カディス州サン・マルティン・デ・テソリージョに位置するこの28,000平方メートルのエステートは、200平方メートルの住宅を含みます。この物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、暖炉が備わっています。敷地内には900本のオレンジの木と約300本のアボカドの木があり、点滴灌漑システムで水やりされています。この物件は田園地帯に位置していますが、いくつかの設備へは徒歩圏内であり、ビーチまで約7.6kmです。この地域には、近くのスーパーマーケットや病院を含む良好なインフラがあり、ゴルフコースや港にも近いです。その立地は、周辺の町や観光名所への簡単なアクセスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はサン・マルティン・デ・テソリージョの内陸部に位置し、海岸線からわずか7.6kmです。田園風景に囲まれながらも、徒歩圏内に店舗やレストランなどの都市部の設備も提供しています。この立地は、モダンな快適さを維持しつつ、静かな田舎暮らしを提供します。
この物件は、都会の設備への容易なアクセスを必要としながらも、田舎暮らしを求める購入者に理想的です。広大な土地は、既存のオレンジやアボカドの木々のような、ガーデニングや農業活動に最適です。リビングルームの暖炉は、居心地の良い雰囲気を加えます。プライベートテラスやジャグジーなどの機能は、生活の質をさらに向上させます。
この物件は、良好な状態（Condition: Good）で販売されている中古物件（Category: Resale）です。新規プロジェクトではないため、開発や建設の段階はありません。既存の建物は、好みに応じて調整または改装できる、確立された生活空間を提供します。物件は完全に家具が備え付けられており、すぐに引っ越せます。
田舎の物件として、アメニティに近いにもかかわらず、大きなショッピングセンターや国際空港のようなすべてのニーズに容易にアクセスできるわけではありません。暖炉はありますが、夏の暑さに対処するために追加の空調システムが必要になる場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、それらにアクセスするには車が必要です。中古物件であるため、新築物件に提供される保証はありません。
この物件は、特に田園生活を求める人々、農業（オレンジやアボカドなど）のための広大な土地を所有することを好む、または単に田舎の静けさを楽しみたい人々にとって理想的です。3つのベッドルームと2つのバスルームの構成、そして暖炉のあるリビングルームは、それを居心地の良い家族の家にするでしょう。徒歩圏内の薬局やスーパーマーケット、そして近くのスポーツ施設により、田舎の環境でも日常生活は快適です。ビーチ（約7.6km）やゴルフコース（約5.2km）への近さも、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむ人々にとって魅力的です。この物件は、プライバシー、空間、そして自然環境を大切にしながら、モダンな設備を犠牲にしたくない人に適しています。
物件は良好な状態（Condition: Good）で、中古（Category: Resale）として分類されており、新しいものではないことを示しています。200平方メートルの生活空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。設備には、暖炉（Climate Control: Fireplace）、ジャグジー付きのエンスイートマスターベッドルーム（Features: Jacuzzi）、屋根付きテラス（Features: Covered Terrace）、プライベートテラス（Features: Private Terrace）が含まれます。キッチンは設備の整った（Kitchen: Fully Fitted）状態です。家具は完全に備え付け（Furniture: Fully Furnished, Optional）で利用可能です。駐車場はオープンタイプ（Parking: Open, More Than One）です。特定の素材や技術の詳細については提供されていませんが、「良好な状態」は、家が適切に維持されていることを示唆しています。
この物件の価格は600,000ユーロです。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そしてオレンジとアボカドの木々が植えられた28,000平方メートルの土地が含まれています。この価格は、田園地帯の立地、広大な土地面積、および既存の農業活動を反映しています。物件は良好な状態で、暖炉やプライベートテラスなどの設備を提供しています。新築プロジェクトではありませんが、提供されるスペースと土地はその価値の主要な構成要素です。価格設定と利用可能性に関する詳細については、直接お問い合わせください。
サン・マルティン・デ・テソリージョでの生活は、その田園的な魅力と便利な都会の設備で知られる、穏やかなペースで展開します。28,000平方メートルの敷地を持つこの物件は、住民にガーデニング、農業活動、または単に静かな環境を楽しむための広大なスペースを提供します。200平方メートルの住宅には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、暖炉が居心地の良い雰囲気を作り出しています。点滴灌漑システムで水やりされる900本のオレンジの木と300本のアボカドの木の存在は、物件に経済的および環境的な価値をもたらします。この地域には、徒歩圏内のスーパーマーケットや薬局を含む良好なインフラがあります。近くのスポーツセンターやプールは、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。モダンな設備を犠牲にすることなく、スペインの田舎暮らしを体験したい人にとって魅力的な選択肢です。
カディス州に位置するサン・マルティン・デ・テソリージョは、その田園環境と比較的静かな生活ペースで知られる地域です。敷地は900本のオレンジの木と300本のアボカドの木が植えられた28,000平方メートルの土地に囲まれており、点滴灌漑システムで水やりされています。近くのアメニティには、徒歩圏内のスーパーマーケット（193m）や薬局（162m）が含まれます。この地域には、いくつかのレストラン、銀行、カフェも点在しています。学校（小学校13校、中学校5校）や医療センター（2箇所）も近くにあります。内陸に位置していますが、近くのビーチ（7.6km）やゴルフコース（5.2km）へのアクセスは良好です。その田舎の立地は静かな環境を提供しますが、地方道路を通じて近くの町への簡単なアクセスを確保しています。
地図は、カディス州の田園地帯であるサン・マルティン・デ・テソリージョの場所を示しています。地図は、物件と近くのビーチ、ゴルフコース、マリーナ、空港との相対的な位置を強調しています。物件は内陸に位置していますが、海岸線から比較的短距離であり、ソトグランデのような主要な開発エリアに近いことが明らかです。
サン・マルティン・デ・テソリージョは、アンダルシア地方のカディス州に位置し、マラガとジブラルタルの近くにあります。それは、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして豊かな文化遺産で知られるコスタ・デル・ソル西端に位置しています。この地域は、高級マリーナ、ゴルフクラブ、インターナショナルスクールがある有名なソトグランデからわずか数キロメートルです。サン・マルティン・デ・テソリージョ自体はより静かな田園コミュニティですが、コスタ・デル・ソルの観光とインフラから恩恵を受けつつ、より本格的なスペインの雰囲気を維持しています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・チュレラなどの最寄りのビーチから約7.6kmの便利な場所にあります。ゴルファーは、ラ・רזרבה・ゴルフ・クラブやラ・カニャーダ・ゴルフ・クラブを含む5.2km以内の複数のコース、そして6.2km離れたバレデルラマ・ゴルフ・クラブを見つけるでしょう。マラガ・コスタ・デル・ソル（約82km）やジブラルタル（約21km）などの空港へのアクセスは容易です。日常のニーズに対応するため、スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（それぞれ193mと162m）にあります。近くのスポーツセンター（0.2km）やプール（0.3km）は、豊富なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。この地域は9つのバス停を持つ5つの公共交通路線でサービスされていますが、容易な移動のために自家用車が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・マルティン・デ・テソリージョ地域は、平均年間気温18.5℃、穏やかな冬、暖かい夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3,845時間で、アウトドアアクティビティには十分な時間があります。この地域は海抜20メートルに位置し、比較的平坦な地形です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。オレンジとアボカドの木の存在は、肥沃な土壌と農業に適した気候を示唆しています。特定の森林や山々は言及されていませんが、田園環境は通常、自然景観の存在を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から10km以内には、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（7.6km）やラ・ドゥケサ（8.3km）など、複数のビーチがあります。ゴルファーは、ラ・רזרבה・ゴルフ・クラブやラ・カニャーダ・ゴルフ・クラブ（5.2km）、そしてバレデルラマ・ゴルフ・クラブ（6.2km）などのコースを見つけるでしょう。地元のスポーツ施設には、徒歩圏内のスポーツセンター（0.2km）や市営プール（0.3km）が含まれます。近くのマリーナ、プエルト・デ・ソトグランデ（7.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・לה・ドゥケサ（8.4km）は、ウォータースポーツやヨット愛好家に機会を提供します。この地域には7つのホテルと1017のベッドがあり、観光業が盛んであることを示しています。
出典: OpenStreetMap
サン・マルティン・デ・テソリージョは、アンダルシア地方のカディス州に位置し、マラガとジブラルタルの近くにあります。それは、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして豊かな文化遺産で知られるコスタ・デル・ソル西端に位置しています。この地域は、高級マリーナ、ゴルフクラブ、インターナショナルスクールがある有名なソトグランデからわずか数キロメートルです。サン・マルティン・デ・テソリージョ自体はより静かな田園コミュニティですが、コスタ・デル・ソルの観光とインフラから恩恵を受けつつ、より本格的なスペインの雰囲気を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 101 mm |
| 2月 | 12.5°C | 109 mm |
| 3月 | 14.1°C | 90 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 42 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 3 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 73 mm |
| 11月 | 15.5°C | 132 mm |
| 12月 | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・マルティン・デ・テソリージョ地域は、ソトグランデのような周辺地域とは異なる生活体験を提供します。アデル・サン・ロケ（€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）のようなプロジェクトはソトグランデに位置し、通常はよりリゾートスタイルのアパートメントやタウンハウスを、ゴルフコースやビーチの近くに提供しています。スフィア（€1,619,000から）は、この地域のより高価格帯のセグメントを表しています。この物件、フィンカ・コルティホは、€600,000という価格で、広大な土地（28,000平方メートル）と農業の可能性（オレンジとアボカドの木々）で際立っています。ソトグランデのより密集した開発とは対照的に、田舎暮らし、より高いプライバシー、そして土地所有を求める買い手にとってユニークな選択肢を提供します。ビーチやゴルフコースに近いにもかかわらず、その主な魅力は田舎の立地と農業価値にありますが、これはソトグランデのプロジェクトでは一般的ではありません。
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