Táto nehnuteľnosť s rozlohou 28 000 m², ktorá sa nachádza v San Martín de Tesorillo, Cádiz, zahŕňa dom s rozlohou 200 m². Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a dve kúpeľne a je vybavená krbom. Na pozemku sa pestuje 900 pomarančovníkov a približne 300 avokádovníkov, zavlažovaných systémom kvapkovej závlahy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckom prostredí, ale v pešej vzdialenosti od niektorých zariadení, asi 7,6 km od pláží. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkych supermarketov a nemocníc, a tiež je blízko golfových ihrísk a prístavov. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup do okolitých miest a turistických atrakcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v San Martín de Tesorillo, vo vnútrozemí, ale len 7,6 km od pobrežnej oblasti. Obklopená vidieckymi krajinami, ponúka tiež mestské vybavenie dostupné pešo, ako sú obchody a reštaurácie. Táto poloha poskytuje pokojný vidiecky život a zároveň zachováva moderný komfort.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl, ale potrebujú ľahký prístup k mestskému vybaveniu. Rozľahlá pôda je ideálna pre záhradníctvo alebo poľnohospodárske činnosti, ako sú existujúce pomarančové a avokádové háje. Krb v obývacej izbe dodáva útulnú atmosféru. Funkcie ako súkromná terasa a vírivka ďalej zvyšujú životnú úroveň.
Táto nehnuteľnosť je druhotná nehnuteľnosť (Category: Resale) v dobrom stave (Condition: Good). Nie je to nový projekt, takže neexistujú žiadne fázy vývoja alebo výstavby. Existujúca štruktúra ponúka zavedený obytný priestor, ktorý môže byť upravený alebo renovovaný podľa želania. Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na nasťahovanie.
Ako vidiecka nehnuteľnosť, napriek blízkosti k vybaveniu, nemusia byť všetky potreby ľahko dostupné, ako napríklad veľké nákupné centrá alebo medzinárodné letiská. Kým k dispozícii je krb, na zvládnutie letných horúčav môžu byť potrebné ďalšie klimatizačné systémy. Okrem toho, aj keď je blízko k plážam, prístup k nim vyžaduje jazdu autom. Keďže ide o druhotnú nehnuteľnosť, záruky poskytované pre nové nehnuteľnosti nie sú k dispozícii.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú idylický vidiecky životný štýl, uprednostňujú vlastníctvo veľkej plochy pôdy pre poľnohospodárstvo (napr. pomaranče a avokádo) alebo si jednoducho užívajú vidiecky pokoj. Konfigurácia troch spální a dvoch kúpeľní spolu s obývacou izbou s krbom z neho robí útulný rodinný dom. Lekárne a supermarkety dostupné pešo, spolu s blízkymi športoviskami, zabezpečujú, že každodenný život je pohodlný aj vo vidieckom prostredí. Vzdialenosť od pláží (približne 7,6 km) a golfových ihrísk (približne 5,2 km) tiež priťahuje tých, ktorí si užívajú outdoorové aktivity a život na pláži. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie, priestor a prírodné prostredie bez toho, aby sa vzdali moderného vybavenia.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave (Condition: Good) a je klasifikovaná ako druhotná (Category: Resale), čo znamená, že nie je nová. Obytná plocha 200 m² zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Vybavenie zahŕňa krb (Climate Control: Fireplace), hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a vírivkou (Features: Jacuzzi), krytú terasu (Features: Covered Terrace) a súkromnú terasu (Features: Private Terrace). Kuchyňa je plne vybavená (Kitchen: Fully Fitted). Nábytok môže byť plne vybavený (Furniture: Fully Furnished, Optional). Parkovanie je otvorené (Parking: Open, More Than One). Hoci nie sú uvedené konkrétne podrobnosti o materiáloch a technológiách, „dobrý stav“ naznačuje dobrú údržbu domu.
Cena tejto nehnuteľnosti je 600 000 EUR. Zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a pozemok s rozlohou 28 000 m² s pomarančovníkmi a avokádovníkmi. Táto cena odráža vidiecku polohu, veľkú rozlohu pozemku a existujúcu poľnohospodársku činnosť. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka vybavenie ako krb a súkromnú terasu. Hoci nejde o nový projekt, ponúkaný priestor a pozemok sú kľúčovými zložkami jeho hodnoty. Pre podrobné informácie o cenách a dostupnosti sa odporúča priamy kontakt.
Život v San Martín de Tesorillo prebieha miernym tempom, známy pre svoj vidiecky šarm a pohodlné mestské vybavenie. Nehnuteľnosť s rozlohou 28 000 m² ponúka obyvateľom dostatok priestoru na záhradníctvo, poľnohospodárske činnosti alebo jednoducho na vychutnanie si pokojného prostredia. Dom s rozlohou 200 m² zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Prítomnosť 900 pomarančovníkov a 300 avokádovníkov, zavlažovaných systémom kvapkovej závlahy, dodáva nehnuteľnosti ekonomickú a ekologickú hodnotu. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane supermarketov a lekární dostupných pešo. Blízke športové centrá a bazény ponúkajú veľa rekreačných možností. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí chcú zažiť španielsky vidiecky život bez toho, aby sa vzdali moderného vybavenia.
San Martín de Tesorillo, ktorý sa nachádza v provincii Cádiz, je región známy svojím vidieckym prostredím a relatívne pokojným životným tempom. Nehnuteľnosť je obklopená 28 000 m² pôdy s 900 pomarančovníkmi a 300 avokádovníkmi, zavlažovanými systémom kvapkovej závlahy. Blízke vybavenie zahŕňa supermarkety (193 m) a lekárne (162 m) dostupné pešo. V okolí sa nachádza aj niekoľko reštaurácií, bánk a kaviarní. Školy (13 základných, 5 stredných) a zdravotnícke zariadenia (2) sú tiež v blízkosti. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, ponúka ľahký prístup na blízke pláže (7,6 km) a golfové ihriská (5,2 km). Jeho vidiecka poloha poskytuje pokojné prostredie, ale zabezpečuje ľahký prístup do okolitých miest po miestnych cestách.
Mapa zobrazuje polohu San Martín de Tesorillo, vidieckej oblasti v provincii Cádiz. Mapa zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám, prístavom a letiskám. Je zrejmé, že hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je v relatívne krátkej vzdialenosti od pobrežia a blízko hlavných rozvojových oblastí, ako je Sotogrande.
San Martín de Tesorillo sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Andalúzia, neďaleko Malagy a Gibraltaru. Nachádza sa na západnom okraji Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Oblasť je vzdialená len niekoľko kilometrov od známeho Sotogrande, ktoré má luxusné prístavy, golfové kluby a medzinárodné školy. Hoci samotné San Martín de Tesorillo je pokojnejšia vidiecka komunita, ťaží z turizmu a infraštruktúry Costa del Sol, pričom si zachováva autentickejší španielsky charakter.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená 7,6 km od najbližších pláží, ako je Playa de la Chullera. Milovníci golfu nájdu niekoľko ihrísk do 5,2 km, vrátane La Reserva Golf Club a Club de Golf La Cañada, a Club de Golf Valderrama vo vzdialenosti 6,2 km. Letiská ako Málaga-Costa del Sol (približne 82 km) a Gibraltar (približne 21 km) sú ľahko dostupné. Pre každodenné potreby sú supermarkety a lekárne v pešej vzdialenosti (193 m a 162 m). Blízke športové centrá (0,2 km) a bazény (0,3 km) ponúkajú množstvo športových a rekreačných možností. Región obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy s 9 zastávkami, ale pre ľahkú mobilitu sa odporúča súkromné auto.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Martín de Tesorillo sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, miernymi zimami a teplými letami. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3 845 hodín, čo poskytuje dostatok času na outdoorové aktivity. Oblasť je vo výške 20 metrov nad morom a má relatívne rovinatý terén. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Prítomnosť pomarančovníkov a avokádovníkov naznačuje úrodnú pôdu a klímu vhodnú pre poľnohospodárstvo. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne lesy alebo hory, vidiecke prostredie zvyčajne naznačuje prítomnosť prírodných krajín.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Do 10 km od nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Chullera (7,6 km) a La Duquesa (8,3 km). Milovníci golfu nájdu ihriská ako La Reserva Golf Club a Club de Golf La Cañada (5,2 km), ako aj Club de Golf Valderrama (6,2 km). Miestne športové zariadenia zahŕňajú športové centrá (0,2 km) a obecný bazén (0,3 km) na pešej vzdialenosti. Blízke prístavy, Puerto de Sotogrande (7,7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (8,4 km), ponúkajú možnosti pre milovníkov vodných športov a jácht. Región ponúka 7 hotelov s 1017 lôžkami, čo naznačuje prosperujúci turistický sektor.
Zdroj: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Andalúzia, neďaleko Malagy a Gibraltaru. Nachádza sa na západnom okraji Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Oblasť je vzdialená len niekoľko kilometrov od známeho Sotogrande, ktoré má luxusné prístavy, golfové kluby a medzinárodné školy. Hoci samotné San Martín de Tesorillo je pokojnejšia vidiecka komunita, ťaží z turizmu a infraštruktúry Costa del Sol, pričom si zachováva autentickejší španielsky charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 101 mm |
| Február | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblasť San Martín de Tesorillo ponúka odlišný životný zážitok v porovnaní s okolitými oblasťami ako Sotogrande. Projekty ako Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) sa nachádzajú v Sotogrande a ponúkajú apartmány alebo radové domy, bližšie ku golfovým ihriskám a plážam, zvyčajne s viac rezortným štýlom. Sphere (od 1 619 000 EUR) predstavuje vyšší cenový segment trhu v regióne. Táto nehnuteľnosť, Finca - Cortijo, vyniká svojou rozsiahlou pôdou (28 000 m²) a poľnohospodárskym potenciálom (pomarančovníky a avokádovníky) za cenu 600 000 EUR. Ponúka jedinečnú možnosť pre kupujúcich hľadajúcich vidiecky život, väčšie súkromie a vlastníctvo pôdy, na rozdiel od hustejšej zástavby v Sotogrande. Aj keď je blízko k plážam a golfovým ihriskám, jej hlavná príťažlivosť spočíva v jej vidieckej polohe a poľnohospodárskej hodnote, čo nie je pre projekty v Sotogrande bežné.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
