يقع هذا البنتهاوس المواجه للجنوب والذي يضم غرفتي نوم في لا ألكايديسا، قادس، وهو مجتمع مسور فاخر. يوفر مكان الإقامة مناظر خلابة للبحر وملعب الجولف، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ والمرافق. يضم المنتجع حدائق مصانة جيدًا وثلاثة حمامات سباحة مشتركة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومريح. يوفر تراس البنتهاوس الواسع مساحة للاسترخاء والترفيه، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في سوتوجراندي، يقدم هذا البنتهاوس في لا ألكايديسا نقطة دخول جذابة. توفر العقارات مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو) تجربة معيشية مماثلة ولكن بأسعار أعلى. يشير Sphere، الذي يصل سعره إلى 1,619,000 يورو، إلى سوق متميز. سعر البدء البالغ 350,000 يورو في لا ألكايديسا، لا سيما بالنسبة للبنتهاوس، يوفر قيمة كبيرة مع إطلالات على البحر ومرافق الجولف. تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. في حين أن سوتوجراندي تشتهر بفخامتها وتفردها، فإن لا ألكايديسا توفر نقطة دخول يسهل الوصول إليها مع الاستمرار في الاستمتاع بالعديد من مزايا المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في لا ألكايديسا، وهو مجتمع مسور بالقرب من سوتوجراندي. إنه قريب من الشاطئ (880 مترًا) والمرافق المختلفة، بما في ذلك المتاجر (182 مترًا) والعديد من المطاعم (5)، مع توفير بيئة سكنية هادئة. المنطقة متصلة جيدًا بالطريق الساحلي A-7.
يعد هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والملاءمة. يوفر إطلالات على البحر وملعب الجولف، ويتميز بغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل وغرفة الغسيل المنفصلة وظائف عملية. الشرفة الفسيحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بأشعة الشمس.
يتميز مكان الإقامة بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانته جيدًا. في حين أن التفاصيل المحددة للبناء غير متوفرة، فإن حالته الحالية تجعله جاهزًا للانتقال المباشر، أو يوفر أساسًا رائعًا للمشترين الذين يتطلعون إلى التحديث.
يستهدف مكان الإقامة هذا بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة محدد. إنه غير مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى القرب من المراكز الحضرية الرئيسية أو يعطون الأولوية للخصوصية المطلقة (نظرًا لوقوعه ضمن مجتمع متعدد الوحدات). علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المسافة إلى المطارات الدولية الكبرى مثل ملقا قد لا تكون مثالية للمسافرين المتكررين.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل مشمس مع مناظر لملعب الجولف والبحر. إنه مناسب تمامًا لعشاق الأنشطة الخارجية، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وقريب من ملاعب الجولف المتعددة. سيجد أولئك الذين يقدرون الأمان والراحة أن هذا المجتمع المسور جذاب، مع وجود المتاجر والمطاعم في مكان قريب. يعد مكان الإقامة أيضًا خيارًا رائعًا للمتقاعدين أو الباحثين عن ملاذ للعطلات الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة الهادئة على طول الساحل الإسباني. كما أنه خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى اتصال جيد بالنقل ولكنها تفضل بيئة هادئة، حيث يقع بالقرب من الطريق السريع A-7 ولكنه لا يزال في بيئة سلمية.
تم بناء هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والأناقة. يتميز مكان الإقامة بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يخلق جوًا أنيقًا ويوفر عزلًا جيدًا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة مثل موقد سيراميك وفرن وثلاجة مجتمعة وغسالة صحون ومروحة شفط، مما يوفر مساحة كافية للطهي. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، مما يضيف الراحة والخصوصية. يتميز مكان الإقامة بنظام تكييف مسبق التركيب (بارد / ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير مساحتين واسعتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين تبلغ مساحتها 7 أمتار مربعة، مما يضيف إلى الوظائف.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من غرفتي نوم من 350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لا ألكايديسا، وهو حي معروف بمساكنه الراقية ومرافقه الشاطئية. يوفر مكان الإقامة مناظر للبحر وملعب الجولف ومرافق مشتركة بما في ذلك حمامات السباحة. التسعير تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل المشاريع في سوتوجراندي، والتي تبدأ من 536,000 يورو إلى 1,619,000 يورو. لا يشمل السعر الضرائب ورسوم التحويل.
تقدم لا ألكايديسا أسلوب حياة راقي يتميز بالهدوء والجمال الطبيعي. كمجتمع مسور، فإنه يوفر أمانًا وخصوصية إضافيين، مما يجعله مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن راحة البال. تحيط بالمنطقة حدائق مصانة جيدًا وحمامات سباحة مشتركة وملاعب جولف قريبة، مما يخلق أجواء شبيهة بالمنتجع. يمكن للسكان الاستمتاع براحة الشاطئ، والمشي إلى المتاجر والمطاعم، والاستمتاع بالأيام المشمسة. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، مما يجعلها جذابة لأسلوب الحياة النشط. على الرغم من كونها منطقة سكنية، إلا أن قربها من الطريق السريع A-7 يضمن اتصالاً جيدًا بالنقل، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
تتميز الحياة في لا ألكايديسا بأجوائها الهادئة ومرافقها الملائمة. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ، حيث تقع بلايا دي لا ألكايديسا على بعد 880 مترًا فقط. تقع المتاجر (182 مترًا) والعديد من المطاعم (5) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بالرعاية الصحية، حيث تقع المستشفى على بعد 6.4 كم والصيدلية على بعد 5.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب ألكايديسا لينكس في غضون 1.1 كم. تتمتع المنطقة بـ 9 خطوط نقل عام و 8 محطات للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع لا ألكايديسا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة قادس بإقليم الأندلس، جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى ارتباطه بالمدن المجاورة وشبكات النقل الرئيسية.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي جزء من ساحل الأندلس. إنه قريب من منتجع سوتوجراندي الأكثر شهرة، ويتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الطريق السريع A-7. يتيح هذا الوصول المريح إلى المدن والمعالم السياحية القريبة، بما في ذلك قصر خيرالدة التاريخي والمشهد الثقافي النابض بالحياة في مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا، على بعد 880 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم) على مسافة قريبة. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 10 كم (مسافة طيران)، ويقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 88 كم (مسافة طيران). تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 182 مترًا، ومستشفى على بعد 6.4 كم، وصيدلية على بعد 5.8 كم. تقع ملاعب الجولف مثل ألكايديسا لينكس (1.1 كم) ولا هايشيندا لينكس جولف ريزورت (1.3 كم) على مقربة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 9 خطوط.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3821 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 4.8٪ نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة في الهواء الطلق. المنطقة محاطة بالجمال الطبيعي، مما يوفر بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة لا ألكايديسا مجموعة غنية من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا، على بعد 880 مترًا فقط، وعادة ما يتم اعتباره شاطئًا يحمل العلم الأزرق. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب المرموقة، بما في ذلك ألكايديسا لينكس (1.1 كم)، ولا هايشيندا لينكس جولف ريزورت (1.3 كم)، وسان روكي كلوب (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 66 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمام سباحة بيسينا لوما ديل ري القريب (0.3 كم) وملعب بيستا ديبورتيفا فيستا هيرموسا (3.3 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي جزء من ساحل الأندلس. إنه قريب من منتجع سوتوجراندي الأكثر شهرة، ويتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الطريق السريع A-7. يتيح هذا الوصول المريح إلى المدن والمعالم السياحية القريبة، بما في ذلك قصر خيرالدة التاريخي والمشهد الثقافي النابض بالحياة في مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
Ref: VL051131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
