Ovo je penthouse sa dve spavaće sobe smešteno u ekskluzivnom naselju La Alcaidesa, u provinciji Kadiz. Nekretnina nudi panoramski pogled na more i golf terene, uz južnu orijentaciju koja obezbeđuje obilje prirodnog svetla. Naselje se odlikuje uređenim vrtovima i zajedničkim bazenima, pružajući udoban životni ambijent.
U poređenju sa drugim projektima u ekskluzivnim zonama poput Sotograndea, kao što su Adel San Roque (od €536.000), Serenity Golf Homes (od €549.000) i Sphere (od €1.619.000), ovaj penthouse u La Alcaidesi predstavlja pristupačniju opciju, sa početnom cenom od €350.000. Dok projekti u Sotograndeu često nude premium lokacije i veći spektar luksuznih sadržaja, La Alcaidesa nudi sličan kvalitet života sa fokusom na blizinu plaže i golf terena po konkurentnijoj ceni. U poređenju sa projektima na Kosta del Sol, koji mogu biti skuplji zbog veće potražnje i turističke popularnosti, ova lokacija u provinciji Kadiz nudi alternativu za kupce koji traže mirnije okruženje sa visokim kvalitetom života, a opet dobro povezanim sa glavnim transportnim čvorištima poput aerodroma Gibraltar.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini plaže La Alcaidesa, na samo 9.4 km od aerodroma Gibraltar. Lokacija omogućava pešačku dostupnost do gradskih sadržaja, dok su golf tereni i ugostiteljski objekti udaljeni na kratkoj vožnji.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže životni prostor sa pogledom na more i golf, sa pristupom zajedničkim sadržajima poput bazena. Funkcionalnost stambenog prostora, uključujući dve spavaće sobe i dva kupatila, zadovoljava potrebe za komforom i praktičnošću.
Iako je opisana nekretnina u odličnom stanju, detalji o fazi izgradnje i predviđenom završetku nisu navedeni. Trenutni opis sugeriše da je nekretnina spremna za useljenje.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već zajedničke bazene. Takođe, nedostaju detalji o energetskoj efikasnosti i specifičnim naprednim sistemima klimatizacije, osim predinstalacije.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili parove koji traže miran život u mediteranskom okruženju, sa željom za blizinom mora i golf terena. Idealna je za one koji cene udobnost južne orijentacije, prostrane terase i pristup zajedničkim bazenima. Takođe odgovara kupcima koji žele da iskoriste pogodnosti urbanog naselja sa lako dostupnim sadržajima, ali i blizinu prirode. Za one koji često putuju, blizina aerodroma Gibraltar (oko 10 km vazdušnom linijom) je značajna prednost. Kupci koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje tokom turističke sezone takođe bi mogli pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, sa kvalitetnom završnom obradom. Podovi su od mermera, a prozori imaju dvostruko zastakljivanje, što doprinosi udobnosti i eleganciji. Kuhinja je kompletno opremljena savremenim uređajima, uključujući keramičku ploču, rernu, kombinovani frižider, mašinu za sudove i novu aspiracionu haubu. Sistem za toplu vodu je obezbeđen novim električnim bojlerom. Ugrađena je predinstalacija za klimatizaciju (toplu i hladnu). Terasa je prostrana i nudi pogled. Dodatno, postoje dva parking mesta i ostava od 7 m².
Cena za ovaj penthouse sa dve spavaće sobe počinje od 350.000 €. Cena ne uključuje poreze i troškove prenosa vlasništva. Agencijske provizije su uključene u cenu. Dostupni su dodatni sadržaji poput dva parking mesta i ostave od 7 m². Specifični podaci o dostupnosti pojedinačnih jedinica nisu navedeni, ali se pretpostavlja da je ponuda podložna promenama bez prethodne najave.
La Alcaidesa predstavlja ekskluzivno, ograđeno naselje u blizini Sotograndea, poznato po vrhunskom kvalitetu života. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i 3,821 sunčanih sati godišnje, područje pruža idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaže La Alcaidesa (880 m) i golf terena Alcadeisa Links (1.1 km) doprinosi rekreativnom aspektu života. Naselje je povezano sa A-7 autoputem, što olakšava pristup okolnim gradovima. U radijusu od 2 km dostupni su restorani i apoteka, dok se veći supermarketi i bolnice nalaze na udaljenosti od oko 6 km. Očekuje se porast broja stanovnika na 34,310 do 2025. godine, uz prisustvo turističkih kapaciteta i obrazovnih institucija.
Život u La Alcaidesa nudi kombinaciju luksuza i praktičnosti. Naselje je ograđeno i pruža osećaj sigurnosti, sa pažljivo uređenim zelenim površinama i tri zajednička bazena. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na golf teren i more, ili večernja šetnja do plaže udaljene manje od kilometra, deo su svakodnevice. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (5 u krugu od 2 km) i apoteka (1 u krugu od 2 km), dok je supermarket na 182 metra. Obrazovni i zdravstveni objekti su takođe dostupni u obližnjim gradovima.
Ovaj penthouse je pozicioniran u naselju La Alcaidesa, na jugu Španije. Karta prikazuje njegovu blizinu plaži, golf terenima i glavnim saobraćajnicama, naglašavajući dostupnost ključnih sadržaja i rekreativnih lokacija.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na obali Andaluzije, strateški pozicionirana između Kosta del Sol i oblasti Campo de Gibraltar. Blizina velikih gradova poput Estepona (oko 25 km) i Marbella (oko 40 km) omogućava pristup širim urbanim sadržajima, dok je sama Alcaidesa deo mirnijeg, ali ekskluzivnog okruženja bliskog Sotograndeu.
Projekat je strateški lociran za dobru povezanost. Plaža La Alcaidesa je udaljena samo 880 metara, sa nagibom od 4.8% ka plaži. Aerodrom Gibraltar je na 9.4 km, dok je aerodrom Malaga na oko 88 km vazdušnom linijom. Supermarket je na 182 m, a bolnica na 6.4 km. Golf tereni Alcadeisa Links i La Hacienda Links nalaze se na 1.1 km, odnosno 1.3 km. Ukupno 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica obezbeđuje mobilnost unutar regije.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nalazi u mediteranskom klimatskom pojasu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i blagim kolebanjima između 12°C i 25°C. Područje beleži obilje sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,821 sat godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 43 metra doprinosi prijatnoj klimi, dok umereni nagib terena ka plaži (4.8%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Regija nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, je nagrađena Plavom zastavicom i udaljena je samo 880 metara. Na većim udaljenostima nalaze se Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km). Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km). Pored sportskih centara i bazena, regija nudi i brojne vidikovce, poput Mirador del Higuerón (3.2 km).
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na obali Andaluzije, strateški pozicionirana između Kosta del Sol i oblasti Campo de Gibraltar. Blizina velikih gradova poput Estepona (oko 25 km) i Marbella (oko 40 km) omogućava pristup širim urbanim sadržajima, dok je sama Alcaidesa deo mirnijeg, ali ekskluzivnog okruženja bliskog Sotograndeu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL051131
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
