Serenity Golf Homes predstavlja novogradnjo stanovanj v Sotograndu, Cádiz, neposredno ob golfskem igrišču La Hacienda Links Golf Resort. Projekt obsega dvosobna stanovanja z bivalno površino 80 m², zasnovana z odprtimi bivalnimi prostori in obsežnimi terasami. Nepremičnine ležijo na nadmorski višini 99 metrov in ponujajo pogled na golfsko igrišče ter Sredozemsko morje. Zaključek gradnje je predviden v drugem četrtletju 2026. Kompleks je varovano naselje in vključuje take dodatke, kot so bazeni in fitnes.
V primerjavi z Atria (od 423.000 €) je Serenity Golf Homes dražji, a ponuja bolj neposredno povezavo z golfskim igriščem in obsežnejši letoviški koncept. Medtem ko Altara Alcaidesa (od 341.000 €) služi kot vstopni model v regiji, se Serenity umešča v višji segment s svojo opremo in ponudbo »All Seasons«. Sphere (od 1.619.000 €) je bistveno bolj luksuzna alternativa, a Serenity Golf Homes ponuja boljšo vstopno točko za kupce, ki želijo izkusiti življenjski slog Sotogrande brez vrhunskega proračuna, ki ga zahteva Sphere. Prepoznavne prodajne prednosti Serenity na trgu vključujejo kombinacijo nedavne cenitve golfskega igrišča (»Best Course in Spain«) in specifikacij novogradnje za leto 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Sotogrande, blizu meje s provinco Málaga. Neposredno okolje zaznamujeta golfsko igrišče in bližina obale. Playa de La Alcaidesa je oddaljena 2,1 km. Teren ima podeželski značaj s poudarkom na športu in rekreaciji, zaradi česar je pokrajina položno nagnjena.
Stanovanja ustrezajo kupcem, ki iščejo kombinacijo bivanja in prostega časa. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 80 m² je tloris učinkovito izkoriščen. Vgradnja dvigala naredi to vrsto stanovanj dostopno različnim starostnim skupinam, čeprav naklon terena vpliva na gibljivost.
Gradnja trenutno poteka. Načrt predvideva ocenjeno predajo v drugem četrtletju 2026. Kupci morajo računati z gradbenim obdobjem približno 2 leti, preden je dom pripravljen za bivanje. V tej fazi se zaključijo končna dela in vgradnja opreme.
Lokacija je odvisna od avtomobila; za vsakodnevne opravke in dostopnost je avto praktično nujen. Projekt je v različnih gradbenih fazah, kar pomeni, da se v bližini lahko izvajajo dolgotrajne dejavnosti. Oddaljenost do večjih nakupovalnih središč zahteva prevoz.
Ta projekt ustreza kupcem, ki se ne želijo ukvarjati z vzdrževanjem vrta ali bazena, a si želijo prostora in ponudbe letovišča. Primeren je za družine, ki iščejo varnost v zaprtem naselju, pa tudi za pare, ki razmišljajo o upokojitvi ali sabatičnem letu v Španiji. Vprašanje je, ali je kupec pripravljen živeti na lokaciji, kjer ni vse na dosegu roke; supermarket je 1,8 km daleč, kar je prevozlivo s kolesom, a za večje nakupe pogosto potrebuje avto. Za vlagatelje, ki razmišljajo o oddaji v najem, je lega ob golfskem igrišču in koncept »All Seasons Premier Resort« relevantna prednost, čeprav je treba računati s konkurenco drugih letoviških nastanitev v Sotograndu.
Stanovanja so novogradnja in imajo sodobno standardno opremo. Kuhinje so popolnoma opremljene z vgrajenimi aparati, kar prihrani čas in denar ob vselitvi. Vgradnja klimatske naprave (gretje in hlajenje) zagotavlja udobje v vročih poletnih mesecih in hladnejših zimskih večerih. Tehnični pogled na zaključna dela kaže materiale, izbrane za odpornost na obalno podnebje. Dvigalo v stavbi je praktična prednost za vsakodnevno logistiko, še posebej pri nošenju živil ali prtljage. Gradnja je osredotočena na izolacijo in energetsko učinkovitost, čeprav posebne energetske izkaznice niso navedene. Zaključna ureditev skupnih prostorov, kot sta fitnes na prostem in platforma za jogo, kaže sodoben pristop k prostemu času.
Cene teh stanovanj se začnejo pri 549.000 €. To je nespremenjena vstopna cena za razpoložljiva dvosobna stanovanja z 80 m². Ni omenjene raznolikosti cenovnih kategorij, kar kaže na enotno ponudbo v okviru tega projekta. Cene ne vključujejo stroškov nakupa in DDV.
Serenity Golf Homes ponuja bivalno okolje, ki močno temelji na izkušnji letoviškega bivanja. Vsakdanja resničnost je življenje na hribnem platoju s pogledom na zelene igralne površine. Bližina letovišča La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) v veliki meri določa vzdušje: mirno, zeleno in usmerjeno v šport na prostem. Stanovanje z 80 m² je zasnovano tako, da poveča življenje na prostem, terase pa služijo kot dodatni bivalni prostor v številnih sončnih urah. Prebivalci bodo verjetno ljudje, ki iščejo aktivni življenjski slog ali drugi dom za sezonsko uporabo. Oddaljenost do plaže (2,1 km) je za gibčne prehodna peš, a se zaradi naklona (5,2 %) pogosto opravi z avtomobilom. V neposredni bližini ni dosti ponudbe razen golfa in bazena, zato je za prehrano ali kulturo treba odpotovati v okoliska kraje, kot sta Sotogrande ali La Línea.
Okolje Serenity Golf Homes zaznamujeta prostorne ureditve in zelenje. V radiju 2 km je bilo najdenih le 5 restavracij in 1 lekarna, kar kaže na mirno, redko poseljeno stanovanjsko območje. Najbližji supermarket je 1,8 km daleč. Za obsežnejše nakupe ali zdravstvene specialiste je treba računati na večja središča, kot sta Gibraltar (približno 10 km daleč) ali San Roque. Infrastruktura je dobra za avtomobile, možnosti javnega prevoza (8 postaj v bližini) pa so bolj omejene. Prisotnost 2 mednarodnih šol na 3,2 km in 6,0 km naredi lokacijo zanimivo za družine z otroki, čeprav je šolski prevoz potreben.
Zemljevid prikazuje lego Serenity Golf Homes glede na obalo in golfsko igrišče. Razdalje do objektov, kot so supermarketi in plaže, so merjene v zračni črti. Upoštevajte topografijo; hribovit teren vpliva na dejanski čas potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je eno najbolj ekskluzivnih stanovanjskih območij na Costa del Sol. Je največja zasebna stanovanjska novogradnja v Andaluziji. Serenity Golf Homes leži na obrobju tega območja, bližje naravni meji z Gibraltarjem. To projekt umešča kot mirno alternativo bolj živahnim središčem, kot sta Marbella ali Estepona, vendar z dosegljivo ponudbo Sotogrande.
Letališče Gibraltar je najbližje letališče na razdalji 10 km (v zračni črti). To naredi mednarodna potovanja razmeroma enostavna, čeprav je letališče omejene velikosti. Letališče Malaga je dlje, 89 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so na kratki razdalji (2,1 km), vendar je pot strma. Pristanišče Puerto de Sotogrande je 7,6 km daleč. Polnjenje električnega avtomobila je mogoče pri IONITY Sotogrande, 5,7 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt leži 99 metrov nad morjem, kar zagotavlja stalni vetrič in manj vlažnosti kot neposredno na obali. Povprečna letna temperatura je 18,2 °C, kar pomeni, da je življenje na prostem možno večji del leta. Zgodovinsko gledano je 3.821 sončnih ur na leto. Južna lega zagotavlja obilo svetlobe v stanovanjih. Sezona kopanja traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v neposredni bližini, kot je Playa de La Alcaidesa, so neokrnjene in oddaljene približno 2 km. Za ljubitelje golfa je lokacija optimalna: ob letovišču La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) in blizu Alcaidesa Links (1,8 km). Poleg tega so na voljo različni športni objekti, vključno s Piscina Loma del Rey na 1,4 km. Skupaj je v regiji 66 športnih objektov, od tenisa do vodnih športov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL746315
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID