Denna fristående villa i San Roque, Cádiz, representerar en boendemöjlighet i en lugn, lantlig miljö nära kusten. Med en boyta på 480 m² på en 1000 m² stor tomt erbjuder fastigheten ett generöst utrymme. Villan är välutrustad och ligger i en region som lovar både rekreation och tillgång till bekvämligheter. Närheten till viktiga transportförbindelser och fritidsmöjligheter präglar denna fastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett lantligt område i San Roque, Cádiz, med närhet till kusten. Omgivningen präglas av lugn, samtidigt som den erbjuder tillgång till viktig infrastruktur som en mataffär (3,3 km) och ett sjukhus (4,8 km). Läget erbjuder därmed en balans mellan lantlig idyll och urban anslutning.
Denna bostad riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och en natur-nära miljö. Med fem sovrum och fyra badrum är den lämplig för familjer eller som fritidsbostad. Befintliga bekvämligheter som luftkonditionering, marmorgolv och en privat trädgård understryker boendekomforten.
Denna fastighet är en färdigställd villa, i utmärkt skick och nyligen renoverad. Kärnstrukturen och väsentliga installationer finns på plats. Interiören, inklusive kök och badrum, har förnyats, vilket tyder på en modern och välskött boendemiljö.
Villan kan vara mindre lämplig för köpare som söker en omedelbar stadsmiljö med gångavstånd till alla bekvämligheter. Behovet av bil för dagliga ärenden och avståndet till större stadskärnor är faktorer att beakta. Direkt havsutsikt finns inte.
Ref: VL700372
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är värd att överväga för köpare som söker en lugn, lantlig miljö nära kusten. Familjer som värdesätter utrymme och avskildhet kommer att uppskatta de fem sovrummen och den stora trädgården. Par eller singlar som söker en tillflyktsort med mycket natur och närhet till golfbanor kommer också att hitta en passande miljö här. De som söker en välansluten men ändå fridfull bas för att utforska Andalusien eller för pensionen kan trivas här. Erbjudandet är också intressant för köpare som föredrar en nyligen renoverad fastighet med moderna bekvämligheter i ett etablerat bostadsområde.
Villan kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet och genomtänkta detaljer. Den har marmorgolv, kända för sin hållbarhet och estetik, samt golvvärme för extra komfort. Luftkonditioneringen (varm och kall luft) säkerställer behagliga temperaturer året runt. Det nyligen renoverade köket och badrummen återspeglar en modern stil. Dessutom finns inbyggda garderober i sovrummen, ett förråd, ett tvättstuga och en privat terrass som en del av utrustningen som syftar till hög livskvalitet.
Den fristående villan erbjuds från 690 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek med 480 m² boyta på en 1000 m² stor tomt samt dess läge nära San Roque. Fastigheten verkar för närvarande vara tillgänglig. En detaljerad prisuppdelning per antal rum eller specifika funktioner finns inte tillgänglig, men det angivna utgångspriset fungerar som en referens för detta bostadssegment i regionen.
San Roque, i provinsen Cádiz, erbjuder en intressant blandning av lantlig lugn och närhet till kusten. Själva villan ligger i ett område som präglas av natur och golfbanor, och utlovar en avkopplande boendemiljö. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv livsstil utomhus. Projektet ligger 99 meter över havet, vilket kan bidra till en behaglig bris och fjärran vyer. Med 34 310 invånare år 2025 är San Roque en mellanstor kommun som erbjuder lokal infrastruktur med butiker, restauranger och utbildningsinstitutioner.
Livet i San Roque, Cádiz, erbjuder en blandning av lantlig stillhet och god tillgänglighet till kustregioner och städer. Villans omedelbara omgivning är lugn och präglad av natur, med flera golfbanor inom räckhåll, såsom La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Stränderna, inklusive Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), ligger inte långt borta. För dagliga behov finns en mataffär bara 3,3 km bort, och ett sjukhus nås inom 4,8 km. Närmaste större stad är Gibraltar (ca 7 km), vilket innebär närhet till en internationell enklav.
Denna villa ligger i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Kartan visualiserar fastighetens läge i förhållande till stränder, golfbanor, Gibraltar flygplats och stadskärnor. Den illustrerar den lantliga miljön och goda anslutningen till fritidsmöjligheter och kusten.
San Roque ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Andalusien. Detta strategiska läge erbjuder tillgång till bekvämligheter och infrastruktur på Costa del Sol, samtidigt som det behåller en något lugnare och mer lantlig atmosfär än de mer turistutvecklade områdena längre österut. Närheten till Marbella och Estepona är garanterad, men San Roque har sin egen karaktär, präglad av golf, natur och en avslappnad livsstil.
Villan är väl tillgänglig via vägnätet; en bil rekommenderas för dagliga ärenden. Närmaste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3,7 km bort. Golfbanorna La Hacienda Links och Alcadeisa Links nås på cirka 7,4-7,6 km. Gibraltar flygplats ligger bara 7,2 km bort, vilket underlättar kortdistansflygningar. Málaga-Costa del Sol ligger cirka 94 km bort. Kollektivtrafiken finns med 9 linjer och 8 hållplatser, men ett fordon är att föredra för flexibilitet i en lantlig miljö.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och anmärkningsvärda 3 821 soltimmar per år. Detta möjliggör en utdragen utomhusvistelse, där poolen kan användas nästan året runt, då vattentemperaturerna överstiger 20°C under fyra månader. Omgivningen är präglad av natur, med en svag lutning på 2,7% mot stranden, vilket indikerar ett mestadels platt landskap. Höjden på 99 meter över havet kan bidra till ett behagligt klimat med frisk luft, särskilt i kombination med närheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära San Roque erbjuder en variation av stränder, inklusive de närliggande Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) och Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regionen är också känd för sina förstklassiga golfanläggningar, såsom La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) och San Roque Club (7,8 km). Flera sportcenter, inklusive Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), samt tennisklubbar och simbassänger som Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), erbjuder omfattande fritidsmöjligheter. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) utökar utbudet för vattensportsentusiaster.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Andalusien. Detta strategiska läge erbjuder tillgång till bekvämligheter och infrastruktur på Costa del Sol, samtidigt som det behåller en något lugnare och mer lantlig atmosfär än de mer turistutvecklade områdena längre österut. Närheten till Marbella och Estepona är garanterad, men San Roque har sin egen karaktär, präglad av golf, natur och en avslappnad livsstil.
San Roque may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Den fristående villan som erbjuds här i San Roque, Cádiz, positionerar sig prismässigt och utrustningsmässigt i det mellersta till övre segmentet för regionen. Jämfört med projekt som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) i Sotogrande, som också riktar sig mot golf- och kustlägen, har denna villa för 690 000 € ett högre ingångspris, vilket potentiellt beror på den större boytan på 480 m² och tomten på 1000 m². Lyxsegmentet representeras av projekt som 'Sphere' (från 1 619 000 €), som kräver betydligt högre investeringar. Det specifika läget i San Roque, något avsides från de största turistcentren i Marbella men med god anslutning till Gibraltar, attraherar en köpargrupp som föredrar lugn och natur utan att ge upp bekvämlighet och fritidsmöjligheter. Villan som beskrivs här verkar erbjuda en bra balans mellan utrymmesutbud, skick och läge, men positionerar sig tydligt över de billigare erbjudandena i Sotogrande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
