高級サン・ロケ・クラブに位置するこの広々としたデュプレックス・ペントハウスは、静けさ、プライバシー、そして自然の美しさに囲まれています。3つの広々としたエンスイート・ベッドルームはすべてテラスに直接アクセスでき、マスター・スイートにはウォークイン・クローゼットと開けた眺望があります。明るく広々としたリビングルームからは海の景色を望め、ダイニングエリアと居心地の良い暖炉があり、暖かくエレガントな雰囲気を演出します。設備の整ったキッチンはテラスに面しており、屋外での朝食に最適です。また、この物件には地下駐車場2台分、収納部屋2部屋、ゴルフカート用駐車場2台分があります。居住者は、サン・ロケ・クラブ内の24時間セキュリティ、共有スイミングプール、手入れの行き届いた庭園を利用できます。クラブハウスまで徒歩圏内という理想的な立地で、ソトグランデ、ビーチ、すべての地域の施設へのアクセスも良好です。このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの1つで、高級なライフスタイルを楽しむための貴重な機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、スペイン南部アンダルシア地方のサン・ロケにある高級カントリークラブおよびゲートコミュニティであるサン・ロケ・クラブに位置しています。静けさ、プライバシー、自然の美しさに囲まれ、ゴルフコースやインターナショナルスクールにも近いです。
このペントハウスは、特にゴルフ愛好家にとって、快適さ、高い生活の質、そして高級な環境を求める方に最適です。3つの広々としたエンスイート・ベッドルーム、暖炉付きの海が見えるリビングルーム、設備の整ったキッチンは、エレガントで機能的な居住空間を作り出します。
この物件は優れた状態で、すぐに引っ越すことができます。バスルームの床暖房、温水・冷水エアコン、2台の地下駐車場、2つの収納部屋などのモダンな設備を備えており、現代の生活のニーズを満たしています。
この物件は海岸沿いではありません。最寄りのビーチまで4.0kmです。地域には6つの公共交通機関がありますが、スーパーマーケットや病院などの基本的な施設への距離が数キロメートルあるため、日常の移動には通常車が必要です。
Ref: VL755613
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、特にゴルフ愛好家や海の景色と快適さを評価する方々にとって、贅沢で静かなライフスタイルを求める方に理想的です。プライバシー、セキュリティ（24時間警備）、アメニティ（共有プール、手入れの行き届いた庭園）を重視される方には、最適な選択肢です。3つのエンスイート・ベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースとプライバシーを提供し、広々としたリビング・ダイニングエリアは、ゲストをもてなすのに最適です。インターナショナルスクール（ソトグランデ・インターナショナル・スクールなど）に近いこともあり、学齢期の子供を持つ家族にも適しています。車が必要であること（最寄りのスーパーマーケットは3.9km）にもかかわらず、ゴルフコース（サン・ロケ・クラブまでわずか257m）やビーチ（プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ 4.0km）に近いことは、豊かなレクリエーションの機会を提供します。コスタ・デル・ソルで人気のあるエリアで生活を楽しむための素晴らしい選択肢です。
このデュプレックス・ペントハウスは、その卓越した品質と細部へのこだわりが特徴です。3つの広々としたエンスイート・ベッドルーム、それぞれにウォークイン・クローゼットとプライベート・テラスがあり、快適さとプライバシーを確保しています。リビングルームは広々として明るく、居心地の良い雰囲気のための薪暖炉があり、海の眺めも楽しめます。設備の整ったキッチンはテラスに直接アクセスでき、屋外での食事に最適です。バスルームには床暖房があり、家全体には一年中快適さを提供する温水・冷水エアコンが備わっています。さらに、この物件には2台の地下駐車場と2つの収納部屋があり、実用性と収納スペースを向上させています。その優れた南東、南、西向きの向きは、自然光と海の眺めを最大限に活用し、全体的な魅力をさらに高めています。
この3ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスは、595,000ユーロから提供されています。高級サン・ロケ・クラブに位置するこれらの物件は、プライベートテラス、海の眺め、地下駐車場、共有プールなどの優れた設備を備えた、広々とした居住空間（193㎡）を提供しています。高級物件として、その価格は品質、立地、そして提供するライフスタイルを反映しています。その優れた立地と地域の魅力を考慮すると、価格は競争力があり、アンダルシアで高級住宅を探している購入者に価値を提供します。
サン・ロケ・クラブは、静けさ、プライバシー、自然の美しさをお届けするカントリークラブおよびゲートコミュニティです。この地域の平均気温は12～25℃、年間平均気温は18.2℃で、年間3,821時間の豊富な日照時間があります。年間降水量が少ないため、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には13の小学校と5つの中学校があり、良好な教育の選択肢を提供しています。24時間セキュリティ、共有プール、手入れの行き届いた庭園は、安全で快適な生活環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、サン・ロケ・クラブ、ザ・パイン・ツリーズ、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマなどの多数のゴルフコースがある主要なエリアです。4.0km離れたプラヤ・デ・ラ・アルカイデサのビーチは、海岸へのアクセスを提供します。地域には6つの公共交通機関の路線と21のバス停がありますが、スーパーマーケット（3.9km）や病院（9.6km）などの主要な施設への距離があるため、車の所有がしばしば必要です。
サン・ロケ・クラブは、自然の美しさとゴルフコースに囲まれた、静かで特別なライフスタイルを提供します。アンダルシアに位置し、ジブラルタルとソトグランデの賑やかなエリアに近いです。この地域は、ゴルフコース、高級住宅、そして穏やかな雰囲気で知られています。アメニティや交通のハブに近いながらも、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむユニークな機会を提供します。この地域には13の小学校と5つの中学校があり、良好な教育の選択肢を提供しています。24時間セキュリティサービスは、さらなる安全を提供します。地域はゴルフ施設で知られていますが（サン・ロケ・クラブはわずか257m）、ビーチ（プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ 4.0km）にも近く、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのスーパーマーケット（3.9km）と病院（9.6km）の近さは、基本的なニーズを満たします。地域には6つの公共交通機関の路線と21のバス停がありますが、日常の通勤や周辺地域の探索には車が必要です。
この地図は、スペイン南部のアンダルシアにある有名なゴルフ・カントリークラブ複合施設、サン・ロケ・クラブの場所を示しています。近隣のゴルフコース、ビーチ、ソトグランデやジブラルタルなどの主要な場所との相対的な位置関係を強調しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、スペイン南部アンダルシアのサン・ロケ・クラブに位置しています。ジブラルタルやソトグランデなどの人気エリアの間に戦略的に位置しています。この地域は、ゴルフコース、高級住宅、そして穏やかな雰囲気で知られています。アメニティや交通のハブに近いながらも、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむユニークな機会を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサのビーチから4.0kmの距離にあり、ビーチ愛好家にとってアクセスが容易です。空港への近さ（ジブラルタル空港約13km、マラガ空港約88km）は、頻繁に旅行する人々にとって重要な要素です。この物件はゴルフコースの近くにあり、サン・ロケ・クラブはわずか257m、ザ・パイン・ツリーズは1km未満です。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、病院は9.6km離れており、基本的なニーズを満たします。地域には6つの公共交通機関の路線と21のバス停がありますが、日常の通勤や周辺地域の探索には車が必要です。最寄りのEV充電ステーションは3.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.2℃、平均気温は12℃から25℃の間で変動します。年間約3,821時間の太陽光は豊富な日照を提供し、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜117メートルの高さに位置し、パノラマビューを提供しています。4.0km離れたプラヤ・デ・ラ・アルカイデサのビーチは、2.9%の緩やかな傾斜があり、リラクゼーションに最適です。この地域は自然の美しさに囲まれており、住民に静かで穏やかな環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスは、複数のビーチの近くに位置しており、最も近いのはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサで、わずか4.0kmです。他のビーチには、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（6.8km）やプラヤ・デ・レバンテ（10km）があります。ゴルフ愛好家にとっては、サン・ロケ・クラブまでわずか257m、ザ・パイン・ツリーズまで1km未満、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマまで2.2kmという楽園です。この地域には、ピシーナ・ロマ・デル・レイ（3.9km）やコンプレホ・デportivo・ゾナ・ノルテ（4.7km）などの様々なスポーツ施設もあります。近くのプエルト・デ・ソトグランデ（6.2km）は、ウォータースポーツやマリーナ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このデュプレックス・ペントハウスは、スペイン南部アンダルシアのサン・ロケ・クラブに位置しています。ジブラルタルやソトグランデなどの人気エリアの間に戦略的に位置しています。この地域は、ゴルフコース、高級住宅、そして穏やかな雰囲気で知られています。アメニティや交通のハブに近いながらも、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむユニークな機会を提供します。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
この地域のアデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）などの他の物件と比較して、サン・ロケ・クラブにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、595,000ユーロから始まり、優れた立地と広々とした空間で競争力のある価格を提供しています。スフィア（1,619,000ユーロから）はこの地域の高級市場を代表していますが、このペントハウスは、より手頃な価格で高級なライフスタイルを求める購入者に適しています。この物件の際立った特徴には、デュプレックスのデザイン、海の眺め、そしてゴルフコースへの直接アクセスがあり、これらは必ずしも近隣の物件にはすべて備わっているわけではありません。居住面積（193㎡）、3つのエンスイート・ベッドルーム、そしてサン・ロケ・クラブの高級なステータスを考慮すると、その価格設定は妥当と考えられます。しかし、ソトグランデの海辺の物件と比較すると、より良い価値を提供する可能性がありますが、交通の利便性（車が必要）は若干異なる場合があります。
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