Ez a 28 000 m²-es birtok San Martín de Tesorillo-ban, Cádiz tartományban található, és egy 200 m²-es házat foglal magában. Az ingatlan három hálószobát és két fürdőszobát kínál, kandallóval felszerelve. A birtokon 900 narancsfát és körülbelül 300 avokádófát termesztenek, amelyeket csepegtető öntözőrendszerrel öntöznek. Az ingatlan vidéki környezetben fekszik, de néhány kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető, a strandoktól körülbelül 7,6 km-re. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a közeli szupermarketeket és kórházakat, valamint közel van golfpályákhoz és kikötőkhöz is. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és turisztikai látványosságokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan San Martín de Tesorillo-ban található, belföldön, de mindössze 7,6 km-re a tengerparti területtől. Vidéki tájak veszik körül, ugyanakkor gyalogosan elérhető városi kényelmi szolgáltatásokat is kínál, mint például üzletek és éttermek. Ez a helyszín nyugodt vidéki életet biztosít, miközben megőrzi a modern kényelmet.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik vidéki életmódot keresnek, de könnyű hozzáférést igényelnek a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. Tágas terület ideális kertészkedéshez vagy mezőgazdasági tevékenységekhez, mint például a meglévő narancs- és avokádóültetvények. A nappaliban található kandalló otthonos hangulatot kölcsönöz. Az olyan funkciók, mint a privát terasz és a jakuzzi, tovább növelik az életminőséget.
Ez az ingatlan egy használt, jó állapotú (Condition: Good) eladó ingatlan (Category: Resale). Nem új építésű projektről van szó, így fejlesztési vagy építési szakaszok nincsenek. A meglévő épület egy kialakult lakóteret kínál, amelyet igény szerint lehet alakítani vagy felújítani. Az ingatlan teljesen felszerelt és beköltözhető.
Vidékies ingatlanként, a kényelmi szolgáltatások közelsége ellenére, nem minden igény érhető el könnyen, mint például nagy bevásárlóközpontok vagy nemzetközi repülőterek. Bár van kandalló, a nyári hőség kezeléséhez további légkondicionáló rendszerekre lehet szükség. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, ezek elérése autót igényel. Használt ingatlan lévén, az új építésű projektekhez kínált garanciák nem állnak rendelkezésre.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik idilli vidéki életmódot keresnek, és nagy területet szeretnének birtokolni mezőgazdasági célokra (pl. narancs és avokádó), vagy egyszerűen csak élvezni a vidék nyugalmát. A három hálószoba és két fürdőszoba, valamint a kandallóval ellátott nappali otthonos családi otthonná teszi. A gyalogosan elérhető gyógyszertárak és szupermarketek, valamint a közeli sportlétesítmények biztosítják, hogy vidéki környezetben is kényelmes legyen a mindennapi élet. A strandok (kb. 7,6 km) és a golfpályák (kb. 5,2 km) közelsége vonzó a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti életet kedvelők számára is. Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik értékelik a magánéletet, a teret és a természeti környezetet anélkül, hogy lemondanának a modern kényelemről.
Az ingatlan jó állapotban van (Condition: Good) és használtként (Category: Resale) van besorolva, ami azt jelenti, hogy nem új. A 200 m²-es lakóterület három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A szolgáltatások közé tartozik a kandalló (Climate Control: Fireplace), egy fő hálószoba jakuzzival (Features: Jacuzzi), egy fedett terasz (Features: Covered Terrace) és egy privát terasz (Features: Private Terrace). A konyha teljesen felszerelt (Kitchen: Fully Fitted). A bútorok teljesen felszereltek lehetnek (Furniture: Fully Furnished, Optional). A parkoló nyitott (Parking: Open, More Than One). Bár konkrét anyag- és technológiai részletek nem állnak rendelkezésre, a 'jó állapot' kifejezés a ház megfelelő karbantartására utal.
Az ingatlan ára 600 000 EUR. Három hálószobát, két fürdőszobát és egy 28 000 m²-es, narancs- és avokádófákkal borított területet foglal magában. Ez az ár tükrözi a vidéki elhelyezkedést, a nagy területi méretet és a meglévő mezőgazdasági tevékenységet. Az ingatlan jó állapotban van, és olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint a kandalló és a privát terasz. Bár nem új építésű projektről van szó, a kínált tér és föld értéke kulcsfontosságú elemei. Az árakkal és a rendelkezésre állással kapcsolatos részletes információkért javasolt a közvetlen kapcsolatfelvétel.
Az élet San Martín de Tesorillo-ban mérsékelt ütemben zajlik, vidékies varázsáról és kényelmes városi létesítményeiről ismert. A 28 000 m²-es ingatlan tágas teret kínál a lakosoknak kertészkedéshez, mezőgazdasági tevékenységekhez, vagy egyszerűen a nyugodt környezet élvezetéhez. A 200 m²-es ház három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, kandallóval, amely otthonos légkört teremt. A 900 narancsfát és 300 avokádófát tartalmazó, csepegtető öntözőrendszerrel öntözött ültetvények gazdasági és környezeti értéket adnak az ingatlannak. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a gyalogosan elérhető szupermarketeket és gyógyszertárakat. A közeli sportközpontok és medencék bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak. Vonzó választás azok számára, akik a modern kényelmi szolgáltatásokról való lemondás nélkül szeretnék megtapasztalni a spanyol vidéki életet.
San Martín de Tesorillo, Cádiz tartományban található, egy olyan régió, amely vidéki környezetéről és viszonylag nyugodt élettempójáról ismert. Az ingatlant 28 000 m²-es terület veszi körül, 900 narancsfával és 300 avokádófával, amelyeket csepegtető öntözőrendszerrel öntöznek. A közelben található szupermarketek (193 m) és gyógyszertárak (162 m) gyalogosan elérhetők. A környéken több étterem, bank és kávézó is található. Az iskolák (13 általános, 5 középiskola) és egészségügyi központok (2) szintén a közelben vannak. Bár belterületen fekszik, könnyű hozzáférést biztosít a közeli strandokhoz (7,6 km) és golfpályákhoz (5,2 km). Vidéki elhelyezkedése nyugodt környezetet biztosít, ugyanakkor könnyű hozzáférést tesz lehetővé a környező városokhoz a helyi utakon keresztül.
A térkép San Martín de Tesorillo, Cádiz tartomány egyik vidéki területének elhelyezkedését mutatja. A térkép kiemeli az ingatlan viszonylagos helyzetét a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, marinákhoz és repülőterekhez képest. Nyilvánvaló, hogy bár az ingatlan belterületen fekszik, viszonylag rövid távolságra van a partvonaltól és közel van a nagy fejlesztési területekhez, mint például Sotogrande.
San Martín de Tesorillo Cádiz tartományban található, Andalúzia régiójában, Málaga és Gibraltar közelében. A Costa del Sol nyugati szélén fekszik, egy régió, amely festői strandjairól, golfpályáiról és gazdag kulturális örökségéről ismert. A terület mindössze néhány kilométerre található a híres Sotogrande-tól, amely luxus marinákkal, golfklubokkal és nemzetközi iskolákkal rendelkezik. Míg San Martín de Tesorillo maga egy nyugodtabb vidéki közösség, részesül a Costa del Sol turizmusából és infrastruktúrájából, miközben megőrzi az autentikusabb spanyol hangulatot.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, 7,6 km-re a legközelebbi strandoktól, mint például a Playa de la Chullera. A golf szerelmesei 5,2 km-en belül több pályát is találnak, köztük a La Reserva Golf Clubot és a Club de Golf La Cañadát, valamint a Club de Golf Valderramát 6,2 km-re. Az olyan repülőterek, mint Málaga-Costa del Sol (kb. 82 km) és Gibraltar (kb. 21 km) könnyen megközelíthetők. A mindennapi szükségletekhez szupermarket és gyógyszertár gyalogosan elérhető (193 m, illetve 162 m). A közelben sportközpontok (0,2 km) és uszodák (0,3 km) találhatók, amelyek bőséges sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A régió 5 tömegközlekedési vonallal és 9 megállóval rendelkezik, de a kényelmes közlekedéshez személygépkocsi ajánlott.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Martín de Tesorillo régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 845 óra, ami bőséges időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A terület 20 méterrel a tengerszint felett fekszik, és viszonylag sík tereppel rendelkezik. Az úszószezon 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. A narancs- és avokádófák jelenléte termékeny talajra és mezőgazdaságra alkalmas éghajlatra utal. Bár konkrét erdők vagy hegyek nem szerepelnek, a vidéki környezet általában természeti tájak jelenlétét jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlantól 10 km-en belül több strand is található, köztük a Playa de la Chullera (7,6 km) és a La Duquesa (8,3 km). A golf szerelmesei megtalálják a La Reserva Golf Clubot és a Club de Golf La Cañadát (5,2 km), valamint a Club de Golf Valderramát (6,2 km) a közelben. A helyi sportlétesítmények közé tartoznak a gyalogosan elérhető sportközpontok (0,2 km) és egy önkormányzati uszoda (0,3 km). A közeli marinák, a Puerto de Sotogrande (7,7 km) és a Puerto Deportivo de la Duquesa (8,4 km), vízi sportok és jachtozás iránt érdeklődők számára kínálnak lehetőségeket. A régió 7 szállodával és 1017 férőhellyel rendelkezik, ami virágzó turisztikai ágazatot jelez.
Forrás: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo Cádiz tartományban található, Andalúzia régiójában, Málaga és Gibraltar közelében. A Costa del Sol nyugati szélén fekszik, egy régió, amely festői strandjairól, golfpályáiról és gazdag kulturális örökségéről ismert. A terület mindössze néhány kilométerre található a híres Sotogrande-tól, amely luxus marinákkal, golfklubokkal és nemzetközi iskolákkal rendelkezik. Míg San Martín de Tesorillo maga egy nyugodtabb vidéki közösség, részesül a Costa del Sol turizmusából és infrastruktúrájából, miközben megőrzi az autentikusabb spanyol hangulatot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 101 mm |
| Február | 12.5°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Martín de Tesorillo régió eltérő életérzést kínál a környező területekhez, például Sotograndehez képest. Az olyan projektek, mint az Adel San Roque (536 000 eurótól kezdődően) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól kezdődően) Sotogrande-ban találhatók, és általában üdülőhely-jellegűbb apartmanokat vagy sorházakat kínálnak a golfpályákhoz és strandokhoz közelebb. A Sphere (1 619 000 eurótól kezdődően) a régió magasabb árkategóriájú szegmensét képviseli. Ez az ingatlan, egy Finca - Cortijo, kiemelkedik tágas telkével (28 000 m²) és mezőgazdasági potenciáljával (narancs- és avokádófák) 600 000 euróért. Egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik vidéki életet, nagyobb magánéletet és földtulajdont keresnek, ellentétben Sotogrande sűrűbb beépítésével. Bár közel van a strandokhoz és a golfpályákhoz, fő vonzereje a vidéki elhelyezkedése és mezőgazdasági értéke, ami nem jellemző a Sotogrande-projektekre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
