카디스 주 산 마르틴 데 테소리요에 위치한 이 finca-cortijo는 28,000제곱미터의 넓은 부지에 자리 잡고 있습니다. 200제곱미터의 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 야외 차고가 포함됩니다. 넓은 거실 겸 식당과 완비된 주방은 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 연출합니다. 이 부동산은 농업 활동과 편안한 생활을 위한 이상적인 환경을 제공하며, 주변 자연경관과 조화를 이룹니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 마르틴 데 테소리요의 시내 중심가에 위치하여 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 7.6km 떨어진 플라야 데 라 촐레라 해변과 5.2km 떨어진 라 레세르바 골프 클럽 등 주요 명소가 가까이에 있습니다. 이 지역은 농촌의 평온함과 도시 생활의 편리함을 동시에 제공합니다.
이 농가는 자연 속에서 넓은 공간과 프라이버시를 중시하는 이들에게 적합합니다. 28,000제곱미터의 부지는 농업, 레저 활동, 또는 단순히 넓은 정원을 가꾸는 데 이상적입니다. 실내 벽난로와 야외 공간은 연중 편안한 생활을 가능하게 합니다.
본 매물은 재판매(Resale) 카테고리에 속하며, 현재 좋은 상태(Good condition)로 유지되고 있습니다. 구체적인 완공 연도나 최근 리모델링 정보는 제공되지 않았으나, 전반적인 시설은 잘 관리되어 있습니다. 주방은 완비되어 있으며(Fully Fitted), 가구는 포함되거나 선택 사항(Fully Furnished, Optional)으로 제공될 수 있습니다.
이 부동산은 도심 근처에 위치하지만, 완전한 프라이버시를 제공합니다. 해변까지는 차량으로 약 10km 거리이며, 국제공항(지브롤터)까지는 약 21km 떨어져 있습니다. 현대적인 생활 편의 시설(예: EV 충전소)은 차량으로 이동해야 접근 가능하며, 일부 최신 편의 시설은 없을 수 있습니다.
이 부동산은 농업에 관심이 있거나 전원 생활을 꿈꾸는 개인 및 가족에게 이상적인 선택입니다. 28,000제곱미터의 넓은 토지는 오렌지와 아보카도 농장을 운영하거나 새로운 농업 사업을 시작하려는 사람들에게 큰 잠재력을 제공합니다. 또한, 900그루의 오렌지 나무와 300그루의 아보카도 나무는 즉시 수확 가능한 수익원을 제공할 수 있습니다. 이 집은 또한 넓은 야외 공간, 벽난로, 자쿠지와 같은 편의 시설을 갖추고 있어 편안하고 여유로운 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 시내 중심가와 가깝고 편의 시설에 접근하기 쉬워, 전원 생활의 고요함과 도시 생활의 편리함을 동시에 누리고 싶은 분들에게도 좋은 선택이 될 것입니다. 20km 이내에 해변과 골프 코스가 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
본 부동산은 'Good condition'으로 평가되었으며, 견고한 건축 품질을 갖추고 있습니다. 주택 내부는 200제곱미터의 생활 공간으로 구성되어 있으며, 3개의 침실과 2개의 욕실을 포함합니다. 주요 침실은 전용 욕실과 자쿠지를 갖추고 있어 고급스러운 휴식을 제공합니다. 거실과 주방에는 벽난로가 설치되어 있어 아늑한 분위기를 더합니다. 주방은 완비된(Fully Fitted) 상태이며, 모든 필수 가전제품을 갖추고 있습니다. 가구는 포함되거나 선택 사항(Optional)으로 제공될 수 있어 구매자의 필요에 따라 맞춤화할 수 있습니다. 야외에는 넓은 베란다와 두 개의 창고 공간이 마련되어 있으며, 28,000제곱미터의 넓은 토지는 잘 관리된 농장(900그루의 오렌지 나무, 300그루의 아보카도 나무)으로 구성되어 있습니다. 점적 관수 시스템과 관개용 엔진이 설치되어 있어 효율적인 농업 운영이 가능합니다. 이 농장은 Hozgarganta 강에서 물을 추출할 수 있는 허가를 보유하고 있습니다.
이 finca-cortijo는 600,000유로의 가격으로 판매 중입니다. 28,000제곱미터의 넓은 토지와 200제곱미터의 건축 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 부동산 시장에서 합리적인 가격 책정으로 보입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 단위 또는 넓은 공간을 선호하는 개인에게 적합합니다. 현재 매물로 나와 있으며, 가구는 포함되거나 선택 사항으로 제공될 수 있습니다. 가격은 토지 면적, 농작물(오렌지 및 아보카도), 관개 시스템, 그리고 강에서 물을 끌어올 수 있는 허가 등 여러 요소를 반영합니다.
산 마르틴 데 테소리요의 도시 환경에 자리 잡은 이 finca-cortijo는 28,000제곱미터의 넓은 부지를 자랑합니다. 200제곱미터의 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 야외 차고가 포함되어 있습니다. 거실 겸 식당에는 벽난로가 있어 추운 날씨에도 따뜻하고 아늑한 분위기를 제공합니다. 주방은 완비되어 있으며, 주요 침실에는 전용 욕실과 자쿠지가 있습니다. 넓은 베란다와 두 개의 창고 공간도 마련되어 있습니다. 부지에는 900그루의 오렌지 나무와 약 300그루의 아보카도 나무가 식재되어 있으며, 점적 관수 시스템과 관개용 엔진을 갖추고 있습니다. 이 농장은 소토그란데에서 10km 이내 거리에 위치하며, 네추럴 강에서 물을 추출할 수 있는 허가를 받았습니다. 또한, 도로에 직접 연결되며 울타리가 쳐져 있어 보안이 강화되었습니다. 이 집은 시골의 평온함과 도시 생활의 편리함을 결합한 독특한 생활 방식을 제공합니다.
이 finca-cortijo는 산 마르틴 데 테소리요의 중심부에 위치하여 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 200m 이내 거리에 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 센터가 있어 일상생활이 편리합니다. 2km 반경 내에는 4개의 레스토랑, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 다양한 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 13km 거리에 병원이 위치하며, 6km 거리에는 국제 학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 7.7km 거리의 소토그란데와 8.4km 거리의 라 두케사 마리나는 요트 활동이나 해변 산책을 즐기기에 좋은 장소입니다. 5.2km 거리의 골프 코스들은 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 9개의 대중교통 정류장과 5개의 대중교통 노선이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치합니다. 코스타 델 솔 지역의 서쪽에 자리한 산 마르틴 데 테소리요는 지브롤터 해협과 가까우며, 모로코와도 지리적으로 인접해 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 아름다운 해안선, 그리고 활기찬 문화로 유명합니다.
산 마르틴 데 테소리요는 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역에서 약 10km 떨어진 내륙에 위치하여, 해변의 활기와 전원의 평온함을 동시에 제공합니다. 20km 거리에 있는 지브롤터 공항과 82km 거리에 있는 말라가 공항을 통해 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 인근의 주요 도시로는 7.7km 거리의 소토그란데 마리나가 있으며, 5.2km 거리에는 세계적인 수준의 골프 코스들이 밀집해 있습니다. 이 위치는 자연, 스포츠, 그리고 문화 활동을 즐기기에 유리한 조건을 제공합니다.
이 부동산은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 주요 해변인 플라야 데 라 촐레라, 라 두케사, 플라야 데 마닐바는 모두 10km 이내 거리에 있습니다. 지브롤터 국제공항까지는 약 21km, 말라가 코스타 델 솔 국제공항까지는 약 82km 떨어져 있어 항공 교통이 편리합니다. 도보 거리(200m)에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 13km 거리에는 병원이 있으며, 5.2km 거리에는 라 레세르바 골프 클럽, 클럽 데 골프 라 카냐다, 클럽 데 골프 발데라마 등 여러 골프 코스가 위치해 있습니다. 6.1km 거리에는 EV 충전소도 있어 전기차 이용자에게도 편리합니다.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.5°C이며, 연중 3,845시간의 일조량을 자랑하는 이 지역은 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 여름철에는 평균 기온이 25°C까지 올라가며, 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 20m의 고도에 위치하여 극심한 기온 변화 없이 쾌적한 생활이 가능합니다. 연간 32일의 지역 축제가 있어 문화적인 경험을 더합니다. 이 지역은 농업에 유리한 기후 조건을 가지고 있으며, 특히 오렌지와 아보카도 재배에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 다양한 해양 및 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 최적의 위치에 있습니다. 7.6km 거리의 플라야 데 라 촐레라, 8.3km 거리의 라 두케사, 9.0km 거리의 플라야 데 마닐바와 같은 아름다운 해변들이 가까이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 5.2km 거리에는 클럽 데 골프 라 카냐다와 라 레세르바 골프 클럽, 6.2km 거리에는 클럽 데 골프 발데라마 등 세계적인 수준의 골프 코스들이 자리 잡고 있습니다. 또한, 0.2km 거리에는 시립 스포츠 센터와 수영장이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 7.7km 거리의 소토그란데 마리나와 8.4km 거리의 라 두케사 마리나는 요트 및 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
산 마르틴 데 테소리요는 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역에서 약 10km 떨어진 내륙에 위치하여, 해변의 활기와 전원의 평온함을 동시에 제공합니다. 20km 거리에 있는 지브롤터 공항과 82km 거리에 있는 말라가 공항을 통해 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 인근의 주요 도시로는 7.7km 거리의 소토그란데 마리나가 있으며, 5.2km 거리에는 세계적인 수준의 골프 코스들이 밀집해 있습니다. 이 위치는 자연, 스포츠, 그리고 문화 활동을 즐기기에 유리한 조건을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 101 mm |
| 2월 | 12.5°C | 109 mm |
| 3월 | 14.1°C | 90 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 42 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 3 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 73 mm |
| 11월 | 15.5°C | 132 mm |
| 12월 | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 마르틴 데 테소리요의 본 매물은 인근 소토그란데 지역의 고급 주택들과 비교할 때, 넓은 토지와 농업 가능성이라는 독특한 장점을 제공합니다. 예를 들어, 소토그란데에 위치한 'Adel San Roque'(€536,000부터)이나 'Serenity Golf Homes'(€549,000부터)는 주로 골프 및 리조트 생활에 초점을 맞추고 있으며, 상대적으로 작은 부지를 제공합니다. 반면, 본 매물은 600,000유로의 가격으로 28,000제곱미터의 광대한 토지를 포함하며, 이는 농업적 가치와 함께 더 넓은 프라이버시와 자연과의 교감을 원하는 구매자에게 매력적입니다. 'Sphere in Sotogrande'(€1,619,000부터)와 같은 초고가 부동산과 비교하면, 본 매물은 훨씬 접근하기 쉬운 가격대에 위치하면서도 코스타 델 솔의 매력적인 생활 방식을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역의 평균 소득이 15,750유로임을 감안할 때, 600,000유로의 가격은 상당한 투자를 의미하지만, 농작물 생산과 잠재적인 개발 가능성을 고려하면 장기적인 가치를 지닐 수 있습니다. 특히, Hozgarganta 강에서의 물 추출 허가와 잘 갖춰진 관개 시스템은 농업 활동의 효율성을 높여줍니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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