Дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе смештен у престижном комплексу Сан Роке Клуб у Кадизу, нуди савршен спој луксуза и мира. Овај модерни дом, са грађевинском површином од 193 м², пружа простране дневне собе, приватне терасе са погледом и висококвалитетну завршну обраду. Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење, а његова локација у срцу голф области чини га посебно привлачним за љубитеље овог спорта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у угледном голф комплексу Сан Роке Клуб, овај дуплекс пентхаус нуди мирно окружење у близини медитеранске обале. Иако се налази у руралном пределу, обезбеђена је добра повезаност са оближњим градовима и садржајима, пружајући баланс између усамљености и приступачности.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за појединце и породице које траже пространост, приватност и луксузан начин живота. Са три ен-суите спаваће собе, свака са приступом сопственој тераси, овај дом задовољава потребе за личним простором и комфорним животом, уз додатне погодности попут погледа на море и близину голф терена.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нови власници могу одмах уживати у свом новом дому без чекања на изградњу. Овај статус гарантује да су сви радови завршени према највишим стандардима, а објекат је одмах доступан за куповину и употребу.
Иако се нуди комплетан пакет погодности, овај дуплекс пентхаус не укључује приватни базен нити директан приступ плажи. Такође, за свакодневне активности и истраживање околине, поседовање аутомобила је неопходно због релативно удаљене локације од већине продавница и услуга.
Ref: VL755613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или парове који траже луксузно и мирно пребивалиште са одличним спортским садржајима, посебно голфом, у близини обале. Идеалан је за оне који цене приватност, безбедност и прелепе погледе, а којима не смета потреба за аутомобилом за свакодневне потребе. Загонетке попут потребе за брзим приступом међународним аеродромима (Гибралтар на 12 км) или жеље за истраживањем луксузних марина и плажа у околини, такође се овде могу решити. Ова некретнина је такође добра опција за оне који траже дом за одмор са потенцијалом за издавање у високотуристичким периодима, иако је фокус углавном на становању током целе године.
Овај дуплекс пентхаус одликује се високим квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Пространи дневни боравак са камином ствара топлину, док комплетно опремљена кухиња нуди функционалност. Све три спаваће собе су ен-суите, што обезбеђује максималан комфор и приватност, а главна спаваћа соба има и гардеробер. Подови од квалитетних материјала, модерна клима (топло/хладно) и подно грејање у купатилима доприносе укупној удобности. Простране терасе, са покривеним деловима, пружају додатни простор за уживање на отвореном. Комплекс такође нуди заједнички базен и уређене баште, чиме се употпуњује луксузни осећај.
Дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе у Сан Роке Клубу, Кадиз, доступан је по цени од 595.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном голф комплексу, пространост стана од 193 м² и квалитет завршне обраде. Тренутно је један такав примерак доступан. Пројекат је комплетно завршен, што значи да нема дугог чекања на усељење. Цене у овом сегменту тржишта у области Сотогранде могу варирати, али овај пентхаус нуди значајну вредност с обзиром на своје карактеристике и локацију.
Сан Роке Клуб нуди јединствен спој луксузног голф одмаралишта и мирног стамбеног насеља. Жivot овде значи бити окружен негованим зеленим површинама и врхунским спортским садржајима. Иако је комплексна затвореног типа са 24-часовним обезбеђењем, пружа осећај усамљености и приватности. Близина луксузних марина попут Сотогранде и популарних плажа чини га погодним за оне који цене одмор и рекреацију. Просечна годишња температура од 18.2°C и око 3,821 сати сунца годишње подржавају медитерански начин живота током целе године, иако је потребно напоменути да се ради о подручју са прилично високим примањима по глави становника у провинцији.
Живот у Сан Роке Клубу нуди јединствено искуство у мирном, али добро повезаном окружењу. Комплекс пружа осећај сигурности и ексклузивности, са 24-часовним обезбеђењем. Близина престижних голф терена, као што су Сан Роке Клуб (257 м) и Валдерама (2.2 км), чини га идеалним за љубитеље голфа. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 3.7 км. У близини се налазе и међународне школе, попут Sotogrande International School (2.8 км), што га чини погодним за породице. Луке у Сотограндеу (6.2 км) и живописне плаже попут Ла Алкаидеса (4.0 км) додатно обогаћују понуду.
Овај дуплекс пентхаус налази се у престижном Сан Роке Клубу, познатом по својим голф теренима и ексклузивном окружењу. Локација у близини обале и међународног аеродрома Гибралтар пружа удобност, док рурални амбијент гарантује мир и приватности. Позициониран је тако да нуди лак приступ како спортским садржајима, тако и рекреацији на мору.
Сан Роке Клуб је стратешки лоциран у близини границе са Гибралтаром, што му даје јединствену позицију. Налази се у покрајини Кадиз, у региону Андалузије, познатом по својој лепоти и култури. Близина луксузног подручја Сотогранде (6.2 км до марине) и градова попут Ла Линеа де ла Консепсион (7.2 км до здравственог центра) пружа добру повезаност и приступ разноврсним садржајима и активностима, уз истовремено задржавање мира руралне средине.
Локација пружа одличну приступачност кључним тачкама. Најближа плажа, Ла Алкаидеса, удаљена је само 4.0 км, са благим нагибом од 2.9%. Аеродром Гибралтар је на око 12 км, док је већи аеродром у Малаги удаљен око 88 км, омогућавајући лако путовање. Супермаркет (3.9 км) и здравствени центар (7.2 км) су у разумној близини за свакодневне потребе. Као центар голфа, комплекс је окружен бројним теренима, укључујући Сан Роке Клуб (257 м) и Валдерама (2.2 км), чинећи га рајем за голфере.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке Клуб се налази на надморској висини од 117 метара, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са око 3,821 сунчаних сати годишње, регион ужива у дугим периодима лепог времена, са сезоном пливања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Нагиб ка плажи је минималан (2.9%), што чини приступ мору лакшим. Окружење је карактеристично по зеленим површинама и близини медитеранске обале, пружајући угодну атмосферу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Роке Клуба нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.0 км и позната по својој приступачности. Друге плаже попут Ла Атунаре (6.8 км) и Леванте (10 км) су такође доступне. За љубитеље голфа, локација је изузетна, са голф теренима Сан Роке Клуб (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км) у непосредној близини. Спортски центри и базени, попут Piscina Loma del Rey (3.9 км), такође су на располагању.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб је стратешки лоциран у близини границе са Гибралтаром, што му даје јединствену позицију. Налази се у покрајини Кадиз, у региону Андалузије, познатом по својој лепоти и култури. Близина луксузног подручја Сотогранде (6.2 км до марине) и градова попут Ла Линеа де ла Консепсион (7.2 км до здравственог центра) пружа добру повезаност и приступ разноврсним садржајима и активностима, уз истовремено задржавање мира руралне средине.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са оближњим опцијама попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) у Сотограндеу, овај дуплекс пентхаус се истиче својом ценом од 595.000 € за 193 м² простора, што га чини конкурентним у сегменту луксузних некретнина са 3 спаваће собе. Пројекат Sphere у Сотограндеу, са ценама које почињу од 1.619.000 €, представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. У односу на ове алтернативе, овај пентхаус нуди одличан баланс између цене, величине и локације у престижном голф окружењу. Док су други пројекти можда новији или имају различите типове становања, овај пентхаус је већ завршен и спреман за усељење, што може бити кључни фактор за купце који желе брзо да се преселе. Регион Сотограндеа и Сан Рокеа генерално нуди ексклузиван начин живота, са фокусом на голф, луксузне марине и близину обале, а овај пентхаус се савршено уклапа у ту слику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
