Santa Rosalia Lake and Life Resort in Murcia presenteert een ontwikkeling van moderne villa's, gesitueerd in een landinwaarts gelegen resort. Het project is momenteel in aanbouw en biedt woningen met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van 147 m². De woningen zijn ontworpen met een privézwembad en diverse buitenruimtes, waaronder een solarium. De locatie onderscheidt zich door de aanwezigheid van een meer en de nabijheid van golfbanen, waarbij voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in de regio Murcia, specifiek binnen het terrein van Santa Rosalia Lake and Life Resort. Deze locatie is landinwaarts gepositioneerd, wat betekent dat men afhankelijk is van vervoer voor het bereiken van de kustlijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door resort-voorzieningen en openbaar water. De ligging biedt toegang tot lokale voorzieningen in de nabije omgeving, hoewel de afstand tot grote steden en de luchthaven aanzienlijk is.
De villa's zijn ontworpen voor bewoners die veel waarde hechten aan buitenleven en privaatheid. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt de woning ruimte aan gezinnen of groepen. De indeling omvat een privézwembad, een solarium en een jacuzzi, wat de focus legt op buitenverblijf. De aanwezigheid van een zomerkeuken ondersteunt een levensstijl waarbij veel tijd buiten doorgebracht wordt. De ligging in een resortcontext betekent dat men woont in een geplande gemeenschap.
Deze woningen maken deel uit van een nieuwbouwproject dat momenteel in de constructiefase zit. De oplevering van de woningen is indicatief, wat betekent dat data af kunnen wijken. Het project beschikt over een eigentijds ontwerp met zuidelijke invloeden, wat tot uiting komt in de ruime terrassen en de platte daken. De bouwkundige staat is nieuw, waarbij moderne technieken en materialen worden toegepast.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar directe toegang tot het strand, aangezien de dichtstbijzijnde kustlijn meer dan 7 kilometer hemelsbreed verwijderd is. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat uitzichten op zee niet aanwezig zijn. De afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven (Alicante) is aanzienlijk, wat relevant is voor reizigers die frequent vliegen. Het is tevens een resort-omgeving, wat betekent dat men moet wennen aan gemeenschappelijke regels en faciliteiten.
Ref: VL339316
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die actief willen zijn in een resort-omgeving. Voor golfers is de ligging gunstig gezien de nabijheid van Serena Golf. Gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en een zwembad op eigen terrein vinden hier hun aansluiting. Ook voor mensen die zoeken naar een gemeenschap van gelijkgestemden in een buitenlands context kan dit werken. Men moet zich echter realiseren dat men hier niet in een historisch Spaans dorp woont, maar in een moderne woonwijk specifiek gericht op internationale bewoners.
De afwerking van de villa's omschrijft als modern en hedendaags. De keuken is uitgerust met apparatuur. Er is gebruikgemaakt van dubbele beglazing voor isolatie. De badkamers beschikken over inloopdouches en er is een jacuzzi aanwezig op het perceel. De wanden zijn glad afgewerkt, wat past bij de mediterrane stijl. Er is aandacht besteed aan buitenruimtes, met een overdekt terras en een solarium. De installatie van airconditioning is voorbereid (pre-installation).
De prijzen voor de beschikbare woningen starten vanaf €785.000. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van de villa's (147 m²) en de perceelgrootte die oploopt tot 295 m². In de prijs is inbegrepen dat de woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers. Er is een zekere uniformiteit in het aanbod, aangezien het gaat om een development met gelijkaardige types. De variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de exacte positie in het resort en het uitzicht.
Santa Rosalia Lake and Life Resort biedt een woonomgeving die draait om faciliteiten en waterpartijen. De aanwezigheid van een kunstmatig meer vormt het hart van de buurt. Dagelijks leven hier betekent dat men gebruikmaakt van de resort-voorzieningen, zoals wandelpaden rondom het meer en de nabijgelegen golfbanen. De omgeving is vlak, wat wandelen en fietsen bevordert. Ondanks de landinwaartse ligging zijn er binnen een straal van 3 kilometer supermarkten en restaurants te vinden, wat de praktische leefbaarheid ten goede komt. De sfeer is die van een geplande gemeenschap waar recreatie en wonen samenkomen.
De omgeving biedt een scala aan faciliteiten gericht op recreatie en dagelijkse behoeften. Er zijn meerdere golfbanen in de directe nabijheid, waaronder Serena Golf op 2,9 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij supermarkten op 2,9 kilometer afstand. De medische zorg is bereikbaar via een ziekenhuis op 9,5 kilometer en apotheken in de directe omgeving. Voor het strand moet men rekening houden met een rit van circa 15 tot 20 minuten naar de kustlijn (Los Urrutias). De ligging is strategisch ten opzichte van de wegen richting de kust en het binnenland.
De kaart toont de landinwaartse ligging van het resort ten opzichte van de Mar Menor. Men ziet direct de afstanden tot de kustlijn (blauwe gebied) en de omliggende golfbanen (groene gebieden). De autosnelweg N-332 is zichtbaar als de belangrijkste ontsluiting richting Alicante.
Santa Rosalia Lake and Life Resort ligt in de provincie Murcia, nabij de Mar Menor. De locatie is goed ontsloten naar de kustplaatsen als Los Alcázares en Cartagena. In vergelijking met de Costa del Sol ligt dit gebied verder van het internationale toeristische pad, wat resulteert in een rustigere omgeving en gunstigere prijzen. De ligging is strategisch tussen Alicante en Murcia stad in.
Stranden zoals Playa de Punta Brava zijn gelegen op een afstand van 7,4 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op een korte autorit. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op circa 69 kilometer afstand. De wijk is ontsloten via lokale wegen die leiden naar de nabijgelegen golfresorts. Voor openbaar vervoer zijn er in de regio diverse lijnen en haltes beschikbaar (32 haltes in de buurt), hoewel een auto praktisch is voor de dagelijkse mobiliteit in deze specifieke resort-locatie.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6,1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Murcia kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met uitschieters naar 27°C in de zomermaanden. Er zijn jaarlijks circa 3.871 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-opsteking. De ligging landinwaarts betekent minder directe invloed van de zeebries op de kust, maar wel rustigere omstandigheden 's avonds.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, is de zee binnen handbereik. De dichtstbijzijnde stranden zijn Punta Brava (7,4 km) en Los Urrutias (8,6 km). De Mar Menor biedt ondiep en warm water. Voor golfers is er een grote dichtheid aan banen: Serena Golf (2,9 km) en Campo de Roda Golf (5,4 km) liggen dichtbij. De recreatieve focus van het resort zelf ligt op het meer, waar men kan wandelen en recreëren.
Bron: OpenStreetMap
Santa Rosalia Lake and Life Resort ligt in de provincie Murcia, nabij de Mar Menor. De locatie is goed ontsloten naar de kustplaatsen als Los Alcázares en Cartagena. In vergelijking met de Costa del Sol ligt dit gebied verder van het internationale toeristische pad, wat resulteert in een rustigere omgeving en gunstigere prijzen. De ligging is strategisch tussen Alicante en Murcia stad in.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 33 mm |
| Februari | 11.8°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 26 mm |
| Mei | 19.2°C | 25 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 20 mm |
| Oktober | 19.9°C | 37 mm |
| November | 15.4°C | 35 mm |
| December | 11.9°C | 33 mm |
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, biedt dit project in de Costa Cálida (Murcia) een andere dynamiek. Waar de Costa del Sol dichter bebouwd is en drukker, is deze regio nog grotendeels onontdekt door het massatoerisme. De prijzen per vierkante meter liggen hier aanzienlijk lager dan in gebieden als Marbella of Estepona. Het project onderscheidt zich van andere ontwikkelingen in Murcia door de aanleg van een groot kunstmatig meer, wat een uniek landschappelijk element toevoegt. Tevens is de dichtheid van golfbanen in de directe omgeving hoger dan gemiddeld.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
