Esta Finca tradicional de estilo Cortijo se encuentra en San Martín de Tesorillo, un enclave rural pero bien comunicado en la provincia de Cádiz. Con 3 dormitorios y 2 baños en una extensa parcela de 28.000 m², esta propiedad ofrece 200 m² de espacio habitable, complementado por amplias áreas exteriores y mobiliario parcial. La propiedad se calienta con chimenea y cuenta con una cocina totalmente equipada, así como terrazas cubiertas y privadas. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios y localidades costeras, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un auténtico estilo de vida español.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Finca está situada en San Martín de Tesorillo, un lugar que combina la tranquilidad rural con una sorprendente cercanía a las atracciones costeras. El entorno inmediato ofrece servicios como farmacias y centros deportivos a poca distancia, mientras que las playas y campos de golf populares se encuentran a poca distancia en coche. Esta ubicación permite un estilo de vida tranquilo sin renunciar a las comodidades de la Costa del Sol.
Para compradores que buscan una conexión con la naturaleza y una casa espaciosa, esta propiedad está bien adaptada. La gran parcela con naranjos y aguacates atraerá a los entusiastas de la jardinería y la naturaleza. Las chimeneas y terrazas existentes ofrecen oportunidades para veladas acogedoras y relajación al aire libre. Es una opción para aquellos que valoran el espacio y la privacidad.
Esta propiedad se ofrece como reventa y se encuentra en buen estado. No se trata de una nueva construcción. Se ha conservado la estructura existente del Cortijo, con características como chimeneas y una cocina totalmente equipada. La propiedad se beneficia de un sistema de riego establecido para uso agrícola y está completamente vallada, lo que sugiere una infraestructura cuidada y utilizable.
La propiedad es una reventa y no un desarrollo nuevo. El mobiliario ofrecido es opcional, lo que significa que los compradores pueden traer sus propios muebles o adaptar el mobiliario existente. No hay restricciones explícitamente mencionadas en cuanto a las posibilidades de aparcamiento, aunque se recomienda un coche para explorar completamente los alrededores. La descripción no menciona aire acondicionado específico más allá de las chimeneas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un refugio rural pero que no desean estar completamente aislados de las comodidades urbanas. Si sueña con vivir rodeado de árboles frutales, con la posibilidad de cultivar y disfrutar de su propia cosecha, entonces esta Finca es una opción apropiada. También es adecuada para aquellos que valoran la privacidad y el espacio, ya sea para proyectos agrícolas o simplemente para la recreación. La proximidad a campos de golf como La Reserva (5,2 km) y Valderrama (6,2 km) la hace atractiva para los golfistas. Las familias que buscan un entorno tranquilo para los niños, al tiempo que tienen acceso a instituciones educativas como colegios internacionales en Sotogrande (6 km), también podrían estar interesadas. La posibilidad de extraer agua del río Hozgarganta subraya su idoneidad para el uso agrícola y un estilo de vida sostenible.
La Finca se presenta en buen estado con características que sugieren una construcción sólida y un mantenimiento cuidado. El espacio habitable de 200 m² incluye, entre otros, una sala de estar-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada y tres dormitorios. Las características especiales incluyen terrazas privadas, una de ellas con jacuzzi, y una terraza cubierta. Las descripciones mencionan un sistema de riego por goteo para uso agrícola, lo que sugiere una infraestructura funcional para la parcela. El mobiliario es opcional, lo que ofrece flexibilidad a los compradores en el diseño de los interiores. La propiedad está completamente vallada, lo que garantiza seguridad y delimitación.
La Finca se ofrece a un precio de 600.000 €. Esta oferta se refiere a una propiedad existente de 3 dormitorios y 2 baños, situada en una gran parcela de 28.000 m². La superficie habitable es de 200 m². La propiedad se comercializa como reventa con mobiliario opcional. La fijación de precios refleja el tamaño de la parcela, el uso agrícola con árboles frutales y la ubicación rural. No hay información sobre diferentes rangos de precios o unidades disponibles, lo que sugiere una oferta de venta única.
San Martín de Tesorillo, enclavado en el corazón de la provincia de Cádiz, ofrece una vida de campo tranquila pero sorprendentemente bien comunicada. Esta propiedad, una Finca tradicional de estilo Cortijo, personifica este estilo de vida. Con una extensa parcela de 28.000 m², plantada con 900 naranjos y 300 aguacates y dotada de un eficiente sistema de riego por goteo, es ideal para los amantes de la agricultura o la naturaleza. El espacio habitable de 200 m² incluye tres dormitorios, una cocina totalmente equipada y zonas de estar con chimeneas, creando un ambiente acogedor. La proximidad a servicios como farmacias (162 m) y centros deportivos es una ventaja clara, al igual que las cortas distancias a las localidades costeras y campos de golf. El número histórico de horas de sol (3.845 al año) y una temporada de piscina de 5 meses subrayan el clima mediterráneo que reina aquí durante todo el año.
San Martín de Tesorillo se encuentra en el interior de la Costa del Sol, en una región conocida por su producción agrícola, especialmente cítricos y aguacates. La ubicación ofrece una alternativa más tranquila a las localidades costeras más animadas, al tiempo que garantiza una buena accesibilidad. Con una farmacia y un centro deportivo en las inmediaciones (menos de 300 m), las necesidades básicas se satisfacen fácilmente. Los centros más grandes como Sotogrande y las playas están a solo unos 7-10 km de distancia, lo que permite excursiones diarias. El entorno se caracteriza por paisajes verdes y tierras de cultivo, atravesados por infraestructuras como carreteras y el río Hozgarganta, de donde se extrae agua para el riego. La provincia de Cádiz ofrece una rica cultura e historia que puede ser explorada en ciudades cercanas como Jerez o la propia Cádiz.
Este Cortijo tradicional se encuentra en San Martín de Tesorillo, una zona rural cercana a la costa de Cádiz. El mapa muestra la proximidad a servicios esenciales como farmacias, supermercados e instalaciones deportivas, todos cercanos. Al mismo tiempo, las playas y campos de golf de la Costa del Sol son accesibles en un corto trayecto en coche.
San Martín de Tesorillo está estratégicamente ubicado en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga y la conocida región de Sotogrande. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades y la oferta turística de la Costa del Sol, al tiempo que conserva el encanto de un entorno rural. La proximidad a Sotogrande (aproximadamente 7 km) significa acceso a puertos deportivos exclusivos, campos de golf y colegios internacionales. Las ciudades más grandes como Marbella o Estepona son accesibles a través de la autopista A-7, lo que facilita la exploración de toda la costa. La región es conocida por su rica historia, cultura y tradiciones culinarias, que se extienden más allá de las zonas costeras.
La accesibilidad de esta propiedad es múltiple. Los servicios más cercanos, como una farmacia y un centro deportivo, se encuentran a poca distancia (162 m y 200 m). Un supermercado está situado a 193 m. El camino a las playas como Playa de la Chullera o La Duquesa es de aproximadamente 7,6 a 8,3 km. Varios campos de golf de renombre, como La Reserva y Club de Golf La Cañada, se encuentran a solo unos 5,2 km. El aeropuerto de Málaga está a 82 km, mientras que Gibraltar está a 21 km (en línea recta). La propiedad cuenta con una buena conexión por carretera y está completamente vallada. Hay 9 paradas de transporte público y 5 líneas de transporte público en las inmediaciones, lo que reduce la necesidad de un coche para algunas gestiones.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Martín de Tesorillo es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18,5 °C y un rango de temperaturas que generalmente oscila entre 12 °C y 25 °C. Con un histórico de 3.845 horas de sol al año, la región ofrece abundante luz solar. La temporada de piscinas se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20 °C. La propiedad se encuentra a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar, lo que significa que está en una zona relativamente llana, protegida de condiciones climáticas extremas. La naturaleza circundante se caracteriza por el uso agrícola, en particular huertos de naranjos y aguacates, lo que sugiere suelos fértiles y un clima adecuado para el cultivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la propiedad, con playas como Playa de la Chullera, La Duquesa y Playa de Manilva, situadas entre 7,6 y 9,0 km. Estas playas ofrecen típicas oportunidades de ocio mediterráneo. Para los golfistas, la región es un paraíso, con campos de renombre como La Reserva Golf Club, Club de Golf La Cañada y Club de Golf Valderrama, todos situados a menos de 6,2 km. Los deportes acuáticos también son posibles, especialmente en las marinas cercanas de Puerto de Sotogrande y Puerto Deportivo de la Duquesa. Centros deportivos locales y piscinas, como la Piscina Municipal San Martín del Tesorillo, se encuentran a poca distancia (menos de 400 m), ofreciendo diversas opciones de ocio en el lugar.
Fuente: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo está estratégicamente ubicado en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga y la conocida región de Sotogrande. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades y la oferta turística de la Costa del Sol, al tiempo que conserva el encanto de un entorno rural. La proximidad a Sotogrande (aproximadamente 7 km) significa acceso a puertos deportivos exclusivos, campos de golf y colegios internacionales. Las ciudades más grandes como Marbella o Estepona son accesibles a través de la autopista A-7, lo que facilita la exploración de toda la costa. La región es conocida por su rica historia, cultura y tradiciones culinarias, que se extienden más allá de las zonas costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 101 mm |
| Febrero | 12.5°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la cercana Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), esta finca tipo Cortijo ofrece una superficie de parcela considerablemente mayor y un entorno más rural por un rango de precio similar. Los proyectos en Sotogrande suelen centrarse más en apartamentos o villas en un entorno residencial más desarrollado, a menudo con servicios comunitarios y más cerca de la costa. Sphere en Sotogrande, con precios a partir de 1.619.000 €, representa una categoría de precios más alta y probablemente otro tipo de proyecto de lujo. La Finca en San Martín de Tesorillo se distingue por su potencial agrícola, el tamaño de su finca y su ambiente rural tranquilo, al tiempo que ofrece acceso a las instalaciones de la región costera. Esto la convierte en una opción única para compradores que priorizan un estilo de vida rural más tradicional sobre las opciones más urbanas o centradas en resorts en la línea costera directa.
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