Na območju San Martín de Tesorillo v provinci Cádiz se nahaja ta posest, ki združuje podeželsko lokacijo s priročnim dostopom do mestnih dobrin. S skupno površino 28.000 kvadratnih metrov, vključno s 200 kvadratnimi metri bivalne površine, ta finca predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo prostor zunaj utrjenih poti, a kljub temu blizu ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kot so plaže in golf igrišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je strateško locirana v notranjosti, obdana s podeželskim okoljem, a hkrati z dostopom do mestnih storitev na dosegu roke. Njeno zemljišče se razteza čez 28.000 kvadratnih metrov, kar zagotavlja zasebnost in prostor, medtem ko so ključne infrastrukture in zabaviščne možnosti v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo prostranost, zasebnost in mir podeželskega življenja, ne da bi se morali odreči udobju bližine mestnih centrov. Z dobrim dostopom do plaž, golf igrišč in drugih storitev, je primerna za tiste, ki želijo integrirati različne vidike življenjskega sloga.
Projekt je predstavljen kot obstoječa posest (Finca - Cortijo) v dobrem stanju, kar pomeni, da gre za dokončano gradnjo. Nadaljnje investicije ali prenove niso neposredno navedene v opisu, vendar obstoječa struktura omogoča takojšnjo uporabo ali prilagoditve po želji kupca.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradenj ali sodobnih arhitekturnih inovacij. Kot obstoječa posest je poudarek na tradicionalni strukturi in značilnostih. Ne nudi neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti, in ne vključuje posebnih sodobnih objektov, kot so skupni bazeni ali telovadnice, ki bi jih morda pričakovali pri novih kompleksih.
Ta posest je primerna za kupce, ki si želijo umika od mestnega vrveža in iščejo mirno okolje s prostornim zemljiščem, ki omogoča gojenje sadja ali preprosto uživanje v naravi. Odlično se obnese za tiste, ki cenijo podeželski način življenja, a hkrati želijo ostati povezani s pomembnimi infrastrukturalnimi točkami, kot so letališča, plaže in golf igrišča, ki so oddaljena le slabih 10-20 km. Parom ali družinam, ki iščejo zasebnost in prostor za hobije, kot je vrtnarjenje ali preprosto uživanje na prostem, bo ta posest nudila idealno okolje. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki vidijo potencial v kmetijski dejavnosti ali razvoju turizma na podeželju, pri čemer je že vzpostavljena infrastruktura za namakanje in oskrbo z vodo iz reke.
Obstojeca Finca - Cortijo ima bivalno površino 200 m² in je opisana kot v dobrem stanju. Notranjost vključuje dnevno-jedilni prostor z izpustom za kamin, kar zagotavlja prijetno toplino. Kuhinja je popolnoma opremljena. Tri spalnice so na voljo, glavna z lastno kopalnico z jacuzzijem, medtem ko drugi dve delita drugo kopalnico. Dodatne značilnosti zunanjosti vključujejo pokrito teraso in dva shranjevalna prostora. Na posesti se nahaja tudi nadstrešek za parkiranje. Omenja se, da je pohištvo lahko v celoti opremljeno ali po izbiri, kar omogoča kupcu, da prilagodi notranjost svojim željam. Kljub pomanjkanju podrobnih informacij o specifičnih materialih, opis nakazuje na funkcionalno in udobno bivanje, zlasti z vključenim kaminom in jacuzzijem.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 600.000 EUR. Cena odraža obsežno zemljišče (28.000 m²), ki vključuje tudi obstoječe nasade (900 pomarančevcev, 300 avokadov), ter bivalno površino 200 m² z dvema kopalnicama in tremi spalnicami. Ker gre za obstoječo posest, je na voljo takoj, brez čakalnih dob za gradnjo. Možnost nakupa vključuje tudi opcijsko pohištvo, kar omogoča prilagoditev glede na osebne preference kupca. Območje je znano po svoji privlačnosti, kar lahko vpliva na povpraševanje in cene, vendar je ta posest cenovno postavljena v srednji segment glede na ponudbo v regiji.
San Martín de Tesorillo, kjer se ta finca nahaja, ponuja umirjen ritem življenja, ki ga zaznamuje bližina narave in kmetijskih površin, kot so nasadi pomarančevcev in avokada. Kljub temu, da je območje pretežno podeželsko, omogoča udoben vsakdan z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in športni objekti, ki so dosegljivi v nekaj minutah vožnje ali celo peš. Okoliške vasi in mesta, kot je Sotogrande, ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo, nakupovanje in restavracije, kar ustvarja prijetno ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do sodobnih udobij. Lokalni prazniki in kulturne prireditve dodajajo bogastvo lokalnemu okolju.
San Martín de Tesorillo, ki leži v provinci Cádiz, ponuja idilično okolje, kjer podeželski mir prehaja v bližino urbanih centrov. Blagostanje s sončnimi dnevi in prijetnimi temperaturami skozi vse leto ga uvršča med privlačne lokacije. Območje je znano po svojih nasadih agrumov in avokada, kar daje pokrajini poseben pečat. Dnevni utrip se vrti okoli mirnega kmetijskega življenja, a hkrati omogoča enostaven dostop do različnih storitev. V bližini (do 2 km) je več restavracij, lekarn in bank, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližino športnih centrov in javnih bazenov. Zgodovinski center in lokalne prireditve obogatijo kulturno izkušnjo.
Ta Finca - Cortijo se nahaja v San Martín de Tesorillo, v provinci Cádiz, na območju, ki je znano po svojih naravnih lepotah in kmetijski dejavnosti, kot so nasadi agrumov in avokada. Kljub temu, da je v notranjosti, je območje dobro povezano z obalo in ključnimi storitvami, kar omogoča udobno bivanje.
San Martín de Tesorillo se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njegova lega v notranjosti, a relativno blizu obale, ga postavlja v strateško pozicijo med gorami in morjem. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Estepona (približno 20 km) in Marbella (približno 45 km), omogoča dostop do urbanih storitev, medtem ko območje samo ohranja mirnejše, podeželsko vzdušje. Bližina mednarodnih šol v Sotogrande (6 km) in marin, kot je Puerto de Sotogrande (7.7 km), dodatno poudarja njegov potencial kot privlačne lokacije za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo zasebnosti in dostopa do luksuznih dobrin.
Lokacija v San Martín de Tesorillo zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 20 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Málaga Costa del Sol malo dlje (82 km). Plaže, kot je Playa de la Chullera, so dosegljive v slabih 8 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta La Reserva Golf Club in Club de Golf La Cañada, oddaljena le okoli 5.2 km. V neposredni bližini (do 2 km) so na voljo osnovne storitve, kot so supermarketi (193 m), lekarne (162 m), restavracije, banke in kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z več kot 9 postajami javnega prevoza in 5 linijami je območje tudi prometno dobro pokrito, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša okoli 18.5°C, z nihanjem med 12°C in 25°C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. S 3.845 sončnimi urami letno je območje med najbolj sončnimi v Evropi. Zaradi teh pogojev je petmesečno obdobje primerno za vodne aktivnosti, saj se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 20 metrov nad morjem in bližina obale prispevata k prijetnemu mikroklimi. Območje je obdano s slikovito pokrajino, ki vključuje nasade agrumov in avokada, ter ponuja možnosti za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Finca nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive v kratkem času. Plaže, kot je Playa de la Chullera, La Duquesa in Playa de Manilva, so oddaljene med 7.6 in 9.0 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Regija je znana tudi po svojih vrhunskih golf igriščih; v bližini se nahajajo La Reserva Golf Club, Club de Golf La Cañada in Club de Golf Valderrama, vsa oddaljena med 5.2 in 6.2 km. Poleg tega so na voljo številni športni objekti, vključno z lokalnimi nogometnimi igrišči, košarkarskimi dvoranami in javnimi bazeni, kot je Piscina Municipal San Martín del Tesorillo, ki je le nekaj sto metrov stran, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njegova lega v notranjosti, a relativno blizu obale, ga postavlja v strateško pozicijo med gorami in morjem. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Estepona (približno 20 km) in Marbella (približno 45 km), omogoča dostop do urbanih storitev, medtem ko območje samo ohranja mirnejše, podeželsko vzdušje. Bližina mednarodnih šol v Sotogrande (6 km) in marin, kot je Puerto de Sotogrande (7.7 km), dodatno poudarja njegov potencial kot privlačne lokacije za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo zasebnosti in dostopa do luksuznih dobrin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 EUR) in Serenity Golf Homes (od 549.000 EUR), ta finca predstavlja drugačno vrsto ponudbe. Medtem ko navedeni projekti ponujajo stanovanjske enote v bolj urbanem ali golfsko usmerjenem okolju, ta posest izstopa s svojo obsežno zemljiško površino in podeželskim značajem. Cena 600.000 EUR za 28.000 m² zemljišča in 200 m² bivalne površine ponuja drugačno vrednost za kupce, ki iščejo prostor, zasebnost in potencial za kmetijsko dejavnost, namesto neposredne bližine letovišč in marin. Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 EUR) predstavlja bistveno dražji segment, namenjen luksuznim vilam z drugačnimi značilnostmi. Ta finca se tako uvršča v segment, ki nagovarja tiste, ki cenijo naravo in kmečko idilo, s priročnim dostopom do obalnih aktivnosti in storitev, kar jo ločuje od bolj zgoščenih ali turistično naravnanih nepremičninskih ponudb v bližnjem Sotogrande.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
