Serenity Golf Homes presenta una nuova costruzione di appartamenti a Sotogrande, Cádiz, adiacente al La Hacienda Links Golf Resort. Il progetto comprende appartamenti con 2 camere da letto e una superficie abitabile di 80 m², progettati con zone giorno a vista e ampie terrazze. Situato a un'altitudine di 99 metri sul livello del mare, gli immobili offrono una vista sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026. Il complesso è recintato e include servizi come piscine e palestra.
Rispetto ad Atria (a partire da 423.000 €), Serenity Golf Homes è più costoso, ma offre un rapporto più diretto con il campo da golf e un concetto di resort più ampio. Mentre Altara Alcaidesa (a partire da 341.000 €) serve come modello di livello base nella regione, Serenity si posiziona nel segmento superiore grazie alle finiture e ai servizi «All Seasons». Sphere (a partire da 1.619.000 €) è un'alternativa decisamente più lussuosa, ma Serenity Golf Homes offre un punto d'ingresso migliore per gli acquirenti che desiderano vivere lo stile di vita di Sotogrande senza il budget di punta richiesto per Sphere. I punti di vendita distintivi di Serenity rispetto al mercato includono la combinazione tra la recente vittoria del premio del campo da golf («Best Course in Spain») e le specifiche di nuova costruzione per il 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nella parte occidentale di Sotogrande, vicino al confine con la provincia di Málaga. L'ambiente immediato è dominato dal campo da golf e dalla vicinanza alla costa. Playa de La Alcaidesa dista 2,1 km. Il territorio ha un carattere rurale con un focus su sport e svago, dando vita a un paesaggio in pendenza.
Gli appartamenti si adattano a chi cerca un mix di residenza e svago. Con due camere da letto e due bagni su 80 m², la distribuzione è efficiente. La presenza di un ascensore rende questo tipo di alloggio accessibile a diverse fasce d'età, sebbene la pendenza del terreno influisca sulla mobilità.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso. La pianificazione indica una consegna stimata nel secondo trimestre del 2026. Gli acquirenti devono considerare un periodo di costruzione di circa 2 anni prima che l'abitazione sia abitabile. In questa fase vengono completate le rifiniture e l'installazione degli impianti.
La zona è «dipendente dall'auto»; l'auto è praticamente necessaria per le commissioni quotidiane e per l'accessibilità. Il progetto attraversa diverse fasi costruttive, il che significa che possono verificarsi attività a lungo termine nelle vicinanze. La distanza dai centri commerciali più grandi richiede mezzi di trasporto.
Questo progetto si adatta ad acquirenti che non vogliono preoccuparsi della manutenzione del giardino o della piscina, ma desiderano lo spazio e le strutture di un resort. È adatto a famiglie in cerca di sicurezza in un complesso residenziale recintato, così come a coppie che considerano il pensionamento o un sabbatico in Spagna. La domanda è se l'acquirente sia disposto a vivere in una zona dove non tutto è «dietro l'angolo»; il supermercato dista 1,8 km, percorribile in bicicletta, ma per la spesa pesante serve spesso l'auto. Per gli investitori che considerano l'affitto, la posizione sul campo da golf e il concetto «All Seasons Premier Resort» sono un plus rilevante, sebbene occorra considerare la concorrenza di altre sistemazioni tipo resort a Sotogrande.
Gli appartamenti sono di «nuova costruzione» e presentano specifiche moderne standard. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati, risparmiando tempo e denaro al momento del trasloco. L'installazione dell'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce il comfort nei mesi estivi caldi e nelle serate invernali più fresche. Uno sguardo tecnico alle finiture mostra materiali scelti per resistere al clima costiero. L'ascensore nell'edificio è un vantaggio pratico per la logistica quotidiana, soprattutto quando si portano la spesa o i bagagli. La costruzione si concentra sull'isolamento e sull'efficienza energetica, sebbene non siano fornite classificazioni energetiche specifiche. La finitura delle aree comuni, come la palestra all'aperto e le piattaforme yoga, indica un'interpretazione contemporanea del tempo libero.
I prezzi di questi appartamenti partono da 549.000 €. Si tratta di un prezzo d'ingresso fisso per le residenze disponibili con 2 camere da letto e 80 m². Non è menzionata alcuna variazione nelle fasce di prezzo, il che indica un'offerta uniforme all'interno di questo progetto. I prezzi escludono i costi di acquisto e l'IVA.
Serenity Golf Homes offre un ambiente residenziale fortemente legato all'esperienza di «resort». La realtà quotidiana consiste nel vivere su un altopiano collinare con vista sui fairway verdi. La vicinanza al La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) definisce in gran parte l'atmosfera: tranquilla, verde e orientata allo sport all'aperto. L'appartamento di 80 m² è progettato per massimizzare la vita all'aperto, con terrazze che fungono da spazio abitativo aggiuntivo durante le tante ore di sole. I profili dei residenti saranno probabilmente persone in cerca di uno stile di vita attivo o di una seconda casa per uso stagionale. La distanza dalla spiaggia (2,1 km) è percorribile a piedi per i più allenati, ma a causa della pendenza (5,2%) spesso si fa in auto. La zona immediata offre poco intrattenimento oltre al golf e alla piscina, il che significa che occorre spostarsi verso zone circostanti come Sotogrande o La Línea per la ristorazione o la cultura.
I dintorni di Serenity Golf Homes si caratterizzano per disposizioni spaziose e tanto verde. Nel raggio di 2 km sono stati trovati solo 5 ristoranti e 1 farmacia, a indicare una zona residenziale tranquilla e poco popolata. Il supermercato più vicino dista 1,8 km. Per fare acquisti estesi o per specialisti medici, ci si affida a poli più grandi come Gibraltar (a circa 10 km) o San Roque. L'infrastruttura è buona per le auto, ma le opzioni di trasporto pubblico (8 fermate nelle vicinanze) sono più limitate. La presenza di 2 scuole internazionali a 3,2 km e 6,0 km rende la zona rilevante per le famiglie con figli, sebbene sia necessario il trasporto verso la scuola.
La mappa mostra la posizione di Serenity Golf Homes rispetto alla costa e al campo da golf. Le distanze dai servizi come supermercati e spiagge sono misurate «in linea d'aria». Considerate la topografia; il terreno collinare influisce sul tempo effettivo di percorrenza in auto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sotogrande è una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol. È il più grande sviluppo residenziale privato dell'Andalusia. Serenity Golf Homes si trova alla periferia di questa zona, più vicino al confine naturale con Gibraltar. Ciò posiziona il progetto come alternativa tranquilla ai centri più trafficati di Marbella o Estepona, ma con i servizi di Sotogrande a portata di mano.
L'aeroporto di Gibraltar è l'aeroporto più vicino, a una distanza di 10 km (in linea d'aria). Ciò rende i viaggi internazionali relativamente facili, sebbene le dimensioni di questo aeroporto siano limitate. L'aeroporto di Malaga è più lontano, a 89 km. Spiagge come Playa de La Alcaidesa sono a breve distanza (2,1 km), ma il percorso è in salita. Il porto turistico di Puerto de Sotogrande dista 7,6 km. La ricarica di un'auto elettrica è possibile presso IONITY Sotogrande, a 5,7 km.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il progetto si trova a 99 metri sul livello del mare, garantendo una brezza costante e meno umidità rispetto alla costa immediata. La temperatura media annuale è di 18,2°C, il che significa che la vita all'aperto è possibile per gran parte dell'anno. Storicamente ci sono 3.821 ore di sole all'anno. L'esposizione a sud garantisce molta luce negli appartamenti. La stagione balneare dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze, come Playa de La Alcaidesa, sono incontaminate e si trovano a circa 2 km. Per gli appassionati di golf, la posizione è ottimale: accanto al La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) e vicino ad Alcadeisa Links (1,8 km). Inoltre, ci sono diverse strutture sportive, tra cui Piscina Loma del Rey a 1,4 km. In totale, ci sono 66 strutture sportive nella regione, dal tennis agli sport acquatici.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 69 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Aprile | 16.4°C | 53 mm |
| Maggio | 19.2°C | 27 mm |
| Giugno | 22.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL746315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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