Descubra este espacioso apartamento de 3 dormitorios y 3 baños situado en el prestigioso San Roque Club en Cádiz. Con 205 m² de superficie habitable en una parcela de 1000 m², esta propiedad llave en mano ofrece una combinación distintiva de vida de apartamento con la sensación de una villa privada. Ubicado en un entorno tranquilo y verde, ofrece un estilo de vida refinado con campos de golf y acceso a la costa cercanos. Esta residencia es adecuada para quienes buscan confort, espacio y una conexión con la belleza natural de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en el exclusivo San Roque Club, este apartamento se beneficia de una serena atmósfera de club de campo. Su ubicación ofrece proximidad a la costa y un entorno apacible, lejos del ajetreo. Los residentes pueden disfrutar del exuberante entorno y la sensación de amplitud característica de una finca privada, manteniéndose convenientemente conectados con los servicios de la región.
Esta propiedad está diseñada para quienes valoran la privacidad, el espacio y la conexión con la naturaleza. El generoso salón, el jardín privado y la piscina satisfacen el deseo de una vida cómoda interior-exterior. Con tres dormitorios con baño en suite, ofrece alojamiento amplio para familias o invitados. Los interiores renovados y las características cuidadosamente pensadas apoyan un estilo de vida relajado y elegante.
Este apartamento es una residencia llave en mano, completada en 2008. Aunque no es de obra nueva, ha sido reformado con esmero, ofreciendo comodidades modernas en una propiedad bien consolidada. La estructura existente permite su disponibilidad inmediata, posibilitando que los nuevos propietarios se muden sin demora y disfruten de su nuevo hogar.
Esta propiedad está situada en un entorno de club de campo y requiere coche para la mayoría de las gestiones diarias. Aunque ofrece un jardín privado, forma parte de una urbanización más grande, y los detalles de la propiedad no indican características como un espacio dedicado a oficina en casa o almacenamiento extenso más allá de armarios empotrados y un lavadero.
Ref: VL309521
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es muy adecuada para personas o familias que buscan un estilo de vida tranquilo y de alta calidad en el sur de España, especialmente quienes aprecian el golf y la conexión con la naturaleza. Encaja con el perfil de un comprador que busca una residencia principal o una amplia segunda vivienda que ofrece más espacio y privacidad que un apartamento típico, similar a una villa. El estado renovado y la disponibilidad inmediata de la propiedad la hacen adecuada para alguien que quiera mudarse sin grandes obras de renovación. La seguridad y el entorno apacible dentro de la urbanización cerrada también atraen a quienes priorizan la seguridad y la quietud, ya sean residentes permanentes o usen la propiedad de forma estacional. Los compradores que disfrutan de la vida al aire libre, incluida la jardinería, la natación y el entretenimiento, encontrarán el jardín privado, la piscina y la cocina exterior muy beneficiosos. Su ubicación también sirve a quienes valoran el acceso a campos de golf y a la cercana costa.
Este apartamento ha sido reformado con esmero y presenta un excelente estado. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, la descripción enfatiza que "cada rincón ha sido cuidadosamente reformado, cada acabado elegido con cuidado". Esto sugiere un alto estándar de acabado interior, con instalaciones y complementos modernos. Características como una cocina totalmente equipada y baños en suite indican calidad y funcionalidad. El suelo, probablemente actualizado durante la renovación, contribuye al confort y la estética general. La propiedad incluye control climático, probablemente mediante aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. El exterior cuenta con una terraza cubierta, mejorando la usabilidad de los espacios al aire libre. La presencia de un jardín y piscina privados contribuye aún más a la calidad de vida.
Este apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de €750.000. Como propiedad existente llave en mano completada en 2008, está disponible para su ocupación inmediata. El precio refleja la amplitud, la ubicación privilegiada dentro del exclusivo San Roque Club y el extenso espacio exterior privado, incluido un jardín de 1.000 m² y una piscina privada. Este es un precio definitivo para la propiedad, no un punto de partida para negociar, adecuado para compradores preparados para este nivel de inversión en una zona muy solicitada.
La vida en el San Roque Club ofrece un ritmo distintivo, centrado en la tranquilidad y el paisaje natural. Las mañanas comienzan con los suaves sonidos del entorno, desde el susurro de las hojas hasta el lejano zumbido de los coches de golf, proporcionando un inicio apacible del día. La amplia terraza y el jardín privado, que ofrecen 1.000 m² de espacio, difuminan las líneas entre la vida en apartamento y una villa independiente, completa con piscina privada y cocina exterior para entretener sin esfuerzo. El interior está cuidadosamente renovado, con tres dormitorios, cada uno con su propio baño, garantizando confort y privacidad. La cocina totalmente equipada y las zonas de estar fluidas se conectan a la perfección con el exterior, bañadas de luz natural. La vida diaria se hace cómoda por la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles con un corto trayecto en coche. La prestigiosa urbanización cerrada ofrece seguridad las 24 horas, añadiendo una capa de tranquilidad. Este entorno es para quienes aprecian un estilo de vida refinado y tranquilo con acceso a servicios premium.
Los alrededores inmediatos del San Roque Club ofrecen un entorno apacible y verde, caracterizado por sus campos de golf y exclusividad residencial. La elevación de 117 metros proporciona un entorno agradable, ofreciendo una sensación de altura sin ser excesivamente montañoso. La zona se describe como tranquila, con sonidos naturales como el susurro de las hojas de palmeras y el lejano zumbido de los buggies de golf. La vida diaria requiere coche, ya que servicios esenciales como los supermercados están a 3,9 km y las opciones de transporte público son limitadas para las gestiones diarias. Sin embargo, la proximidad a servicios esenciales como una farmacia (3,7 km) y un hospital (7,2 km) garantiza el acceso a la salud y las necesidades diarias. El entorno es propicio para un ritmo de vida relajado, centrado en actividades de ocio y el disfrute del entorno natural.
Este mapa visualiza la ubicación del apartamento de San Roque Club en su entorno inmediato. Destaca la proximidad a numerosos campos de golf, servicios esenciales como supermercados y farmacias, y las zonas costeras. También se indican puntos de interés clave, incluido el puerto deportivo de Puerto de Sotogrande y colegios internacionales, proporcionando una visión completa de la infraestructura local y las oportunidades de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Roque Club está estratégicamente ubicado en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Esta posición ofrece una combinación única de encanto andaluz y acceso a ambas regiones. Está situado a pocos kilómetros de Gibraltar, proporcionando acceso conveniente a su aeropuerto internacional y servicios. El desarrollo forma parte de la amplia zona de Sotogrande, conocida por su estilo de vida exclusivo, puertos deportivos y campos de golf. En comparación con zonas más céntricas de la Costa del Sol, esta área ofrece un entorno algo más tranquilo y menos densamente poblado, manteniendo acceso a un alto nivel de servicios y belleza natural.
Este apartamento está ubicado dentro del San Roque Club, ofreciendo acceso conveniente a varios campos de golf, incluidos San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km). Servicios esenciales como un supermercado se encuentran a 3,9 km, con una farmacia a 3,7 km. Para la salud, un hospital es accesible a 7,2 km. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,0 km en línea recta, con una pendiente suave. El viaje al aeropuerto de Gibraltar (GIB) es de aproximadamente 13 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 88 km. Hay transporte público con 21 paradas en 6 líneas, pero se recomienda coche para una movilidad completa y acceso a una gama más amplia de servicios.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona del San Roque Club disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 12°C y 25°C y una temperatura media anual de 18,2°C. La región se beneficia de abundante sol, contribuyendo a un entorno agradable durante todo el año. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua suelen alcanzar o superar los 20°C, dura aproximadamente 4 meses. La elevación de la propiedad de 117 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno cómodo. La pendiente hasta la playa más cercana es de solo un 2,9%, facilitando el acceso. El paisaje se caracteriza por un exuberante verdor, incluidas palmeras y céspedes cuidados, típicos del atractivo natural de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a varias playas a poca distancia, incluidas Playa de La Alcaidesa (4,0 km en línea recta), Playa de La Atunara (6,8 km) y Playa de Levante (10 km). Estas zonas costeras ofrecen oportunidades para relajarse y actividades acuáticas. El golf es un elemento destacado de la zona, con campos de clase mundial como San Roque Club, The Pine Trees y Club de Golf Valderrama todos dentro de un radio de 2,2 km. Las instalaciones deportivas, como Piscina Loma del Rey (3,9 km) y Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), también son accesibles. El cercano Puerto de Sotogrande (6,2 km) ofrece instalaciones de puerto deportivo y opciones de ocio frente al mar.
Fuente: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Este apartamento de San Roque Club está posicionado en un nivel de precio más alto comparado con algunos desarrollos en el cercano Sotogrande, como Altara Alcaidesa (desde €341.000) y Atria (desde €423.000). Sin embargo, su precio de venta fijo de €750.000 refleja sus atributos distintivos: un extenso jardín privado de 1.000 m², piscina privada y una ubicación de primera línea de golf dentro de una urbanización cerrada exclusiva. Adel San Roque, también en Sotogrande y con precios desde €638.000, ofrece una comparación más cercana en términos de ubicación y exclusividad. El diferenciador clave de esta propiedad de San Roque Club es el excepcional espacio exterior y la sensación de villa privada, que normalmente comporta un sobreprecio sobre los apartamentos estándar. Mientras que otros desarrollos podrían ofrecer fechas de construcción más modernas o una gama más amplia de servicios comunitarios, esta propiedad destaca por su combinación de amplitud, privacidad y prestigio consolidado dentro de uno de los entornos de golf y club de campo más renombrados de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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