Dieses Projekt präsentiert Erdgeschosswohnungen im Santa Rosalía Lake and Life Resort in der Provinz Murcia. Das Anwesen ist darauf ausgelegt, sofortiges Wohnen in einer aufstrebenden Resort-Gemeinschaft zu ermöglichen. Mit modernen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage innerhalb des Resorts zielt es darauf ab, eine komfortable Wohnlösung für diejenigen anzubieten, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer neuen Entwicklungsgegend suchen.
Im Vergleich zu den Entwicklungen an der Costa del Sol oder der Costa Blanca positioniert sich das Santa Rosalía Lake and Life Resort in Murcia als eine Alternative, die sich auf ein integriertes Freizeiterlebnis konzentriert. Während die Küstenregionen oft direkte Strandlage und etablierte touristische Infrastrukturen bieten, setzt dieses Projekt auf die Einzigartigkeit einer großen künstlichen Lagune und moderner Resort-Annehmlichkeiten im Landesinneren. Die angebotene Wohnung, mit einem Preis von 299.900 €, liegt preislich im Bereich von guten Mittelklasse-Neubauten in begehrten spanischen Regionen. Projekte wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die ab 539.900 € beginnen, zeigen jedoch, dass es auch deutlich höherpreisige Villenangebote in der näheren Umgebung gibt, die sich an eine andere Käufergruppe richten. Im Gegensatz zu traditionellen Küstenstädten, die oft von saisonalen Schwankungen geprägt sind, zielt dieses Resort auf ein ganzjähriges Wohnerlebnis ab, unterstützt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur innerhalb der Gemeinschaft. Die Anbindung an Flughäfen wie Alicante (ca. 67 km) ist besser als die von Malaga (ca. 340 km), was die Erreichbarkeit im Vergleich zu südlicheren Destinationen verbessert, aber die Entfernung zu den direkten Küstenlagen bedeutet, dass ein Auto für den vollen Genuss der regionalen Angebote wie Strände und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Cartagena unerlässlich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Santa Rosalía Lake and Life Resort, einem Binnenresort in der Provinz Murcia. Es bietet eine Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, ist aber weiter von größeren Städten und Flughäfen entfernt. Die Lage innerhalb des Resorts deutet auf eine gemeinschaftsorientierte Nachbarschaft mit Zugang zu spezifischen Resort-Einrichtungen hin.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, die sofortiges Wohnen ermöglicht. Die Erdgeschosslage mit privatem Gartenanschluss und die Nähe zu Gemeinschaftspools sind attraktive Merkmale für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit und Außenbereiche legen. Die moderne Ausstattung spricht Käufer an, die ein zeitgemäßes Wohngefühl wünschen.
Als Teil einer neueren Entwicklung bietet dieses Projekt eine moderne Bauweise und Ausführung. Die Wohnungen sind 'schlüsselfertig', was darauf hindeutet, dass sie vollständig gebaut und bereit für den Einzug sind. Dies reduziert die Wartezeit und die Komplexität, die mit dem Kauf von Immobilien in der Bauphase verbunden ist.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu größeren städtischen Zentren oder internationalen Flughäfen. Die Hauptattraktionen sind die Resort-eigenen Einrichtungen und die künstliche Lagune. Der Zugang zu Stränden und größeren kulturellen Angeboten erfordert eine Anreise mit dem Auto. Das Angebot konzentriert sich auf den Binnenbereich, nicht auf die direkte Küstenlage.
Diese Wohnung ist eine Option für Einzelpersonen oder Paare, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer neu entstehenden Resort-Gemeinschaft suchen. Käufer, die sofortigen Zugang zu modernen Annehmlichkeiten wie einer großen Lagune, Gemeinschaftspools und Sporteinrichtungen wünschen, werden hier fündig. Sie eignet sich für diejenigen, die eine zweite Heimat in einem sonnigen Klima suchen, aber auch für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz anstreben und Wert auf eine sichere, gemeinschaftsorientierte Umgebung legen. Die Erdgeschosslage mit privatem Garten ist attraktiv für Personen, die leicht zugängliche Außenbereiche bevorzugen, sei es für die Entspannung, zum Gärtnern oder für Haustiere. Käufer, die nicht sofort mit Renovierungs- oder Einrichtungsarbeiten beginnen möchten und Wert auf ein sofortiges Wohnerlebnis legen, werden die schlüsselfertige Natur dieser Immobilie schätzen. Die Lage im Landesinneren ist geeignet für Käufer, die zwar die mediterrane Sonne genießen möchten, aber nicht unbedingt direkt am Meer leben müssen und dafür bereit sind, für Strände und größere Städte eine kurze Autofahrt in Kauf zu nehmen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine 'ausgezeichnete' Gesamtausstattung aus, wie sie im Merkmalskatalog aufgeführt ist. Dies beinhaltet durchgängig Marmorböden und doppelt verglaste Fenster, die zu einer verbesserten Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Klimaanlagen sind sowohl für Kühl- als auch für Heizungszwecke vorinstalliert oder vorhanden, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Badezimmer sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Einbeziehung von Einbauschränken und einer separaten Waschküche adressiert praktische Wohnbedürfnisse. Die überdachten und privaten Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten private Außenbereiche. Die Tatsache, dass die Einbauküche komplett ausgestattet ist, unterstreicht den schlüsselfertigen Charakter der Immobilie, bei dem die Käufer sofort mit dem Kochen beginnen können. Satellitenfernsehen und WLAN-Anschlüsse sind ebenfalls Standard, was die moderne Konnektivität sicherstellt.
Das Projekt bietet Erdgeschosswohnungen ab einem Preis von 299.900 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Neubauten in der Region Murcia. Der Verkaufspreis beinhaltet in der Regel eine komplette Einrichtung und schlüsselfertige Übergabe, was den sofortigen Einzug ermöglicht und zusätzliche Kosten für Möblierung reduziert. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bei einer Wohnfläche von 90 m² bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten für Paare oder kleine Familien. Die Angabe 'Priced to Sell Fast' im ursprünglichen Text deutet auf eine strategische Preisgestaltung hin, die auf einen schnellen Verkauf abzielt, was für potenzielle Käufer eine Gelegenheit darstellen könnte, eine Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort ist eine neu entwickelte Gemeinschaft, die auf ein Freizeit- und Wohnerlebnis ausgerichtet ist. Mit der größten künstlichen Lagune Europas als zentralem Punkt bietet das Resort eine breite Palette an gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Dazu gehören gastronomische Einrichtungen, Sportanlagen und großzügige Grünflächen. Die Erdgeschosswohnungen sind so konzipiert, dass sie den Bewohnern direkten Zugang zu privaten Gärten bieten, die sowohl für Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet sind. Die Gemeinschaft ist als sicheres, geschlossenes Gelände gestaltet, was den Bewohnern ein Gefühl von Sicherheit vermitteln soll. Das tägliche Leben hier wird wahrscheinlich von der Nutzung der Resort-Einrichtungen und der Nachbarschaftsinteraktion geprägt sein, wobei die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 2,9 km eine praktische Komponente hinzufügt. Die Umgebung ist eher ländlich geprägt, aber gut angebunden an wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Gesundheitszentren.
Das Leben in Santa Rosalía Lake and Life Resort konzentriert sich auf die gemeinschaftlichen Einrichtungen und die entspannte Atmosphäre eines Ferienortes. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu belebten Küstenorten, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten praktische Bedürfnisse abdeckt. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur 2,9 km entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Restaurants sind in der Nähe (6 im 2-km-Radius), was gastronomische Optionen in unmittelbarer Nähe bietet. Für Familien sind zahlreiche Bildungsangebote wie 13 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen vorhanden, die das Potenzial für eine langfristige Ansiedlung unterstreichen. Das Gesundheitswesen wird durch 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 9,5 km abgedeckt. Die relativ geringe Anzahl an Hotels und Betten deutet darauf hin, dass das Resort eher auf langfristige Bewohner und Feriengäste abzielt, die eine ruhigere Erfahrung suchen, anstatt auf massiven Tourismus.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, südöstlich der Stadt Murcia. Die Markierung auf der Karte zeigt die Position innerhalb eines neuen Entwicklungsgebiets, das auf ein umfassendes Freizeiterlebnis mit der Hauptattraktion einer großen künstlichen Lagune abzielt. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Ortschaften gekennzeichnet, mit den größeren Städten Murcia und Cartagena in erreichbarer Entfernung.
Santa Rosalía Lake and Life Resort liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, etwas abseits der direkten Mittelmeerküste. Es befindet sich in der Nähe von kleineren Städten und Gemeinden, die für ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten, insbesondere Obst- und Gemüseanbau, bekannt sind. Die größeren Zentren der Region sind Murcia-Stadt (ca. 35 km entfernt) und Cartagena (ca. 30 km entfernt), beides Städte mit historischer Bedeutung und einem breiten Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region, wie die Autobahn A-37, ermöglicht es, diese Städte und andere Küstenorte relativ einfach zu erreichen. Die Lage ist strategisch, um sowohl von der Ruhe des Binnenlandes als auch von der Nähe zu den Küstenattraktionen des Mar Menor und des Mittelmeers zu profitieren, ohne die Haupttourismusströme direkt zu erleben.
Die Erreichbarkeit des Santa Rosalía Lake and Life Resorts ist durch seine Lage im Landesinneren gekennzeichnet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Punta Brava sind etwa 7,4 km entfernt, während andere Strände wie Playa Perla de Levante in etwa 9,9 km erreichbar sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Serena Golf (2,9 km), Campo de Roda Golf (5,4 km) und La Torre Golf Resort (12 km). Die nächstgelegenen größeren Städte oder Städte sind nicht explizit genannt, aber die Entfernungen zu Flughäfen sind signifikant: Alicante-Elche (ALC) ist etwa 67 km entfernt und Valencia (VLC) etwa 198 km. Der Flughafen Málaga (AGP) ist weiter entfernt bei ca. 340 km. Dies bedeutet, dass für die Anreise zu internationalen Flügen eine längere Fahrt oder ein Transfer erforderlich ist. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 32 Haltestellen und 20 Linien präsent, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, jedoch ist für die Erschließung der weiteren Umgebung und insbesondere der Strände und Golfplätze ein Auto wahrscheinlich vorteilhaft. Ein EV-Ladepunkt ist nur 1,5 km entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer praktisch ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6,1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region Murcia, in der sich das Santa Rosalía Lake and Life Resort befindet, ist mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmeren Monaten. Dies ermöglicht ein relativ langes Schwimmvergnügen, wobei die Wassertemperaturen typischerweise für etwa 5 Monate über 20°C liegen. Die Höhe von 21 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima ohne extreme topografische Einflüsse. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was typisch für die südspanische Küste ist. Die Helligkeit und die Wärme unterstützen eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Die Lage im Landesinneren kann zu etwas höheren Sommertemperaturen führen als direkt an der Küste, bietet aber auch Schutz vor starken Seewinden. Die insgesamt milden Temperaturen und die langen Sonnentage sind ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Region für Käufer, die ein warmes Klima suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort bietet durch seine Lage eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, auch wenn es nicht direkt am Meer liegt. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Punta Brava und Playa de Los Urrutias, sind nur etwa 7 bis 8 Kilometer entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein bedeutender Vorteil: Serena Golf (2,9 km), Campo de Roda Golf (5,4 km) und La Torre Golf Resort (12 km) sind alle leicht zugänglich. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Sportzentren in der Umgebung, darunter Polideportivo La Torre (3,1 km) und verschiedene Tennisclubs sowie städtische Schwimmbäder, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Freizeitmöglichkeiten innerhalb des Resorts selbst, insbesondere die große künstliche Lagune, bieten eine alternative Option für Wasseraktivitäten und Entspannung, ohne dass man den Weg zum Meer antreten muss.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Rosalía Lake and Life Resort liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, etwas abseits der direkten Mittelmeerküste. Es befindet sich in der Nähe von kleineren Städten und Gemeinden, die für ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten, insbesondere Obst- und Gemüseanbau, bekannt sind. Die größeren Zentren der Region sind Murcia-Stadt (ca. 35 km entfernt) und Cartagena (ca. 30 km entfernt), beides Städte mit historischer Bedeutung und einem breiten Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region, wie die Autobahn A-37, ermöglicht es, diese Städte und andere Küstenorte relativ einfach zu erreichen. Die Lage ist strategisch, um sowohl von der Ruhe des Binnenlandes als auch von der Nähe zu den Küstenattraktionen des Mar Menor und des Mittelmeers zu profitieren, ohne die Haupttourismusströme direkt zu erleben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 33 mm |
| Februar | 11.8°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 26 mm |
| Mai | 19.2°C | 25 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 20 mm |
| Oktober | 19.9°C | 37 mm |
| November | 15.4°C | 35 mm |
| Dezember | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL027251
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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