Пројекат се налази у престижном комплексу Сан Роке Клуб у Кадизу, Андалузија. Овај ексклузивни посед нуди живот у луксузном окружењу, са директним приступом познатом терену за голф. Локација комбинује мир руралног подручја са погодношћу близине градских садржаја и медитеранске обале, пружајући јединствену комбинацију приватности и приступачности за потенцијалне становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у оквиру затвореног комплекса Сан Роке Клуб, познатог по својој сигурности и ексклузивности. Близина голф терена и мирно рурално окружење пружају осећај изолације, док је локација истовремено добро повезана са оближњим градовима и обалом, омогућавајући приступ модерним садржајима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу и елегантну резиденцију са високим нивоом удобности и приватности. Идеалан је за љубитеље голфа, као и за оне који цене луксузан живот у мирном, али добро повезаном подручју, са довољно простора за одмор и рекреацију.
Објекат представља изграђену вилу, што значи да није у фази изградње. Тренутно је у одличном стању и спреман за усељење. Нема информација о будућим фазама изградње или могућим надоградњама, већ се фокус ставља на постојећу, луксузну структуру.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Иако је подручје добро повезано, за свакодневне активности и истраживање околине неопходно је поседовање аутомобила. Такође, вила се продаје неуређена, што захтева додатно улагање у намештај.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже мир и луксуз у приватном, сигурном окружењу, са посебним нагласком на голф. Идеалан је избор за оне који желе да живе у близини терена за голф, али и да имају лак приступ обали и културним садржајима. Одговара купцима који цене пространост, квалитет градње и могућност да простор персонализују по свом укусу, јер се продаје неуређена. Такође је погодна за оне којима је потребан смештај за госте или додатни простор за особље, захваљујући распореду на три нивоа и посебном стану. Појединци који желе да се удаље од градске гужве, али и да остану повезани са међународним аеродромима и другим популарним дестинацијама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Вила је изграђена коришћењем висококвалитетних материјала, што потврђује употреба Тино мермера и Ироко дрвета за подове. Кухиња је опремљена Miele уређајима, а дизајнерски степенишни и улазни елементи дело су уметника Себастијана Фишера. Целокупан простор је подно грејан, са индивидуалном контролом климе (хладно и топло). Завршни радови укључују фино обрађене ентеријере, са пет елегантних апартманских спаваћих соба и пространом мастер спаваћом собом са гардеробером и приватном терасом. Ван јединствене уметничке обраде, истиче се и интегрисани СОНОС звучни систем, што све заједно чини висококвалитетно и луксузно стамбено решење.
Цена за ову ексклузивну вилу износи 2.495.000 евра. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, распоређених на 554 м² стамбеног простора на плацу од 2250 м², ова некретнина представља значајну инвестицију. Тренутно је доступна за куповину и продаје се неуређена. Различити нивои у вили нуде одвојене просторе, укључујући стан за особље, што доприноси њеној вредности и функционалности. Цена одражава локацију у престижном Сан Роке Клубу и висок квалитет градње и завршних радова.
Сан Роке Клуб је сигурно, затворено насеље које пружа висок ниво приватности и спокојства. Живот овде означава свакодневно уживање у мирном окружењу, са директним приступом терену за голф. Простран плац и сама вила од 554 м² нуде обиље простора за породични живот и рекреацију. Део је културе голфа и луксузног живота у Андалузији, са погодностима попут базена, уређених башти и простора за опуштање. Постојећи садржаји попут теретане доприносе квалитету живота. У близини се налазе међународне школе и марине, али је за већину активности потребна употреба аутомобила због руралне локације.
Живот у Сан Роке Клубу нуди спокој и ексклузивност. Окружење је рурално, али ипак добро повезано. Налази се на 4 км од најближе плаже, а супермаркет и здравствени центар удаљени су мање од 4 км. Иако постоји 1 школа у непосредној близини, већи број образовних установа, укључујући међународне школе, налази се у радијусу од неколико километара. За свакодневна путовања неопходан је аутомобил, јер је јавни превоз ограничен. Локација омогућава лак приступ голф теренима, спортским центрима и маринама, што је идеално за активни животни стил.
Овај посед се налази у Сан Роке Клубу, унутар пространог и сигурног комплекса на југу Андалузије. На карти се види његова близина престижним голф теренима и медитеранском приморју, са обележеним кључним локацијама попут марина и плажа.
Сан Роке Клуб се налази у покрајини Кадиз, у Андалузији, на југу Шпаније. Стратешки је позициониран недалеко од границе са Гибралтаром, што му даје посебну географску предност. Локација је неколико километара од обале, што омогућава приступ медитеранским плажама. Позициониран је тако да пружа мир и приватност, али је ипак добро повезан са већим градовима попут Марбеље и Малаге, као и са међународним аеродромима, чинећи га атрактивним за међународне купце.
Вила има одличну саобраћајну повезаност. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 13 км ваздушном линијом, док је већи аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 88 км. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, је на 4 км. Супермаркет и апотека су удаљени око 3.9 км, односно 3.7 км. У непосредној близини налазе се познати голф клубови попут Сан Роке Клуба (0.3 км) и Валдерраме (2.2 км). Постоје и 21 станица јавног превоза у ширем подручју, са 6 линија, али је аутомобил и даље најпрактичније превозно средство.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Сан Роке Клубу нуди пријатну медитеранску климу са просечним годишњим температурама од 18.2°C и распоном између 12°C и 25°C. Са око 3.821 сунчаним сатом годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Висина од 117 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи ветар и свежији ваздух, док је нагиб према плажи од 2.9% веома благ, што олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4 км и одликује се равним тереном. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де Ла Атунара (6.8 км) и Плаја де Леванте (10 км). За љубитеље голфа, локација је изузетна, са више врхунских терена у близини, укључујући Сан Роке Клуб (0.3 км) и Клуб де Голф Валдеррама (2.2 км). Доступни су и спортски центри као што је Piscina Loma del Rey (3.9 км). Пуерто де Сотогранде (6.2 км) пружа могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб се налази у покрајини Кадиз, у Андалузији, на југу Шпаније. Стратешки је позициониран недалеко од границе са Гибралтаром, што му даје посебну географску предност. Локација је неколико километара од обале, што омогућава приступ медитеранским плажама. Позициониран је тако да пружа мир и приватност, али је ипак добро повезан са већим градовима попут Марбеље и Малаге, као и са међународним аеродромима, чинећи га атрактивним за међународне купце.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL144127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону Сотогранде, ова вила у Сан Роке Клубу истиче се својом локацијом на првој линији голфа и знатно већом површином плаца и стамбеног простора. Док су пројекти попут 'Адел Сан Роке' и 'Серенити Голф Хомес' позиционирани у сличном опсегу цена, али са мањим габаритима, ова вила нуди већи степен луксуза и простора. 'Спхере' у Сотограндеу, са ценом од 1.619.000 евра, такође нуди ексклузивност, али овај предложени објекат, са ценом од 2.495.000 евра, представља вишу категорију, нарочито узимајући у обзир директан приступ голф терену и величину парцеле. Регион Сотогранде је познат по својим луксузним некретнинама и висококвалитетним садржајима, а Сан Роке Клуб дели ту репутацију, нудећи сличан, али често још интимнији и мировалнији начин живота, посебно за љубитеље голфа. Понуда је углавном усмерена на међународне купце који траже врхунски квалитет и приватност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
