V La Alcaidesa v provinci Cádiz se nahaja ta penthouse, ki ponuja kombinacijo bližine plaže in zelenih površin. Projekt je lociran v urbani soseski z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, kar zagotavlja udoben vsakdan. Območje slovi po svojem mirnem okolju, kljub bližini pomembnih infrastrukturnih točk, kot je mednarodno letališče.
La Alcaidesa ponuja cenovno ugodnejšo alternativo v primerjavi z ekskluzivnim sosedom Sotogrande, kjer se cene nepremičnin začnejo pri 536.000 € za projekte, kot je Adel San Roque. Medtem ko Sotogrande slovi po svojih razkošnih marinah in butičnih trgovinah, La Alcaidesa ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo dostopnosti do plaže, golf igrišč in osnovnih storitev po nižji ceni. S 101 m² bivalne površine za 350.000 € predstavlja ta penthouse privlačno možnost za kupce, ki iščejo sredozemski življenjski slog brez pretiranih stroškov. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, kjer so cene lahko bistveno višje, se La Alcaidesa izkaže kot strateška lokacija, ki ponuja dobro razmerje med ceno, lokacijo in razpoložljivimi dejavnostmi, zlasti za ljubitelje golfa in morja. Na primer, projekti v Marbelli ali Esteponi bi lahko dosegli bistveno višje cene za primerljivo velikost in opremo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja le 880 metrov od plaže La Alcaidesa, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Nahaja se v utrjenem naselju, ki ponuja varnost in mir, obenem pa je v bližini golf igrišč in naravnih zelenih površin, kar poudarja njegovo privlačno lokacijo.
Projekt je primeren za tiste, ki iščejo udobje bivanja blizu morja in hkrati cenijo dostop do športnih aktivnosti, kot je golf. Ponuja praktično življenje z bližino trgovin in restavracij, hkrati pa zagotavlja mirno okolje za sprostitev.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajo. Ni podvržen fazam gradnje ali čakalnim obdobjem, kar omogoča hitro dokončanje nakupa in uporabo nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in ni samostojna vila. Ni opremljena s klimatsko napravo na vseh območjih v osnovi, čeprav je prednameščena predpriprava za vgradnjo le-te.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco s pogledom na golf igrišče in morje, le kratek sprehod od plaže. Idealen je za ljubitelje golfa, saj sta dve igrišči v neposredni bližini. Prav tako je primeren za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, saj so supermarketi in restavracije lahko dosegljivi peš. Območje je relativno mirno zunaj turistične sezone, a hkrati ponuja dostop do letališča Gibraltar (približno 10 km zračne razdalje), kar olajša potovanja. Za družine z otroki je na voljo tudi več osnovnih in srednjih šol v bližini, pa tudi mednarodna šola v Sotogrande. Skratka, ponuja celoletno bivanje z mediteranskim pridihom, primerno za tiste, ki želijo kombinacijo sprostitve in aktivnosti.
Ta penthouse se ponaša z zaključnimi deli v odličnem stanju, kar omogoča takojšnjo vselitev. Tla so obložena z marmorjem, kar dodaja občutek elegance in vzdržljivosti. Okna so dvojno zastekljena, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo, ter pripomore k energijski učinkovitosti. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati visoke kakovosti, vključno z indukcijsko ploščo, pečico, hladilnikom, pomivalnim strojem in napo. V stanovanju je prednameščena predpriprava za klimatsko napravo, ki jo je mogoče po želji dopolniti za ogrevanje in hlajenje. Sistem za pripravo tople vode temelji na novem električnem grelniku.
Ta penthouse s 101 m² bivalne površine je na voljo po ceni od 350.000 €. Cena vključuje dve spalnici in dve kopalnici, kar predstavlja dobro razmerje med ceno in prostornostjo. Območje Alcaidesa spada pod provinco Cádiz, kjer se trg nepremičnin odlikuje po stabilnosti in privlačnosti za mednarodne kupce. Statistika kaže na 849 nepremičninskih transakcij v regiji, kar potrjuje aktivnost trga. Cena je konkurenčna glede na ponudbo v primerljivih sosednjih območjih, kot je Sotogrande, kjer so cene lahko znatno višje, na primer od 536.000 € naprej.
La Alcaidesa ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z ugodnostmi mestnega okolja. Z le 880 metrov oddaljenosti od plaže Playa de La Alcaidesa in bližino golf igrišč, kot sta Alcaidesa Links in La Hacienda, je to območje privlačno za ljubitelje aktivnosti na prostem. Supermarket je oddaljen le 182 metra, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Območje je del province Cádiz, znane po svojih sončnih dneh in prijetnem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12 in 25 °C. V bližini se nahaja tudi nekaj restavracij in lekarna, kar zagotavlja osnovne potrebe. V okolici so tudi mednarodne šole in športni centri, kar govori o razviti infrastrukturi.
Bivanje v La Alcaidesa ponuja edinstveno kombinacijo mirnega okolja in mestne dostopnosti. Nahaja se v bližini plaže, le 880 m stran, kar omogoča pogoste obiske morja. Urbanizirano območje zagotavlja bližino osnovnih storitev, kot je supermarket na 182 m, ter restavracije v bližini. Za ljubitelje golfa sta igrišči Alcaidesa Links in La Hacienda Golf Resort tik ob naselju. Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, so oddaljene le nekaj kilometrov, prav tako pa tudi zdravstveni domovi. To območje omogoča udobno vsakdanje življenje z možnostjo hitrega dostopa do večjih mest in letališč, medtem ko ohranja mirnejši ritem življenja.
Ta prikazuje lokacijo La Alcaidesa v provinci Cádiz. Poudarja bližino plaže, golf igrišč in strateško lego glede na letališče Gibraltar ter sosednje letovišče Sotogrande. Območje je obdano z naravnimi zelenimi površinami, kar nakazuje na privlačno okolje za rekreacijo.
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz na jugu Španije, v bližini meje s Gibraltarjem. To območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah. Sosednja Sotogrande, znano letovišče, je oddaljeno le nekaj kilometrov in ponuja dodatne storitve, marine in luksuzne nepremičnine. Območje je dobro povezano s preostalo obalo preko avtoceste A-7. Položaj omogoča enostaven dostop do letališča Gibraltar, medtem ko je letališče Malaga, večje mednarodno vozlišče, oddaljeno približno 88 km. To predstavlja strateško lokacijo za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z dobro povezanostjo.
Dostopnost do ključnih točk je ena od prednosti te lokacije. Plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Najbližji supermarket je oddaljen 182 metrov, kar poenostavlja vsakodnevne nakupe. Za ljubitelje golfa sta igrišči Alcaidesa Links in La Hacienda Golf Resort oddaljena le nekaj več kot kilometer. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 10 km zračne razdalje, kar omogoča hitra potovanja. Zdravstveni dom je dosegljiv v 6.4 km, medtem ko je najbližja javna polnilnica za električna vozila oddaljena 5.8 km. Območje podpira tudi mobilnost z javnim prevozom, saj je na voljo 9 linij in 8 postajališč v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, ki leži na nadmorski višini 43 metrov, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Območje prejme bogatih 3.821 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Pobojne temperature segajo od 12°C pozimi do 25°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Hribovitost terena v smeri proti plaži (4.8% naklon) pomeni, da je dostop do morja zmerno strm, kar lahko vpliva na udobje sprehodov. Bližina naravnih zelenih površin in golf igrišč poudarja povezavo z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Alcaidesa ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem zaradi bližine plaž in golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 metrov in je znana kot plaža z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže, kot je Playa de La Atunara, so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Alcaidesa Links (1.1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo tudi tri skupni bazeni v okviru naselja. V bližini se nahajajo tudi športni centri in bazeni, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz na jugu Španije, v bližini meje s Gibraltarjem. To območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah. Sosednja Sotogrande, znano letovišče, je oddaljeno le nekaj kilometrov in ponuja dodatne storitve, marine in luksuzne nepremičnine. Območje je dobro povezano s preostalo obalo preko avtoceste A-7. Položaj omogoča enostaven dostop do letališča Gibraltar, medtem ko je letališče Malaga, večje mednarodno vozlišče, oddaljeno približno 88 km. To predstavlja strateško lokacijo za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z dobro povezanostjo.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Ref: VL051131
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
