与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS，位于Los Alcázares，起价539,900欧元）相比，圣罗莎莉亚湖与生活度假村（Santa Rosalía Lake and Life Resort）的此公寓（299,900欧元）价格更具竞争力，尤其考虑到其现房状态和度假村内的特色设施。Los Alcázares是一个成熟的沿海城镇，通常提供更直接的海滨生活体验，其房产价格也反映了这种地理优势。圣罗莎莉亚项目的吸引力在于其现代化的总体规划，特别是大型人工湖，这为非海滨物业提供了独特的度假吸引力。然而，它作为内陆开发项目，其生活节奏和社区氛围可能与成熟的海滨社区有所不同。在穆尔西亚地区，与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）或科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）等更成熟的热门度假区相比，穆尔西亚省的房产通常提供更高的性价比，尤其是在内陆和泻湖周边地区。该物业的定价策略可能旨在吸引那些寻求现代设施和度假体验，但预算相对有限的买家，或者愿意接受一定程度内陆生活便利性的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于内陆地区，距离地中海海岸约7.4公里。其位置便于日常购物和使用当地设施，但距离主要交通枢纽和海滩需要一定的通勤时间。周边地区融合了住宅开发与当地社区的服务设施，形成一种介于海滨度假和内陆生活的混合体验。
此物业适合寻求便利、现代生活方式的买家。它提供了一个包含卧室和浴室的完整居住空间，以及私人花园和公共泳池的使用权。该区域的配套设施，如超市、餐厅和运动场，满足了日常生活的需求，同时也为休闲活动提供了机会，适合那些希望在西班牙享受阳光和便利生活的人。
该公寓属于现房（Key-Ready）项目，意味着建筑工程已完成，可立即入住。这为买家省去了等待开发周期的不确定性。作为较新的开发项目的一部分，它通常会采用当前标准的建筑技术和装修材料，但具体的交房细节和未来开发计划需进一步了解。
该项目位于内陆，并非直接临海，意味着享受海滩和海洋活动需要驾车前往。虽然周边有公共交通，但其便利性和覆盖范围可能不如大城市。此外，虽然度假村提供多种设施，但其成熟度和周边社区的即时生活氛围可能因项目整体发展阶段而异。
此物业特别适合那些寻求在西班牙阳光充足地区拥有便利、现代住宅的国际买家。它适合那些希望立即入住，并能立即享受度假村式生活方式的人。对于那些将此作为第二居所或度假屋的买家来说，现房的特点和完善的度假村设施（包括人工湖、泳池和运动场地）提供了即时的享受。它也可能吸引那些寻求在特定社区内获得高水平便利性和安全性的购房者。由于距离海滩和主要机场有一定距离，它可能不太适合那些优先考虑海滨生活或需要频繁往返国际航班的买家，除非他们拥有交通工具并愿意接受一定的通勤。
该公寓的内部装修被描述为优质，并配备了全套家具。这通常意味着使用了现代化的材料和设计，如大理石地板和双层玻璃窗，以提高舒适度和能源效率。空调系统（冷热）的预安装也表明了对居住舒适度的关注。厨房设施齐全，浴室设计现代。这些特点共同营造了一种高标准的居住环境，符合现代住宅的期望。实际的装修质量和材料选择应在购房前进行实地考察和确认，以了解其具体细节和耐用性。
该公寓的标价为299,900欧元，定位为现房发售。此价格反映了其在圣罗莎莉亚湖与生活度假村内的位置，以及两间卧室和两间浴室的配置。作为现房，其价格可能受到快速销售策略的影响。该度假村提供不同户型和楼层的公寓，价格可能因面积、朝向和具体位置而有所差异。目前该单元的可用性为现房，为买家提供了立即入住的选择，这在房产市场中是一个重要的吸引力。
圣罗莎莉亚湖与生活度假村（Santa Rosalía Lake and Life Resort）是一个规划中的住宅区，其核心是西班牙最大的造浪人工湖，提供水上活动和度假体验。该区域旨在成为一个自给自足的社区，拥有餐厅、运动设施和绿地。公寓位于此开发项目中，意味着住户可以享受到度假村提供的集中式便利设施，如公共泳池和花园，以及通常包含的安保服务。周边2.9公里范围内设有超市、药房和高尔夫球场，日常生活所需触手可及。每天的节奏可能围绕着利用度假村的设施进行休闲活动，或者前往附近的城镇获取更多服务。虽然度假村本身提供一定的娱乐和社交场所，但更广泛的区域性体验，如海滩和文化景点，则需要通过交通工具前往。
该公寓所在的圣罗莎莉亚湖与生活度假村（Santa Rosalía Lake and Life Resort）是一个规划中的大型社区，其核心设施是大型人工湖。周边2.9公里范围内有超市、药店和餐厅，满足基本日常生活需求。对于更广泛的购物、餐饮和文化体验，可以前往附近的城镇，如托雷帕切科（Torre Pacheco），该镇距离约6.1公里，拥有火车站和更多服务设施。度假村本身提供了运动中心和酒店，增加了区域内的便利性。度假村外围的景观以地中海式为主，结合了住宅开发和自然地貌。每日生活节奏可能倾向于利用度假村的设施，并结合周边城镇的服务。
此地图显示了圣罗莎莉亚湖与生活度假村（Santa Rosalía Lake and Life Resort）及其周边环境的相对位置。地图突显了该度假村作为中心区域，以及其与附近海滩、高尔夫球场、城镇和主要交通线路的距离。它有助于理解该物业在区域内的地理概况，以及到主要服务设施和娱乐场所的可达性。
该公寓位于穆尔西亚省（Murcia），圣罗莎莉亚湖与生活度假村（Santa Rosalía Lake and Life Resort）内。该区域在地理上属于西班牙东南部，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。它介于沿海城镇（如Los Alcázares）和内陆的农业区之间。距离穆尔西亚市中心约40公里。该位置使其能够同时利用沿海地区的旅游吸引力（如海滩和码头）以及内陆地区的宁静和更贴近当地生活。与更远的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）或科斯塔布兰卡（Costa Blanca）相比，该地区可能提供不同的生活节奏和房地产价格水平。
公寓距离海滩（如Playa de Punta Brava）约7.4公里，距离最近的超市和药房约2.9公里。度假村内或周边2公里范围内有6家餐厅。最近的医院距离约9.5公里。高尔夫爱好者可以在2.9公里内找到Serena Golf。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约67公里（直线距离），马德里-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约340公里（直线距离）。最近的火车站是Torre Pacheco，距离约6.1公里。公共交通方面，有32个公交站点和20条线路，但拥有私家车可能更为便利，尤其是对于探索周边地区而言。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.3°C，冬季平均温度约11°C，夏季可达27°C。每年有超过32天的假期。年平均日照时间长，游泳季节可持续约5个月（水温≥20°C）。该公寓位于海拔21米处，地势相对平坦。虽然不是直接的海滨位置，但距离海岸线不远，可以感受到海洋性气候的影响。周边环境以平原地形为主，植被可能包含地中海灌木和少量树木，整体上气候宜人，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离海滩约7.4公里，例如Playa de Punta Brava，以及其他如Playa de Los Urrutias（8.6公里）和Playa Perla de Levante（9.9公里）。这些海滩可能提供典型的地中海海滨活动。度假村的核心是大型人工湖，提供游泳和水上运动的体验。高尔夫球场也十分便利，Serena Golf（2.9公里）、Campo de Roda Golf（5.4公里）和La Torre Golf Resort（12公里）近在咫尺。此外，周边区域还设有多个体育中心和网球俱乐部，为居民提供了丰富的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于穆尔西亚省（Murcia），圣罗莎莉亚湖与生活度假村（Santa Rosalía Lake and Life Resort）内。该区域在地理上属于西班牙东南部，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。它介于沿海城镇（如Los Alcázares）和内陆的农业区之间。距离穆尔西亚市中心约40公里。该位置使其能够同时利用沿海地区的旅游吸引力（如海滩和码头）以及内陆地区的宁静和更贴近当地生活。与更远的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）或科斯塔布兰卡（Costa Blanca）相比，该地区可能提供不同的生活节奏和房地产价格水平。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 33 mm |
| 二月 | 11.8°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 26 mm |
| 五月 | 19.2°C | 25 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 20 mm |
| 十月 | 19.9°C | 37 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL027251
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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