Serenity Golf Homes prezintă un ansamblu rezidențial nou de apartamente în Sotogrande, Cádiz, adiacent complexului La Hacienda Links Golf Resort. Proiectul include apartamente cu 2 dormitoare cu o suprafață locuibilă de 80 m², concepute cu spații de zi open-space și terase generoase. Situat la o altitudine de 99 de metri deasupra nivelului mării, proprietățile oferă vedere la terenul de golf și la Marea Mediterană. Finalizarea este programată pentru trimestrul al II-lea din 2026. Complexul este închis și include dotări precum piscine și sală de fitness.
Comparativ cu Atria (de la 423.000 €), Serenity Golf Homes este mai scump, dar oferă o relație mai directă cu terenul de golf și un concept de resort mai extins. În timp ce Altara Alcaidesa (de la 341.000 €) servește drept opțiunea de intrare în regiune, Serenity se poziționează în segmentul superior prin finisaje și dotările „All Seasons”. Sphere (de la 1.619.000 €) este o alternativă semnificativ mai luxoasă, dar Serenity Golf Homes oferă un punct de intrare mai accesibil pentru cumpărătorii care doresc să experimenteze stilul de viață Sotogrande fără bugetul de top necesar pentru Sphere. Punctele distinctive de vânzare pentru Serenity comparativ cu piața includ combinația dintre recenta distincție primită de terenul de golf („Best Course in Spain”) și specificațiile de construcție nouă pentru 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în partea de vest a Sotogrande, în apropierea graniței cu provincia Málaga. Mediul imediat este dominat de terenul de golf și de apropierea de linia coastei. Playa de La Alcaidesa se află la 2,1 km. Terenul are un caracter rural, cu accent pe sport și recreere, ceea ce duce la un peisaj în pantă.
Apartamentele se potrivesc cumpărătorilor care caută un echilibru între locuire și timp liber. Cu două dormitoare și două băi pe 80 m², amplasarea este eficientă. Prezența unui lift face tipul de locuință accesibil pentru toate grupele de vârstă, deși panta terenului afectează mobilitatea.
Construcția este în prezent în desfășurare. Planificarea indică o predare estimată în trimestrul al II-lea din 2026. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul o perioadă de construcție de aproximativ 2 ani până când locuința devine locuibilă. În această fază se finalizează finisajele și instalarea dotărilor.
Locația este „dependentă de mașină”; o mașină este practic necesară pentru cumpărăturile zilnice și accesibilitate. Proiectul trece prin diferite faze de construcție, ceea ce înseamnă că pot apărea activități de lungă durată în vecinătate. Distanța până la centrele comerciale mai mari necesită transport.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care nu doresc să-și facă griji cu întreținerea grădinii sau a piscinei, dar care doresc spațiul și dotările unui resort. Este potrivit pentru familiile care caută siguranță într-un complex rezidențial închis, precum și pentru cuplurile care se gândesc la pensionare sau la un sabatic în Spania. Întrebarea este dacă cumpărătorul este dispus să locuiască într-o locație unde nu totul este „la colț”; supermarketul este la 1,8 km, distanță care poate fi parcursă cu bicicleta, dar cumpărăturile grele necesită adesea mașină. Pentru investitorii care se gândesc la închiriere, poziția pe terenul de golf și conceptul „All Seasons Premier Resort” reprezintă un plus relevant, deși trebuie luată în calcul competiția altor unități de tip resort din Sotogrande.
Apartamentele sunt „în construcție nouă” și prezintă specificații moderne standard. Bucătăriile sunt complet echipate cu electrocasnice integrate, economisind timp și bani la mutare. Instalarea aerului condiționat (cald/rece) asigură confortul în lunile fierbinți de vară și în serile mai răcoroase de iarnă. O privire tehnică asupra finisajelor arată materiale alese pentru a rezista climei de coastă. Liftul din clădire este un avantaj practic pentru logistica zilnică, mai ales la transportul cumpărăturilor sau al bagajelor. Construcția se concentrează pe izolație și eficiență energetică, deși nu sunt furnizate clase energetice specifice. Finisajul spațiilor comune, precum sala de fitness în aer liber și platformele de yoga, indică o abordare contemporană a petrecerii timpului liber.
Prețurile pentru aceste apartamente pornesc de la 549.000 €. Acesta este un preț de intrare fix pentru reședințele disponibile cu 2 dormitoare și 80 m². Nu este menționată nicio variație a categoriilor de preț, ceea ce indică o ofertă uniformă în cadrul acestui proiect. Prețurile exclud costurile de achiziție și TVA.
Serenity Golf Homes oferă un mediu de locuire puternic centrat pe experiența de „resort”. Realitatea zilnică înseamnă viața pe un platou de deal cu vedere la fairway-urile verzi. Apropierea de La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) definește în mare măsură atmosfera: liniștită, verde și orientată spre sport în aer liber. Apartamentul de 80 m² este conceput pentru a maximiza viața în aer liber, terasele servind ca spațiu de zi suplimentar în numeroasele ore de soare. Profilul rezidenților va consta probabil din persoane care caută un stil de viață activ sau o a doua locuință pentru utilizare sezonieră. Distanța până la plajă (2,1 km) poate fi parcursă pe jos de cei în formă, dar din cauza pantei (5,2%) se face adesea cu mașina. Zona imediată oferă puține distracții în afara terenului de golf și al piscinelor, ceea ce înseamnă că trebuie să te deplasezi către zonele din jur precum Sotogrande sau La Línea pentru restaurante sau cultură.
Împrejurimile Serenity Golf Homes se caracterizează prin amenajări spațioase și verdeață. Într-o rază de 2 km au fost identificate doar 5 restaurante și 1 farmacie, ceea ce indică o zonă rezidențială liniștită și puțin populată. Cel mai apropiat supermarket este la 1,8 km. Pentru cumpărături extinse sau medici specialiști, este nevoie de centre mai mari precum Gibraltar (aprox. 10 km distanță) sau San Roque. Infrastructura este bună pentru mașini, dar opțiunile de transport public (8 stații în apropiere) sunt mai limitate. Prezența a 2 școli internaționale la 3,2 km și 6,0 km face locația relevantă pentru familiile cu copii, deși transportul către școală este necesar.
Harta arată poziția Serenity Golf Homes în raport cu linia coastei și terenul de golf. Distanțele până la facilități precum supermarketuri și plaje sunt măsurate „în linie dreaptă”. Luați în considerare topografia; terenul deluros afectează timpul real de deplasare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale de pe Costa del Sol. Este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Serenity Golf Homes se află la periferia acestei zone, mai aproape de granița naturală cu Gibraltarul. Aceasta poziționează proiectul ca o alternativă liniștită la centrele mai aglomerate Marbella sau Estepona, dar cu dotările Sotogrande la îndemână.
Aeroportul Gibraltar este cel mai apropiat aeroport, la o distanță de 10 km (în linie dreaptă). Acest lucru face călătoriile internaționale relativ ușoare, deși dimensiunea acestui aeroport este limitată. Aeroportul Málaga este mai departe, la 89 km. Plaje precum Playa de La Alcaidesa sunt la distanță mică (2,1 km), dar traseul este în urcare. Portul Puerto de Sotogrande este la 7,6 km. Încărcarea unei mașini electrice este posibilă la IONITY Sotogrande, la 5,7 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proiectul este situat la 99 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură o briză constantă și o umiditate mai scăzută decât direct pe coastă. Temperatura medie anuală este de 18,2°C, ceea ce înseamnă că viața în aer liber este posibilă în cea mai mare parte a anului. În medie, sunt 3.821 de ore de soare pe an. Poziția sudică asigură multă lumină în apartamente. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din vecinătatea imediată, precum Playa de La Alcaidesa, sunt nealterate și situate la aproximativ 2 km. Pentru pasionații de golf, locația este optimă: lângă La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) și aproape de Alcadeisa Links (1,8 km). În plus, există diverse dotări sportive, inclusiv Piscina Loma del Rey la 1,4 km. În total, există 66 de facilități sportive în regiune, de la tenis la sporturi nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL746315
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID