Ontdek dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in het prestigieuze San Roque Club in Cádiz. Met 205 m² woonoppervlakte op een perceel van 1000 m² biedt deze sleutelklare woning een unieke combinatie van appartementenwonen met de sfeer van een privévilla. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt het een verfijnde levensstijl met golfbanen en de kust binnen handbereik. Deze residentie is geschikt voor wie comfort, ruimte en een verbinding met de natuurlijke schoonheid van de regio zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het exclusieve San Roque Club profiteert dit appartement van een serene countryclub-sfeer. De locatie biedt nabijheid van de kust en een vredige setting, ver weg van de drukte. Bewoners kunnen genieten van de weelderige omgeving en het ruimtelijke gevoel dat kenmerkend is voor een privédomein, terwijl het toch verbonden blijft met regionale voorzieningen.
Deze woning is ontworpen voor wie privacy, ruimte en een verbinding met de natuur waardeert. De ruime woonkamer, de privétuin en het zwembad sluiten aan op de wens op comfortabel binnen- en buitenleven. Met drie slaapkamers met en-suite badkamer biedt het volop ruimte voor gezinnen of gasten. De gerenoveerde interieurs en doordachte voorzieningen ondersteunen een ontspannen en elegante levensstijl.
Dit appartement is een sleutelklare residentie, voltooid in 2008. Hoewel het geen nieuwbouw is, is het doordacht gerenoveerd en biedt het modern comfort in een goed ingesloten, bestaande woning. De bestaande structuur maakt directe beschikbaarheid mogelijk, zodat nieuwe eigenaren zonder vertraging kunnen intrekken en van hun nieuwe woning kunnen genieten.
Deze woning ligt in een countryclub-omgeving en vereist een auto voor de meeste dagelijkse boodschappen. Hoewel het een privétuin biedt, maakt het deel uit van een grotere urbanisatie, en de woningdetails vermelden geen voorzieningen zoals een aparte thuiskantoorruimte of uitgebreide berging naast ingebouwde kasten en een bijkeuken.
Ref: VL309521
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is bij uitstek geschikt voor personen of gezinnen die een rustige, hoogwaardige levensstijl in Zuid-Spanje zoeken, vooral wie van golf en natuur houdt. Het past bij een koper die een hoofdverblijf zoekt of een aanzienlijk vakantiehuis dat meer ruimte en privacy biedt dan een typisch appartement, vergelijkbaar met een villa. De gerenoveerde staat en directe beschikbaarheid maken het geschikt voor wie zonder ingrijpende verbouwing wil intrekken. De beveiliging en rustige omgeving binnen de afgesloten urbanisatie spreken ook wie veiligheid en stilte belangrijk vindt, of men nu permanent woont of de woning seizoensgebonden gebruikt. Kopers die van buitenleven houden, waaronder tuinieren, zwemmen en het ontvangen van gasten, zullen de privétuin, het zwembad en de buitenkeuken zeer nuttig vinden. De locatie is ook ideaal voor wie golfbanen en de nabije kustlijn dichtbij wil hebben.
Dit appartement is doordacht gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, benadrukt de beschrijving dat 'elke hoek doordacht is gerenoveerd, elke afwerking met zorg is gekozen'. Dit duidt op een hoge standaard van interieurafwerking, met moderne armaturen en voorzieningen. Elementen zoals een volledig ingerichte keuken en badkamers met en-suite voorzieningen wijzen op kwaliteit en functionaliteit. De vloeren, waarschijnlijk vernieuwd tijdens de renovatie, dragen bij aan het algehele comfort en de uitstraling. De woning beschikt over klimaatregeling, vermoedelijk via airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. Tot de buitenruimtes behoort een overdekt terras, wat de bruikbaarheid van de buitenruimtes vergroot. De aanwezigheid van een privétuin en zwembad verhoogt de woonkwaliteit verder.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €750.000. Als bestaande, sleutelklare woning voltooid in 2008, is het direct beschikbaar voor bewoning. De prijs weerspiegelt de ruimte, de toplocatie binnen het exclusieve San Roque Club en de uitgebreide privé-buitenruimte, inclusief een tuin van 1.000 m² en een privézwembad. Dit is een definitieve prijs voor de woning, geen startpunt voor onderhandeling, geschikt voor kopers die bereid zijn op dit investeringsniveau in te kopen in een gewilde regio.
Het leven in het San Roque Club heeft een eigen ritme, gericht op rust en het natuurlijke landschap. De ochtenden beginnen met de zachte geluiden van de omgeving, van ritselende bladeren tot het verre zoemen van golfkarretjes, wat een vredige start van de dag geeft. Het ruime terras en de privétuin, samen 1.000 m², vervagen de grens tussen appartementenwonen en een vrijstaande villa, compleet met privézwembad en een buitenkeuken voor het moeiteloos ontvangen van gasten. Het interieur is doordacht gerenoveerd, met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. De volledig ingerichte keuken en de vloeiende woonruimtes sluiten naadloos aan op de buitenruimte, gebaad in natuurlijk zonlicht. Het dagelijks leven wordt gemakkelijk gemaakt door de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, op korte rijafstand. De prestigieuze afgesloten urbanisatie biedt 24-uursbeveiliging, wat extra gemoedsrust geeft. Deze setting is voor wie een verfijnde, rustige levensstijl waardeert met toegang tot premium voorzieningen.
De directe omgeving van het San Roque Club biedt een vredige en groene omgeving, gekenmerkt door golfbanen en exclusieve residentiële sfeer. De ligging op 117 meter hoogte geeft een aangename setting, met een gevoel van verhevenheid zonder al te bergachtig te zijn. De regio wordt beschreven als rustig, met natuurlijke geluiden zoals ritselende palmbladeren en het verre zoemen van golfbuggy's. Het dagelijks leven vereist een auto, aangezien essentiële voorzieningen zoals supermarkten 3,9 km verderop liggen en het openbaar vervoer beperkt is voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (3,7 km) en een ziekenhuis (7,2 km) garandeert echter toegang tot gezondheidszorg en dagelijkse benodigdheden. De omgeving leent zich voor een ontspannen levenstempo, met de nadruk op vrije tijd en genieten van de natuur.
Deze kaart visualiseert de locatie van het appartement in San Roque Club binnen de directe omgeving. Het benadrukt de nabijheid van talloze golfbanen, essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, en de kustgebieden. Belangrijke punten van interesse, waaronder de jachthaven van Puerto de Sotogrande en internationale scholen, worden ook aangegeven, wat een compleet overzicht geeft van de lokale infrastructuur en vrijetijdsmogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Roque Club ligt strategisch in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Deze positie biedt een unieke mix van Andalusische charme en toegankelijkheid tot beide regio's. Het ligt enkele kilometers van Gibraltar, wat handige toegang geeft tot de internationale luchthaven en diensten. De ontwikkeling maakt deel uit van het bredere gebied Sotogrande, bekend om zijn exclusieve levensstijl, jachthavens en golfbanen. Vergeleken met centralere delen van de Costa del Sol biedt deze regio een iets rustigere en minder dichtbevolkte omgeving, terwijl het toch toegang biedt tot voorzieningen van hoog niveau en natuurlijke schoonheid.
Dit appartement ligt binnen het San Roque Club, met handige toegang tot verschillende golfbanen, waaronder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2,2 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt liggen op 3,9 km, met een apotheek op 3,7 km. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis binnen 7,2 km bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt 4,0 km hemelsbreed, met een geleidelijke helling. Gibraltar Airport (GIB) ligt op ongeveer 13 km, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) circa 88 km verder ligt. Openbaar vervoer is beschikbaar met 21 haltes over 6 lijnen, maar een auto wordt aanbevolen voor volledige mobiliteit en toegang tot een breder aanbod aan diensten.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 25°C en een jaargemiddelde van 18,2°C. De regio profiteert van ruime zonneschijn, wat het hele jaar door een aangename omgeving geeft. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C bereikt of overschrijdt, duurt circa 4 maanden. De ligging van de woning op 117 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabele setting. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 2,9%, wat de toegang vergemakkelijkt. Het landschap wordt gekenmerkt door weelderig groen, waaronder palmbomen en verzorgde gazons, kenmerkend voor de natuurlijke aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben toegang tot verschillende stranden op korte afstand, waaronder Playa de La Alcaidesa (4,0 km hemelsbreed), Playa de La Atunara (6,8 km) en Playa de Levante (10 km). Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. Golf is een prominente trekpleister van de regio, met banen van wereldklasse zoals San Roque Club, The Pine Trees en Club de Golf Valderrama, allemaal binnen een straal van 2,2 km. Sportvoorzieningen, zoals Piscina Loma del Rey (3,9 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), zijn ook bereikbaar. De nabijgelegen Puerto de Sotogrande (6,2 km) biedt jachthavenvoorzieningen en recreatie aan het water.
Bron: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Dit appartement in San Roque Club is gepositioneerd op een hoger prijsniveau dan sommige ontwikkelingen in nabijgelegen Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000). De vaste vraagprijs van €750.000 weerspiegelt echter de onderscheidende kenmerken: een aanzienlijke privétuin van 1.000 m², een privézwembad en een eerstelijns golflocatie binnen een exclusieve afgesloten urbanisatie. Adel San Roque, eveneens in Sotogrande en geprijsd vanaf €638.000, biedt een vergelijkbare referentie qua locatie en exclusiviteit. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van deze woning is de uitzonderlijke buitenruimte en het gevoel van een privévilla, wat doorgaans een premie oplevert boven standaardappartementen. Hoewel andere ontwikkelingen modernere bouwjaren of een breder aanbod gemeenschappelijke voorzieningen bieden, onderscheidt deze woning zich door de combinatie van ruimte, privacy en gevestigd prestige binnen een van de meest gerenommeerde golf- en countryclubsettings van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV