Cette finca traditionnelle de style Cortijo est située à San Martín de Tesorillo, une enclave rurale mais bien connectée dans la province de Cadix. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur un vaste terrain de 28 000 m², cette propriété offre 200 m² d'espace de vie, complété par de vastes espaces extérieurs et un ameublement partiel. La propriété est chauffée par une cheminée et dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de terrasses couvertes et privées. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités et des localités côtières, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie espagnol authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à San Martín de Tesorillo, un endroit qui combine la tranquillité rurale avec une proximité surprenante des attractions côtières. L'environnement immédiat offre des commodités telles que des pharmacies et des centres sportifs accessibles à pied, tandis que les plages populaires et les terrains de golf ne sont qu'à une courte distance en voiture. Cet emplacement permet un style de vie paisible sans sacrifier les commodités de la Costa del Sol.
Pour les acheteurs à la recherche d'une connexion avec la nature et d'une maison spacieuse, cette propriété est bien adaptée. Le grand terrain avec des orangeraies et des avocatiers plaira aux amateurs de jardinage et de nature. Les cheminées et les terrasses existantes offrent des possibilités de soirées confortables et de détente en plein air. C'est un choix pour ceux qui apprécient l'espace et l'intimité.
Cette propriété est proposée à la revente et est en bon état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. La structure existante du Cortijo a été préservée, avec des caractéristiques telles que des cheminées et une cuisine entièrement équipée. La propriété bénéficie d'un système d'irrigation établi pour un usage agricole et est entièrement clôturée, ce qui suggère une infrastructure entretenue et utilisable.
La propriété est une revente et non un nouveau développement. Le mobilier proposé est optionnel, ce qui signifie que les acheteurs peuvent apporter leurs propres meubles ou adapter l'ameublement existant. Il n'y a aucune restriction explicitement mentionnée concernant les possibilités de stationnement, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement les environs. La description ne mentionne pas de climatisation spécifique au-delà des cheminées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un refuge à la campagne mais qui ne souhaitent pas être complètement isolés des commodités urbaines. Si vous rêvez de vivre entouré d'arbres fruitiers, avec la possibilité de cultiver et de profiter de votre propre récolte, alors cette finca est un choix approprié. Elle convient également à ceux qui apprécient l'intimité et l'espace, que ce soit pour des projets agricoles ou simplement pour la détente. La proximité de terrains de golf tels que La Reserva (5,2 km) et Valderrama (6,2 km) la rend attrayante pour les golfeurs. Les familles recherchant un environnement calme pour les enfants, tout en ayant accès à des établissements d'enseignement comme les écoles internationales de Sotogrande (6 km), pourraient également être intéressées. La possibilité d'extraire de l'eau de la rivière Hozgarganta souligne son aptitude à l'usage agricole et à un mode de vie durable.
La finca se présente en bon état avec des caractéristiques suggérant une construction solide et un entretien soigné. L'espace de vie de 200 m² comprend, entre autres, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et trois chambres. Les caractéristiques spéciales comprennent des terrasses privées, dont une avec jacuzzi, et une terrasse couverte. Les descriptions mentionnent un système d'irrigation goutte à goutte pour l'usage agricole, ce qui suggère une infrastructure fonctionnelle pour le terrain. Le mobilier est optionnel, offrant aux acheteurs une flexibilité dans l'aménagement intérieur. La propriété est entièrement clôturée, assurant sécurité et délimitation.
La finca est proposée au prix de 600 000 €. Cette offre concerne une propriété existante de 3 chambres et 2 salles de bain, située sur un grand terrain de 28 000 m². La surface habitable est de 200 m². La propriété est commercialisée en tant que revente avec mobilier optionnel. La tarification reflète la taille du terrain, l'usage agricole avec arbres fruitiers et l'emplacement rural. Il n'y a aucune information sur différentes tranches de prix ou unités disponibles, ce qui suggère une offre de vente unique.
San Martín de Tesorillo, nichée au cœur de la province de Cadix, offre une vie champêtre paisible mais étonnamment bien connectée. Cette propriété, une finca traditionnelle de style Cortijo, incarne ce style de vie. Avec un vaste terrain de 28 000 m², planté de 900 orangers et 300 avocatiers et doté d'un système d'irrigation goutte à goutte efficace, elle est idéale pour les amoureux de l'agriculture ou de la nature. L'espace de vie de 200 m² comprend trois chambres, une cuisine entièrement équipée et des espaces de vie avec cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. La proximité de commodités telles que des pharmacies (162 m) et des centres sportifs est un avantage certain, tout comme les courtes distances jusqu'aux localités côtières et aux terrains de golf. Le nombre historique d'heures d'ensoleillement (3 845 par an) et une saison de baignade de 5 mois soulignent le climat méditerranéen qui règne ici toute l'année.
San Martín de Tesorillo est situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, dans une région réputée pour sa production agricole, notamment d'agrumes et d'avocats. L'emplacement offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tout en garantissant une bonne accessibilité. Avec une pharmacie et un centre sportif à proximité immédiate (moins de 300 m), les besoins essentiels sont facilement satisfaits. Les grands centres comme Sotogrande et les plages ne sont qu'à environ 7 à 10 km, permettant des excursions quotidiennes. L'environnement est caractérisé par des paysages verdoyants et des terres agricoles, traversés par des infrastructures telles que des routes et la rivière Hozgarganta, d'où l'eau est extraite pour l'irrigation. La province de Cadix offre une culture et une histoire riches qui peuvent être explorées dans les villes voisines comme Jerez ou Cadix même.
Ce Cortijo traditionnel est situé à San Martín de Tesorillo, une zone rurale proche de la côte de Cadix. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les pharmacies, les supermarchés et les installations sportives, tous à proximité. Simultanément, les plages et les terrains de golf de la Costa del Sol sont accessibles en peu de temps de trajet.
San Martín de Tesorillo est stratégiquement situé dans la province de Cadix, près de la frontière avec la province de Malaga et de la célèbre région de Sotogrande. Ce positionnement offre un accès aux commodités et à l'offre touristique de la Costa del Sol, tout en préservant le charme d'un environnement rural. La proximité de Sotogrande (environ 7 km) signifie l'accès à des marinas exclusives, des terrains de golf et des écoles internationales. Les grandes villes comme Marbella ou Estepona sont accessibles via l'autoroute A-7, facilitant l'exploration de toute la côte. La région est connue pour sa riche histoire, sa culture et ses traditions culinaires, qui s'étendent au-delà des zones côtières.
L'accessibilité de cette propriété est multiple. Les commodités les plus proches, telles qu'une pharmacie et un centre sportif, se trouvent à proximité immédiate (162 m et 200 m). Un supermarché est situé à 193 m. Le trajet vers les plages comme Playa de la Chullera ou La Duquesa est d'environ 7,6 à 8,3 km. Plusieurs terrains de golf renommés, dont La Reserva et Club de Golf La Cañada, sont situés à seulement environ 5,2 km. L'aéroport de Malaga est à 82 km, tandis que Gibraltar est à 21 km (à vol d'oiseau). La propriété bénéficie d'une bonne connexion routière et est entièrement clôturée. Il y a 9 arrêts de transport public et 5 lignes de transport public dans les environs, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certaines courses.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Martín de Tesorillo est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,5 °C et une plage de températures oscillant généralement entre 12 °C et 25 °C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. La propriété est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie qu'elle se trouve dans une zone relativement plate, à l'abri des conditions météorologiques extrêmes. La nature environnante est caractérisée par l'exploitation agricole, en particulier les orangeraies et les avocatiers, ce qui suggère des sols fertiles et un climat propice à la culture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la propriété, avec des plages comme Playa de la Chullera, La Duquesa et Playa de Manilva, situées entre 7,6 et 9,0 km. Ces plages offrent des possibilités typiques de loisirs méditerranéens. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec des parcours renommés tels que La Reserva Golf Club, Club de Golf La Cañada et Club de Golf Valderrama, tous situés à moins de 6,2 km. Les sports nautiques sont également possibles, notamment dans les marinas voisines de Puerto de Sotogrande et Puerto Deportivo de la Duquesa. Des centres sportifs locaux et des piscines, comme la Piscina Municipal San Martín del Tesorillo, se trouvent à proximité immédiate (moins de 400 m), offrant de multiples possibilités de loisirs sur place.
Source: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo est stratégiquement situé dans la province de Cadix, près de la frontière avec la province de Malaga et de la célèbre région de Sotogrande. Ce positionnement offre un accès aux commodités et à l'offre touristique de la Costa del Sol, tout en préservant le charme d'un environnement rural. La proximité de Sotogrande (environ 7 km) signifie l'accès à des marinas exclusives, des terrains de golf et des écoles internationales. Les grandes villes comme Marbella ou Estepona sont accessibles via l'autoroute A-7, facilitant l'exploration de toute la côte. La région est connue pour sa riche histoire, sa culture et ses traditions culinaires, qui s'étendent au-delà des zones côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 101 mm |
| Février | 12.5°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Juin | 21.6°C | 9 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 3 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 73 mm |
| Novembre | 15.5°C | 132 mm |
| Décembre | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés dans la localité voisine de Sotogrande, tels qu'Adel San Roque (à partir de 536 000 €) et Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), ce domaine de style Cortijo offre une superficie de terrain nettement plus grande et un cadre plus rural pour une gamme de prix similaire. Les projets de Sotogrande sont généralement plus axés sur des appartements ou des villas dans un environnement résidentiel plus développé, souvent avec des installations communes et plus proches de la côte. Sphere à Sotogrande, avec des prix à partir de 1 619 000 €, représente une catégorie de prix plus élevée et probablement un autre type de projet de luxe. La Finca à San Martín de Tesorillo se distingue par son potentiel agricole, la taille de son domaine et son atmosphère rurale paisible, tout en offrant un accès aux installations de la région côtière. Cela en fait une option unique pour les acheteurs qui privilégient un style de vie rural plus traditionnel par rapport aux options plus urbaines ou orientées complexe sur le littoral direct.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
