Dette lejlighedsprojekt i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse med fokus på privatliv og livskvalitet. Beliggende tæt på velkendte golfbaner og naturskønne omgivelser, kombinerer ejendommen moderne bekvemmeligheder med et roligt boligmiljø. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser og et rummeligt boligareal på 349 m², er der god plads til både familieliv og underholdning. Projektet er allerede færdigbygget, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning.
Sammenlignet med Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), positionerer denne lejlighed sig i den øvre prissektor i Sotogrande-området. Prisen på €785.000 afspejler lejlighedens større areal på 349 m², den nyere status som færdigbygget og den direkte tilknytning til golfbaner i verdensklasse. Mens de andre projekter tilbyder en lavere startpris, henvender dette projekt sig til købere, der søger en mere rummelig og luksuriøs bolig med umiddelbar tilgængelighed og etablerede fællesfaciliteter som fælles have, pool, fitnesscenter og social lounge. Beliggenheden i Sotogrande Alto, kendt for sin eksklusivitet og rolige atmosfære, adskiller sig fra de potentielt mere tætbebyggede områder, der kan findes længere nede ad kysten. De nævnte alternativer kan tilbyde en lavere indgangspris, men dette projekt tilbyder en markant større boligflade og en mere etableret følelse af privatliv og ro, hvilket retfærdiggør den højere prisklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Sotogrande Alto, et velkendt område kendt for sine golfbaner og grønne områder. Den nære beliggenhed til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker sikrer praktisk dagligdag, mens den generelle ro i området bidrager til et afslappet ophold. Området er designet med fokus på privatliv og eksklusivitet.
Boligen henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem med høj komfort og privatliv. De tre en-suite soveværelser tilbyder individuel plads, mens den store stue og den sydvendte terrasse indbyder til socialt samvær. Et moderne hjem med integreret smart-home teknologi og gulvvarme imødekommer et ønske om bekvemmelighed og velvære.
Byggeriet er afsluttet, hvilket betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen fremtidige byggeprojekter forbundet med denne specifikke enhed, og alle faciliteter er allerede etableret og funktionelle. Dette giver købere sikkerhed i forhold til tidsplan og fuldførelse.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da primært udsigten er mod de beskyttede naturområder, swimmingpoolen og fælleshaven. Der er heller ingen direkte adgang til en privat strand fra ejendommen. Offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil anbefalelsesværdig for optimal mobilitet.
Denne bolig passer til dem, der prioriterer privatliv, ro og adgang til eksklusive fritidsaktiviteter. Den er velegnet til familier, der søger et rummeligt hjem med alle moderne bekvemmeligheder, eller til par der ønsker et luksuriøst opholdssted med plads til gæster. Købere, der værdsætter golf og natur, vil finde beliggenheden ved siden af golfbaner attraktiv. Da boligen er umiddelbart tilgængelig, er den ideel for dem, der ønsker at flytte ind hurtigt eller som en sekundær bolig, der kan benyttes med det samme. Den integrerede smart-home teknologi og de høje kvalitetsmaterialer appellerer til dem, der søger et moderne og komfortabelt liv.
Ejendommen fremviser en høj standard af kvalitet og finish. Gulvvarme i hele lejligheden og individuelt styret aircondition sikrer optimal komfort året rundt. Køkkenet er udstyret med Siemens apparater, og badeværelserne benytter Porcelanosa-produkter. Gulvene er belagt med marmor og porcelæn, mens Schüco-vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Sikkerhedsrullegardiner tilføjer et ekstra lag af tryghed. Smart-home systemet muliggør intelligent styring af lys, temperatur og energi, hvilket understøtter et moderne og bekvemt liv.
Lejligheden udbydes til en pris på €785.000. Dette niveau afspejler ejendommens størrelse på 349 m², de 3 en-suite soveværelser, samt den eksklusive beliggenhed i Sotogrande Alto. Da ejendommen er færdigbygget, er der ingen ventetid på levering. Til denne pris medfølger to dedikerede parkeringspladser, en motorcykel-/cykelplads samt et 10 m² privat depotrum, hvilket tilføjer yderligere værdi. Prisen placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for lejligheder i dette område, hvilket indikerer en høj standard og beliggenhed.
Sotogrande Alto byder på en livsstil præget af ro og eksklusivitet, omgivet af frodige, velplejede omgivelser. Dagen kan starte med en kop kaffe på den sydvendte terrasse med udsigt over fælleshaven og swimmingpoolen, før dagen udfolder sig med aktiviteter på en af de nærliggende golfbaner eller en tur til Puerto de Sotogrande. Området har et lavt befolkningstal, hvilket understreger den fredelige atmosfære. Indkøb kan klares i det nærliggende supermarked, og aftenen kan nydes på en af områdets restauranter. Den generelle atmosfære er afslappet, men med adgang til førsteklasses faciliteter, hvilket skaber en harmonisk balance mellem fritid og bekvemmelighed. Den integrerede smart-home system og gulvvarme bidrager til et højt komfortniveau året rundt.
At bo i Sotogrande Alto indebærer en livsstil tæt på naturen og med adgang til et væld af faciliteter. Området er kendt for sin sikkerhed og eksklusivitet. De daglige fornødenheder som et supermarked ligger kun 1,7 km væk, mens apoteker og banker er inden for kort afstand. For dem med børn er Sotogrande International School kun 2,5 km væk. Området byder også på flere restauranter og caféer inden for en radius af 2 km, hvilket gør det nemt at nyde lokalt udeliv. Den nære beliggenhed til golfbaner og sportsfaciliteter som Santa María Polo Club appellerer til den aktive beboer.
Dette projekt er beliggende i den prestigefyldte enklave Sotogrande Alto, inden for provinsen Cádiz. Området er kendetegnet ved sine grønne golfbaner, luksuriøse ejendomme og nærheden til Middelhavskysten. Kortet illustrerer projektets strategiske placering i forhold til vigtige adgangspunkter som lufthavne og større veje, samt dets nærhed til fritidsfaciliteter som golfklubber og marinaen.
Sotogrande Alto er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Området er kendt for sin eksklusivitet og sine grønne områder, herunder flere golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden tæt på Gibraltar giver adgang til en international lufthavn og en unik britisk enklave. De større byer som Marbella og Estepona er inden for en times kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud, mens de historiske byer som Ronda og Jerez de la Frontera er tilgængelige for dagsture.
Lejligheden ligger 4,7 km fra Playa de La Alcaidesa og andre strande er ligeledes inden for 10 km afstand. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar, er cirka 14 km væk i lige linje. Malaga-Costa del Sol lufthavn er dog længere væk. Golfentusiaster har flere prestigefyldte baner lige ved hånden, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km). Supermarkeder og apoteker findes inden for 2 km, mens et hospital er 9,5 km væk. Der er en EV-ladestation mindre end 1 km fra ejendommen, og der er 1 offentlig transport stop i nærheden.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 11°C og 26°C. Med over 3.230 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet. Højden på 142 meter over havets overflade giver et behageligt klima og potentielt en flot udsigt over det omkringliggende landskab. Det milde klima sikrer en lang periode, hvor udendørs aktiviteter og brug af terrassen er muligt. Klimaet understøtter den afslappede livsstil forbundet med regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandelskere er der flere muligheder inden for rækkevidde, med Playa de La Alcaidesa kun 4,7 km væk. Området er et sandt paradis for golfspillere med tre anerkendte golfbaner inden for 2 km: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande. Vandreentusiaster kan udforske de naturskønne omgivelser, og for dem, der søger vandsport eller andre aktiviteter, er Puerto de Sotogrande marinaen en kort køretur væk med diverse faciliteter. Fællesskabet tilbyder desuden en swimmingpool, fitnesscenter og legeplads.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Området er kendt for sin eksklusivitet og sine grønne områder, herunder flere golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden tæt på Gibraltar giver adgang til en international lufthavn og en unik britisk enklave. De større byer som Marbella og Estepona er inden for en times kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud, mens de historiske byer som Ronda og Jerez de la Frontera er tilgængelige for dagsture.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
