Проєкт розташований у Сан-Мартін-де-Тесорільо, Кадіс, і пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає спокій сільської місцевості з перевагами зручної близькості до міських зручностей. Цей маєток типу «фінка-кортихо» на великій ділянці землі площею 28 000 м² забезпечує приватність і простір, тоді як будинок площею 200 м² пропонує комфортне проживання з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташування поєднує сільський спокій із легким доступом до узбережжя та важливих транспортних вузлів, роблячи його привабливим місцем для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сан-Мартін-де-Тесорільо, маєток знаходиться в сільській місцевості, але водночас у межах пішої доступності від міських зручностей. Відстань до узбережжя становить приблизно 7,6 км до найближчого пляжу, а до аеропорту Малага — близько 82 км. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм сільського життя та доступністю до міської інфраструктури та місць відпочинку.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто цінує простір, приватність і зв'язок із природою, але не бажає відмовлятися від зручностей. Наявність великої ділянки з можливістю ведення сільського господарства, а також близькість до міських закладів, таких як магазини та спортивні центри, робить його придатним для різноманітних стилів життя, включаючи сімейне проживання або тих, хто шукає спокійний відпочинок.
Даний проєкт є вторинним житлом (Category: Resale), а не новобудовою. Описується як «Good» Condition, що вказує на стан, який може потребувати певного оновлення або адаптації відповідно до особистих уподобань. Інформація про конкретні терміни будівництва чи майбутні фази відсутня, оскільки це вже існуюча нерухомість.
Як вторинне житло, цей маєток не пропонує гарантій новобудови або найновіших стандартів енергоефективності, які часто асоціюються з новими проєктами. Відсутність інформації про енергетичний сертифікат або деталі щодо клімат-контролю, окрім каміна, свідчить про те, що ці аспекти можуть потребувати уваги майбутнього власника. Також, зазначено, що меблі є опціональними, що може вимагати додаткових витрат.
Цей маєток ідеально підійде для осіб або сімей, які шукають усамітнений сільський спосіб життя, але не бажають бути повністю відірваними від цивілізації. Це може бути чудовим варіантом для тих, хто мріє про вирощування власних фруктів, завдяки наявності апельсинових дерев та авокадо, а також можливість насолоджуватися тишею природи. Люди, які працюють віддалено, оцінять спокійне оточення та можливість зосередитися, маючи при цьому швидкий доступ до інтернету (хоча прямі дані про швидкість відсутні). Сім'ї з дітьми знайдуть переваги у близькості до шкіл (13 початкових, 5 середніх) та спортивних об'єктів, розташованих у радіусі 2 км. Також, це може бути цікавою пропозицією для тих, хто шукає нерухомість для відпочинку, адже до пляжів можна дістатися за менш ніж 10 км, а до гольф-клубів — за 5,2 км. Розташування в сільській місцевості, але з доступом до розвиненої інфраструктури, робить його універсальним вибором.
Будинок площею 200 м² описується як у стані «Good». Це означає, що конструкція та основні елементи будинку, ймовірно, є міцними. Клімат-контроль забезпечується каміном, що додає затишку в прохолодні місяці. Кухня повністю обладнана («Fully Fitted»), що полегшує побут. Особливістю є головна спальня з джакузі, що свідчить про певний рівень комфорту. Тераса, як крита («Covered Terrace»), так і приватна («Private Terrace»), надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Важливо зазначити, що меблі можуть бути повністю мебльовані або надаватися опціонально, що дає майбутньому власнику гнучкість у облаштуванні. Деталі щодо використаних матеріалів оздоблення, теплоізоляції чи систем опалення та охолодження, окрім каміна, не надаються, що типово для вторинного житла.
Проєкт представлений за стартовою ціною €600,000. Ця ціна відображає велику площу земельної ділянки (28 000 м²) та існуючу будівлю площею 200 м², яка включає три спальні та дві ванні кімнати. Наявність 900 апельсинових дерев та 300 авокадо також впливає на вартість, потенційно додаючи цінності як актив. Проєкт класифікується як вторинне житло, що означає, що стан нерухомості може варіюватися. Меблі можуть бути повністю мебльовані або надаватися опціонально, що може вплинути на кінцеву вартість. Додатково, наявність паркування на відкритому просторі та тераси з видом на сільську місцевість додають привабливості. Ціна відповідає масштабу нерухомості та її потенціалу для сільського господарства чи рекреаційного використання.
Сан-Мартін-де-Тесорільо пропонує унікальне поєднання сільського спокою та міської доступності. Проживання тут означає насолоджуватися простором власного маєтку, оточеного природою, зокрема 900 апельсиновими деревами та 300 авокадо, що дає можливість для сільськогосподарської діяльності або просто насолоди свіжими продуктами. При цьому, основні міські зручності, такі як аптека (162 м), банк (1) та спортивні центри ( Campo Municipal de la Era "Jesús Casuso - Francisco Trujillano" за 0.2 км), знаходяться в безпосередній близькості, часто в межах пішої доступності. Це створює ритм життя, де ранкові години можна присвятити спокійному догляду за землею або прогулянці, а день — використати для відвідування місцевих закладів чи відпочинку біля моря, яке знаходиться лише за 7,6 км. Наявність 32 місцевих свят на рік також свідчить про багате культурне життя регіону.
Життя в Сан-Мартін-де-Тесорільо означає поєднання спокою сільської місцевості з зручною доступністю до міських сервісів. Наявність супермаркету за 193 м та аптеки за 162 м робить щоденні покупки та отримання медичної допомоги надзвичайно простими. Чотири ресторани та кафе в радіусі 2 км надають вибір закладів для харчування та відпочинку. Спортивні можливості також представлені широко: муніципальний спортивний центр знаходиться за 0,2 км, а басейн – за 0,3 км. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School (6,0 км), є перевагою для сімей з дітьми. Також, поруч розташовані два марини (Puerto de Sotogrande, 7,7 км), що може зацікавити любителів морського відпочинку. Загалом, район пропонує розвинену інфраструктуру, яка задовольняє потреби як у повсякденному житті, так і в організації дозвілля.
Маєток розташований у сільській місцевості провінції Кадіс, неподалік від узбережжя Коста-дель-Соль. Карта показує його положення в оточенні природи, з близькістю до міських центрів, таких як Сотогранде, та зручним доступом до ключових транспортних артерій, що полегшує подорожі до аеропортів та інших міст регіону.
Сан-Мартін-де-Тесорільо розташований в провінції Кадіс, Андалусія, на півдні Іспанії. Він знаходиться неподалік від більш відомих курортів, таких як Сотогранде (менш ніж 10 км), відомого своїми полями для гольфу та мариною. Це забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та послуг, при цьому зберігаючи спокій сільського життя. Відстань до Ронди, історичного міста в глибині Андалусії, становить близько 60 км, а до Марбельї, популярного курорту на узбережжі Коста-дель-Соль, – близько 80 км. Таке розташування дозволяє легко досліджувати як узбережжя, так і внутрішні райони Андалусії.
Маєток має добру транспортну доступність. Хоча автомобіль є зручним, деякі зручності, як-от аптека та спортивний центр, знаходяться на відстані пішої прогулянки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 82 км, а Гібралтар – за 21 км, забезпечуючи міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, знаходяться на відстані 7,6 км, а курортні зони, як-от Пуерто-де-Сотогранде, – за 7,7 км. Для любителів гольфу, клуби Club de Golf La Cañada та La Reserva Golf Club розташовані в радіусі 5,2 км, а Club de Golf Valderrama – за 6,2 км. Наявність 9 зупинок громадського транспорту та 5 автобусних маршрутів вказує на можливість пересування без приватного автомобіля, хоча для повного доступу до всіх віддалених об'єктів, як-от гольф-поля чи інші міста, автомобіль буде корисним.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Сан-Мартін-де-Тесорільо, на висоті 20 метрів над рівнем моря, пропонує приємний середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 25°C, а середня річна температура становить 18.5°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3 845, що є високим показником, і сприяє тривалому сезону для насолоди відпочинком на свіжому повітрі. Протяжність сезону для купання становить 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Хоча детальні дані про кількість опадів або вітряність відсутні, загалом регіон відомий своїм сприятливим кліматом. Велика ділянка маєтку з апельсиновими деревами та авокадо додає зелені та природної краси оточенню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в сільській місцевості, маєток знаходиться на відносно невеликій відстані від узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, La Duquesa та Playa de Manilva, розташовані в межах 7,6-9,0 км, що робить їх доступними для відвідування протягом дня. Район також є привабливим для любителів гольфу, з кількома відомими полями, включаючи La Reserva Golf Club та Club de Golf La Cañada, що знаходяться всього за 5,2 км, а також Club de Golf Valderrama за 6,2 км. Окрім того, є муніципальні спортивні центри та басейни в безпосередній близькості (0,2-0,4 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку. Два марини, Puerto de Sotogrande (7,7 км) та Puerto Deportivo de la Duquesa (8,4 км), додають варіанти для водних видів спорту та прогулянок на човні.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мартін-де-Тесорільо розташований в провінції Кадіс, Андалусія, на півдні Іспанії. Він знаходиться неподалік від більш відомих курортів, таких як Сотогранде (менш ніж 10 км), відомого своїми полями для гольфу та мариною. Це забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та послуг, при цьому зберігаючи спокій сільського життя. Відстань до Ронди, історичного міста в глибині Андалусії, становить близько 60 км, а до Марбельї, популярного курорту на узбережжі Коста-дель-Соль, – близько 80 км. Таке розташування дозволяє легко досліджувати як узбережжя, так і внутрішні райони Андалусії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 101 mm |
| Лютий | 12.5°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 3 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей маєток у Сан-Мартін-де-Тесорільо пропонує унікальне поєднання сільського простору та доступності. Наприклад, проєкти в Сотогранде, такі як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), пропонують нерухомість у більш розвинених урбаністичних районах, але зазвичай з меншими ділянками землі. Sphere в Сотогранде (від €1,619,000) представляє сегмент розкішного житла з вищими цінами. Цей маєток, вартістю від €600,000, виділяється великою площею землі, що робить його привабливим для тих, хто шукає агротуризм або простір для розвитку, що відрізняється від типових квартир або вілл на узбережжі. Хоча він не пропонує зручностей елітної урбанізації, його розташування близько до узбережжя (7,6 км) та міських центрів робить його компромісним варіантом між усамітненням та доступністю, що може бути більш вигідним за ціною, ніж подібні пропозиції ближче до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
