Dit landelijk gelegen pand in San Martín de Tesorillo, Cádiz, biedt een uitgebreid woonoppervlak van 200 m² op een royaal perceel van 28.000 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is deze 'Finca - Cortijo' te koop voor €600.000. De woning is deels gemeubileerd en beschikt over een ruime woon-eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, en een hoofdslaapkamer met jacuzzi. Het landgoed is deels omheind en heeft een privé tuin, wat zorgt voor veel privacy en ruimte. Dit object is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en ruimte op het platteland, nabij de voorzieningen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het landelijke San Martín de Tesorillo, Cádiz, biedt deze finca een setting te midden van de natuur. De locatie is stedelijk georiënteerd met voorzieningen op loopafstand, terwijl de kust en diverse recreatiegebieden op rijafstand bereikbaar zijn. Dit biedt een balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van de dynamiek van de Costa del Sol.
Deze woning is geschikt voor wie behoefte heeft aan ruimte en privacy, met een groot perceel en de mogelijkheid tot een rustig leven. De aanwezige faciliteiten zoals de open haard, jacuzzi en de ruime woon-eetkamer voldoen aan comforteisen voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. De mogelijkheid om volledig gemeubileerd te kopen, verlaagt de drempel voor directe bewoning.
Dit betreft een bestaand pand ('Resale') in goede staat, niet een nieuwbouwproject. De woonoppervlakte bedraagt 200 m² op een perceel van 28.000 m². Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwplannen of een specifieke opleverdatum voor dit object.
Dit object is een bestaande woning ('Resale') en geen nieuwbouw. Hoewel er een open garage is, wordt deze omschreven als 'open' parkeren, met geen specifieke details over overdekte of gesloten garages. De vermelding 'Optional' bij meubilair suggereert dat de uiteindelijke inrichting onderhandelbaar kan zijn.
Deze finca is een geschikte keuze voor kopers die een authentiek landelijk leven ambiëren met behoud van moderne gemakken. Het grote perceel van 28.000 m², deels bebouwd met 900 sinaasappelbomen en 300 avocadobomen, spreekt aan bij liefhebbers van agrarische activiteiten of wie simpelweg veel buitenruimte wenst. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Sotogrande maakt het aantrekkelijk voor sportieve individuen en gezinnen die genieten van buitenactiviteiten. De rustige omgeving, gecombineerd met voorzieningen op loopafstand en de goede bereikbaarheid van luchthavens zoals Gibraltar (21 km) en Malaga (82 km), positioneert de woning ook als een ideale uitvalsbasis voor zowel permanente bewoning als een vakantiehuis met goede verbindingen naar Europa.
De woning, met een woonoppervlak van 200 m², wordt omschreven als 'Good' in conditie. De afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken en wordt grotendeels gemeubileerd aangeboden, met de optie om de meubilering te bespreken. Een opvallend kenmerk is de open haard in zowel de woon-eetkamer als de keuken, wat bijdraagt aan de sfeer en het comfort tijdens koelere periodes. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een jacuzzi voor extra luxe. De buitenkant beschikt over een overdekt terras en een privé terras, wat de leefruimte uitbreidt naar de buitenomgeving. De aanwezigheid van irrigatiesystemen voor de boomgaarden duidt op een functionele aanpak van het landgoed.
De vraagprijs voor deze 'Finca - Cortijo' bedraagt €600.000. Het object beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 200 m² op een perceel van 28.000 m². Er zijn geen details over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden, aangezien het een individuele woning betreft. De vermelding 'Optional' bij meubilair kan impliceren dat er onderhandelingsruimte is over de inrichting, wat de uiteindelijke kosten kan beïnvloeden. Het object wordt als 'Resale' (bestaande bouw) aangeboden.
San Martín de Tesorillo is een gemeente in de provincie Cádiz, gelegen in een landelijke omgeving met een stedelijke kern waar voorzieningen zoals apotheken en sportcentra op loopafstand te vinden zijn. De ligging, op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Club de Golf La Cañada (5.2 km) en Club de Golf Valderrama (6.2 km), en jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7.7 km). Het gebied is omringd door natuur, met de Hozgarganta rivier in de buurt, waarvoor ook waterrechten bestaan. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel rust en ruimte biedt dankzij het grote perceel en de landelijke setting, als toegang tot recreatieve en sociale activiteiten via de nabijgelegen resorts en steden.
San Martín de Tesorillo biedt een omgeving waar landelijk wonen en toegang tot voorzieningen samenkomen. Met een supermarkt op slechts 193 meter en een apotheek op 162 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De grotere stad La Línea de la Concepción is op circa 13 km afstand gelegen, waar ook een ziekenhuis te vinden is. De nabijheid van vier golfbanen, waaronder Club de Golf La Cañada (5.2 km), en jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7.7 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, draagt het klimaat bij aan een actieve buitenlevensstijl. De aanwezigheid van 9 OV-haltes en 5 OV-lijnen biedt een basis voor lokaal transport, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen de voorkeur geniet.
Deze kaart toont de locatie van San Martín de Tesorillo in de provincie Cádiz, Andalusië. De positionering is landinwaarts, met de Middellandse Zee en populaire kustplaatsen zoals Sotogrande binnen enkele kilometers. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid van stranden, golfbanen, jachthavens en de luchthavens van Gibraltar en Malaga.
San Martín de Tesorillo bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met Andalusië. De locatie ligt landinwaarts, maar de kustlijn van de Costa del Sol is binnen 10 km bereikbaar. De nabijheid van Sotogrande (circa 6 km) en de jachthavens van Puerto de Sotogrande (7.7 km) en La Duquesa (8.4 km) plaatst het project in een regio die bekend staat om haar luxe resorts, golfbanen en maritieme activiteiten. De afstand tot Gibraltar (ca. 21 km) en Malaga (ca. 82 km) garandeert goede internationale verbindingen, terwijl de directe omgeving van San Martín de Tesorillo een rustiger, landelijk karakter biedt.
De bereikbaarheid van San Martín de Tesorillo is gunstig voor zowel lokaal als internationaal verkeer. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 21 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op ongeveer 82 km ligt. Stranden zoals Playa de la Chullera zijn hemelsbreed 7.6 km verwijderd. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt op 193 m en een apotheek op 162 m. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op ongeveer 5.2 km afstand en sportcentra en zwembaden in de directe omgeving. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 9 OV-haltes zorgt voor enige lokale mobiliteit, maar een auto wordt als handig beschouwd voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van bestemmingen buiten loopafstand.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Martín de Tesorillo wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden. De ligging op 20 meter boven zeeniveau en de omringende natuur, inclusief de nabijheid van de Hozgarganta rivier, bieden een aangename omgeving. Het grote perceel van 28.000 m², deels bebost met sinaasappel- en avocadobomen, draagt bij aan de natuurlijke uitstraling van het landgoed.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel landinwaarts gelegen, bevinden diverse stranden zich op een redelijke afstand van San Martín de Tesorillo. Playa de la Chullera is hemelsbreed 7.6 km verwijderd, La Duquesa 8.3 km en Playa de Manilva 9.0 km. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals La Reserva Golf Club en Club de Golf La Cañada, beide op 5.2 km afstand, en Club de Golf Valderrama op 6.2 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en gemeentelijke zwembaden in de directe omgeving, waaronder Piscina Municipal San Martín del Tesorillo op 0.3 km, wat bijdraagt aan een actief en recreatief leven.
Bron: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met Andalusië. De locatie ligt landinwaarts, maar de kustlijn van de Costa del Sol is binnen 10 km bereikbaar. De nabijheid van Sotogrande (circa 6 km) en de jachthavens van Puerto de Sotogrande (7.7 km) en La Duquesa (8.4 km) plaatst het project in een regio die bekend staat om haar luxe resorts, golfbanen en maritieme activiteiten. De afstand tot Gibraltar (ca. 21 km) en Malaga (ca. 82 km) garandeert goede internationale verbindingen, terwijl de directe omgeving van San Martín de Tesorillo een rustiger, landelijk karakter biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 101 mm |
| Februari | 12.5°C | 109 mm |
| Maart | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in het nabijgelegen Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), biedt deze Finca - Cortijo in San Martín de Tesorillo een significant groter perceelsoppervlak (28.000 m²) voor een prijs van €600.000. Dit onderscheidt het van appartementencomplexen of kleinere percelen in Sotogrande, die vaak meer gericht zijn op een stedelijke of golfresort-lifestyle. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse met waarschijnlijk een luxere afwerking of exclusievere ligging. De Finca in San Martín de Tesorillo positioneert zich als een landelijk landgoed, ideaal voor wie ruimte, privacy en potentieel voor agrarische exploitatie zoekt, in tegenstelling tot de meer residentiële of commerciële projecten dichter bij de kust. De gemiddelde woningprijzen in de provincie Cádiz kunnen variëren, maar dit type object met uitgebreid land trekt een specifieke niche aan die waarde hecht aan ruimte en natuur boven directe strandtoegang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
