Ова самостојећа вила, смештена у престижном окружењу Сан Роке Клуба, нуди значајан животни простор од 737 м² на пространој парцели од 2.528 м². Позиционирана у близини голф терена и међународних школа, представља прилику за креирање прилагођеног дома. Иако захтева реновирање, структура пружа основу за дизајнирање резиденције у једној од траженијих локација у јужној Шпанији, комбинујући приватност и приступ ексклузивним садржајима. Њена оријентација према југоистоку обезбеђује доста природног светла.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у оквиру затворене заједнице Сан Роке Клуб, која се налази у мирном, руралном окружењу. Директна близина голф терена, као што је Сан Роке Клуб на само 257 метара, дефинише карактер локације. Ова позиција омогућава становницима да уживају у приватности и зеленим површинама, истовремено одржавајући добру повезаност са оближњим градовима и услугама, уз неопходност коришћења аутомобила за свакодневне активности.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространост и могућност прилагођавања животног простора. Са шест спаваћих соба и великом парцелом, задовољава потребе за породичним животом и угошћавањем. Приватни базен и простране терасе омогућавају уживање на отвореном. Потреба за реновирањем омогућава купцима да дизајнирају ентеријер према сопственим стандардима и укусу, стварајући дом који у потпуности одговара њиховим функционалним и естетским захтевима.
Иако није новоградња, ова вила нуди потенцијал за стварање 'новог' дома кроз опсежно реновирање. Купци имају прилику да трансформишу постојећу структуру у модерну резиденцију, у складу са најновијим стандардима дизајна и енергетске ефикасности. Пројекат омогућава планирање и прилагођавање сваког детаља, од распореда просторија до избора материјала, чиме се постиже осећај потпуно нове, персонализоване некретнине на већ успостављеној и пожељној локацији.
Пројекат захтева значајно реновирање, што подразумева додатна улагања и временски оквир за завршетак радова. Локација, иако мирна и ексклузивна, захтева коришћење аутомобила за све дневне активности и приступ већини садржаја. Некретнина није директно на плажи, већ је удаљена око 4 километра. Такође, иако нуди приватност, не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра који су често део нових луксузних комплекса.
Ref: VL036913
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са потенцијалом за персонализацију. Посебно је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину престижних терена попут Сан Роке Клуба и Валдераме. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и сигурност затворене заједнице. Купци који су спремни да уложе у реновирање пронаћи ће овде прилику да створе дом из снова, прилагођен њиховим потребама и стилу живота. Такође, одговара онима који траже мирно, рурално окружење са високим степеном приватности, али са добрим приступом услугама и аеродрому. Није идеална за оне који траже новоизграђену некретнину без додатних улагања или живот без аутомобила.
Живот у овој вили у Сан Роке Клубу подразумева ритам који је усмерен на приватност, голф и породичне активности. Свакодневни живот захтева употребу аутомобила за одлазак у куповину, школу или на плажу, с обзиром на рурални карактер околине. Близина међународних школа, попут Сотрогранде Интернационалне Школе, чини ову локацију привлачном за породице са децом. Јутарња кафа на покривеној тераси са погледом на голф терен или базен, окружена старим дрвећем, пружа осећај мира и спокоја. Поподнева могу бити посвећена голфу, опуштању поред приватног базена или истраживању околних зелених површина. Пространост парцеле омогућава различите активности на отвореном. Вечерњи састанци са пријатељима или породицом могу се одржавати у пространим дневним собама или на тераси, уживајући у дискретној атмосфери затворене заједнице. Ова локација је прилагођена онима који цене ексклузивност, приватност и могућност да креирају дом по својој мери, далеко од градске вреве.
| Удаљеност до плаже | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Извор: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.1°C | 60 mm |
| Мај | 18.9°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 2 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септембар | 22.7°C | 30 mm |
| Октобар | 19.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.6°C | 99 mm |
| Децембар | 13.5°C | 90 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону Сотрогранде, вила у Сан Роке Клубу нуди другачији профил. Док пројекти попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хоумс (од 549.000 €) у Сотрограндеу често представљају новоизграђене станове или таунхаусе, ова вила је самостојећа некретнина знатно веће површине (737 м² стамбеног простора на 2.528 м² парцеле) и захтева реновирање. Ово је кључна разлика; док новији пројекти нуде модерне садржаје и завршну обраду без додатних улагања, вила у Сан Роке Клубу пружа могућност да се креира потпуно прилагођен дом. Цена од 1.495.000 € за ову вилу је у рангу са луксузним новоградњама попут Сфере у Сотрограндеу (од 1.619.000 €), али нуди знатно већи простор и приватну парцелу, што је реткост код нових објеката. Позиција у Сан Роке Клубу, са директним приступом голф теренима, привлачна је за специфичну клијентелу која цени ексклузивност и мир, док новији комплекси често имају више заједничких садржаја и гушћу изградњу. Ова вила је, дакле, за оне који траже пространост, приватност и могућност да уложе у персонализовану резиденцију, уместо готовог решења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
