Otkrijte ovaj prostrani stan s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice smješten u prestižnom San Roque Clubu u Cádizu. S 205 m² stambenog prostora na parceli od 1000 m², ova useljiva nekretnina nudi poseban spoj stanovanja u stanu s osjećajem privatne vile. Smješten u mirnom, zelenom okruženju, nudi profinjeni način života s golf igralištima i obalom u blizini. Ovo prebivalište odgovara onima koji traže udobnost, prostor i povezanost s prirodnim ljepotama regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Sakriven u ekskluzivnom San Roque Clubu, ovaj stan uživa u spokojnoj atmosferi seoskog kluba. Njegov položaj nudi blizinu obale i mirno okruženje, daleko od vreve i gužve. Stanovnici mogu uživati u bujnom okruženju i osjećaju prostranosti karakterističnom za privatno imanje, uz praktičnu povezanost s regionalnim sadržajima.
Ova nekretnina dizajnirana je za one koji cijene privatnost, prostor i povezanost s prirodom. Velik dnevni boravak, privatni vrt i bazen zadovoljavaju želju za ugodnim životom u zatvorenom i na otvorenom. S tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama uz spavaće sobe, nudi dovoljno prostora za obitelji ili goste. Renovirani interijeri i promišljeni detalji podržavaju opušten i elegantan način života.
Ovaj stan je useljivo prebivalište, dovršeno 2008. godine. Iako nije riječ o novogradnji, pažljivo je obnovljen te nudi moderne udobnosti unutar dobro etablirane nekretnine. Postojeća struktura omogućuje odmah raspoloživost, pa se novi vlasnici mogu useliti bez odgađanja i uživati u svom novom domu.
Ova nekretnina smještena je u okruženju seoskog kluba te je za većinu svakodnevnih obaveza potreban automobil. Iako ima privatni vrt, dio je većeg naselja, a podaci o nekretnini ne spominju značajke poput posebnog radnog prostora kod kuće ili prostranog spremišta, osim ugrađenih ormara i praonice rublja.
Ref: VL309521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo prebivalište vrlo dobro odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže miran, kvalitetan način života u južnoj Španjolskoj, posebno onima koji cijene golf i povezanost s prirodom. Odgovara profilu kupca koji traži stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor koja nudi više prostora i privatnosti od tipičnog stana, poput vile. Renovirano stanje i odmah raspoloživost nekretnine čine je prikladnom za one koji se žele useliti bez opsežnih radova. Sigurnost i mirno okruženje u zatvorenom naselju također privlače one kojima su na prvom mjestu sigurnost i tišina, bilo da su stalni stanovnici ili nekretninu koriste sezonski. Kupci koji vole život na otvorenom, uključujući vrtlarstvo, plivanje i zabavljanje, pronaći će privatni vrt, bazen i vanjsku kuhinju vrlo korisnima. Lokacija također odgovara onima koji cijene pristup golf igralištima i obali u blizini.
Ovaj stan pažljivo je obnovljen i u izvrsnom je stanju. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis ističe da je „svaki kutak pažljivo obnovljen, svaki završni detalj odabran s pažnjom”. To sugerira visok standard unutarnjeg uređenja, s modernim instalacijama i opremom. Značajke poput potpuno opremljene kuhinje i spavaćih soba s vlastitim kupaonicama uz spavaće sobe ukazuju na kvalitetu i funkcionalnost. Podovi, vjerojatno obnovljeni tijekom renovacije, doprinose ukupnoj udobnosti i estetici. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje), čime se osigurava udobnost tijekom cijele godine. Vanjski dio uključuje natkrivenu terasu, čime se povećava upotrebljivost vanjskih prostora. Privatni vrt i bazen dodatno doprinose kvaliteti života.
Ovaj stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 750.000 EUR. Kao postojeća, useljiva nekretnina dovršena 2008. godine, dostupna je za odmah useljenje. Cijena odražava prostranost, vrhunski položaj u ekskluzivnom San Roque Clubu te prostran privatni vanjski prostor, uključujući vrt od 1.000 m² i privatni bazen. Ovo je definitivna cijena nekretnine, a ne početna točka za pregovore, primjerena za kupce spremne na tu razinu ulaganja na traženoj lokaciji.
Život u San Roque Clubu nudi poseban ritam, usredotočen na mir i prirodni krajolik. Jutra počinju nježnim zvukovima okoline, od šuštanja lišća do udaljene zujalice golf kolica, pružajući miran početak dana. Prostrana terasa i privatni vrt od 1.000 m² brišu granicu između stanovanja u stanu i samostojeće vile, uz privatni bazen i vanjsku kuhinju za bezbrižno zabavljanje. Interijer je promišljeno renoviran i ima tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, čime se osigurava udobnost i privatnost. Potpuno opremljena kuhinja i tekući životni prostori bešavno se povezuju s vanjskim prostorom, okupani prirodnim sunčevim svjetlom. Svakodnevni život olakšava blizina osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni, dostupnih kratkom vožnjom. Prestižno zatvoreno naselje nudi 24-satnu sigurnost, što dodaje osjećaj mira. Ovo okruženje namijenjeno je onima koji cijene profinjen, tih način života uz pristup vrhunskim sadržajima.
Neposredna okolina San Roque Cluba nudi mirno i zeleno okruženje, obilježeno golf igralištima i stambenom ekskluzivnošću. Nadmorska visina od 117 metara pruža ugodno okruženje, dajući osjećaj uzvišenosti bez pretjerane planinskosti. Područje se opisuje kao tiho, s prirodnim zvukovima poput šuštanja palmi i udaljene zujalice golf vozila. Svakodnevni život zahtijeva automobil, jer su osnovni sadržaji poput supermarketa udaljeni 3,9 km, a javni prijevoz je ograničen za svakodnevne potrebe. Međutim, blizina usluga poput ljekarne (3,7 km) i bolnice (7,2 km) osigurava pristup zdravstvu i svakodnevnim potrepštinama. Okruženje pogoduje opuštenom ritmu života, uz fokus na rekreativne aktivnosti i uživanje u prirodi.
Ova karta vizualizira položaj stana u San Roque Clubu i njegovu neposrednu okolinu. Ističe blizinu brojnih golf igrališta, osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni te obalnih područja. Ključne točke interesa, uključujući marinu Puerto de Sotogrande i međunarodne škole, također su označene, pružajući sveobuhvatan pregled lokalne infrastrukture i mogućnosti za odmor.
Približno područje · točna adresa na upit
San Roque Club strateški je smješten u zapadnom dijelu Coste del Sol, blizu granice s Costom de la Luz. Taj položaj nudi jedinstven spoj andaluzijskog šarma i pristupačnosti objema regijama. Nalazi se nekoliko milja od Gibraltara, pružajući praktičan pristup njegovoj međunarodnoj zračnoj luci i uslugama. Naselje je dio šireg područja Sotogrande, poznatog po ekskluzivnom načinu života, marinama i golf igralištima. U usporedbi sa središnjijim dijelovima Coste del Sol, ovo područje nudi nešto mirnije i rjeđe naseljeno okruženje, uz pristup visokom standardu sadržaja i prirodnoj ljepoti.
Ovaj stan nalazi se u San Roque Clubu, s praktičnim pristupom nekoliko golf igrališta, uključujući San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km). Osnovni sadržaji poput supermarketa nalaze se 3,9 km dalje, a ljekarna na 3,7 km. Za zdravstvenu skrb, bolnica je dostupna unutar 7,2 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,0 km zračnom linijom, s blagim nagibom. Put do zračne luke Gibraltar (GIB) iznosi oko 13 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 88 km. Javni prijevoz dostupan je s 21 stajalištem na 6 linija, ali se za potpunu pokretljivost i pristup širem spektru usluga preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque Cluba uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C. Regija ima obilje sunca, što pridonosi ugodnom okruženju tijekom cijele godine. Sezona kupanja, kada temperature vode obično dostižu ili prelaze 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina nekretnine od 117 metara pruža ugodno okruženje. Nagib prema najbližoj plaži iznosi blagih 2,9%, što olakšava pristup. Krajolik krasi bujno zelenilo, uključujući palme i njegovane travnjake, tipično za prirodnu privlačnost Coste del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pristup nekoliko plaža na maloj udaljenosti, uključujući Playa de La Alcaidesa (4,0 km zračnom linijom), Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km). Ova obalna područja nude mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti. Golf je istaknuta značajka područja, s vrhunskim igralištima poput San Roque Cluba, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama, sve u radijusu od 2,2 km. Sportski sadržaji, poput Piscina Loma del Rey (3,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), također su dostupni. Obližnja Puerto de Sotogrande (6,2 km) nudi marinu i mogućnosti odmora uz vodu.
Izvor: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ovaj stan u San Roque Clubu pozicioniran je na višoj cijeni u usporedbi s nekim projektima u obližnjem Sotograndeu, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 EUR) i Atrie (od 423.000 EUR). Međutim, njegova fiksna tražena cijena od 750.000 EUR odražava posebne značajke: prostran privatni vrt od 1.000 m², privatni bazen i položaj uz samo golf igralište unutar ekskluzivnog zatvorenog naselja. Adel San Roque, također u Sotograndeu, s cijenom od 638.000 EUR, nudi bližu usporedbu po lokaciji i ekskluzivnosti. Ključna razlika ove nekretnine u San Roque Clubu jest izvanredan vanjski prostor i osjećaj privatne vile, što obično zahtijeva premiju u odnosu na standardne stanove. Dok drugi projekti možda nude noviju gradnju ili širi raspon zajedničkih sadržaja, ova se nekretnina ističe spojem prostranosti, privatnosti i etabliranog prestiža u jednom od najpoznatijih golf i seoskih klubova Coste del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
LV