与邻近的 Sotogrande 项目相比，La Alcaidesa 的这个顶层公寓提供了有吸引力的切入点。Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）等项目提供类似的生活方式，但价格更高。Sphere 的价格高达 1,619,000 欧元，表明这是一个高端市场。La Alcaidesa 的 350,000 欧元起价，特别是对于一间顶层公寓，在提供海景和高尔夫球场便利设施方面，具有显著的价值。该地区以其高品质的生活、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的买家的一个有吸引力的选择。尽管 Sotogrande 以其豪华和排他性而闻名，但 La Alcaidesa 提供了一个更易于接受的切入点，同时仍然可以享受该地区的许多优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 La Alcaidesa，一个靠近索托格兰德的封闭式社区。它靠近海滩（880 米）和各种便利设施，包括商店（182 米）和餐厅（5 家），同时享有宁静的住宅环境。该地区交通便利，靠近 A-7 高速公路。
这套两居室顶层公寓非常适合寻求舒适、风格和便利性的家庭或个人。它提供海景和高尔夫球场景致，并设有一个带连接浴室的主卧室。设备齐全的厨房和独立的洗衣房增加了实用性。宽敞的露台非常适合户外用餐和享受阳光。
该房产目前状况“优秀”，表明维护良好。虽然具体的新建细节未提供，但其当前的状况非常适合直接入住，或者为寻求现代化改造的买家提供了一个绝佳的基础。
该房产主要面向寻求特定生活方式的买家。它不适合那些需要靠近主要城市中心或优先考虑绝对隐私（由于其位于一个有多个单元的社区内）的人。此外，虽然靠近海滩，但距离大型国际机场（如马拉加）的距离可能不适合频繁旅行的旅客。
这套顶层公寓适合寻求拥有高尔夫球场和海景的阳光明媚家园的买家。它非常适合那些喜欢户外活动的人，距离海滩仅有很短的步行路程，并且靠近多家高尔夫球场。那些重视安全和便利性的人会发现这个封闭式社区很有吸引力，这里有商店和餐馆，步行即可到达。该房产也是希望在西班牙海岸享受宁静生活方式的退休人士或度假者的理想选择。对于需要良好交通连接但仍希望远离城市喧嚣的家庭来说，它也是一个不错的选择，因为它靠近 A-7 高速公路，但又位于一个宁静的环境中。
该顶层公寓采用优质材料建造，注重舒适和风格。该房产设有大理石地板和双层玻璃窗，营造出优雅的氛围并提供良好的隔热效果。厨房设备齐全，配有陶瓷灶具、烤箱、冰箱、洗碗机和抽油烟机，为烹饪提供了充足的空间。主卧室配有连接浴室，增加了便利性和隐私性。该房产拥有预装的空调系统（冷热），确保全年的舒适性。此外，还提供两个宽敞的停车位和一个 7 平方米的储藏室，增加了实用性。
该两居室顶层公寓的起价为 350,000 欧元。该价格反映了其在 La Alcaidesa 的优越位置，这是一个以其高端住宅和海滨便利设施而闻名的地区。该房产提供海景、高尔夫球场景致和公共设施，包括游泳池。定价与周边地区的类似房产（如 Sotogrande 的项目，起价在 536,000 欧元至 1,619,000 欧元之间）相比，具有竞争力。价格不包含税费和过户费。
La Alcaidesa 提供了一种高端的生活方式，其特点是宁静和自然美景。作为一个封闭式社区，它提供了额外的安全性和隐私感，非常适合寻求安心的居民。该地区被精心打理的花园、公共游泳池和附近的高尔夫球场所环绕，营造出一种度假式的氛围。居民可以享受海滩的便利，步行即可到达商店和餐馆，并在阳光明媚的日子里漫步。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，使其成为活跃生活方式的理想选择。尽管它是一个住宅区，但它靠近 A-7 高速公路，确保了良好的交通连接，可以方便地前往周边地区。
La Alcaidesa 的日常生活以其宁静的氛围和便捷的设施为特色。居民可以享受靠近海滩的便利，仅需 880 米即可到达 Playa de La Alcaidesa。步行距离内即可找到超市（182 米）和几家餐馆（5 家）。该地区还拥有良好的医疗保健服务，距离医院 6.4 公里，距离药房 5.8 公里。高尔夫爱好者可以在 1.1 公里内找到 Alcadeisa Links 高尔夫球场。该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，出行便利。
该地图显示了 La Alcaidesa 的位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚省加的斯省的沿海社区。它突出了该房产与海滩、高尔夫球场和当地便利设施（如超市和餐厅）的靠近程度，以及其与邻近城镇和主要交通网络的连接。
La Alcaidesa 位于加的斯省，是安达卢西亚海岸的一部分。它靠近更著名的 Sotogrande 度假胜地，享有优越的地理位置，可以轻松前往 A-7 高速公路。这使其能够方便地前往附近的城镇和景点，包括历史悠久的吉布拉尔法罗城堡（Gibralfaro Castle）和马拉加充满活力的文化景观。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和地中海气候而闻名，为居民提供了高品质的生活。
该顶层公寓的地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 仅 880 米，距离其他海滩如 Playa de La Atunara（3.3 公里）和 Playa de Levante（7.4 公里）也不远。机场方面，距离直布罗陀机场（GIB）约 10 公里（飞行距离），距离马拉加机场（AGP）约 88 公里（飞行距离）。周边便利设施包括 182 米外的超市、6.4 公里外的医院和 5.8 公里外的药房。高尔夫球场，如 Alcadeisa Links（1.1 公里）和 La Hacienda Links Golf Resort（1.3 公里），近在咫尺。该地区有 9 条公共交通线路，出行便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 25°C 之间，年平均气温为 18.3°C。该地区每年拥有约 3,821 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 4 个月，此时海水温度通常在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 43 米，坡度适中，到海滩的坡度为 4.8%，提供了舒适的户外体验。该地区四周环绕着自然美景，提供宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Alcaidesa 地区提供丰富的海滩和休闲活动。最近的 Playa de La Alcaidesa 距离仅 880 米，通常被认为是蓝旗海滩。其他海滩，如 Playa de La Atunara（3.3 公里）和 Playa de Levante（7.4 公里），也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家著名的高尔夫球场，包括 Alcadeisa Links（1.1 公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3 公里）和 San Roque Club（3.8 公里）。此外，还有 66 个体育设施可供选择，包括附近的 Piscina Loma del Rey 游泳池（0.3 公里）和 Pista Deportiva Vista Hermosa 运动场（3.3 公里），提供各种娱乐选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于加的斯省，是安达卢西亚海岸的一部分。它靠近更著名的 Sotogrande 度假胜地，享有优越的地理位置，可以轻松前往 A-7 高速公路。这使其能够方便地前往附近的城镇和景点，包括历史悠久的吉布拉尔法罗城堡（Gibralfaro Castle）和马拉加充满活力的文化景观。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和地中海气候而闻名，为居民提供了高品质的生活。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL051131
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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