Serenity Golf Homes представя ново строителство от апартаменти в Sotogrande, Кадис, в непосредствена близост до La Hacienda Links Golf Resort. Проектът включва апартаменти с две спални с жилищна площ от 80 м², проектирани с отворени жилищни пространства и просторни тераси. Разположени на 99 метра надморска височина, имотите предлагат гледка към голф игрището и Средиземно море. Завършването е планирано за второто тримесечие на 2026 г. Комплексът е затворен и включва удобства като басейни и фитнес.
В сравнение с Atria (цени от 423 000 €), Serenity Golf Homes е по-скъп, но предлага по-директна връзка с голф игрището и по-обширна курортна концепция. Докато Altara Alcaidesa (цени от 341 000 €) служи като входно ниво в региона, Serenity се позиционира в по-високия сегмент чрез изпълнението си и удобствата „All Seasons“. Sphere (цени от 1 619 000 €) е значително по-луксозна алтернатива, но Serenity Golf Homes предлага по-достъпна входна точка за купувачи, които искат да изпитат стила на живот в Sotogrande без бюджета от най-високо ниво, необходим за Sphere. Отличителни продаващи точки на Serenity спрямо пазара включват съчетанието от скорошното признание на голф игрището („Най-добро игрище в Испания“) и спецификациите на новото строителство за 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в западната част на Sotogrande, близо до границата с провинция Малага. Непосредствената околност се определя от голф игрището и близостта до бреговата линия. Плажът Playa de La Alcaidesa е на 2,1 км. Теренът има селски характер с акцент върху спорта и отдиха, което се отразява на наклонения пейзаж.
Апартаментите подхождат на купувачи, търсещи съчетание на постоянно жилище и отдих. С две спални и две бани на 80 м², разпределението е ефективно. Наличието на асансьор прави жилището достъпно за различни възрастови групи, въпреки че наклонът на терена влияе на придвижването.
Строителството в момента тече. Плановете предвиждат ориентировъчно предаване през второто тримесечие на 2026 г. Купувачите трябва да съобразят строителен период от около 2 години, преди домът да е годен за живеене. През тази фаза се завършват финалните детайли и се монтират удобствата.
Местоположението е „зависимо от кола“; за ежедневните задачи и придвижването кола е практически необходима. Проектът преминава през различни строителни фази, което означава, че в околността може да има дългосрочни строителни дейности. Разстоянието до по-големите търговски центрове изисква транспорт.
Този проект пасва на купувачи, които не искат да се притесняват за поддръжката на градина или басейн, но желаят пространството и удобствата на курорт. Подходящ е за семейства, търсещи сигурност в затворен комплекс, както и за двойки, обмислящи пенсиониране или отпуск в Испания. Въпросът е дали купувачът е готов да живее на място, където не всичко е „на една ръка разстояние“; супермаркетът е на 1,8 км, което е преодолимо с колело, но за тежки покупки често е необходима кола. За инвеститори, обмислящи отдаване под наем, местоположението до голф игрището и концепцията „All Seasons Premier Resort“ са съответно предимство, макар че трябва да се съобрази конкуренцията от другите курортни комплекси в Sotogrande.
Апартаментите са „ново строителство“ и разполагат със съвременни стандартни спецификации. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди, което спестява време и пари при нанасянето. Монтираните климатици за отопление и охлаждане осигуряват комфорт през горещите летни месеци и по-хладните зимни вечери. Технически погледнато, финалното изпълнение показва материали, избрани да устоят на крайбрежния климат. Асансьорът в сградата е практично предимство за ежедневната логистика, особено при носене на покупки или багаж. Строителството се фокусира върху изолация и енергийна ефективност, макар че конкретни енергийни класове не са посочени. Оборудването на общите зони, като открития фитнес и йога платформите, показва съвременно разбиране за „отдиха“.
Цените на тези апартаменти започват от 549 000 €. Това е фиксирана входна цена за наличните резиденции с две спални от 80 м². Не се споменава вариация в ценовите категории, което указва еднакво предлагане в рамките на този проект. Цените не включват разходите по покупката и ДДС.
Serenity Golf Homes предлага среда за живеене, силно опираща се на „курортното“ изживяване. Ежедневието представлява живот на хълмисто плато с гледка към зелените феъруей. Близостта до La Hacienda Links Golf Resort (1,2 км) до голяма степен определя атмосферата: тихо, зелено и с акцент върху спорта на открито. Апартаментът от 80 м² е проектиран да максимизира живота на открито, като терасите служат като допълнително жизнено пространство през многото слънчеви часове. Профилът на жителите вероятно ще се състои от хора, търсещи активен начин на живот или втора къща за сезонно ползване. Разстоянието до плажа (2,1 км) е проходимо пеша за по-силните, но заради наклона (5,2%) често се извършва с кола. Близката околност предлага малко забавления освен голф и басейн, което означава, че за хранене или култура трябва да пътувате до околните райони като Sotogrande или La Línea.
Околността на Serenity Golf Homes се характеризира с просторни разпределения и зеленина. В радиус от 2 км са открити само 5 ресторанта и 1 аптека, което говори за тих, слабо населен жилищен район. Най-близкият супермаркет е на 1,8 км. За обширни пазарувания или медицински специалисти се разчита на по-големи центрове като Гибралтар (около 10 км) или San Roque. Инфраструктурата е добра за коли, но възможностите за обществен транспорт (8 спирки наблизо) са по-ограничени. Наличието на 2 международни училища на 3,2 км и 6,0 км прави местоположението подходящо за семейства с деца, макар че е необходим транспорт до училище.
Картата показва местоположението на Serenity Golf Homes спрямо бреговата линия и голф игрището. Разстоянията до удобства като супермаркети и плажове са измерени „по права линия“. Съобразете топографията; хълмистият терен влияе на действителното време за път.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е един от най-ексклузивните жилищни райони на Costa del Sol. Това е най-голямата частна жилищна урбанизация в Андалусия. Serenity Golf Homes лежи на периферията на този район, по-близо до естествената граница с Гибралтар. Това позиционира проекта като тиха алтернатива на по-оживените центрове на Marbella или Estepona, но с удобствата на Sotogrande на една ръка разстояние.
Летище Гибралтар е най-близкото летище на разстояние 10 км (по права линия). Това прави международните пътувания сравнително лесни, макар че размерът на летището е ограничен. Летище Малага е по-далеч, на 89 км. Плажове като Playa de La Alcaidesa са на кратко разстояние (2,1 км), но маршрутът е нагоре по хълма. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е на 7,6 км. Зареждане на електрическа кола е възможно на IONITY Sotogrande, на 5,7 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Проектът се намира на 99 метра надморска височина, което осигурява постоянен бриз и по-малко влажност, отколкото директно на брега. Средната годишна температура е 18,2°C, което означава, че животът на открито е възможен през по-голямата част от годината. Исторически има 3 821 слънчеви часа годишно. Южното разположение осигурява много светлина в апартаментите. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост, като Playa de La Alcaidesa, са диви и неутвърдени и се намират на около 2 км. За любителите на голфа местоположението е оптимално: до La Hacienda Links Golf Resort (1,2 км) и близо до Alcadeisa Links (1,8 км). Освен това има различни спортни съоръжения, включително Piscina Loma del Rey на 1,4 км. Общо в региона има 66 спортни съоръжения, от тенис до водни спортове.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL746315
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID