Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen in de beveiligde omgeving van Altos de Valderrama nabij San Roque, vertegenwoordigt een ongekende fusie van architectonische elegantie en natuurlijke pracht. Het project, voltooid en direct beschikbaar, biedt een exclusieve levensstijl op een perceel van 4.047 m². Met een woonoppervlak van 1.742 m² en acht ruime slaapkamers, is dit object ontworpen met oog voor detail en comfort, geïntegreerd in een omgeving van eeuwenoude kurkeiken. De ligging combineert rust met directe toegang tot de voorzieningen van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een 24-uurs beveiligde gemeenschap, grenzend aan de Valderrama Golf Course, geniet dit project van een serene en exclusieve setting. De directe nabijheid van stedelijke centra en de kustlijn, gecombineerd met de rust van het omringende bos, biedt een gebalanceerde woonervaring.
Met acht slaapkamers, elk met een eigen badkamer en studeerruimte, voldoet dit landgoed aan de hoogste eisen voor comfort en functionaliteit. De uitgebreide wellnessfaciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad, gym en sauna, ondersteunen een levensstijl gericht op welzijn en ontspanning.
Dit project is reeds voltooid, wat betekent dat de volledige structuur en afwerking direct beschikbaar zijn voor bewoning. De bouwfase is afgerond, waardoor kopers direct kunnen intrekken en genieten van de exclusieve faciliteiten en de hoogwaardige afwerking zonder verdere wachttijden.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel diverse stranden op enkele kilometers afstand bereikbaar zijn. Tevens is er geen directe koppeling met openbaar vervoer tot aan de voordeur, wat het bezit van een auto voor volledig gemak aanbeveelt.
Ref: VL670866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een zeer ruime, exclusieve residentie met maximale privacy en veiligheid. Het is een ideale keuze voor wie een levensstijl zoekt die rust, natuur en luxe combineert, met de mogelijkheid om direct in te trekken. Gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en beveiliging, of individuen die een hoogwaardige tweede woning of permanente verblijfplaats wensen in een prestigieuze omgeving, zullen hier hun draai vinden. De aanwezigheid van een wellnessruimte en sportfaciliteiten binnen de woning ondersteunt een actieve en ontspannen levensstijl.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en innovatieve technische installaties. Circadiaanse verlichting past de lichtkleur aan de menselijke behoefte aan, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De indeling omvat acht slaapkamers met eigen badkamers, een ruime woonruimte, en een uitgebreid wellnessgedeelte met verwarmd zwembad, gym en sauna. Het exterieur beschikt over een 11-meter buitenbad en een waterpartij van 73 m². De gebruikte materialen en de constructie garanderen duurzaamheid en een luxe uitstraling, passend bij de exclusieve locatie.
De vraagprijs voor dit uitzonderlijke landgoed bedraagt €8.800.000. Dit betreft een unieke, volledig voltooide woning. De prijs reflecteert de omvang, exclusieve ligging, architectonische kwaliteit en de hoogwaardige afwerking, inclusief privé-zwembad, wellnessruimte en het ruime perceel. Gezien de aard van het object is er sprake van één specifieke prijsstelling zonder variatie in de aangeboden configuratie.
Dit landgoed bevindt zich in een exclusieve, 24-uurs beveiligde enclave, genesteld tussen eeuwenoude kurkeiken en naast de prestigieuze Valderrama Golf Course. De architectuur is ontworpen om naadloos op te gaan in de natuurlijke omgeving, met een indrukwekkende woonoppervlakte van 1.742 m² op een perceel van 4.047 m². Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust, veiligheid en een directe verbinding met de natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op korte afstand liggen. De integratie van een geavanceerd circulair verlichtingssysteem draagt bij aan een harmonieuze leefomgeving.
Het leven in San Roque biedt een mix van rustige woonwijken en toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 360 meter en een apotheek op 110 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving kent 7 restaurants en 7 cafés binnen 2 kilometer, wat culinaire opties biedt. De nabijheid van 4 Blue Flag stranden, meerdere golfbanen en sportcentra verrijkt de recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
Dit project bevindt zich in San Roque, een kustplaats in de provincie Cádiz. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals een supermarkt, ziekenhuis en apotheek, en op korte afstand van stranden en golfbanen. De omgeving biedt een mix van stedelijke gemakken en de rust van de natuur.
San Roque bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project ligt strategisch ten opzichte van zowel de kustlijn als het binnenland. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de exclusieve gebieden van Sotogrande en de toegang tot Gibraltar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en natuurparken, en biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de drukkere delen van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Gibraltar op circa 7 km hemelsbreed en Málaga op circa 94 km. Dit maakt internationale reizen praktisch. De woning ligt op 3.7 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, en op 7.4 km van de eerste golfbaan, La Hacienda Links Golf Resort. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving, hoewel er 9 OV-lijnen en 8 haltes in de nabijheid zijn. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek en ziekenhuis bevinden zich op loopafstand.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C uitkomen. De locatie op 99 meter hoogte, met een geringe helling naar het strand (2.7%), draagt bij aan het aangename microklimaat en het wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) en Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) bieden toegang tot de Middellandse Zee. Er zijn 4 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Alcaidesa-El Faro en Puerto Sotogrande. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit diverse gerenommeerde banen zoals La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Daarnaast biedt de omgeving 66 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en tennisclubs, wat zorgt voor een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project ligt strategisch ten opzichte van zowel de kustlijn als het binnenland. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de exclusieve gebieden van Sotogrande en de toegang tot Gibraltar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en natuurparken, en biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de drukkere delen van de Costa del Sol.
San Roque kan verwijzen naar:In SpanjeSan Roque (Cádiz), een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz San Roque, een wijk in de Spaanse stad San Sebastian San Roque de Riomiera, een gemeente in de Spaanse provincie en regio La RiojaOverigSan Roque (Antioquia), een gemeente in het Colombiaanse departement Antioquia San Roque (departement), een departement van de Argentijnse provincie Corrientes San Roque (Corrientes), een plaats in de Argentijnse provincie Corrientes San Roque, een gemeente in de Filipijnse provincie Northern Samar
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maart | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Dit exclusieve landgoed positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio San Roque, met een prijs van €8.800.000. Vergeleken met projecten als Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), die zich meer richten op een breder publiek met lagere instapprijzen en doorgaans minder slaapkamers en woonoppervlak, biedt dit project ongeëvenaarde ruimte en luxe. Zelfs Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, is substantieel anders in schaal en prijsniveau. Dit object onderscheidt zich door zijn omvang (1.742 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (8) en de exclusieve ligging binnen een 24-uurs beveiligde gemeenschap, grenzend aan een wereldberoemde golfbaan. De focus ligt hier op ultra-luxe residentieel wonen, gericht op kopers die maximale privacy, ruimte en voorzieningen zoeken, wat zich vertaalt in de prijsstelling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
