Овај дуплекс стан са једном спаваћом собом налази се у срцу Сотогранде Коста, у Кадизу. Смештен у приватном стамбеном комплексу са андалузијским шармом, нуди приступ заједничком базену и добро одржаваним баштама. Просторни и осветљени, стан пружа комфор и функционалност, са терасом и гаражом, што га чини атрактивном опцијом за различите купце.
У поређењу са оближњим пројектима попут Адел Сан Роке (од 536.000 евра), Серинити Голф Хомес (од 549.000 евра) и Спхере (од 1.619.000 евра), овај дуплекс стан у Сотогранде Коста нуди знатно приступачнију почетну цену од 238.900 евра. Док већи и луксузнији пројекти у Сотограндеу циљају на више сегменте тржишта, ова некретнина представља вредну опцију за купце са ограниченијим буџетом или оне који траже мањи, али функционалан простор. Локација у оквиру Сотогранде Коста је и даље премијум, са лаким приступом истим голф теренима, маринама и плажама као и скупљи суседи. Међутим, овај стан је једнособан, што га чини другачијим од већих породичних опција које могу бити доступне у другим комплексима. Инвестициона вредност се огледа у локацији и потенцијалу за издавање, посебно у поређењу са вишим ценама у оближњим градовима попут Марбеље, што чини овај стан атрактивном полазном тачком за улазак на тржиште некретнина у овој траженој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на улици Кадиз, у престижном подручју Сотогранде Коста. Близина обале и главног пута А-7 обезбеђује лак приступ локалним садржајима и оближњим градовима, док истовремено нуди мирно стамбено окружење.
Дизајниран за удобност, овај дуплекс задовољава потребе самосталних професионалаца, парова или оних који траже други дом. Распоред на два нивоа, са одвојеном кухињом и пространом спаваћом собом, оптимизује простор и пружа приватност.
Иако нису дати конкретни подаци о фази изградње, стан је део устаљеног стамбеног комплекса. Карактеристике попут клима-уређаја и уграђених ормара сугеришу да је некретнина реновирана или одржавана у добром стању, спремна за употребу.
Овај стан не нуди више од једне спаваће собе и једног купатила, што може бити ограничавајући фактор за веће породице. Такође, као дуплекс, не поседује директан приступ заједничким баштама са приземља, већ се ослања на приватну терасу.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже елегантан и функционалан дом у престижном подручју. Идеалан је као други дом за одмор, нудећи мирно окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. За инвеститоре, ова некретнина представља прилику за издавање, захваљујући популарности Сотогранде као туристичке дестинације. Његова локација близу голф терена и марине чини га привлачним за љубитеље спорта и активности на води. Такође, за оне који желе да живе близу природе и мора, али и да задрже лак приступ градским погодностима, ово је одличан избор.
Иако нису наведени специфични детаљи о материјалима, спомињање 'одличног стања' и 'уграђених ормара' сугерише висок стандард завршне обраде. Потпуно опремљена самостална кухиња и пространо купатило додатно доприносе квалитету. Јужна оријентација и обиље природног светла указују на добро промишљен дизајн ентеријера. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци.
Почетна цена овог дуплекс стана је 238.900 евра. С обзиром на једног спаваћу собу и 114 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је конкурентна за ово подручје. Стан долази са укљученим гаражним местом и оставом, што додаје вредност. Доступност зависи од тренутних резервација, али је ово једна од нижих цена за имовину у Сотогранде Коста, што га чини приступачнијим за широк спектар купаца.
Живот у Сотогранде Коста значи свакодневну близину медитеранске обале и луксузних садржаја. Јужна оријентација стана обезбеђује обиље природног светла током целог дана, стварајући пријатну атмосферу. Заједнички базен и баште пружају додатни простор за релаксацију, док је приватна тераса савршена за уживање у оброцима на отвореном или сунчању. Близина голф терена и марина додаје спортски и рекреативни аспект свакодневном животу.
Живот у Сотогранде Коста нуди баланс између мирног породичног окружења и приступа разним активностима. У близини се налази супермаркет (1.7 км), апотека (1.2 км) и више ресторана (3), пружајући лак приступ свакодневним потребама. Мноштво спортских објеката, укључујући голф клубове и спортске центре, доступно је у кругу од неколико километара. Близина мора и марине додаје могућности за рекреацију на води.
Овај дуплекс стан смештен је у Сотогранде Коста, добро успостављеном подручју познатом по својој близини луксузним голф теренима и маринама. Локација нуди равнотежу између мирног стамбеног живота и лаког приступа обали и градским садржајима.
Пројекат се налази у оквиру Кадиза, у престижном приморском насељу Сотогранде. Ово подручје је познато по својим луксузним садржајима, укључујући голф терене светске класе и једрење. Градови попут Марбеље и Естепоне лако су доступни путем аутопута, нудећи још више опција за куповину, ресторане и културу. Ово позиционира Сотогранде као мирније, али добро повезано одредиште у поређењу са урбанијим центрима.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним око 809 км (директном линијом), а Гибралтар око 834 км. Локални супермаркет је удаљен само 1.7 км, а најближи градски центар је на разумној удаљености. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алцаидеса, удаљене су 4.8 км. Важни голф терени као што је Реал Клуб де Голф де Сотогранде удаљени су само 270 метара, док су друге опције доступне у кругу од 3.4 км. Путне везе преко А-7 и АП-7 омогућавају лак приступ другим градовима попут Марбеље и Естепоне.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде Коста има медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.230 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 13.4°C, нуди пријатно време већи део године. Надморска висина од 142 метра изнад нивоа мора доприноси блажем утицају климе. Близина обале обезбеђује свежији ваздух, а умерена брда у околини пружају живописне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је лако доступна, са најближом плажом, Плаја де Ла Алцаидеса, удаљеном 4.8 км. Остале популарне плаже, попут Плаја де ла Чулера и Плаја де Ла Атунара, такође су у близини. Сотогранде је светски познат по својим голф теренима; Реал Клуб де Голф де Сотогранде је удаљен само 270 метара, а клуб Валдерама је на 3.4 км. Марина Сотогранде (2.2 км) нуди могућности за активности на води, док спортски центри попут Санта Марија Поло клуба додају спортске опције.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у оквиру Кадиза, у престижном приморском насељу Сотогранде. Ово подручје је познато по својим луксузним садржајима, укључујући голф терене светске класе и једрење. Градови попут Марбеље и Естепоне лако су доступни путем аутопута, нудећи још више опција за куповину, ресторане и културу. Ово позиционира Сотогранде као мирније, али добро повезано одредиште у поређењу са урбанијим центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL836969
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
