Пројекат у Сан Дијегу, Кадиз, нуди парцеле за стамбену изградњу у приградској, урбанизованој зони. Локација комбинује мир руралне средине са близином медитеранске обале. Ове парцеле, са јужном и југозападном оријентацијом, пружају отворен поглед на Средоземно море, луку Сотогранде и обалу Марока. Иако је локација предвиђена за индивидуалну градњу, нуди потенцијал за развој и инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцеле се налазе у руралном, али урбанизованом окружењу, близу обале. Ова позиција обезбеђује спокој, али захтева аутомобил за свакодневне активности. Близина Сотогранде и других приобалних градова пружа приступ ширем спектру садржаја и услуга, чинећи ову локацију компромисом између тишине и приступачности.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже земљиште за изградњу сопствене куће по мери. Потенцијалним купцима нуди могућност стварања дома са специфичним погледом на море и планине, као и простором за базен. Идеалан је за оне који цене приватност и могућност прилагођавања свом животном простору.
Предметне парцеле су део стамбене зоне и предвиђене су за индивидуалну изградњу. Тренутно су у фази припреме земљишта, спремне за почетак градње. Иако је сама парцела готова, изградња објекта зависи од будућег власника и добијања потребних дозвола, што омогућава флексибилност у планирању.
Овај пројекат се фокусира искључиво на продају земљишта за индивидуалну градњу; не укључује изграђене стамбене јединице. Не нуди се као готов стан или кућа. Купац је одговоран за комплетан процес дизајна и изградње, као и за прибављање свих потребних дозвола и извођача радова.
Ref: VL192488
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој, као и за појединце који желе да изграде свој дом по мери са погледом на море. Ако сте у потрази за локацијом која нуди мир и усамљеност, али ипак желите лак приступ плажама и голф теренима, ово је одговарајућа опција. Посебно је релевантан за оне који планирају да изграде кућу за одмор или пребивалиште, где могу дизајнирати простор према својим специфичним потребама и жељама, укључујући и могућност додавања базена. Ако сте спремни да се упустите у процес градње и управљате пројектом, ова парцела пружа одличну основу.
Како се ради о парцели за индивидуалну градњу, квалитет завршне обраде и материјала директно зависи од будућег власника и извођача радова. Инвеститор обезбеђује комплетно земљиште са потребним условима за градњу. Потенцијални купци имају слободу да бирају материјале и дизајн у складу са својим буџетом и естетским преференцијама. Простор предвиђен за базен указује на могућност додавања луксузног елемента, чиме се додатно повећава вредност будуће некретнине.
Понуда се састоји од стамбених парцела по цени од 199.000 евра. Ова цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње самог објекта. С обзиром на локацију и потенцијал за изградњу са погледом на море, цена је позиционирана као приступачна у оквиру региона. Тренутно су доступне парцеле, али се њихова доступност може променити. Купци морају узети у обзир додатне трошкове за архитектуру, дозволе и саму градњу, што чини укупну инвестицију значајно вишом од почетне цене парцеле.
Сан Дијего, Кадиз, представља мирну, руралну локацију са погледом на Медитеран. Живот овде подразумева спорији темпо, са фокусом на уживање у природним лепотама и близини обале. Иако је мирно, подручје је урбанизовано, што значи да су основне потрепштине као што су продавнице и апотеке на разумној удаљености. Потреба за аутомобилом је наглашена због раширеног распореда садржаја и руралног карактера. Ово окружење је погодно за оне који траже одмор од градске гужве, али и даље желе приступ погодностима и рекреацији коју нуди обала Коста дел Сол.
Живот у овој области подразумева близак контакт са природом и медитеранским окружењем. Рурални карактер локације пружа мир, док урбанизација обезбеђује основне услуге на разумној удаљености. Близина Сотогранде и других приморских градова значи да сте удаљени само неколико минута вожње од ресторана, продавница и културних садржаја. Потреба за аутомобилом је кључна за свакодневну мобилност, што омогућава лак приступ околним плажама, голф теренима и другим активностима. Ово окружење нуди баланс између спокојног живота и приступачности модерним погодностима.
Ова карта приказује локацију парцела у односу на обалу, оближње градове и кључне садржаје попут плажа, голф терена и аеродрома. Омогућава визуелно разумевање географског положаја и приступачности, истичући предности руралне, али добро повезане локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Дијего, Кадиз, налази се у јужном делу Андалузије, на Коста дел Сол, познатом по својим плажама и голф теренима. Ова локација нуди релативну близину важним центрима попут Марбеље и Малаге, али задржава мирнији, рурални карактер. Налази се у близини границе са покрајином Малага, што омогућава лак приступ садржајима и инфраструктури оба региона, док истовремено нуди одвојеност од најурбанизованијих делова.
Локација је удаљена 19 км од аеродрома, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је 3.0 км, док су друге популарне плаже као што су Ла Дукеса и Плаја де Манива на 5.0 км, односно 6.4 км. Супермаркет и апотека су на 4.4 км, односно 2.0 км, што обезбеђује лак приступ основним намирницама. За љубитеље голфа, познати терени попут Реал Клуб де Голф де Сотогранде и Клуб де Голф Ла Кањада су у радијусу од 5-7 км. Болница је удаљена 12 км, што осигурава благовремени приступ здравственој заштити.
Подручје ужива у медитеранској клими са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечан број сунчаних сати је висок током целе године, што овом подручју даје назив Коста дел Сол (Сунчана обала). Близина мора утиче на умерене температуре, избегавајући екстремне врућине лети и хладноћу зими. Положај у близини обале, без велике надморске висине, доприноси пријатној атмосфери за живот током већег дела године. Ова клима је идеална за активности на отвореном и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико атрактивних плажа. Плаја де ла Чулера (3.0 км) и Ла Дукеса (5.0 км) нуде могућности за рекреацију на обали. Ови делови обале су познати по својој лепоти и потенцијалу за развој. Поред плажа, подручје је окружено врхунским голф теренима. Реал Клуб де Голф де Сотогранде (4.8 км), Клуб де Голф Ла Кањада (5.4 км) и Ла Резерва Голф Клуб (6.8 км) задовољавају потребе голфера свих нивоа. Близина ових садржаја чини локацију атрактивном за љубитеље спорта и рекреације.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са другим пројектима у области Сотогранде, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хоумс (од 549.000 €) или Спхере (од 1.619.000 €), ова парцела нуди знатно приступачнију улазну цену од 199.000 €. Док поменути пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела представља могућност за сопствену изградњу, што може бити економичније за оне који желе да преузму контролу над процесом изградње и дизајна. Локација у Сан Дијегу, иако руралнија, нуди сличан приступ кључним садржајима попут голф терена и плажа као и луксузније зоне Сотогранде, али по знатно нижој цени земљишта. Ово чини парцелу атрактивном инвестиционом опцијом за оне који траже потенцијал раста вредности кроз индивидуалну изградњу у престижној области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
