Oppdag denne romslige leiligheten med 3 soverom og 3 bad, beliggende i det prestisjetunge San Roque Club i Cádiz. Med 205 m² bruksareal på en 1000 m² tomt tilbyr denne innflyttingsklare boligen en særegen kombinasjon av leilighetsliv med følelsen av en privat villa. Beliggenheten i et stille, grønt miljø gir en raffinert livsstil med golfbaner og kystnærhet i nærheten. Denne boligen passer for deg som søker komfort, plass og nærhet til regionens naturlige skjønnhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det eksklusive San Roque Club nyter denne leiligheten en rolig, country club-atmosfære. Beliggenheten gir nærhet til kysten og et fredelig miljø, langt unna stress og støy. Beboerne kan nyte de frodige omgivelsene og romfølelsen som er karakteristisk for en privat eiendom, samtidig som man er praktisk forbundet med regionale fasiliteter.
Denne boligen er designet for deg som setter pris på privatliv, plass og nærhet til naturen. Det generøse stuearealet, privathagen og bassenget imøtekommer ønsket om et komfortabelt liv innendørs og utendørs. Med tre soverom med eget bad tilbyr den god plass til familier eller gjester. De renoverte interiørene og gjennomtenkte detaljene støtter en avslappet og elegant livsstil.
Denne leiligheten er en innflyttingsklar bolig, ferdigstilt i 2008. Selv om det ikke er et nybygg, er den gjennomtenkt renovert og tilbyr moderne komfort i en veletablert bolig. Den eksisterende strukturen gir umiddelbar tilgjengelighet, slik at nye eiere kan flytte inn uten forsinkelse og nyte sitt nye hjem.
Denne boligen ligger i et country club-miljø og krever bil for de fleste daglige ærender. Selv om den har en privat hage, er den en del av et større boligområde, og boligens detaljer indikerer ikke fasiliteter som et eget hjemmekontor eller omfattende lagringsplass utover innebygde garderober og et vaskerom.
Ref: VL309521
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer godt for enkeltpersoner eller familier som søker en stille, førsteklasses livsstil i Sør-Spania, spesielt de som setter pris på golf og nærhet til naturen. Den passer profilen til en kjøper som leter etter en primærbolig eller et betydelig fritidshjem som tilbyr mer plass og privatliv enn en typisk leilighet, omtrent som en villa. Boligens renoverte tilstand og umiddelbare tilgjengelighet gjør den velegnet for noen som ønsker å flytte inn uten omfattende renoveringsarbeid. Sikkerheten og det fredelige miljøet i det lukkede boligområdet appellerer også til de som prioriterer trygghet og ro, enten de er fastboende eller bruker boligen sesongvis. Kjøpere som liker uteliv, inkludert hagearbeid, bading og underholdning, vil finne privathagen, bassenget og det utendørs kjøkkenet svært gunstig. Beliggenheten betjener også de som verdsetter tilgang til golfbaner og nærliggende kystlinje.
Denne leiligheten har gjennomgått en gjennomtenkt oppussing og fremstår i utmerket stand. Selv om spesifikke materialedetaljer ikke er oppgitt, understreker beskrivelsen at «hvert hjørne er gjennomtenkt renovert, hver finish er valgt med omhu». Dette tyder på en høy standard på interiørfinish, med moderne armaturer og beslag. Funksjoner som et fullt utstyrt kjøkken og bad med bad en suite indikerer kvalitet og funksjonalitet. Gulvbelegget, sannsynligvis oppdatert under renoveringen, bidrar til den generelle komforten og estetikken. Boligen har klimaanlegg, som sikrer komfort hele året. Eksteriøret inkluderer en overbygd terrasse, som øker nytten av uteplassene. Privathagen og bassenget bidrar ytterligere til livskvaliteten.
Denne leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €750 000. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig ferdigstilt i 2008 er den tilgjengelig for umiddelbar overtagelse. Prisen gjenspeiler romsligheten, den fremragende beliggenheten i det eksklusive San Roque Club og den omfattende private uteplassen, inkludert en hage på 1000 m² og et privat basseng. Dette er en endelig pris for boligen, ikke et utgangspunkt for forhandling, og passer for kjøpere som er forberedt på dette investeringsnivået i et attraktivt område.
Livet i San Roque Club byr på en egen rytme, sentrert rundt ro og det naturlige landskapet. Morgenen begynner med milde lyder fra omgivelsene, fra raslende løv til fjerne lyden av golfbiler, og gir en fredfull start på dagen. Den romslige terrassen og privathagen, som tilbyr 1000 m², utvisker grensene mellom leilighetsliv og en frittliggende villa, komplett med privat basseng og et utendørs kjøkken for enkel underholdning. Interiøret er gjennomtenkt renovert, med tre soverom, hvert med eget bad, som sikrer komfort og privatliv. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de åpne stueområdene kobles sømløst med utendørsområdene, badet i naturlig dagslys. Hverdagen gjøres praktisk takket være nærheten til viktige tjenester som supermarkeder og apoteker, tilgjengelig med en kort kjøretur. Det prestisjetunge, lukkede boligområdet tilbyr sikkerhet døgnet rundt, som gir ekstra trygghet. Dette miljøet passer for deg som setter pris på en raffinert, stille livsstil med tilgang til eksklusive fasiliteter.
De nærmeste omgivelsene til San Roque Club tilbyr et fredelig og grønt miljø, preget av golfbaner og boligeksklusivitet. En høyde på 117 meter gir et behagelig miljø, med en følelse av høyde uten å være for kupert. Området beskrives som stille, med naturlige lyder som raslende palmeløv og den fjerne summingen fra golfbiler. Hverdagen krever bil, ettersom viktige fasiliteter som supermarkeder ligger 3,9 km unna og kollektivtransportmulighetene er begrenset for daglige ærender. Nærheten til viktige tjenester som et apotek (3,7 km) og et sykehus (7,2 km) sikrer imidlertid tilgang til helsevesen og daglige nødvendigheter. Miljøet er gunstig for et rolig livstempo, med fokus på fritidsaktiviteter og nytelse av de naturlige omgivelsene.
Dette kartet visualiserer plasseringen av leiligheten i San Roque Club i dens nærmeste omgivelser. Det fremhever nærheten til en rekke golfbaner, viktige tjenester som supermarkeder og apoteker, samt kystområdene. Nøkkelpunkter, inkludert marinaen i Puerto de Sotogrande og internasjonale skoler, er også angitt, og gir en omfattende oversikt over lokal infrastruktur og fritidsmuligheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque Club ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne posisjonen gir en unik blanding av andalusisk sjarm og tilgang til begge regioner. Det ligger noen få mil fra Gibraltar, noe som gir praktisk tilgang til dets internasjonale flyplass og tjenester. Utviklingen er en del av det bredere Sotogrande-området, kjent for sin eksklusive livsstil, marinaer og golfbaner. Sammenlignet med mer sentrale deler av Costa del Sol tilbyr dette området et noe roligere og mindre tettbefolket miljø, samtidig som det gir tilgang til en høy standard på fasiliteter og naturlig skjønnhet.
Denne leiligheten ligger i San Roque Club, med praktisk tilgang til flere golfbaner, inkludert San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Viktige fasiliteter som et supermarked ligger 3,9 km unna, med et apotek 3,7 km unna. For helsetjenester er et sykehus tilgjengelig innen 7,2 km. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km unna i luftlinje, med en svak helning. Reise til Gibraltar Airport (GIB) er omtrent 13 km, mens Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger omtrent 88 km unna. Kollektivtransport er tilgjengelig med 21 stopp på 6 linjer, men en bil anbefales for omfattende mobilitet og tilgang til et bredere spekter av tjenester.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området San Roque Club har et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 25 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C. Regionen har rikelig med sol, noe som bidrar til et behagelig miljø hele året. Badesesongen, der vanntemperaturene vanligvis når eller overstiger 20 °C, varer i omtrent 4 måneder. Boligens høyde på 117 meter over havet gir et komfortabelt miljø. Helningen til nærmeste strand er en svak 2,9 %, noe som gjør tilgangen enklere. Landskapet er preget av frodig grønt, inkludert palmetrær og velholdte plener, typisk for Costa del Sols naturlige appell.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har tilgang til flere strender i kort avstand, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,0 km i luftlinje), Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km). Disse kystområdene byr på muligheter for avslapning og vannaktiviteter. Golf er et fremtredende trekk ved området, med baner i verdensklasse som San Roque Club, The Pine Trees og Club de Golf Valderrama innenfor en radius på 2,2 km. Sportsfasiliteter, som Piscina Loma del Rey (3,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), er også tilgjengelige. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (6,2 km) tilbyr marinafasiliteter og fritidsmuligheter ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Denne leiligheten i San Roque Club er posisjonert på et høyere prisnivå sammenlignet med noen nybyggprosjekter i nærliggende Sotogrande, som Altara Alcaidesa (fra €341 000) og Atria (fra €423 000). Den faste prisantydningen på €750 000 gjenspeiler imidlertid dens særegne attributter: en betydelig privathage på 1000 m², et privat basseng og en førsterekke golfbeliggenhet i et eksklusivt lukket boligområde. Adel San Roque, også i Sotogrande og priset fra €638 000, gir en nærmere sammenligning når det gjelder beliggenhet og eksklusivitet. Den viktigste differensierende faktoren for denne boligen i San Roque Club er den eksepsjonelle uteplassen og følelsen av en privat villa, noe som vanligvis gir en premium over standardleiligheter. Selv om andre nybyggprosjekter kan tilby mer moderne byggeår eller et bredere spekter av felles fasiliteter, skiller denne boligen seg ut med sin kombinasjon av romslighet, privatliv og etablert prestisje i et av Costa del Sols mest kjente golf- og country club-miljøer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV