A Serenity Golf Homes apresenta um novo empreendimento de apartamentos em Sotogrande, Cádiz, adjacente ao La Hacienda Links Golf Resort. O projeto inclui apartamentos de 2 quartos com área de estar de 80 m², projetados com espaços abertos e terraços amplos. Situado a uma altitude de 99 metros acima do nível do mar, os imóveis oferecem vista para o campo de golfe e para o Mar Mediterrâneo. A conclusão está prevista para o 2.º trimestre de 2026. O condomínio é fechado e inclui comodidades como piscinas e ginásio.
Comparado com a Atria (desde €423.000), a Serenity Golf Homes é mais cara, mas oferece uma relação mais direta com o campo de golfe e um conceito de resort mais vasto. Enquanto a Altara Alcaidesa (desde €341.000) serve de modelo de entrada na região, a Serenity posiciona-se no segmento superior através do acabamento e das comodidades 'All Seasons'. A Sphere (desde €1.619.000) é uma alternativa significativamente mais luxuosa, mas a Serenity Golf Homes oferece um melhor ponto de entrada para compradores que desejam experienciar o estilo de vida de Sotogrande sem o orçamento de topo exigido para a Sphere. Os pontos de venda distintivos da Serenity face ao mercado incluem a combinação do recente prémio do campo de golfe ('Best Course in Spain') e das especificações de construção nova para 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na parte oeste de Sotogrande, perto da fronteira com a província de Málaga. O ambiente imediato é dominado pelo campo de golfe e pela proximidade da costa. A Playa de La Alcaidesa fica a 2,1 km. O terreno tem carácter rural, com foco no desporto e no lazer, resultando numa paisagem inclinada.
Os apartamentos adequam-se a compradores que procuram uma mistura de residência e lazer. Com dois quartos e duas casas de banho em 80 m², a disposição é eficiente. A existência de elevador torna este tipo de habitação acessível a várias faixas etárias, embora a inclinação do terreno afete a mobilidade.
A construção está atualmente em curso. O planeamento indica uma entrega estimada no segundo trimestre de 2026. Os compradores devem considerar um período de construção de aproximadamente 2 anos antes de a habitação estar pronta a ser habitada. Durante esta fase, são concluídos os acabamentos finais e a instalação das comodidades.
A localização é 'dependente do carro'; um carro é praticamente indispensável para as tarefas diárias e a acessibilidade. O projeto atravessa diferentes fases de construção, o que significa que podem ocorrer atividades de longa duração nas imediações. A distância a centros comerciais maiores exige transporte.
Este projeto adequa-se a compradores que não querem preocupar-se com a manutenção do jardim ou da piscina, mas desejam o espaço e as instalações de um resort. É indicado para famílias que procuram segurança num condomínio fechado, bem como para casais que consideram a reforma ou um ano sabático em Espanha. A questão é se o comprador está disposto a viver num local onde nem tudo está 'à porta'; o supermercado fica a 1,8 km, distância ciclável, mas as compras pesadas exigem muitas vezes carro. Para investidores que consideram o arrendamento, a localização no campo de golfe e o conceito 'All Seasons Premier Resort' são uma mais-valia relevante, embora se deva considerar a concorrência de outros alojamentos de resort em Sotogrande.
Os apartamentos são de 'Construção Nova' e apresentam especificações modernas padrão. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, poupando tempo e dinheiro na mudança. A instalação de ar condicionado quente/frio garante conforto durante os quentes meses de verão e as noites mais frescas de inverno. Uma análise técnica do acabamento mostra materiais escolhidos para resistir ao clima costeiro. O elevador no edifício é uma vantagem prática para a logística diária, especialmente ao transportar compras ou bagagem. A construção foca o isolamento e a eficiência energética, embora classificações energéticas específicas não sejam fornecidas. O acabamento das áreas comuns, como o ginásio exterior e as plataformas de yoga, indica uma abordagem contemporânea ao 'lazer'.
Os preços destes apartamentos começam desde €549.000. Este é um preço de entrada fixo para as residências de 2 quartos com 80 m² disponíveis. Não é referida variação nas categorias de preço, indicando uma oferta uniforme dentro deste projeto. Os preços excluem custos de compra e IVA.
A Serenity Golf Homes oferece um ambiente de vida fortemente dependente da experiência 'resort'. A realidade diária consiste em viver num planalto encostado com vista para as fairways verdes. A proximidade do La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) define em grande parte a atmosfera: tranquila, verde e voltada para o desporto ao ar livre. O apartamento de 80 m² é projetado para maximizar a vida exterior, com terraços que servem de espaço adicional de estar durante as muitas horas de sol. Os perfis dos residentes serão provavelmente pessoas que procuram um estilo de vida ativo ou uma segunda casa para uso sazonal. A distância à praia (2,1 km) é caminhável para os mais aptos, mas devido ao declive (5,2%), é frequentemente percorrida de carro. A área imediata oferece pouco entretenimento além do golfe e da piscina, o que significa que é necessário deslocar-se a zonas vizinhas como Sotogrande ou La Línea para restauração ou cultura.
Os arredores da Serenity Golf Homes caracterizam-se por disposições espaçosas e vegetação. Num raio de 2 km, encontram-se apenas 5 restaurantes e 1 farmácia, indicando uma zona residencial tranquila e pouco povoada. O supermercado mais próximo fica a 1,8 km. Para compras extensas ou especialistas médicos, é necessário recorrer a centros maiores como Gibraltar (aprox. 10 km) ou San Roque. A infraestrutura é boa para carros, mas as opções de transporte público (8 paragens próximas) são mais limitadas. A existência de 2 escolas internacionais a 3,2 km e 6,0 km torna a localização relevante para famílias com filhos, embora o transporte para a escola seja necessário.
O mapa mostra a localização da Serenity Golf Homes em relação à costa e ao campo de golfe. As distâncias a comodidades como supermercados e praias são medidas 'em linha reta'. Considere a topografia; o terreno acidentado afeta o tempo real de viagem.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande é uma das zonas residenciais mais exclusivas da Costa del Sol. É o maior empreendimento residencial de propriedade privada da Andaluzia. A Serenity Golf Homes situa-se na periferia desta zona, mais perto da fronteira natural com Gibraltar. Isto posiciona o projeto como uma alternativa tranquila aos centros mais movimentados de Marbella ou Estepona, mas com as comodidades de Sotogrande ao alcance.
O Aeroporto de Gibraltar é o mais próximo, a uma distância de 10 km (em linha reta). Isto torna as viagens internacionais relativamente fáceis, embora o tamanho deste aeroporto seja limitado. O Aeroporto de Málaga fica mais longe, a 89 km. Praias como a Playa de La Alcaidesa estão a curta distância (2,1 km), mas o percurso é em subida. O porto de Puerto de Sotogrande fica a 7,6 km. O carregamento de um carro elétrico é possível na IONITY Sotogrande, a 5,7 km.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto está localizado a 99 metros acima do nível do mar, garantindo uma brisa constante e menos humidade do que diretamente na costa. A temperatura média anual é de 18,2°C, o que significa que a vida ao ar livre é possível durante a maior parte do ano. Existem historicamente 3.821 horas de sol por ano. A orientação a sul garante muita luz nos apartamentos. A época de praia dura aproximadamente 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias nas imediações, como a Playa de La Alcaidesa, são intocadas e ficam a cerca de 2 km. Para entusiastas de golfe, a localização é ótima: junto ao La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) e perto do Alcadeisa Links (1,8 km). Além disso, existem várias instalações desportivas, incluindo a Piscina Loma del Rey a 1,4 km. No total, há 66 instalações desportivas na região, desde ténis até desportos aquáticos.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL746315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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