O Santa Rosalía Lake and Life Resort, localizado na região de Múrcia, oferece um ambiente residencial moderno. Este projeto destaca-se pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades diárias, posicionando-se como uma área de interesse para aquisição de habitação, seja para residência permanente, férias ou investimento. A oferta inclui apartamentos com um foco no conforto e na vida comunitária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O resort está situado numa área com acesso a infraestruturas essenciais, incluindo comércio e serviços de saúde a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe e a relativa acessibilidade a zonas costeiras definem o seu posicionamento geográfico, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades de lazer.
Este apartamento responde a necessidades de habitação moderna, focando-se em ambientes funcionais com boa luminosidade e acesso a áreas exteriores privativas. A configuração com dois quartos e duas casas de banho serve a procura por propriedades práticas e confortáveis, adequadas para casais, pequenas famílias ou como residência secundária.
O empreendimento Levansur Home Five, parte do Santa Rosalía Lake and Life Resort, compreende 60 apartamentos distribuídos por quatro edifícios. A construção visa oferecer um padrão de qualidade contemporâneo, com foco em eficiência e conforto, integrando-se na paisagem urbana planeada do resort.
O imóvel não se encontra na primeira linha de mar, apresentando uma localização mais interior embora com acesso a zonas de lazer. A distância a aeroportos internacionais maiores como Alicante ou Málaga implica um planeamento de viagem mais considerável. A oferta de mobiliário não está incluída, requerendo investimento adicional.
Ref: VL470806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a um comprador que procura um estilo de vida descontraído, com acesso a lazer e comodidades modernas. É adequada para quem valoriza a proximidade a campos de golfe e a um ambiente residencial organizado. Para famílias, a oferta de escolas na área circundante pode ser um fator a considerar. Investidores podem encontrar valor na sua localização dentro de um resort em desenvolvimento, com potencial de rentabilidade. A acessibilidade a serviços de saúde e a infraestrutura de transportes públicos tornam-na uma opção prática para quem busca conveniência no dia-a-dia. A climatologia local, com um longo período propício a atividades ao ar livre, alinha-se com um estilo de vida ativo e voltado para o exterior, ideal para desfrutar dos meses de sol e das piscinas comunitárias.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, projetados para oferecer conforto e durabilidade. As características incluem ar condicionado para climatização durante todo o ano e vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha é de conceito aberto e totalmente equipada, integrada na área de estar. Os quartos oferecem espaços privativos funcionais, com a suite principal a dispor de uma casa de banho privativa. O design interior foca-se em linhas contemporâneas e materiais de qualidade, visando uma estética agradável e de fácil manutenção. A orientação sudoeste da unidade maximiza a entrada de luz natural, realçando os espaços interiores e prolongando a sensação de amplitude.
O preço de venda para este apartamento começa em €289.000. A unidade em questão é um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 70 m². A sua configuração, localização dentro do resort e acabamentos influenciam diretamente o valor. Como propriedade pronta a habitar, oferece disponibilidade imediata após a conclusão do processo de aquisição. A variação de preços em empreendimentos similares ou em fases de construção diferentes pode ocorrer, mas a oferta atual posiciona este imóvel num segmento específico do mercado de Múrcia.
Santa Rosalía Lake and Life Resort é um empreendimento que procura conciliar o estilo de vida mediterrânico com comodidades modernas. A área central do resort, com o seu lago artificial, serve como ponto focal para atividades de lazer e sociais, complementado por caminhos pedonais e áreas de restauração. O quotidiano neste local é caracterizado pela conveniência, com supermercados, farmácias e centros de saúde acessíveis. A presença de campos de golfe nas proximidades e a proximidade a zonas costeiras oferecem um leque diversificado de atividades recreativas. A infraestrutura de transportes públicos existente, com várias linhas e paragens, facilita a mobilidade dentro da região, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a certas comodidades e locais mais distantes. A climatologia favorável, com temperaturas amenas ao longo do ano, incentiva a vida ao ar livre e o aproveitamento das áreas comuns e das propriedades com terraço.
A envolvente do Santa Rosalía Lake and Life Resort combina a tranquilidade de uma área residencial planeada com a proximidade a centros urbanos e de lazer. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, situam-se a aproximadamente 2.9 km, facilitando o acesso a bens de primeira necessidade. Para atividades desportivas e de lazer, campos de golfe como o Serena Golf estão a 2.9 km de distância, e centros desportivos encontram-se nas imediações. O acesso a unidades de saúde, como centros de saúde e hospitais, situa-se a cerca de 9.5 km, garantindo cobertura médica. A região dispõe de uma rede de transportes públicos com 32 paragens e 20 linhas, promovendo a mobilidade, embora um veículo particular seja recomendado para explorar áreas mais distantes ou com menor cobertura de transporte público.
Este mapa ilustra a localização estratégica do Santa Rosalía Lake and Life Resort na região de Múrcia. Destacam-se a proximidade a campos de golfe, a costa do Mar Menor e a acessibilidade a serviços e vias de comunicação importantes, oferecendo uma visão geral do entorno e das opções de lazer e mobilidade disponíveis.
Santa Rosalía Lake and Life Resort situa-se geograficamente entre a costa do Mar Menor e o interior da região de Múrcia, numa área com forte vocação para o desenvolvimento imobiliário e turístico. A sua posição permite um acesso relativamente fácil a cidades costeiras como Los Alcázares e Cartagena, bem como a centros urbanos com maior oferta de serviços. A proximidade a campos de golfe é uma característica definidora desta zona específica. A infraestrutura de transportes, incluindo estações de comboio próximas e uma rede de transportes públicos, facilita a conexão com outras localidades na região de Múrcia e além.
O acesso a praias como Playa de Punta Brava localiza-se a cerca de 7.4 km, Playa de Los Urrutias a 8.6 km e Playa Perla de Levante a 9.9 km, permitindo desfrutar do litoral em poucos minutos de carro. A proximidade a campos de golfe é um diferencial, com o Serena Golf a apenas 2.9 km e o Campo de Roda Golf a 5.4 km. O aeroporto mais próximo com voos internacionais regulares é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 67 km em linha reta, oferecendo ligações a diversas cidades europeias. Estações de comboio como Torre Pacheco (6.1 km) proporcionam alternativas de transporte terrestre. A infraestrutura local inclui também pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.5 km, evidenciando um planeamento que considera diferentes necessidades de mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6,1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Múrcia apresenta um clima mediterrânico com características de semiárido, caracterizado por um elevado número de horas de sol anuais e temperaturas amenas. A temperatura média situa-se entre 11°C e 27°C, com um valor médio anual de 19.3°C. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 21 metros acima do nível do mar, onde o resort se localiza, contribui para um clima mais moderado, sem os extremos de temperatura associados a zonas de maior altitude. A paisagem circundante é influenciada pela proximidade a áreas costeiras e campos de golfe, oferecendo um ambiente que favorece atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer na área circundante é diversificada. As praias mais próximas incluem Playa de Punta Brava (7.4 km), Playa de Los Urrutias (8.6 km) e Playa Perla de Levante (9.9 km), todas acessíveis por via terrestre. Para os entusiastas do golfe, o Serena Golf está a uma curta distância de 2.9 km, complementado por outras opções como o Campo de Roda Golf (5.4 km) e La Torre Golf Resort (12 km). A prática de desportos aquáticos é possível no lago central do resort, bem como nas marinas próximas como o Club Náutico Mar Menor (4.4 km). Centros desportivos, como o Polideportivo La Torre (3.1 km), oferecem infraestruturas para diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Rosalía Lake and Life Resort situa-se geograficamente entre a costa do Mar Menor e o interior da região de Múrcia, numa área com forte vocação para o desenvolvimento imobiliário e turístico. A sua posição permite um acesso relativamente fácil a cidades costeiras como Los Alcázares e Cartagena, bem como a centros urbanos com maior oferta de serviços. A proximidade a campos de golfe é uma característica definidora desta zona específica. A infraestrutura de transportes, incluindo estações de comboio próximas e uma rede de transportes públicos, facilita a conexão com outras localidades na região de Múrcia e além.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 33 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 26 mm |
| Maio | 19.2°C | 25 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 20 mm |
| Outubro | 19.9°C | 37 mm |
| Novembro | 15.4°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 33 mm |
A região de Múrcia, particularmente a área em torno do Mar Menor e a costa de Costa Cálida, tem vindo a consolidar-se como um destino residencial atrativo, com um desenvolvimento focado em resorts integrados e campos de golfe. Comparativamente a outras áreas costeiras espanholas, Múrcia oferece frequentemente um ponto de preço mais acessível em propriedades de nova construção, mantendo um elevado padrão de qualidade e um clima favorável. O Santa Rosalía Lake and Life Resort insere-se nesta tendência, oferecendo um conceito de vida comunitária com infraestruturas de lazer integradas, como o lago artificial, que o distingue de empreendimentos mais tradicionais focados apenas em proximidade marítima. Embora a oferta de propriedades em primeira linha de mar seja abundante em outras zonas, esta localização mais interior, mas próxima, permite um acesso conveniente a diversas praias sem os custos associados à localização estritamente costeira. Golden Green Villas, em Los Alcázares, com um preço a partir de €539.900, representa um segmento de mercado superior, focado em moradias de maior dimensão e com um investimento inicial significativamente mais elevado, refletindo uma estratégia de posicionamento diferente.
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