteľnosti výhľad na golfové ihrisko a Stredozemné more. Dokončenie je naplánované na 2. štvrťrok 2026. Komplex je uzavretý a zahŕňa vybavenie ako bazény a fitness centrum.
V porovnaní s Atria (od 423 000 €) je Serenity Golf Homes drahší, ale ponúka užší vzťah ku golfovému ihrisku a rozsiahlejší resortový koncept. Zatiaľ čo Altara Alcaidesa (od 341 000 €) slúži ako vstupný model v regióne, Serenity sa pozicionuje vo vyššom segmente vďaka dokončeniu a vybaveniu „All Seasons“. Sphere (od 1 619 000 €) je výrazne luxusnejšou alternatívou, no Serenity Golf Homes ponúka lepší vstupný bod pre kupujúcich, ktorí chcú zažiť životný štýl Sotogrande bez rozpočtu najvyššej triedy potrebného pre Sphere. Odlišné predajné argumenty Serenity oproti trhu zahŕňajú kombináciu nedávneho víťazstva golfového ihriska v cene („Best Course in Spain“) a parametrov novostavby pre rok 2026.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v západnej časti Sotogrande, pri hranici s provinciou Málaga. Najbližšie okolie dominuje golfové ihrisko a blízkosť pobrežia. Playa de La Alcaidesa je vzdialená 2,1 km. Terén má vidiecky charakter so zameraním na šport a rekreáciu, čo vytvára zvlnenú krajinu.
Apartmány vyhovujú kupujúcim, ktorí hľadajú spojenie bývania a oddychu. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na 80 m² je dispozícia efektívna. Výťah sprístupňuje tento typ bývania rôznym vekovým skupinám, hoci sklon terénu ovplyvňuje pohyblivosť.
Stavebné práce prebiehajú. Plánovanie naznačuje predpokladané dokončenie v druhom štvrťroku 2026. Kupujúci by mali počítať s výstavbou približne 2 roky, kým bude dom obývateľný. V tejto fáze sa dokončujú detaily a inštalácia vybavenia.
Lokalita je „závislá od auta“; auto je prakticky nevyhnutné pre každodenné pochôdzky a dostupnosť. Projekt prechádza rôznymi stavebnými fázami, čo znamená, že v okolí môžu prebiehať dlhodobé aktivity. Vzdialenosť k väčším nákupným centrám si vyžaduje dopravu.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí sa nechcú starať o záhradu alebo bazén, ale želajú si priestor a vybavenie resortu. Vhodný je pre rodiny hľadajúce bezpečie v uzavretom rezidenčnom komplexe, ako aj pre páry zvažujúce dôchodok alebo sabatikál v Španielsku. Otázka je, či je kupujúci ochotný bývať na mieste, kde nie je všetko „za rohom“; supermarket je vzdialený 1,8 km, čo je zvládnuteľné bicyklom, ale pri ťažkých nákupoch často vyžaduje auto. Pre investorov zvažujúcich prenájom je poloha na golfovom ihrisku a koncept „All Seasons Premier Resort“ relevantnou výhodou, treba však počítať s konkurenciou ďalších resortových ubytovaní v Sotogrande.
Apartmány sú „novostavbou“ a majú moderné štandardné parametre. Kuchyne sú kompletne vybavené vstavanými spotrebičmi, čo šetrí čas a peniaze pri nasťahovaní. Inštalácia klimatizácie (chladenie a kúrenie) zaisťuje komfort počas horúcich letných mesiacov a chladnejších večerov. Technický pohľad na dokončenie ukazuje materiály zvolené tak, aby odolávali pobrežnému podnebiu. Výťah v budove je praktickou výhodou pre každodennú logistiku, najmä pri prenášaní nákupov alebo batožiny. Výstavba sa zameriava na izoláciu a energetickú efektívnosť, hoci konkrétne energetické triedy nie sú uvedené. Dokončenie spoločných priestorov, ako je vonkajšie fitness a jogové plošiny, naznačuje súčasný prístup k „oddychu“.
Ceny týchto apartmánov začínajú od 549 000 €. Toto je pevná vstupná cena za dostupné 2-izbové nehnuteľnosti s 80 m². Nie je uvedená žiadna variácia cenových kategórií, čo naznačuje jednotnú ponuku v rámci tohto projektu. Ceny nezahŕňajú náklady na kúpu a DPH.
Serenity Golf Homes ponúka prostredie na bývanie silne postavené na „resortovom“ zážitku. Každodenná realita spočíva v bývaní na návrší s výhľadom na zelené fairwaye. Blízkosť La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) do veľkej miery definuje atmosféru: pokojná, zelená a zameraná na šport v prírode. Apartmán s rozlohou 80 m² je navrhnutý tak, aby maximalizoval život vonku, pričom terasy slúžia ako ďalšia obývacia plocha počas mnohých slnečných hodín. Profil obyvateľov bude pravdepodobne tvoriť ľudia hľadajúci aktívny životný štýl alebo druhý dom na sezónne používanie. Vzdialenosť k pláži (2,1 km) je pre zdatných zvládnuteľná pešo, ale kvôli stúpaniu (5,2 %) sa často prechádza autom. Najbližšie okolie ponúka málo zábavy okrem golfu a bazéna, takže na stravovanie alebo kultúru je potrebné vycestovať do okolia ako Sotogrande alebo La Línea.
Okolie Serenity Golf Homes charakterizujú priestranné usporiadania a zeleň. V okruhu 2 km bolo nájdených len 5 reštaurácií a 1 lekáreň, čo naznačuje pokojnú, riedko zaľudnenú obytnú oblasť. Najbližší supermarket je vzdialený 1,8 km. Pre rozsiahle nákupy alebo lekárskych špecialistov sa spolieha na väčšie centrá ako Gibraltar (približne 10 km) alebo San Roque. Infraštruktúra je dobrá pre autá, ale možnosti verejnej dopravy (8 zastávok v okolí) sú obmedzenejšie. Prítomnosť 2 medzinárodných škôl vo vzdialenosti 3,2 km a 6,0 km robí lokalitu relevantnou pre rodiny s deťmi, hoci je potrebná doprava do školy.
Mapa zobrazuje polohu Serenity Golf Homes vzhľadom na pobrežie a golfové ihrisko. Vzdialenosti k vybaveniu ako supermarkety a pláže sa merajú „vzdušnou čiarou“. Zohľadnite topografiu; zvlnený terén ovplyvňuje skutočný čas cesty.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande je jednou z najexkluzívnejších obytných oblastí na Costa del Sol. Je to najväčší súkromne vlastnený rezidenčný projekt v Andalúzii. Serenity Golf Homes leží na okraji tejto oblasti, bližšie k prirodzenej hranici s Gibraltárom. To projekt pozicionuje ako pokojnú alternatívu k rušnejším centrám Marbella alebo Estepona, no s vybavením Sotogrande na dosah.
Letisko Gibraltar je najbližšie letisko vo vzdialenosti 10 km (vzdušnou čiarou). To robí medzinárodné cestovanie relatívne jednoduchým, hoci veľkosť tohto letiska je obmedzená. Letisko Malaga je ďalej, 89 km. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú na krátke vzdialenosti (2,1 km), ale trasa vedie do kopca. Prístav Puerto de Sotogrande je vzdialený 7,6 km. Nabíjanie elektrického auta je možné na IONITY Sotogrande, 5,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza 99 metrov nad morom, čo zaisťuje stály vánok a menšiu vlhkosť ako priamo na pobreží. Priemerná ročná teplota je 18,2 °C, čo znamená, že život vonku je možný počas väčšiny roka. Historicky je tu 3 821 slnečných hodín ročne. Južná poloha zaisťuje dostatok svetla v apartmánoch. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v najbližšom okolí, ako Playa de La Alcaidesa, sú nedotknuté a vzdialené približne 2 km. Pre golfových nadšencov je lokalita optimálna: vedľa La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) a blízko Alcadeisa Links (1,8 km). Okrem toho sú tu rôzne športové zariadenia, vrátane Piscina Loma del Rey vo vzdialenosti 1,4 km. Celkovo je v regióne 66 športových zariadení, od tenisu po vodné športy.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL746315
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID