Ova prostrana Finca - Cortijo nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom seoskom okruženju, a ipak sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Smeštena u San Martín de Tesorillo, ova nekretnina se prostire na impresivnih 28.000 m², pružajući obilje prostora i privatnosti. Imanje poseduje 200 m² stambenog prostora sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, idealno za one koji traže miran način života bez odricanja od udobnosti. Blizina lokalnih sadržaja i lakoća pristupa glavnim saobraćajnicama čine ovu ponudu izuzetno atraktivnom za potencijalne kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u podnožju planina, ova Finca - Cortijo nudi spoj ruralne autentičnosti i urbane pristupačnosti. Iako se nalazi u mirnom okruženju, lokacija je strateški povoljna, sa ključnim sadržajima kao što su apoteka i prodavnica na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Okruženje je idealno za one koji cene prirodu, ali žele da ostanu povezani sa urbanim centrima.
Ova Finca - Cortijo zadovoljava potrebe za prostranim domom sa sopstvenim zemljištem, idealnim za bavljenje poljoprivredom ili uživanje u prirodi. Sa 900 stabala narandži i 300 stabala avokada, imanje nudi potencijal za poljoprivrednu delatnost ili jednostavno uživanje u plodovima sopstvene zemlje. Dodatni sadržaji poput đakuzija i pokrivenih terasa upotpunjuju sliku udobnog porodičnog života.
Ova Finca - Cortijo je renovirana i u dobrom stanju, spremna za useljenje. Iako nije novoizgrađena, nudi šarm tradicionalne arhitekture sa modernim elementima. Detalji poput kamina i potpuno opremljene kuhinje doprinose udobnosti doma. Imamo informacije o projektima u regionu, ali ova specifična nekretnina je postojeći objekat koji je održavan.
Ovo imanje fokusira se na ruralni život i privatnost, te stoga ne nudi direktan pristup plaži sa imanja. Iako postoji mogućnost korišćenja privatnih terasa i vrta, zajednički sadržaji poput bazena ili teretane nisu deo ponude. U okruženju su dostupni sportski objekti, ali nisu direktno povezani sa samom Finca.
Ova Finca - Cortijo je savršena za pojedince ili porodice koje traže miran, ruralni način života sa dovoljno prostora za privatnost i hobije. Idealan je izbor za one koji žele da se bave poljoprivredom, uzgajaju sopstveno voće ili jednostavno uživaju u prostranom dvorištu. Parovi koji traže opuštajuće utočište od gradske vreve, sa mogućnošću uživanja u prirodi i lokalnim plodovima, takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Ljubitelji golfa i nautičkog turizma biće zadovoljni blizinom renomiranih golf terena i marina. Takođe, ova nekretnina može biti interesantna za one koji traže investiciju sa potencijalom za razvoj poljoprivredne delatnosti ili turizma, s obzirom na veliku površinu zemljišta i postojeće voćnjake.
Ova Finca - Cortijo nudi dobar nivo završne obrade, sa akcentom na udobnost i funkcionalnost. Kuća od 200 m² poseduje tri spavaće sobe i dva kupatila, od kojih glavno poseduje đakuzi. Dnevni boravak i trpezarija su prostrani, a oba imaju kamin, što doprinosi toploj atmosferi. Kuhinja je potpuno opremljena i funkcionalna. Spoljni prostor uključuje veliku natkrivenu terasu i dva pomoćna objekta. Imanje je opremljeno sistemom navodnjavanja kap po kap za voćnjake, što ukazuje na pažnju posvećenu održavanju. Podovi su verovatno od lokalnih materijala, a unutrašnjost odražava rustični šarm tradicionalne Finca. Trenutno stanje objekta je dobro, što ukazuje na redovno održavanje.
Ova Finca - Cortijo, sa svojih 200 m² stambenog prostora i prostranim zemljištem od 28.000 m², dostupna je po ceni od 600.000 €. Cena odražava veličinu imanja, značajno zemljište sa voćnjacima i postojeće objekte. Trenutno je dostupna samo ova jedinica, što je čini ekskluzivnom ponudom na tržištu. U regionu postoje i drugi projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes, koji su u rasponu cena od 536.000 € do 549.000 €, dok je luksuzniji projekat Sphere u Sotogrande znatno skuplji, počevši od 1.619.000 €. Ova Finca predstavlja srednju opciju sa velikim potencijalom za ruralni život i poljoprivredu.
San Martín de Tesorillo je šarmantno mesto koje nudi jedinstvenu fuziju ruralnog života i urbane praktičnosti. Sa nadmorskom visinom od 20 metara i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, klima je blaga tokom cele godine, sa bogatim sunčanim periodima od 3.845 sati godišnje. Mesto je okruženo sa 900 stabala narandži i 300 stabala avokada, što doprinosi bujnom zelenilu i poljoprivrednom karakteru. Infrastruktura je dobro razvijena, sa apotekom i prodavnicom na pešačkoj udaljenosti, kao i restoranima i bankama u neposrednoj blizini. Za one koji traže aktivniji život, dostupni su sportski centri i bazeni. Blizina poznatih golf terena i marina dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vreme, čineći ovo mesto idealnim za one koji traže miran, ali istovremeno i aktivan način života u srcu Andaluzije.
Život u San Martín de Tesorillo nudi jedinstveno iskustvo ruralne Španije sa pogodnostima modernog života. Nadmorska visina od 20 metara i prosečna temperatura od 18.5°C stvaraju prijatnu klimu tokom cele godine, uz obilje sunčanih sati (3.845 godišnje). Okruženje je poznato po poljoprivrednoj delatnosti, sa voćnjacima narandži i avokada koji dominiraju pejzažom. Infrastruktura je dobro organizovana, sa apotekom i prodavnicom na samo 162 i 193 metra, što omogućava lak pristup osnovnim potrebama. U krugu od 2 km nalaze se restorani, kafići i banke, dok je zdravstvena zaštita dostupna u obližnjim zdravstvenim centrima. Blizina sportskih centara i bazena pruža mogućnosti za rekreaciju. Lokacija je takođe dobro povezana sa glavnim transportnim mrežama, sa aerodromom udaljenim 20 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju Finca - Cortijo u San Martín de Tesorillo, ističući njenu poziciju u odnosu na obližnje plaže, golf terene, marine i aerodrome. Jasno su prikazane udaljenosti do ključnih tačaka, kao i blizina lokalnih sadržaja, što olakšava razumevanje praktičnosti i pristupačnosti ove ruralne oaze.
San Martín de Tesorillo se nalazi u provinciji Kadiz, u zapadnom delu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali na strateški važnom mestu koje omogućava lak pristup obali i glavnim gradovima regiona. Udaljenost od oko 20 km od aerodroma Gibraltar i oko 82 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Blizina ekskluzivnih naselja poput Sotograndea (manje od 10 km) i marine Puerto de Sotogrande (7.7 km) pruža pristup luksuznim sadržajima i aktivnostima. Ovo područje nudi spoj ruralnog šarma i blizine urbanih centara, karakteristično za ovu regiju.
Ova Finca - Cortijo nudi dobru ravnotežu između ruralne izolacije i pristupačnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 82 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 21 km hemelsbreed, što omogućava lako putovanje. Javni prevoz je dostupan preko 9 OV-stajališta i 5 linija, iako se za potpunu mobilnost preporučuje posedovanje automobila. Plaže kao što su Playa de la Chullera i La Duquesa udaljene su oko 7.6-8.3 km. Za ljubitelje golfa, renomirani klubovi kao što su La Reserva i Club de Golf Valderrama nalaze se na oko 5.2-6.2 km. U neposrednoj blizini (manje od 200m) nalaze se apoteka i prodavnica, dok je bolnica udaljena 13 km.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u San Martín de Tesorillo je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i značajnim brojem sunčanih sati, oko 3.845 godišnje. Ovo omogućava dugu sezonu za uživanje na otvorenom, sa prosečnom temperaturom od 12-25°C tokom godine. Plodna zemlja, nadmorska visina od 20 metara i obezbeđeno navodnjavanje iz reke Hozgarganta podržavaju rast voćnjaka, uključujući 900 stabala narandži i 300 stabala avokada. Blizina prirodnih parkova i planina u zaleđu pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje, dok umerena temperatura i dugi sunčani dani čine ovo područje privlačnim tokom cele godine. Plodna zemlja i dostupnost vode ključni su faktori za poljoprivrednu prirodu imanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Finca - Cortijo nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Plaže poput Playa de la Chullera, La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na udaljenosti od 7.6 do 9.0 km hemelsbreed, nudeći mogućnosti za kupanje i sunčanje tokom petomesečnog leta kada je temperatura vode iznad 20°C. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena, uključujući La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama, udaljeno je samo 5.2-6.2 km. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri, fudbalski tereni i javni bazeni, pružajući raznovrsne mogućnosti za aktivni odmor i rekreaciju tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo se nalazi u provinciji Kadiz, u zapadnom delu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali na strateški važnom mestu koje omogućava lak pristup obali i glavnim gradovima regiona. Udaljenost od oko 20 km od aerodroma Gibraltar i oko 82 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Blizina ekskluzivnih naselja poput Sotograndea (manje od 10 km) i marine Puerto de Sotogrande (7.7 km) pruža pristup luksuznim sadržajima i aktivnostima. Ovo područje nudi spoj ruralnog šarma i blizine urbanih centara, karakteristično za ovu regiju.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u regiji Sotogrande i okolini, ova Finca - Cortijo nudi jedinstvenu kombinaciju prostranog zemljišta i ruralnog karaktera po ceni od 600.000 €. Dok su stanovi poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotogrande dostupni po nižim cenama (od 536.000 €), oni nude znatno manje zemljišta i drugačiji tip života. Luksuzniji projekti poput Sphere u Sotogrande dostižu cene preko 1.6 miliona evra, fokusirajući se na ekskluzivitet i moderno stanovanje. Ova Finca se izdvaja svojom velikom površinom od 28.000 m², što je retkost u blizini popularnih obalnih destinacija. Postojanje voćnjaka i mogućnost za poljoprivredu čine je atraktivnom za specifičan segment kupaca koji traže autentično andaluzijsko iskustvo sa potencijalom za samoodrživost ili agroturizam, dok je istovremeno dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama i aerodromima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
