Das Santa Rosalía Lake and Life Resort in der Region Murcia präsentiert sich als eine dynamisch wachsende Gemeinschaft, die eine Brücke zwischen der Küste und den Golfplätzen schlägt. Dieses moderne Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verkörpert den aktuellen Baustil dieser Gegend. Es ist Teil einer größeren Entwicklung, die auf eine Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten abzielt. Die Lage bietet eine Mischung aus Erreichbarkeit und der Nähe zu spezifischen Annehmlichkeiten, die für das Leben in dieser Region charakteristisch sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments im Santa Rosalía Lake and Life Resort positioniert es landeinwärts, jedoch mit guter Anbindung an tägliche Notwendigkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die strategische Platzierung zwischen Küstenregionen und dem Landesinneren sind bestimmende Faktoren für die Umgebung. Dies hat zur Folge, dass eine gewisse Mobilität für das Erreichen aller Annehmlichkeiten vorteilhaft ist, obwohl einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine moderne Wohnlösung mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die vorhandenen 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sind für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil ausgelegt. Die offene Wohnraumgestaltung und die private Terrasse entsprechen dem Wunsch nach einem komfortablen und luftigen Wohnambiente, das sowohl für den Alltag als auch für die Erholung genutzt werden kann.
Das Projekt ist Teil der Levansur Home Five Entwicklung und wurde als 'Gereed' (Bauphase) ausgewiesen. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezugsfertig ist. Die Anlage umfasst insgesamt 60 Apartments, verteilt auf vier Gebäude, mit gemeinschaftlich genutzten Poolbereichen, inklusive eines beheizten Pools. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und gemeinschaftlicher Infrastruktur.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage; die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Infrastruktur ist primär auf motorisierten Individualverkehr ausgerichtet, obwohl öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind. Es ist keine Option für Käufer, die eine abgelegene, ländliche Umgebung bevorzugen, da es sich um eine geplante Resort-Gemeinschaft handelt. Die 'nicht möbliert' Angabe bedeutet zusätzlichen Aufwand für die Einrichtung.
Ref: VL470806
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die eine moderne Wohnstätte in einer Resort-Umgebung suchen, die sowohl Ruhe als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Es passt für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in Betracht ziehen, da die Anlage auf Erholung und Wassersport ausgelegt ist. Ebenso ist es für diejenigen von Interesse, die einen festen Wohnsitz in einer Region mit gutem Klima und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wünschen, aber nicht auf die Nähe zum Meer angewiesen sind. Die abgeschlossene Bauphase macht es attraktiv für jene, die einen baldigen Einzug anstreben. Personen, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und eine gepflegte Anlage legen, werden hier ebenfalls angesprochen.
Die Ausführungsqualität der Apartments im Santa Rosalía Lake and Life Resort spiegelt den modernen Standard der Neubaueinrichtungen wider. Die Beschreibung erwähnt die Verwendung hochwertiger Materialien, obwohl spezifische Details wie Marken oder genaue Spezifikationen nicht aufgeführt sind. Die Apartments sind mit Klimaanlagen für den ganzjährigen Komfort ausgestattet und verfügen über doppelt verglaste Fenster, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Bäder werden als stilvoll beschrieben, und die Küchen als modern und voll ausgestattet. Die "Excellent" Zustandangabe deutet auf eine gute Pflege und Qualität der verbauten Elemente hin, was für Käufer eine solide Basis darstellt. Die Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, was dem Käufer die Freiheit gibt, den Innenraum nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Das hier beschriebene Apartment wird zu einem Startpreis von 289.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf ein spezifisches Objekt mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und einer Wohnfläche von 70 m². Da es sich um eine geplante Entwicklung handelt, können Preise für andere Einheiten innerhalb des Resorts variieren, abhängig von Lage, Größe, Etage und Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Projekt im Bauabschluss befindet. Es ist jedoch ratsam, die tagesaktuelle Verfügbarkeit und die exakten Kosten für spezifische Einheiten zu prüfen, da der Markt dynamisch ist und der Verkaufsprozess fortgeschritten sein kann.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort positioniert sich als eine umfassende Freizeitoase, die auf das Zusammenspiel von Wohnen und Erholung setzt. Das Herzstück bildet ein künstlicher See mit Strandbereichen, der eine breite Palette an Wassersportaktivitäten ermöglicht. Um diesen See herum sind gastronomische Betriebe und Ruhezonen angelegt, was ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Ambiente schafft. Die Apartments selbst sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt, mit offenen Wohnbereichen, die auf private Terrassen übergehen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Anlage ist als "Gated Community" konzipiert, was ein erhöhtes Maß an Sicherheit vermittelt. Diese Struktur zieht eine Klientel an, die Wert auf eine gepflegte Umgebung mit Zugang zu exklusiven Einrichtungen legt, sei es für dauerhaftes Wohnen, Ferien oder als Kapitalanlage.
Das Leben im Santa Rosalía Lake and Life Resort ist geprägt durch die Nähe zu diversen Freizeiteinrichtungen und die Integration in eine geplante Gemeinschaft. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugriff auf lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken, die sich in einem Umkreis von etwa 3 Kilometern befinden. Mehrere Restaurants sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhigeren Wohnbereichen und belebteren Zonen rund um den zentralen See und die Freizeitanlagen. Die Anzahl der Hotels und Betten deutet auf eine touristische Präsenz hin, die jedoch durch die Struktur des Resorts und die relativ große Entfernung zu den größten Touristenhochburgen der Costa Cálida gemildert wird. Das Vorhandensein von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren im Umkreis von 10 km unterstreicht die Eignung für ganzjähriges Wohnen.
Die Lage des Santa Rosalía Lake and Life Resorts, etwa 7 km von der Küste des Mar Menor entfernt, wird auf dieser Karte veranschaulicht. Man erkennt die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Der zentrale See des Resorts ist als visuelles Zentrum erkennbar, das die umliegende Bebauung und Freizeitmöglichkeiten integriert. Die Karte verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren mit dennoch guter Erreichbarkeit von Küstenregionen und umliegenden Städten.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort befindet sich in der Provinz Murcia, strategisch günstig zwischen der Küstenlinie des Mar Menor und bekannten Golfresorts gelegen. Es liegt nicht direkt an der bekannten 'Costa del Sol', sondern an der 'Costa Cálida', der 'warmen Küste' Murcias. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Los Alcázares sind etwa 4,4 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (ca. 50 km) oder Cartagena (ca. 30 km) ist gut, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und weiterführender Infrastruktur ermöglicht. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohnanlage und der Nähe zu urbanen Zentren.
Die Erreichbarkeit des Apartments im Santa Rosalía Lake and Life Resort ist durch verschiedene Verkehrsmittel gegeben. Die nächsten Strände wie Playa de Punta Brava sind etwa 7,4 km entfernt, während Supermärkte und Apotheken nur 2,9 km weit sind. Der nächstgelegene Golfplatz, Serena Golf, liegt ebenfalls nur 2,9 km entfernt. Die großen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto in etwa 67 km bzw. 198 km erreichbar, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Bahnhöfe Torre Pacheco (6,1 km) und Balsicas Mar Menor (10 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten. Mit 32 ÖPNV-Haltestellen und 20 Linien ist auch das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für bestimmte Erledigungen reduziert.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6,1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region Murcia ist als mediterran zu bezeichnen, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 11°C und 27°C bewegen und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Sommermonate bieten einen vier bis fünf Monate andauernden Schwimmzeitraum, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage des Resorts von 21 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Anzahl der jährlichen Sonnentage ist hoch, was das Leben im Freien begünstigt. Die Helligkeit und die milden Temperaturen tragen wesentlich zum mediterranen Lebensstil bei, der in dieser Region gepflegt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort bietet trotz seiner landeinwärts gelegenen Position eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Punta Brava, sind innerhalb von 7,4 km erreichbar und bieten Zugang zum Mittelmeer. Das Herzstück des Resorts ist jedoch der künstliche See, der eine breite Palette an Wassersportaktivitäten ermöglicht, darunter auch an Stränden angelegte Bereiche. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Serena Golf (2,9 km), Campo de Roda Golf (5,4 km) und La Torre Golf Resort (12 km). Sportzentren und Tennisclubs sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden, was vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort befindet sich in der Provinz Murcia, strategisch günstig zwischen der Küstenlinie des Mar Menor und bekannten Golfresorts gelegen. Es liegt nicht direkt an der bekannten 'Costa del Sol', sondern an der 'Costa Cálida', der 'warmen Küste' Murcias. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Los Alcázares sind etwa 4,4 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (ca. 50 km) oder Cartagena (ca. 30 km) ist gut, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und weiterführender Infrastruktur ermöglicht. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohnanlage und der Nähe zu urbanen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 33 mm |
| Februar | 11.8°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 26 mm |
| Mai | 19.2°C | 25 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 20 mm |
| Oktober | 19.9°C | 37 mm |
| November | 15.4°C | 35 mm |
| Dezember | 11.9°C | 33 mm |
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa Cálida, wie beispielsweise dem GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €), positioniert sich das Santa Rosalía Lake and Life Resort mit seinem Apartmentangebot im niedrigeren bis mittleren Preissegment. Während GOLDEN GREEN VILLAS Villen in einer etablierteren Küstenstadt anbietet, fokussiert sich Santa Rosalía auf eine neuere, integrierte Resort-Erfahrung mit einem künstlichen See als zentralem Element. Dies deutet auf unterschiedliche Zielgruppen hin: Santa Rosalía spricht eher Käufer an, die eine moderne, auf Freizeiteinrichtungen ausgerichtete Wohnanlage suchen, oft mit dem Ziel der touristischen Vermietung, während GOLDEN GREEN VILLAS eher auf Käufer abzielt, die eine exklusivere und etabliertere Lage an der Küste bevorzugen. Die hier beschriebene Apartmentstruktur in Santa Rosalía ist typisch für die Entwicklung von 'Lifestyle Resorts', die neben Wohnraum auch umfassende Freizeitmöglichkeiten bieten, oft mit einem Schwerpunkt auf Gemeinschaftseinrichtungen und einem kontrollierten Umfeld. Die Preise in Santa Rosalía sind dadurch tendenziell zugänglicher, was es zu einer attraktiven Option für ein breiteres Käuferspektrum macht, das den mediterranen Lebensstil zu einem moderateren Preisniveau sucht.
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